Kuća individualna, Istarska županija, Poreč

Prodamo čudovito kamnito vilo v mirni vasici nedaleč od centra Poreča. Vila se nahaja na robu gradbenega območja, meji na naravo, v soseski pa so vile. Vila se nahaja na zemljišču v izmeri 650m2 in ima 142m bivalne površine.
Vila je sestavljena iz pritličja in prvega nadstropja, v pritličju je dnevna soba, kuhinja in jedilnica, spalnica, kopalnica, WC in shramba.
Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer so 3 spalnice. Ena od spalnic ima lastno kopalnico, drugi dve spalnici pa si delita eno kopalnico. V prvem nadstropju je tudi balkon s pogledom na naravo. Pred vilo je bazen s prostorom za sončenje, zunanjim kaminom in jedilno mizo.
Na dvorišču hiše je pokrito parkirišče za dva avtomobila in vrtna hiša.
Do sedaj se je vila uporabljala v zasebne namene in kot vila za turistični najem.

Šifra objekta: H-0619

Kontakt: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881

Opomba:
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Posredniška provizija je določena s pogodbo o posredovanju in se plača po sklenitvi prodajne pogodbe.

Eine wunderschöne Steinvilla zum Verkauf in einem ruhigen Dorf unweit des Zentrums von Poreč. Die Villa liegt am Rande der Bauzone und grenzt an die Natur. In der Nachbarschaft befinden sich Villen. Die Villa befindet sich auf einem 650 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von 142 m².
Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette und ein Abstellraum.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich 3 Schlafzimmer befinden. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während sich die beiden anderen Schlafzimmer ein Badezimmer teilen. Im ersten Stock gibt es außerdem einen Balkon mit Blick in die Natur. Vor der Villa befindet sich ein Swimmingpool mit Liegewiese, einem Außenkamin und einem Esstisch.
Im Hof ​​des Hauses gibt es einen überdachten Parkplatz für zwei Autos und ein Gartenhaus.
Bisher wurde die Villa für private Zwecke und als Villa zur touristischen Vermietung genutzt.

Immobilien ID: H-0619

Kontakt: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881

Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.

Una bellissima villa in pietra in vendita in un tranquillo villaggio non lontano dal centro di Parenzo. La villa si trova ai margini della zona edificabile, al confine con la natura, e nelle vicinanze ci sono ville. La villa si trova su un terreno di 650 mq e dispone di 142 mq di superficie abitabile.
La villa è composta da un piano terra e un primo piano, al piano terra si trovano un soggiorno, una cucina e una sala da pranzo, una camera da letto, un bagno, un wc e un ripostiglio.
Tramite scala interna si accede al primo piano dove si trovano 3 camere da letto. Una delle camere ha il proprio bagno, mentre le altre due camere condividono un bagno. Al primo piano c'è anche un balcone con vista sulla natura. Di fronte alla villa si trova la piscina con zona solarium, camino esterno e tavolo da pranzo.
Nel cortile della casa c'è un parcheggio coperto per due auto e una casetta da giardino.
Fino ad oggi la villa è stata utilizzata per scopi privati ​​e come villa per affitto turistico.

Codice immobile: H-0619

Contatto: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881

Nota:
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.

A beautiful stone villa for sale in a quiet village not far from the center of Poreč. The villa is located on the edge of the construction zone, bordering nature, and there are villas in the neighborhood. The villa is located on a plot of land measuring 650m2, and has 142m of living space.
The villa consists of a ground floor and a first floor, on the ground floor there is a living room, a kitchen and a dining room, a bedroom, a bathroom, a toilet and a storage room.
An internal staircase leads to the first floor where there are 3 bedrooms. One of the bedrooms has its own bathroom, while the other two bedrooms share one bathroom. On the first floor there is also a balcony with a view of nature. In front of the villa there is a swimming pool with a sunbathing area, an outdoor fireplace and a dining table.
In the yard of the house there is a covered parking lot for two cars and a garden house.
Until now, the villa has been used for private purposes and as a villa for tourist rental.

Custom ID: H-0619

Contact: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881

Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.

The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.