Šifra
H-0634
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
195 m²
Parcela
784 m²
Godina izgradnje
2022
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Kupaonice
4
Opis
Prodamo čudovito vilo le 800m od morja v Poreču.
Vila se nahaja v enem izmed najbolj zaželenih predelov Poreča, blizu morja in centra mesta.
Vila ima 195m2 bruto bivalne površine in se nahaja na zemljišču v izmeri 784m2.
Vila se razprostira v pritličju in nadstropju. V pritličju je dnevna soba, kuhinja, jedilnica, wc, spalnica z lastno kopalnico.
V prvem nadstropju je hodnik, tri spalnice z lastno kopalnico in balkon.
Vila ima talno gretje preko toplotne črpalke Viesmann, v vseh prostorih pa klimatske naprave. Na strehi so nameščeni solarni paneli za ogrevanje vode.
Na vseh steklenih stenah in oknih so nameščene električne žaluzije in komarniki. Okna so izdelana iz PVC stavbnega pohištva, steklene stene v dnevni sobi pa so iz aluminija. Pri gradnji in opremljanju vile so bili uporabljeni najkvalitetnejši materiali, pozornost je bila posvečena vsaki podrobnosti. Vse pohištvo v vili je bilo skrbno izbrano, da bi dosegli največji možni luksuz in udobje.
Vila je opremljena tudi z alarmnim sistemom.
Na dvorišču je 32 m2 velik bazen, pokrit s hladilnikom in opremljen z ogrevalnim sistemom za bazen. Ob bazenu je letna kuhinja z jedilno mizo in zunanji WC.
Vhodna vrata na dvorišče so električna, dovolj je prostora za parkiranje 4 avtomobilov.
Šifra objekta: H-0634
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881
Opomba:
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Posredniška provizija je določena s pogodbo o posredovanju in se plača po sklenitvi prodajne pogodbe.
Vila se nahaja v enem izmed najbolj zaželenih predelov Poreča, blizu morja in centra mesta.
Vila ima 195m2 bruto bivalne površine in se nahaja na zemljišču v izmeri 784m2.
Vila se razprostira v pritličju in nadstropju. V pritličju je dnevna soba, kuhinja, jedilnica, wc, spalnica z lastno kopalnico.
V prvem nadstropju je hodnik, tri spalnice z lastno kopalnico in balkon.
Vila ima talno gretje preko toplotne črpalke Viesmann, v vseh prostorih pa klimatske naprave. Na strehi so nameščeni solarni paneli za ogrevanje vode.
Na vseh steklenih stenah in oknih so nameščene električne žaluzije in komarniki. Okna so izdelana iz PVC stavbnega pohištva, steklene stene v dnevni sobi pa so iz aluminija. Pri gradnji in opremljanju vile so bili uporabljeni najkvalitetnejši materiali, pozornost je bila posvečena vsaki podrobnosti. Vse pohištvo v vili je bilo skrbno izbrano, da bi dosegli največji možni luksuz in udobje.
Vila je opremljena tudi z alarmnim sistemom.
Na dvorišču je 32 m2 velik bazen, pokrit s hladilnikom in opremljen z ogrevalnim sistemom za bazen. Ob bazenu je letna kuhinja z jedilno mizo in zunanji WC.
Vhodna vrata na dvorišče so električna, dovolj je prostora za parkiranje 4 avtomobilov.
Šifra objekta: H-0634
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881
Opomba:
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Posredniška provizija je določena s pogodbo o posredovanju in se plača po sklenitvi prodajne pogodbe.
Prodaje se prekrasna vila svega 800m od mora u Poreču.
Vila se nalazi u jednom od najpoželjnijih dijelova Poreča, nadomak mora i centra grada.
Vila ima 195m2 bruto stambene površine, a nalazi se na zemljištu veličine 784m2.
Vila se prostire na prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, WC, te spavaća soba s vlastitom kupaonicom.
Na katu se nalazi hodnik, te tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i balkon.
Vila ima podno grijanje putem dizalice topline marke Viesmann, te klima uređaje u svim prostorijama. Na krovu su postavljeni solarni paneli za grijanje vode.
Na svim staklenim stijenama i prozorima postavljene su električne rolete i komarnici. Prozori su od PVC stolarije, dok su staklene stijene u dnevnom boravku od aluminija. Pri izgradnji i opremanju vile korišteni su najkvalitetniji materijali, pazilo se na sve detalje. Sav namještaj u vili pomno je biran kako bi se postigao što veći luksuz i komoditet.
Vila je također opremljena alarmnim sustavom.
U dvorištu nalazi se bazen 32m2 obložen kulirom i opremljen sustavom grijanja za bazene. Pokraj bazena nalazi se ljetna kuhinja sa stolom za objedovanje i vanjskim WC-om.
Ulazna vrata dvorišta su električna, te ima dovoljno prostora za parkiranje 4 automobila.
Šifra objekta: H-0634
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881
Napomena:
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Vila se nalazi u jednom od najpoželjnijih dijelova Poreča, nadomak mora i centra grada.
Vila ima 195m2 bruto stambene površine, a nalazi se na zemljištu veličine 784m2.
Vila se prostire na prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, WC, te spavaća soba s vlastitom kupaonicom.
Na katu se nalazi hodnik, te tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i balkon.
Vila ima podno grijanje putem dizalice topline marke Viesmann, te klima uređaje u svim prostorijama. Na krovu su postavljeni solarni paneli za grijanje vode.
Na svim staklenim stijenama i prozorima postavljene su električne rolete i komarnici. Prozori su od PVC stolarije, dok su staklene stijene u dnevnom boravku od aluminija. Pri izgradnji i opremanju vile korišteni su najkvalitetniji materijali, pazilo se na sve detalje. Sav namještaj u vili pomno je biran kako bi se postigao što veći luksuz i komoditet.
Vila je također opremljena alarmnim sustavom.
U dvorištu nalazi se bazen 32m2 obložen kulirom i opremljen sustavom grijanja za bazene. Pokraj bazena nalazi se ljetna kuhinja sa stolom za objedovanje i vanjskim WC-om.
Ulazna vrata dvorišta su električna, te ima dovoljno prostora za parkiranje 4 automobila.
Šifra objekta: H-0634
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881
Napomena:
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Eine wunderschöne Villa zum Verkauf, nur 800 m vom Meer entfernt in Poreč.
Die Villa befindet sich in einem der begehrtesten Teile von Poreč, nahe dem Meer und dem Stadtzentrum.
Die Villa hat eine Bruttowohnfläche von 195 m2 und befindet sich auf einem 784 m2 großen Grundstück.
Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und die erste Etage. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, eine Toilette und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Im ersten Stock gibt es einen Flur, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen Balkon.
Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung über eine Viesmann-Wärmepumpe und Klimaanlagen in allen Räumen. Auf dem Dach sind Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung installiert.
An allen Glaswänden und Fenstern sind elektrische Jalousien und Moskitonetze angebracht. Die Fenster bestehen aus PVC-Tischlerei, während die Glaswände im Wohnzimmer aus Aluminium bestehen. Beim Bau und der Einrichtung der Villa wurden hochwertigste Materialien verwendet und auf jedes Detail geachtet. Alle Möbel in der Villa wurden sorgfältig ausgewählt, um größtmöglichen Luxus und Komfort zu erreichen.
Die Villa ist außerdem mit einer Alarmanlage ausgestattet.
Im Hof gibt es einen 32 m2 großen Swimmingpool, der mit einer Kühlbox abgedeckt und mit einer Poolheizung ausgestattet ist. Neben dem Pool gibt es eine Sommerküche mit Esstisch und eine Außentoilette.
Die Eingangstür zum Hof ist elektrisch und es gibt ausreichend Platz zum Parken von 4 Autos.
Immobilien ID: H-0634
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881
Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
Die Villa befindet sich in einem der begehrtesten Teile von Poreč, nahe dem Meer und dem Stadtzentrum.
Die Villa hat eine Bruttowohnfläche von 195 m2 und befindet sich auf einem 784 m2 großen Grundstück.
Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und die erste Etage. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, eine Toilette und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Im ersten Stock gibt es einen Flur, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen Balkon.
Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung über eine Viesmann-Wärmepumpe und Klimaanlagen in allen Räumen. Auf dem Dach sind Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung installiert.
An allen Glaswänden und Fenstern sind elektrische Jalousien und Moskitonetze angebracht. Die Fenster bestehen aus PVC-Tischlerei, während die Glaswände im Wohnzimmer aus Aluminium bestehen. Beim Bau und der Einrichtung der Villa wurden hochwertigste Materialien verwendet und auf jedes Detail geachtet. Alle Möbel in der Villa wurden sorgfältig ausgewählt, um größtmöglichen Luxus und Komfort zu erreichen.
Die Villa ist außerdem mit einer Alarmanlage ausgestattet.
Im Hof gibt es einen 32 m2 großen Swimmingpool, der mit einer Kühlbox abgedeckt und mit einer Poolheizung ausgestattet ist. Neben dem Pool gibt es eine Sommerküche mit Esstisch und eine Außentoilette.
Die Eingangstür zum Hof ist elektrisch und es gibt ausreichend Platz zum Parken von 4 Autos.
Immobilien ID: H-0634
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881
Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
Una bellissima villa in vendita a soli 800 metri dal mare a Parenzo.
La villa si trova in una delle zone più ambite di Parenzo, vicino al mare e al centro città.
La villa ha una superficie abitabile lorda di 195 mq ed è situata su un terreno di 784 mq.
La villa si sviluppa su piano terra e primo piano. Al piano terra si trovano il soggiorno, la cucina, la sala da pranzo, un wc e una camera da letto con il proprio bagno.
Al primo piano troviamo un disimpegno, tre camere da letto con bagni privati e balcone.
La villa è dotata di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore Viesmann, e condizionatori in tutte le stanze. Sul tetto sono installati pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua.
Tapparelle elettriche e zanzariere sono installate su tutte le pareti di vetro e sulle finestre. Le finestre sono realizzate con infissi in PVC, mentre le pareti di vetro nel soggiorno sono in alluminio. Durante la costruzione e l'arredamento della villa sono stati utilizzati materiali di altissima qualità, è stata prestata attenzione ad ogni dettaglio. Tutti i mobili della villa sono stati accuratamente selezionati per ottenere il massimo lusso e comfort possibili.
La villa è inoltre dotata di sistema di allarme.
Nel cortile si trova una piscina di 32 mq coperta con refrigeratore e dotata di impianto di riscaldamento. Accanto alla piscina c'è una cucina estiva con tavolo da pranzo e servizi igienici all'aperto.
La porta d'ingresso al cortile è elettrica e c'è abbastanza spazio per parcheggiare 4 auto.
Codice immobile: H-0634
Contatto: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881
Nota:
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.
La villa si trova in una delle zone più ambite di Parenzo, vicino al mare e al centro città.
La villa ha una superficie abitabile lorda di 195 mq ed è situata su un terreno di 784 mq.
La villa si sviluppa su piano terra e primo piano. Al piano terra si trovano il soggiorno, la cucina, la sala da pranzo, un wc e una camera da letto con il proprio bagno.
Al primo piano troviamo un disimpegno, tre camere da letto con bagni privati e balcone.
La villa è dotata di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore Viesmann, e condizionatori in tutte le stanze. Sul tetto sono installati pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua.
Tapparelle elettriche e zanzariere sono installate su tutte le pareti di vetro e sulle finestre. Le finestre sono realizzate con infissi in PVC, mentre le pareti di vetro nel soggiorno sono in alluminio. Durante la costruzione e l'arredamento della villa sono stati utilizzati materiali di altissima qualità, è stata prestata attenzione ad ogni dettaglio. Tutti i mobili della villa sono stati accuratamente selezionati per ottenere il massimo lusso e comfort possibili.
La villa è inoltre dotata di sistema di allarme.
Nel cortile si trova una piscina di 32 mq coperta con refrigeratore e dotata di impianto di riscaldamento. Accanto alla piscina c'è una cucina estiva con tavolo da pranzo e servizi igienici all'aperto.
La porta d'ingresso al cortile è elettrica e c'è abbastanza spazio per parcheggiare 4 auto.
Codice immobile: H-0634
Contatto: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881
Nota:
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.
A beautiful villa for sale only 800m from the sea in Poreč.
The villa is located in one of the most desirable parts of Poreč, close to the sea and the city center.
The villa has a gross living area of 195m2, and is located on a plot of land measuring 784m2.
The villa is spread over the ground floor and first floor. On the ground floor there is a living room, a kitchen, a dining room, a toilet, and a bedroom with its own bathroom.
On the first floor there is a hallway, three bedrooms with private bathrooms and a balcony.
The villa has underfloor heating via a Viesmann heat pump, and air conditioners in all rooms. Solar panels for water heating are installed on the roof.
Electric blinds and mosquito nets are installed on all glass walls and windows. The windows are made of PVC joinery, while the glass walls in the living room are made of aluminum. During the construction and furnishing of the villa, the highest quality materials were used, attention was paid to every detail. All the furniture in the villa has been carefully selected in order to achieve the greatest possible luxury and comfort.
The villa is also equipped with an alarm system.
In the yard there is a 32 m2 swimming pool covered with a cooler and equipped with a pool heating system. Next to the pool there is a summer kitchen with a dining table and an outdoor toilet.
The entrance door to the yard is electric, and there is enough space to park 4 cars.
Custom ID: H-0634
Contact: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881
Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
The villa is located in one of the most desirable parts of Poreč, close to the sea and the city center.
The villa has a gross living area of 195m2, and is located on a plot of land measuring 784m2.
The villa is spread over the ground floor and first floor. On the ground floor there is a living room, a kitchen, a dining room, a toilet, and a bedroom with its own bathroom.
On the first floor there is a hallway, three bedrooms with private bathrooms and a balcony.
The villa has underfloor heating via a Viesmann heat pump, and air conditioners in all rooms. Solar panels for water heating are installed on the roof.
Electric blinds and mosquito nets are installed on all glass walls and windows. The windows are made of PVC joinery, while the glass walls in the living room are made of aluminum. During the construction and furnishing of the villa, the highest quality materials were used, attention was paid to every detail. All the furniture in the villa has been carefully selected in order to achieve the greatest possible luxury and comfort.
The villa is also equipped with an alarm system.
In the yard there is a 32 m2 swimming pool covered with a cooler and equipped with a pool heating system. Next to the pool there is a summer kitchen with a dining table and an outdoor toilet.
The entrance door to the yard is electric, and there is enough space to park 4 cars.
Custom ID: H-0634
Contact: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881
Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
Oprema nekretnine
Grijanje
- Klima
Oprema
- Podno grijanje
- Grijanje toplinskom pumpom
- Alarm
- ADSL
- Kablovski internet
- Vrt
Ostalo
- Balkon
- Terasa
- Parkirno mjesto
- Bazen
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
3.222 € za mjesec*
Iznos kredita
581.000 €
Depozit
249.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
830.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
