Kuća individualna, Istarska županija, Poreč

L\'incantevole villa in pietra si trova ai margini della zona edificabile di un piccolo villaggio autoctono istriano non lontano da Parenzo (12 km). È stata costruita prima del 1968, ma completamente ristrutturata nel 2009. È circondata dalla natura e dispone di un ampio giardino di 1430 m2. All\'ingresso del cortile è ornato da una quercia secolare. La casa è composta da due piani. Il piano terra è composto da ingresso, bagno, soggiorno, sala da pranzo, camera da letto e cucina. Tutte le stanze del piano terra sono comunicanti con il giardino, e anche la cucina ha accesso alla cucina estiva, che si trova nella parte laterale della casa. C\'è un camino nel soggiorno e nella cucina estiva. Al primo piano ci sono altre due camere da letto e un bagno, oltre ad un ampio terrazzo coperto. Nel giardino si trova una piscina di 32 mq con vasca per bambini (acqua bassa), doccia, casetta da giardino, cucina estiva con spazio di socializzazione, posti auto e un ampio spazio verde. L\'intero giardino è recintato. Il riscaldamento è regolato da un impianto centralizzato a gas e da un caminetto, mentre per il raffreddamento vengono utilizzati i condizionatori. C\'è anche una caldaia centralizzata per l\'acqua calda. La facciata è stata ristrutturata 3 anni fa. La casa è ideale per l\'affitto turistico, ma essendo dotata di riscaldamento centralizzato è adatta anche per viverci tutto l\'anno. L\'immobile è disponibile da subito!

Quiet area,Equipped kitchen,Communal charges paid,Electricity connection paid,Water connection paid,Park view,Access - paved,Disabled access,Project documentation,Well-maintained yard,Large terrace
A charming stone villa is located on the edge of the construction zone of a small Istrian indigenous village not far from Poreč (12 km). It was built before 1968, but completely renovated in 2009. It is surrounded by nature and has a spacious garden of 1430 m2. At the entrance to the garden, it is adorned with a century-old oak tree. The house consists of two floors. On the ground floor there is an entrance hall, bathroom, living room, dining room, bedroom and kitchen. All rooms on the ground floor have communication with the garden, and the kitchen also has an exit to the summer kitchen located in the side part of the house. There is a fireplace in the living room, as well as in the summer kitchen. On the first floor there are two more bedrooms and one bathroom, as well as a spacious covered terrace. In the garden there is a 32 m2 swimming pool with an addition for children (shallow water), a shower, a garden house, a summer kitchen with a space for barbecue, parking spaces, and a spacious green area. The entire garden is fenced. Heating is regulated by a central gas system and a fireplace, while air conditioning is used for cooling. There is also a central hot water boiler. The facade was renovated 3 years ago. The house is ideal for tourist rental, but since it has a central heating system, it is also suitable for year-round living. The property is available immediately!