Kuća individualna, Istarska županija, Poreč

Poreč - prodaja čudovite vile z bazenom!
 
Čudovita vila v Poreču, ki se nahaja v mirni vasici, obdani z naravo, 1 km od morja.
Hiša ima 420 m2 površine in se razprostira v treh etažah. Nekaj ​​posebnega in dragocenega lahko najdete v kleti hiše, tradicionalno istrsko konobo z mini kamnitim šankom, veliko jedilnico s kaminom, opremljeno kuhinjo, straniščem in stekleno vinsko kletjo. Konoba je povezana s preostalim delom hiše, tako da v pritličje hiše vodijo stopnice. Sestavljen je iz dveh spalnic in dveh kopalnic s tuši, prostorne dnevne sobe s kaminom, ki ima izhod na zimski vrt in dvorišče hiše, spodaj je jedilnica in kuhinja s shrambo. V prvem nadstropju so še tri spalnice, ena glavna z izhodom na balkon, ki ima lastno razkošno kopalnico s kadjo in tušem ter garderobno omaro. Na hodniku prvega nadstropja je dodatna dnevna soba, ki se lahko uporablja kot delovni prostor, mini telovadnica z izhodom na balkon. Pri vhodu v drugo kopalnico je soba, ki je v celoti opremljena z vgradnimi omarami, kar ustvarja dodaten prostor za shranjevanje. Vse sobe in spalnice so klimatizirane, ogrevanje je centralno na olje in talno gretje, razen v spalnicah. Shramba se nahaja v kleti hiše.
Hiša se prodaja v celoti opremljena in opremljena.
Iz pritličja je izhod na veliko pokrito teraso, dvorišče cca 1350m2 (en del je možno nadzidati), prostor za sončenje in lep bazen 77m2.
Navdušeni boste nad čudovito urejenim zelenim dvoriščem, polnim rastlin in palm, ki dajejo posebno vzdušje. Na dvorišču je tudi prostor za žar z ognjiščem, krušno pečjo in veliko kamnito mizo obloženo z vinsko trto, zunanja shramba.
V nadaljevanju dvorišča se nahaja gradbeno zemljišče velikosti 750 m2, na katerem so trenutno zasajene oljke in razno sadno drevje, ki se lahko dokupi s hišo po ceni 225.000 €. 

Poreč - Verkauf einer schönen Villa mit Swimmingpool!
 
Eine schöne Villa in Poreč in einem ruhigen Dorf, umgeben von Natur, 1 km vom Meer entfernt.
Das Haus hat eine Fläche von 420 m2, verteilt auf drei Etagen. Etwas Besonderes und Wertvolles finden Sie im Untergeschoss des Hauses, einer traditionellen istrischen Taverne mit einer Mini-Steinbar, einem großen Esszimmer mit Kamin, einer ausgestatteten Küche, einer Toilette und einem gläsernen Weinkeller. Die Taverne ist mit dem Rest des Hauses verbunden, sodass die Treppe zum Erdgeschoss des Hauses führt. Es besteht aus zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern mit Duschen, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, das Zugang zum Wintergarten und zum Hof ​​des Hauses hat, darunter ein Esszimmer und eine Küche mit Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, der über ein eigenes luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Im Flur der ersten Etage befindet sich ein zusätzliches Wohnzimmer, das als Arbeitsplatz genutzt werden kann, ein Mini-Fitnessstudio mit Zugang zum Balkon. Am Eingang zum zweiten Badezimmer befindet sich ein komplett mit Einbauschränken ausgestatteter Raum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Alle Zimmer und Schlafzimmer sind klimatisiert, die Heizung erfolgt zentral mit Öl- und Fußbodenheizung, außer in den Schlafzimmern. Der Abstellraum befindet sich im Keller des Hauses.
Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
Vom Erdgeschoss hat man Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, einem Garten von ca. 1350m2 (ein Teil bebaubar), einer Liegewiese und einem schönen Swimmingpool von 77m2.
Sie werden von diesem wunderschön dekorierten grünen Hof voller Pflanzen und Palmen begeistert sein, die eine besondere Atmosphäre schaffen. Im Hof ​​gibt es auch einen Grillplatz mit Kamin, einen Brotbackofen und einen großen Steintisch, der mit Weinreben bedeckt ist, sowie einen Abstellraum im Freien.
In der Fortsetzung des Hofes befindet sich ein Baugrundstück von 750 m2, auf dem derzeit Olivenbäume und verschiedene Obstbäume gepflanzt werden, die zusätzlich zum Haus zu einem Preis von 225.000 € erworben werden können. 

 

Poreč - sale of a beautiful villa with a swimming pool!
 
A beautiful villa in Poreč located in a quiet village, surrounded by nature, 1 km from the sea.
The house has an area of 420 m2, spread over three floors. Something special and valuable can be found in the basement of the house, a traditional Istrian tavern with a mini stone bar, a large dining room with a fireplace, an equipped kitchen, a toilet and a glass wine cellar. The tavern is connected to the rest of the house, so the stairs lead to the ground floor of the house. It consists of two bedrooms and two bathrooms with showers, a spacious living room with a fireplace that has access to the winter garden and the yard of the house, below is a dining room and a kitchen with storage. On the first floor, there are three more bedrooms, one master with access to the balcony, which has its own luxurious bathroom with bathtub and shower and walk-in closet. In the corridor of the first floor there is an additional living room that can be used as a work space, a mini gym with access to the balcony. At the entrance to the second bathroom, there is a room fully equipped with built-in wardrobes, which creates additional storage space. All rooms and bedrooms are air-conditioned, and the heating is central with oil and underfloor heating, except in the bedrooms. The storage room is located in the basement of the house.
The house is sold fully furnished and equipped.
From the ground floor there is access to a large covered terrace, a yard of approx. 1350m2 (one part can be built on), a sunbathing area and a beautiful swimming pool of 77m2.
You will be delighted by this beautifully decorated green yard filled with plants and palm trees that give a special atmosphere. In the yard there is also a grill area with a fireplace, a bread oven and a large stone table covered with vines, an outdoor storage room.
In the continuation of the yard, there is a building plot of 750 m2, on which olive trees and various fruit trees are currently planted, which can be purchased additionally with the house at a price of €225,000.