Šifra
1048-64
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
226 m²
Parcela
1.290 m²
Godina izgradnje
2025
Br. soba
8
Br. spavaćih soba
4
Kupaonice
4
Opis
Poreč, okolica – Elegantna istrska vila v novogradnji
V mirni in slikoviti istrski pokrajini, le nekaj minut vožnje od Poreča in njegovih čudovitih plaž, se nahaja ta prelepa vila, popolna za bivanje ali dopust. Obdana z vinogradi in oljčnimi nasadi, ponuja avtentično istrsko izkušnjo, mir in zasebnost, a hkrati bližino vseh vsebin, ki jih ponuja obalni del Istre.
Hiša obsega 226 m² bivalne površine in vključuje štiri prostorne spalnice, štiri sodobne kopalnice, dodatni WC in dve priročni shrambi. Etažno plinsko ogrevanje omogoča udobje skozi celo leto. Dnevni prostor in kuhinja odprtega tipa izžarevata eleganco in funkcionalnost, velike steklene stene pa nudijo pogled na čudovit vrt in urejeno dvorišče. Zunanji del vključuje bazen, zaseben vrt in parkirišče – idealno za sprostitev in druženje z družino ali prijatelji. Hiša je trenutno v zaključni fazi gradnje, kar vam omogoča, da sodelujete pri izbiri zaključnih detajlov po lastnih željah.
Če iščete dom, ki združuje udobje, funkcionalnost in istrski šarm – je to priložnost, ki je ne smete zamuditi! Vaša istrska oaza vas že čaka!
V mirni in slikoviti istrski pokrajini, le nekaj minut vožnje od Poreča in njegovih čudovitih plaž, se nahaja ta prelepa vila, popolna za bivanje ali dopust. Obdana z vinogradi in oljčnimi nasadi, ponuja avtentično istrsko izkušnjo, mir in zasebnost, a hkrati bližino vseh vsebin, ki jih ponuja obalni del Istre.
Hiša obsega 226 m² bivalne površine in vključuje štiri prostorne spalnice, štiri sodobne kopalnice, dodatni WC in dve priročni shrambi. Etažno plinsko ogrevanje omogoča udobje skozi celo leto. Dnevni prostor in kuhinja odprtega tipa izžarevata eleganco in funkcionalnost, velike steklene stene pa nudijo pogled na čudovit vrt in urejeno dvorišče. Zunanji del vključuje bazen, zaseben vrt in parkirišče – idealno za sprostitev in druženje z družino ali prijatelji. Hiša je trenutno v zaključni fazi gradnje, kar vam omogoča, da sodelujete pri izbiri zaključnih detajlov po lastnih željah.
Če iščete dom, ki združuje udobje, funkcionalnost in istrski šarm – je to priložnost, ki je ne smete zamuditi! Vaša istrska oaza vas že čaka!
Poreč, okolica – Elegantna istarska vila u novogradnji
U mirnom i slikovitom istarskom krajoliku, svega nekoliko minuta vožnje od Poreča i njegovih prelijepih plaža, smjestila se ova predivna vila savršena za život ili odmor. Okružena vinogradima i maslinicima, kuća nudi autentični doživljaj Istre, uz mir i privatnost, daleko od gradske vreve, a opet dovoljno blizu svih sadržaja koje nudi obalni dio Istre.
Kuća se prostire na 226 m² stambenog prostora i sastoji se od četiri prostrane spavaće sobe, četiri moderne kupaonice, dodatnog WC-a te dvije praktične ostave. Vila ima podno grijanje putem toplotne pumpe, čime se osigurava visoka energetska učinkovitost i ugodna temperatura tokom cijele godine.
Dnevni boravak i kuhinja otvorenog tipa odišu elegancijom i funkcionalnošću, a kroz velike staklene stijene pruža se pogled na prekrasan vrt i okućnicu. Uređeno dvorište uključuje bazen površine 60 m² sa sunčalištem iste veličine. Bazen je opremljen vlastitom neovisnom toplotnom pumpom za grijanje, što omogućuje korištenje i u hladnijim mjesecima.
Na parceli se trenutno gradi i sportski teren površine 120 m², idealan za odbojku, košarku i druge aktivnosti, što dodatno obogaćuje ponudu ove nekretnine i pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju i zabavu.
Parking, privatni vrt i pažljivo uređeno dvorište čine ovu nekretninu savršenim mjestom za opuštanje i druženje s obitelji i prijateljima. Kuća je trenutno u završnoj fazi gradnje, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost odabira završnih detalja prema vlastitom ukusu.
Kao dodatna opcija nudi se mogućnost dokupa 1642m2 zemljišta smještenog uz kuću i tako obogatiti vilu sa sadržajima po želji ili zagarantirati dodatnu privatnost.
Ako tražite dom u kojem se spajaju udobnost, funkcionalnost i istarski šarm – ovo je prilika koju ne želite propustiti!
U mirnom i slikovitom istarskom krajoliku, svega nekoliko minuta vožnje od Poreča i njegovih prelijepih plaža, smjestila se ova predivna vila savršena za život ili odmor. Okružena vinogradima i maslinicima, kuća nudi autentični doživljaj Istre, uz mir i privatnost, daleko od gradske vreve, a opet dovoljno blizu svih sadržaja koje nudi obalni dio Istre.
Kuća se prostire na 226 m² stambenog prostora i sastoji se od četiri prostrane spavaće sobe, četiri moderne kupaonice, dodatnog WC-a te dvije praktične ostave. Vila ima podno grijanje putem toplotne pumpe, čime se osigurava visoka energetska učinkovitost i ugodna temperatura tokom cijele godine.
Dnevni boravak i kuhinja otvorenog tipa odišu elegancijom i funkcionalnošću, a kroz velike staklene stijene pruža se pogled na prekrasan vrt i okućnicu. Uređeno dvorište uključuje bazen površine 60 m² sa sunčalištem iste veličine. Bazen je opremljen vlastitom neovisnom toplotnom pumpom za grijanje, što omogućuje korištenje i u hladnijim mjesecima.
Na parceli se trenutno gradi i sportski teren površine 120 m², idealan za odbojku, košarku i druge aktivnosti, što dodatno obogaćuje ponudu ove nekretnine i pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju i zabavu.
Parking, privatni vrt i pažljivo uređeno dvorište čine ovu nekretninu savršenim mjestom za opuštanje i druženje s obitelji i prijateljima. Kuća je trenutno u završnoj fazi gradnje, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost odabira završnih detalja prema vlastitom ukusu.
Kao dodatna opcija nudi se mogućnost dokupa 1642m2 zemljišta smještenog uz kuću i tako obogatiti vilu sa sadržajima po želji ili zagarantirati dodatnu privatnost.
Ako tražite dom u kojem se spajaju udobnost, funkcionalnost i istarski šarm – ovo je prilika koju ne želite propustiti!
Poreč, Umgebung – Elegante istrische Villa im Bau
In der ruhigen und malerischen Landschaft Istriens, nur wenige Autominuten von Poreč und seinen wunderschönen Stränden entfernt, befindet sich diese beeindruckende Villa – ideal zum Wohnen oder als Ferienhaus. Umgeben von Weinbergen und Olivenhainen bietet das Haus ein authentisches istrisches Erlebnis mit Ruhe und Privatsphäre, dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Küstenregion.
Die Villa verfügt über 226 m² Wohnfläche, vier großzügige Schlafzimmer, vier moderne Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC und zwei praktische Abstellräume. Eine zentrale Gasheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehmes Wohnklima. Der offene Wohn- und Küchenbereich besticht durch Eleganz und Funktionalität, mit großen Glasfronten, die den Blick auf den schönen Garten und das gepflegte Grundstück freigeben. Der Außenbereich bietet einen Pool, einen privaten Garten und Parkplätze – ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Villa befindet sich derzeit in der Endphase des Baus, sodass Sie die Möglichkeit haben, die letzten Details nach Ihrem Geschmack auszuwählen.
Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Komfort, Funktionalität und istrischen Charme vereint – dann ist dies Ihre Chance! Ihre istrische Oase wartet auf Sie!
In der ruhigen und malerischen Landschaft Istriens, nur wenige Autominuten von Poreč und seinen wunderschönen Stränden entfernt, befindet sich diese beeindruckende Villa – ideal zum Wohnen oder als Ferienhaus. Umgeben von Weinbergen und Olivenhainen bietet das Haus ein authentisches istrisches Erlebnis mit Ruhe und Privatsphäre, dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Küstenregion.
Die Villa verfügt über 226 m² Wohnfläche, vier großzügige Schlafzimmer, vier moderne Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC und zwei praktische Abstellräume. Eine zentrale Gasheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehmes Wohnklima. Der offene Wohn- und Küchenbereich besticht durch Eleganz und Funktionalität, mit großen Glasfronten, die den Blick auf den schönen Garten und das gepflegte Grundstück freigeben. Der Außenbereich bietet einen Pool, einen privaten Garten und Parkplätze – ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Villa befindet sich derzeit in der Endphase des Baus, sodass Sie die Möglichkeit haben, die letzten Details nach Ihrem Geschmack auszuwählen.
Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Komfort, Funktionalität und istrischen Charme vereint – dann ist dies Ihre Chance! Ihre istrische Oase wartet auf Sie!
Parenzo, dintorni – Elegante villa istriana in costruzione
In un tranquillo e pittoresco paesaggio istriano, a pochi minuti di auto da Parenzo e dalle sue splendide spiagge, si trova questa magnifica villa, perfetta sia per viverci che per le vacanze. Circondata da vigneti e uliveti, la casa offre un’esperienza autentica dell’Istria, con pace e privacy, ma comunque vicina a tutti i servizi della zona costiera.
La villa si estende su 226 m² di superficie abitabile e comprende quattro spaziose camere da letto, quattro bagni moderni, un ulteriore WC e due pratici ripostigli. Il riscaldamento a gas centralizzato garantisce comfort durante tutto l’anno. Il soggiorno e la cucina open-space combinano eleganza e funzionalità, con grandi vetrate che offrono una vista sul bel giardino e sul cortile curato. L’area esterna include una piscina, giardino privato e parcheggio, ideale per momenti di relax con famiglia e amici. La casa è attualmente in fase finale di costruzione, dandovi la possibilità di scegliere i dettagli finali secondo il vostro gusto.
Se cercate una casa che unisca comfort, funzionalità e fascino istriano – questa è un’occasione da non perdere! La vostra oasi istriana vi aspetta!
In un tranquillo e pittoresco paesaggio istriano, a pochi minuti di auto da Parenzo e dalle sue splendide spiagge, si trova questa magnifica villa, perfetta sia per viverci che per le vacanze. Circondata da vigneti e uliveti, la casa offre un’esperienza autentica dell’Istria, con pace e privacy, ma comunque vicina a tutti i servizi della zona costiera.
La villa si estende su 226 m² di superficie abitabile e comprende quattro spaziose camere da letto, quattro bagni moderni, un ulteriore WC e due pratici ripostigli. Il riscaldamento a gas centralizzato garantisce comfort durante tutto l’anno. Il soggiorno e la cucina open-space combinano eleganza e funzionalità, con grandi vetrate che offrono una vista sul bel giardino e sul cortile curato. L’area esterna include una piscina, giardino privato e parcheggio, ideale per momenti di relax con famiglia e amici. La casa è attualmente in fase finale di costruzione, dandovi la possibilità di scegliere i dettagli finali secondo il vostro gusto.
Se cercate una casa che unisca comfort, funzionalità e fascino istriano – questa è un’occasione da non perdere! La vostra oasi istriana vi aspetta!
Poreč, surroundings – Elegant Istrian villa under construction
In a peaceful and picturesque Istrian landscape, just a few minutes’ drive from Poreč and its beautiful beaches, lies this stunning villa, perfect for living or holiday use. Surrounded by vineyards and olive groves, the house offers an authentic Istrian experience, with peace and privacy, yet close to all the amenities of the coastal region.
The house spans 226 m² of living space and includes four spacious bedrooms, four modern bathrooms, an additional guest toilet, and two practical storage rooms. Central gas heating ensures year-round comfort. The open-plan living room and kitchen exude elegance and functionality, with large glass doors offering views of the beautiful garden and landscaped yard. The outdoor area features a swimming pool, private garden, and parking – ideal for relaxing and entertaining with family and friends. The villa is currently in the final phase of construction, allowing you the opportunity to choose the finishing details to your taste.
If you’re looking for a home that combines comfort, functionality, and Istrian charm – this is an opportunity you don’t want to miss! Your Istrian oasis is waiting for you!
In a peaceful and picturesque Istrian landscape, just a few minutes’ drive from Poreč and its beautiful beaches, lies this stunning villa, perfect for living or holiday use. Surrounded by vineyards and olive groves, the house offers an authentic Istrian experience, with peace and privacy, yet close to all the amenities of the coastal region.
The house spans 226 m² of living space and includes four spacious bedrooms, four modern bathrooms, an additional guest toilet, and two practical storage rooms. Central gas heating ensures year-round comfort. The open-plan living room and kitchen exude elegance and functionality, with large glass doors offering views of the beautiful garden and landscaped yard. The outdoor area features a swimming pool, private garden, and parking – ideal for relaxing and entertaining with family and friends. The villa is currently in the final phase of construction, allowing you the opportunity to choose the finishing details to your taste.
If you’re looking for a home that combines comfort, functionality, and Istrian charm – this is an opportunity you don’t want to miss! Your Istrian oasis is waiting for you!
Energetski certifikat je u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
4.562 € za mjesec*
Iznos kredita
822.500 €
Depozit
352.500 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
1.175.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
