Kuća individualna, Istarska županija, Poreč

In der Nähe von Poreč, ca. 5 km vom Meer entfernt, in einem kleinen istrischen Dorf am Rande des Baugebiets steht eine Doppelhaushälfte mit Swimmingpool mit einer Gesamtfläche von 282.96 m² zum Verkauf. Die Villa befindet sich in einer sehr ruhigen Umgebung mit Blick auf die umliegende Landschaft.


Die Villa besteht aus vier Etagen: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Untergeschoss der Villa befindet sich ein Spielzimmer mit Billardtisch (20.34 m²). Das Erdgeschoss der Villa umfasst: einen offenen und hellen Raum, in dem sich die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse befinden, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zur überdachten Terrasse, eine Toilette und 2 Abstellräume. Im ersten Stock der Villa befinden sich vier Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer, und drei Schlafzimmer mit einem Gemeinschaftsbad. Im Dachgeschoss der Villa befindet sich ein Schlafzimmer mit Badezimmer und Zugang zum Balkon.

Im Landschaftsgarten befindet sich ein Swimmingpool mit Liegewiese, Whirlpool und Sauna.

Heizung und Kühlung werden über ein Wärmepumpensystem, Fußbodenheizung und Gebläsekonvektoren geregelt.

Der angegebene Preis beinhaltet Möbel und Geräte.

Nelle vicinanze di Parenzo, ca. 5 km dal mare, in un piccolo villaggio istriano ai margini dell\'area di costruzione è in vendita una villa bifamiliare con piscina, con la superficie totale di 282.96 m². La villa è situata in un ambiente tranquillo con vista aperta sul paesaggio circostante.


La villa è composta da quattro piani: piano interrato, piano terra, primo piano e mansarda. Nel piano interrato della villa si trova una sala giochi con tavolo da biliardo (20.34 m²). Il piano terra della villa comprende: corridoio, uno spazio aperto e luminoso nel quale sono situati la cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso al terrazzo, camera da letto con proprio bagno e accesso al terrazzo coperto, toilette e 2 depositi. Al primo piano della villa sono situate quattro camere da letto, di cui una con bagno proprio, e tre camere con bagno in comune. Nella mansarda della villa si trova una camera da letto con bagno e accesso al balcone.

Nel giardino curato è situata la piscina con area prendisole, jacuzzi e sauna.

Il riscaldamento e il raffrescamento sono regolati tramite impianto a pompa di calore, riscaldamento a pavimento e fan-coil.

Nel prezzo indicato sono inclusi mobili ed elettrodomestici.

Quiet area,Furnished,Panoramic view,Well-maintained yard,Large glass walls
In the vicinity of Poreč, approx. 5 km from the sea, in a small Istrian village on the edge of the construction area a semi-detached villa with a swimming pool is for sale, with a total area of 282.96 m². The villa is located in an very quiet environment with an open view of the surrounding landscape.


The villa consists of four floors: basement, ground floor, first floor and attic. In the basement of the villa there is a game room with a billiard table (20.34 m²). The ground floor of the villa includes: an open and bright space in which the kitchen, dining room and living room are located with access to the terrace, bedroom with its own bathroom and access to the covered terrace, toilet and 2 storage rooms. On the first floor of the villa are situated four bedrooms, one of which with its own bathroom, and three bedrooms with a shared bathroom. In the attic of the villa is situated a bedroom with bathroom and access to the balcony.

In the well-kept garden there is the swimming pool with sunbathing area, jacuzzi and sauna.

Heating and cooling are regulated via a heat pump system, underfloor heating and fan coils.

The indicated price includes furniture and appliances.