Kuća individualna, Istarska županija, Poreč

Diese wunderschöne, freistehende Villa mit Swimmingpool wurde 2018 auf einem Grundstück mit der Gesamtgröße von 851 m2 gebaut.
Die Villa verfügt übe drei Stockwerke (Keller, Erdgeschoss und ein Obergeschoss).
Im Untergeschoss /Keller befindet sich eine große Taverne mit Kamin, welche zum geselligen Beisammensein einlädt. Ebenso gibt es hier eine Sauna, einen Fitnessbereich sowie einen Wäscheraum.
Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Küchen-Wohn-Essbereich mit Kamin, von dem man direkt auf die Terrasse, in den Garten und zum Swimmingpool gelangt. Auf der Terrasse gibt es einen offenen Kamin zum Grillen.
Im Erdgeschoss befinden sich auch zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer (ein Schlafzimmer hat das Badezimmer en suite).
Eine geschmackvolle Massivholztreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei weitere Schlafzimmer und noch ein Badezimmer befinden. Von einem der beiden Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon.
Die Heizung sowie die Kühlung wird mit Klimageräten geregelt, das Haus verfügt auch über einen Kamin und die Installationen für eine Fußbodenheizung sind ebenso vorhanden. Die Kunststofffenster sind dreifach verglast und mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden ausgestattet.
Überdachte Carportplätze komplettieren das Angebot.
Die derzeitigen Besitzer vermieten das Haus für touristische Zwecke und es ist sehr gut gebucht. Aber auch für die private Nutzung für Familien und Freunde ist dieses Haus hervorragend geeignet und lädt mit all dem Komfort zum Verweilen für entspannende Stunden ein.
Nach Visnjan sind es vier Kilometer, hier hat man eine gute Infrastruktur. Bars, Restaurants und Nahversorger sind in wenigen Autominuten erreichbar. Das Meer ist 10 km entfernt.

DINTORNI DI POREČ !!!

La villa indipendente con piscina è stata costruita nel 2018 su un terreno di 851 m2. Si compone di piano terra, primo piano e piano interrato. Al piano interrato si trova un\'ampia taverna con camino per socializzare, sauna, zona fitness e lavanderia. Il piano terra dispone di un ampio soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina, con accesso al terrazzo e giardino. Al piano terra ci sono due camere da letto e due bagni (un bagno è parte integrante della camera da letto). Una scala interna in legno massello conduce al primo piano dove si trovano altre due camere da letto e un bagno. La camera da letto si apre su un balcone. Il giardino è decorato con piante mediterranee, recintato, dispone di parcheggio, piscina, jacuzzi e terrazza. Il riscaldamento/raffrescamento è regolato dall\'aria condizionata, la casa è dotata di camino, e la prima fase per il riscaldamento a pavimento. La carpenteria è in pvc con vetro a tre strati, zanzariere e tapparelle elettriche. I proprietari affittano la casa per scopi turistici ed è molto ben riempita. È ideale anche per la vita di tutti i giorni.

Close to the town centre,Close to the shop,Quiet area,Furnished,Equipped kitchen,Communal charges paid,Electricity connection paid,Water connection paid,Project documentation,Well-maintained yard,Large terrace,Large glass walls
SURROUNDINGS OF POREČ!!!

Detached villa with pool was built in 2018 on a plot of 851 m2. It consists of ground floor, first floor, and underground floor. On the underground floor there is a large tavern with a fireplace for socializing, sauna, fitness area and laundry. The ground floor has a spacious living room with fireplace, dining room and kitchen, with access to the terrace and garden. On the ground floor there are two bedrooms and two bathrooms (one bathroom is an integral part of the bedroom). An internal solid wood staircase leads to the first floor where there are two more bedrooms and a bathroom. The bedroom opens onto a balcony. The garden is decorated with Mediterranean plants, fenced, has parking, swimming pool, jacuzzi and terrace. Heating / cooling is regulated by air conditioning, the house has a fireplace, and the first phase for underfloor heating. The carpentry is PVC with three-layer glass, mosquito nets and electric shutters. The owners rent the house for tourist purposes and it is very well filled. It is also ideal for everyday living.