Kuća individualna, Istarska županija, Poreč

Una bellissima villa dall\'aspetto autentico, situata in una posizione tranquilla in una piccola cittadina istriana, non lontano dal mare (1 km). Con la sua eleganza e architettura, trasuda un po\' di stile veneziano. È stato costruito nel 2022. Si compone di tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano. Al piano seminterrato troviamo un garage per due auto, la sala macchine della casa, una lavanderia e una cantina. Le scale interne conducono al primo piano, dove si trova un ampio soggiorno (sala da pranzo, cucina e soggiorno), disimpegno, wc e una camera da letto con proprio bagno. Dal soggiorno si accede ad un ampio terrazzo coperto, cucina estiva, piscina e giardino. Al piano superiore ci sono altre tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e un balcone con vista panoramica sul mare. Il riscaldamento è a pavimento, ed il riscaldamento/raffreddamento è regolato tramite condizionatori, mentre l\'acqua calda è ottenuta da collettori solari. Il cortile è recintato, una parte del giardino è paesaggistica con piante mediterranee e prato, l\'altra parte è destinata a tre posti auto. Nel giardino è presente anche una grande piscina riscaldata di 45 mq. La villa dona un tocco di lusso con i suoi soffitti alti e le sue attrezzature, così come altri dettagli interni ed esterni. Si tratta quindi di un\'ottima scelta per chi è alla ricerca di un immobile autentico vicino al mare per sé, o come investimento per una locazione turistica.

Close to the town centre,Close to the shop,Close to the beach,Close to the school,Exclusive interior,Quiet area,Furnished,Equipped kitchen,Communal charges paid,Electricity connection paid,Water connection paid,Undisrupted sea views,Panoramic view,Access - paved,Disabled access,Project documentation,Well-maintained yard,Large terrace,Large glass walls
A beautiful villa with an authentic look, located in a quiet location in a small Istrian town, not far from the sea (1 km). With its elegance and architecture, it exudes a bit of Venetian style. It was built in 2022. It consists of three floors: basement, ground floor and first floor. In the basement there is a garage for two cars, the house\'s engine room, laundry room and wine cellar. Internal stairs lead to the first floor where there is a spacious living area (dining room, kitchen and living room), hallway, toilet, and one bedroom with its own bathroom. From the living area there is access to a large covered terrace, summer kitchen, swimming pool and garden. On the first floor there are three more bedrooms, each with its own bathroom, and a balcony with a panoramic view of the sea. The heating is underfloor, and the heating/cooling is regulated via air conditioning units, while hot water is obtained from solar collectors. The yard is fenced, part of the garden is decorated with Mediterranean plants and lawn, and the other part is designed for three parking spaces. There is also a large heated swimming pool of 45 m2 in the garden. The villa, with its high ceilings and equipment, and other interior and exterior details, gives a touch of luxury. Therefore, it is an excellent choice for those looking for an authentic property near the sea for themselves, or as an investment for tourist rental.