Kuća individualna, Istarska županija, Poreč

V naši ponudbi vam predstavljamo čudovito sredozemsko vilo v bližini Poreča. Vila se nahaja v zelo mirnem naselju, 10 km od centra Poreča. V neposredni bližini vile, le 2 km stran, se nahajajo trgovina, kavarne, restavracije, šola itd.
Vila ima 140m2 bivalne površine in je sestavljena iz pritličja in nadstropja. Nahaja se na zemljišču v izmeri 768m2.
V pritličju je odprta dnevna soba, kuhinja in jedilnica, hodnik in WC. V prvem nadstropju so 3 spalnice, od katerih imata dve lastni kopalnici in balkon. Dnevna soba se odpira na sončno, prostorno teraso, primerno za uživanje in obedovanje v poznih urah vročih poletnih dni. Na dvorišču je tudi letna kuhinja z žarom in bazen 28m2.
V vseh prostorih so nameščene klimatske naprave, ki se uporabljajo tako za ogrevanje kot hlajenje.
Vila se nahaja na zelo mirnem območju na sami meji z gozdovi in ​​travniki, kar dodatno zagotavlja občutek miru in intime.

Šifra objekta: M-0672

Kontakt: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881

Opomba:
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Posredniška provizija je določena s pogodbo o posredovanju in se plača po sklenitvi prodajne pogodbe.

In unserem Angebot präsentieren wir Ihnen eine wunderschöne mediterrane Villa in der Nähe von Poreč. Die Villa liegt in einem sehr ruhigen Dorf, 10 km vom Zentrum von Poreč entfernt. In unmittelbarer Nähe der Villa, nur 2 km entfernt, gibt es ein Geschäft, Cafés, Restaurants, eine Schule usw.
Die Villa verfügt über 140m2 Wohnfläche und besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Es befindet sich auf einem 768 m² großen Grundstück.
Im Erdgeschoss gibt es ein offenes Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, einen Flur und eine Toilette. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad und Balkon. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer sonnigen, geräumigen Terrasse, die zum Genießen und Essen in den späten Stunden heißer Sommertage geeignet ist. Im Hof gibt es auch eine Sommerküche mit Grill und einen 28 m² großen Swimmingpool.
In allen Räumen sind Klimaanlagen installiert, die sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen dienen.
Die Villa liegt in einer sehr ruhigen Gegend direkt an der Grenze zu Wäldern und Wiesen, was zusätzlich für ein Gefühl von Ruhe und Intimität sorgt.

Immobilien ID: M-0672

Kontakt: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881

Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.

Nella nostra offerta vi presentiamo una bellissima villa mediterranea nelle vicinanze di Parenzo. La villa si trova in un villaggio molto tranquillo, a 10 km dal centro di Parenzo. Nelle immediate vicinanze della villa, a soli 2 km di distanza, si trovano un negozio, bar, ristoranti, scuola, ecc.
La villa dispone di 140 mq di superficie abitabile ed è composta da un piano terra e un piano superiore. Si trova su un terreno di 768 m2.
Al piano terra troviamo soggiorno open space, cucina e sala da pranzo, disimpegno e wc. Al primo piano ci sono 3 camere da letto, due delle quali hanno il proprio bagno e un balcone. Il soggiorno si apre su una terrazza soleggiata e spaziosa, adatta per godersi e cenare nelle tarde ore delle calde giornate estive. Nel cortile c'è anche una cucina estiva con barbecue e una piscina di 28 mq.
In tutte le stanze sono installati condizionatori d'aria, che vengono utilizzati sia per il riscaldamento che per il raffreddamento.
La villa si trova in una zona molto tranquilla al confine con boschi e prati, il che garantisce ulteriormente un senso di pace e intimità.

Codice immobile: M-0672

Contatto: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881

Nota:
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.

In our offer, we present you a beautiful Mediterranean villa in the vicinity of Poreč. The villa is located in a very quiet village, 10 km from the center of Poreč. In the immediate vicinity of the villa, only 2 km away, there is a shop, cafes, restaurants, school, etc.
The villa has 140m2 of living space and consists of a ground floor and an upper floor. It is located on a plot of land measuring 768m2.
On the ground floor there is an open space living room, kitchen and dining room, hallway and toilet. There are 3 bedrooms on the first floor, two of which have their own bathrooms and a balcony. The living room opens onto a sunny, spacious terrace suitable for enjoying and dining in the late hours of hot summer days. In the yard there is also a summer kitchen with a barbecue, and a 28m2 swimming pool.
Air conditioners are installed in all rooms, which are used for both heating and cooling.
The villa is located in a very quiet area on the very border with forests and meadows, which further ensures a sense of peace and intimacy.

Custom ID: M-0672

Contact: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881

Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.

The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.