Kuća drugo, Istarska županija, Poreč

Iščete dom, ki združuje eleganco moderne arhitekture, funkcionalnost prostora in bližino morja? Predstavljamo vam novo priložnost v bližini Poreča, le dva kilometra od središča mesta in prvih plaž – ekskluzivno družinsko hišo v obliki dvojčka znotraj manjšega kompleksa s skupno štirimi stanovanjskimi enotami, ki ga je zgradil zanesljiv investitor.

DOKONČANA RAZPOREDITEV PROSTOROV SKOZI TRI NADSTROPJA

Pritličje (53,31 m²): Prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, stranišče za goste, utility/pralnica – idealno za družinsko življenje.
Prvo nadstropje (46,98 m²): Dve udobni spalnici, dve moderni kopalnici, garderoba in shramba ter nepokrita terasa za uživanje v jutranji kavi.
Drugo nadstropje: Impresivna glavna spalnica z lastno kopalnico in garderobo ter dve terasi z razgledom – idealno za večerno sprostitev in sončne zahode.

DODATNO:

Zasebno ograjeno dvorišče in pokrita zunanja terasa
Zasebno parkirno mesto vključeno v ceno
Kakovostna gradnja in moderna oprema
Kupec oproščen plačila davka na nepremičnine
Lastništvo urejeno – 1/1

Lokacija: Mirno in zeleno območje v neposredni bližini Poreča, le nekaj minut vožnje do centra mesta in plaž. Idealno za družinsko življenje, počitnice ali kot naložba za najem.

Nepremičnine, kot je ta, se redko pojavijo na trgu. Kontaktirajte nas še danes in rezervirajte svoj novi dom na jadranski obali!

Suchen Sie ein Zuhause, das die Eleganz moderner Architektur, Funktionalität und die Nähe zum Meer vereint? Wir präsentieren Ihnen eine neue Gelegenheit in der Nähe von Poreč, nur zwei Kilometer vom Stadtzentrum und den ersten Stränden entfernt – eine exklusive Doppelhaushälfte in einer kleinen Anlage mit insgesamt vier Wohneinheiten, erbaut von einem zuverlässigen Investor.

DURCHDACHTE RAUMAUFTEILUNG AUF DREI ETAGEN

Erdgeschoss (53,31 m²): Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum/Waschküche – ideal für das Familienleben.
Erdgeschoss (46,98 m²): Zwei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, Ankleidezimmer und Abstellraum sowie eine offene Terrasse für Ihren Morgenkaffee.
Obergeschoss: Beeindruckendes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer sowie zwei Terrassen mit Aussicht – perfekt für abendliche Entspannung und Sonnenuntergänge.

ZUSÄTZLICH:

Privater, eingezäunter Garten und überdachte Terrasse
Privater Parkplatz im Preis inbegriffen
Hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung
Befreiung von der Grundsteuer
Eigentumsübertragung – 1/1

Lage: Ruhige und grüne Lage in unmittelbarer Nähe von Poreč, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum und den Stränden entfernt. Ideal für Familien, Urlaub oder als Mietinvestition.

Immobilien dieser Art sind selten auf dem Markt. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause an der Adria!

Cercate una casa che unisca l'eleganza dell'architettura moderna, la funzionalità degli spazi e la vicinanza al mare? Vi presentiamo una nuova opportunità nelle vicinanze di Parenzo, a soli due chilometri dal centro città e dalle prime spiagge: un'esclusiva villetta bifamiliare all'interno di un piccolo complesso con un totale di quattro unità abitative, costruita da un investitore affidabile.

DISPOSIZIONE ELABORATA DEGLI SPAZI SU TRE PIANI

Piano terra (53,31 m²): Ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, bagno per gli ospiti, ripostiglio/lavanderia - ideale per la vita familiare.
Primo piano (46,98 m²): Due comode camere da letto, due bagni moderni, cabina armadio e ripostiglio, e una terrazza scoperta per gustare il caffè del mattino.
Secondo piano: Splendida camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio, oltre a due terrazze con vista - perfette per il relax serale e per ammirare il tramonto.

ULTERIORI INFORMAZIONI:

Giardino privato recintato e terrazza esterna coperta
Posto auto privato incluso nel prezzo
Costruzione di qualità e attrezzature moderne
Acquirente esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili
Proprietà in regola - 1/1

Posizione: Zona tranquilla e verde nelle immediate vicinanze di Parenzo, a pochi minuti di auto dal centro città e dalle spiagge. Ideale per la vita familiare, le vacanze o come investimento locativo.

Immobili come questo raramente compaiono sul mercato. Contattaci oggi stesso e prenota la tua nuova casa sulla costa adriatica!

Are you looking for a home that combines the elegance of modern architecture, functionality of space and proximity to the sea? We present you a new opportunity in the vicinity of Poreč, just two kilometers from the city center and the first beaches – an exclusive semi-detached family house within a small complex with a total of four residential units, built by a reliable investor.

ELABORATE LAYOUT OF ROOMS THROUGH THREE FLOORS

Ground floor (53.31 m²): Spacious living room with kitchen and dining room, guest toilet, utility room/laundry room – ideal for family life.
First floor (46.98 m²): Two comfortable bedrooms, two modern bathrooms, dressing room and storage room, and an uncovered terrace for enjoying your morning coffee.
Second floor: Impressive master bedroom with private bathroom and dressing room, plus two terraces with views – perfect for evening relaxation and sunsets.

ADDITIONAL:

Private fenced yard and covered outdoor terrace
Private parking space included in the price
Quality construction and modern equipment
Buyer exempt from paying real estate tax
Ownership in order – 1/1

Location: Quiet and green area in the immediate vicinity of Poreč, just a few minutes drive to the city center and beaches. Ideal for family life, vacation or as a rental investment.

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