Šifra
ID01071
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća dvojna kuća
Veličina
171 m²
Parcela
100 m²
Godina izgradnje
2026
Br. soba
6
Br. spavaćih soba
4
Kupaonice
4
Opis
V mirnem stanovanjskem predelu Poreča, le 1,5 km od morja in mestnega središča, nastaja sodoben projekt novogradnje, ki odlično združuje udobje, oblikovanje in funkcionalnost. V drugi fazi tega ekskluzivnega kompleksa nastajajo štiri stanovanjske enote – pri čemer Hiša 1 izstopa kot najbolj prestižna.
Hiša se razprostira v pritličju, prvem in drugem nadstropju.
Pritličje (73,40 m²) obsega prostorno dnevno sobo s kuhinjo (38,70 m²), eno spalnico z lastno kopalnico, pralnico in dve shrambi (2,68 m² in 3,20 m²).
Prvo nadstropje (62,89 m²) vključuje tri spalnice, vsaka ima svojo kopalnico. Dve od spalnic imata dostop do 6,76 m² velike lože, ki zagotavlja dodatno udobje in zasebnost.
Drugo nadstropje je zasnovano kot sprostitvena spa cona z dodatno kopalnico, shrambo ter veliko strešno teraso – popolno za jacuzzi in prostor za druženje.
Nepremičnini pripadata dve zasebni parkirni mesti pred vhodom. Ena od prednosti te hiše je tudi večji vrt, idealen za sprostitev, druženje, igro otrok ali obedovanje na prostem.
Ta hiša je odlična izbira za vse, ki iščejo sodoben dom s funkcionalno zasnovo, mirno lokacijo in visokim standardom bivanja. Okolica se hitro razvija v prestižno stanovanjsko sosesko z vso potrebno infrastrukturo v bližini.
Kupec je oproščen plačila davka na promet z nepremičninami, lastništvo je 1/1.
Za dodatno zaupanje poskrbi dejstvo, da je investitor uspešno izvedel že več kakovostnih projektov v Poreču in okolici ter si pridobil dober sloves zanesljivega graditelja.
Hiša se razprostira v pritličju, prvem in drugem nadstropju.
Pritličje (73,40 m²) obsega prostorno dnevno sobo s kuhinjo (38,70 m²), eno spalnico z lastno kopalnico, pralnico in dve shrambi (2,68 m² in 3,20 m²).
Prvo nadstropje (62,89 m²) vključuje tri spalnice, vsaka ima svojo kopalnico. Dve od spalnic imata dostop do 6,76 m² velike lože, ki zagotavlja dodatno udobje in zasebnost.
Drugo nadstropje je zasnovano kot sprostitvena spa cona z dodatno kopalnico, shrambo ter veliko strešno teraso – popolno za jacuzzi in prostor za druženje.
Nepremičnini pripadata dve zasebni parkirni mesti pred vhodom. Ena od prednosti te hiše je tudi večji vrt, idealen za sprostitev, druženje, igro otrok ali obedovanje na prostem.
Ta hiša je odlična izbira za vse, ki iščejo sodoben dom s funkcionalno zasnovo, mirno lokacijo in visokim standardom bivanja. Okolica se hitro razvija v prestižno stanovanjsko sosesko z vso potrebno infrastrukturo v bližini.
Kupec je oproščen plačila davka na promet z nepremičninami, lastništvo je 1/1.
Za dodatno zaupanje poskrbi dejstvo, da je investitor uspešno izvedel že več kakovostnih projektov v Poreču in okolici ter si pridobil dober sloves zanesljivega graditelja.
U mirnom rezidencijalnom dijelu Poreča, samo 1,5 km od mora i centra grada, smjestio se novi projekt moderne gradnje koji donosi vrhunski spoj udobnosti, dizajna i praktičnosti. U drugoj fazi ekskluzivnog kompleksa planirane su ukupno četiri stambene jedinice, a posebno se ističe Kuća 1, najposebnija jedinica u ponudi.
Ova kuća se proteže kroz prizemlje, prvi i drugi kat.
Prizemlje površine 73,40 m² uključuje prostran dnevni boravak i kuhinju od 38,70 m², jednu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, utility prostor (vešeraj), te dva spremišta površine 2,68 m² i 3,20 m².
Na prvom katu (ukupno 62,89 m²) nalaze se tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Dvije sobe imaju izlaz na zajedničku lođu veličine 6,76 m², što pruža dodatnu dozu komfora i privatnosti.
Drugi kat rezerviran je za potpunu relaksaciju – zamišljen je kao privatna spa zona s kupaonicom, dodatnim spremištem i velikom terasom idealnom za jacuzzi i lounge prostor za druženje ili uživanje u pogledu.
Ispred kuće nalaze se dva privatna parkirna mjesta, a jedno od većih prednosti ove nekretnine je prostrano dvorište, savršeno za igru, odmor, roštiljanje ili objedovanje na otvorenom.
Ova kuća je savršen odabir za one koji traže moderno oblikovan prostor za stanovanje ili odmor, s naglaskom na funkcionalnost, mirnu lokaciju i visoku razinu komfora. Kraj u kojem se nalazi ubrzano se razvija u elitno rezidencijalno naselje, a svi bitni sadržaji – trgovine, škole, vrtići i sl. – dostupni su u neposrednoj blizini.
Kupac pri kupnji ne plaća porez na promet nekretnina, a vlasništvo je 1/1.
Dodatnu sigurnost donosi i činjenica da je investitor iza ovog projekta već uspješno realizirao više kvalitetnih objekata u Poreču i okolici, čime je stekao povjerenje brojnih kupaca i potvrdu visoke razine gradnje.
Ova kuća se proteže kroz prizemlje, prvi i drugi kat.
Prizemlje površine 73,40 m² uključuje prostran dnevni boravak i kuhinju od 38,70 m², jednu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, utility prostor (vešeraj), te dva spremišta površine 2,68 m² i 3,20 m².
Na prvom katu (ukupno 62,89 m²) nalaze se tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Dvije sobe imaju izlaz na zajedničku lođu veličine 6,76 m², što pruža dodatnu dozu komfora i privatnosti.
Drugi kat rezerviran je za potpunu relaksaciju – zamišljen je kao privatna spa zona s kupaonicom, dodatnim spremištem i velikom terasom idealnom za jacuzzi i lounge prostor za druženje ili uživanje u pogledu.
Ispred kuće nalaze se dva privatna parkirna mjesta, a jedno od većih prednosti ove nekretnine je prostrano dvorište, savršeno za igru, odmor, roštiljanje ili objedovanje na otvorenom.
Ova kuća je savršen odabir za one koji traže moderno oblikovan prostor za stanovanje ili odmor, s naglaskom na funkcionalnost, mirnu lokaciju i visoku razinu komfora. Kraj u kojem se nalazi ubrzano se razvija u elitno rezidencijalno naselje, a svi bitni sadržaji – trgovine, škole, vrtići i sl. – dostupni su u neposrednoj blizini.
Kupac pri kupnji ne plaća porez na promet nekretnina, a vlasništvo je 1/1.
Dodatnu sigurnost donosi i činjenica da je investitor iza ovog projekta već uspješno realizirao više kvalitetnih objekata u Poreču i okolici, čime je stekao povjerenje brojnih kupaca i potvrdu visoke razine gradnje.
In einem ruhigen Wohngebiet von Poreč, nur 1,5 km vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt, entsteht dieses moderne Neubauprojekt, das Komfort, Design und Funktionalität perfekt vereint. In der zweiten Phase dieses exklusiven Komplexes werden insgesamt vier Wohneinheiten errichtet – wobei Haus 1 als die exklusivste hervorsticht.
Diese Immobilie erstreckt sich über das Erdgeschoss, das erste und das zweite Obergeschoss.
Das Erdgeschoss (73,40 m²) verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche (38,70 m²), ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Hauswirtschafts-/Waschraum sowie zwei Abstellräume (2,68 m² und 3,20 m²).
Das erste Obergeschoss (62,89 m²) bietet drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einer 6,76 m² großen Loggia, die zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.
Das zweite Obergeschoss ist als ruhiger Spa-Bereich konzipiert – mit Badezimmer, zusätzlichem Abstellraum und einer großen Dachterrasse, ideal für einen Whirlpool und eine Lounge-Zone.
Zur Immobilie gehören zwei private Parkplätze direkt vor dem Eingang. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, perfekt zum Entspannen, für gesellige Stunden, Kinderspiele oder Mahlzeiten im Freien.
Dieses Haus ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit Funktionalität, ruhiger Lage und hohem Wohnkomfort suchen. Die Nachbarschaft entwickelt sich rasant zu einem hochwertigen Wohngebiet mit allen notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit und das Eigentum ist 1/1.
Zusätzliche Sicherheit bietet der Umstand, dass der Bauträger bereits mehrere hochwertige Projekte in Poreč und Umgebung erfolgreich abgeschlossen hat – ein Zeichen für Zuverlässigkeit und Bauqualität.
Diese Immobilie erstreckt sich über das Erdgeschoss, das erste und das zweite Obergeschoss.
Das Erdgeschoss (73,40 m²) verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche (38,70 m²), ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Hauswirtschafts-/Waschraum sowie zwei Abstellräume (2,68 m² und 3,20 m²).
Das erste Obergeschoss (62,89 m²) bietet drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einer 6,76 m² großen Loggia, die zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.
Das zweite Obergeschoss ist als ruhiger Spa-Bereich konzipiert – mit Badezimmer, zusätzlichem Abstellraum und einer großen Dachterrasse, ideal für einen Whirlpool und eine Lounge-Zone.
Zur Immobilie gehören zwei private Parkplätze direkt vor dem Eingang. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, perfekt zum Entspannen, für gesellige Stunden, Kinderspiele oder Mahlzeiten im Freien.
Dieses Haus ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit Funktionalität, ruhiger Lage und hohem Wohnkomfort suchen. Die Nachbarschaft entwickelt sich rasant zu einem hochwertigen Wohngebiet mit allen notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit und das Eigentum ist 1/1.
Zusätzliche Sicherheit bietet der Umstand, dass der Bauträger bereits mehrere hochwertige Projekte in Poreč und Umgebung erfolgreich abgeschlossen hat – ein Zeichen für Zuverlässigkeit und Bauqualität.
Located in a peaceful residential area of Poreč, just 1.5 km from the sea and city center, this modern new-build project offers the perfect combination of comfort, design, and practicality. In the second phase of this exclusive complex, a total of four housing units are being built – and House 1 stands out as the most premium one.
This home is spread over the ground floor, first and second floors.
The ground floor (73.40 m²) features a spacious living room and kitchen of 38.70 m², one bedroom with its own bathroom, a utility/laundry room, and two storage rooms (2.68 m² and 3.20 m²).
The first floor (62.89 m²) includes three bedrooms, each with a private bathroom. Two bedrooms share access to a 6.76 m² loggia, providing extra comfort and privacy.
The second floor is designed as a tranquil spa area with a bathroom, an additional storage room, and a large rooftop terrace – perfect for a jacuzzi and lounge zone.
The property includes two private parking spaces in front of the entrance. One of the highlights of this house is its larger garden, ideal for relaxation, socializing, children’s play, or outdoor dining.
This house is an excellent choice for anyone seeking a modern living environment with functionality, a quiet location, and a high standard of comfort. The neighborhood is rapidly developing into an upscale residential zone, with all necessary amenities nearby.
The buyer is exempt from paying real estate transfer tax, and ownership is 1/1.
Additional peace of mind comes from the fact that the developer behind this project has already successfully completed several high-quality buildings in Poreč and the surrounding area, earning a strong reputation for reliability and construction excellence.
This home is spread over the ground floor, first and second floors.
The ground floor (73.40 m²) features a spacious living room and kitchen of 38.70 m², one bedroom with its own bathroom, a utility/laundry room, and two storage rooms (2.68 m² and 3.20 m²).
The first floor (62.89 m²) includes three bedrooms, each with a private bathroom. Two bedrooms share access to a 6.76 m² loggia, providing extra comfort and privacy.
The second floor is designed as a tranquil spa area with a bathroom, an additional storage room, and a large rooftop terrace – perfect for a jacuzzi and lounge zone.
The property includes two private parking spaces in front of the entrance. One of the highlights of this house is its larger garden, ideal for relaxation, socializing, children’s play, or outdoor dining.
This house is an excellent choice for anyone seeking a modern living environment with functionality, a quiet location, and a high standard of comfort. The neighborhood is rapidly developing into an upscale residential zone, with all necessary amenities nearby.
The buyer is exempt from paying real estate transfer tax, and ownership is 1/1.
Additional peace of mind comes from the fact that the developer behind this project has already successfully completed several high-quality buildings in Poreč and the surrounding area, earning a strong reputation for reliability and construction excellence.
Energetski certifikat je u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.232 € za mjesec*
Iznos kredita
402.500 €
Depozit
172.500 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
575.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
