Šifra
1039-146
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
189 m²
Parcela
350 m²
Godina izgradnje
2025
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Kupaonice
3
Opis
Moderna novogradnja z razgledom na morje – le 7 km od Poreča
V mirnem in zelenem stanovanjskem naselju, le nekaj minut vožnje od središča Poreča, se nahaja ta elegantna dvojna hiša v novogradnji – popolno ravnovesje med zasebnostjo in bližino vseh pomembnih vsebin.
Hiša ima skupno neto površino 189,20 m² in se razteza čez tri etaže. Tloris je skrbno zasnovan in ponuja udobno družinsko bivanje ter odličen potencial za turistični najem.
Pritličje obsega vhodni hodnik, prostorno dnevno sobo s kaminom, odprto kuhinjo z jedilnico, toaleto za goste ter dve shrambi – eno notranjo in eno zunanjo.
V prvem nadstropju so tri udobne spalnice, dve sodobno opremljeni kopalnici, hodnik in pokrita terasa – idealna za jutranjo kavo ali večerni počitek.Drugo nadstropje nudi dodatno raven razkošja z veliko spalnico, garderobo, lastno kopalnico in še eno pokrito teraso s čudovitim razgledom na morje in naravo.
Celoten prostor je zasnovan tako, da zagotavlja največje udobje in zasebnost, tako za vsakodnevno bivanje kot za goste.
Hiša je opremljena s talnim gretjem in klimatskimi napravami, kar zagotavlja prijetno bivanje skozi vse leto.
Na urejeni in ograjeni parceli se nahaja bazen s prostorom za sončenje – popoln kotiček za sprostitev v toplih poletnih dneh.
Ta nepremičnina je odlična priložnost za vse, ki iščejo mirno oazo v bližini mesta – bodisi za družinsko življenje bodisi kot investicijo z velikim turističnim potencialom.
V mirnem in zelenem stanovanjskem naselju, le nekaj minut vožnje od središča Poreča, se nahaja ta elegantna dvojna hiša v novogradnji – popolno ravnovesje med zasebnostjo in bližino vseh pomembnih vsebin.
Hiša ima skupno neto površino 189,20 m² in se razteza čez tri etaže. Tloris je skrbno zasnovan in ponuja udobno družinsko bivanje ter odličen potencial za turistični najem.
Pritličje obsega vhodni hodnik, prostorno dnevno sobo s kaminom, odprto kuhinjo z jedilnico, toaleto za goste ter dve shrambi – eno notranjo in eno zunanjo.
V prvem nadstropju so tri udobne spalnice, dve sodobno opremljeni kopalnici, hodnik in pokrita terasa – idealna za jutranjo kavo ali večerni počitek.Drugo nadstropje nudi dodatno raven razkošja z veliko spalnico, garderobo, lastno kopalnico in še eno pokrito teraso s čudovitim razgledom na morje in naravo.
Celoten prostor je zasnovan tako, da zagotavlja največje udobje in zasebnost, tako za vsakodnevno bivanje kot za goste.
Hiša je opremljena s talnim gretjem in klimatskimi napravami, kar zagotavlja prijetno bivanje skozi vse leto.
Na urejeni in ograjeni parceli se nahaja bazen s prostorom za sončenje – popoln kotiček za sprostitev v toplih poletnih dneh.
Ta nepremičnina je odlična priložnost za vse, ki iščejo mirno oazo v bližini mesta – bodisi za družinsko življenje bodisi kot investicijo z velikim turističnim potencialom.
Moderan dom u novogradnji s pogledom na more – samo 7 km od Poreča
U mirnom i zelenilom okruženom naselju, svega nekoliko minuta vožnje od centra Poreča, smjestila se ova elegantna dvojna kuća u novogradnji.
S ukupnom neto površinom od 189,20 m², kuća se prostire na tri etaže, s pomno osmišljenim rasporedom koji omogućava udoban obiteljski život, ali i odličan potencijal za turistički najam.
Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka s kaminom, kuhinje i blagovaonice otvorenog tipa, gostinjskog toaleta te dva spremišta – unutarnjeg i vanjskog.
Na prvom katu nalaze se tri udobne spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice, hodnik i natkrivena terasa – idealna za jutarnju kavu ili večernji odmor.
Drugi kat nudi dodatnu razinu luksuza: prostranu spavaću sobu s garderobom, vlastitom kupaonicom i još jednom natkrivenom terasom s koje se pruža očaravajući pogled na more i okolnu prirodu.
Cijeli prostor dizajniran je tako da pruža maksimalnu udobnost i privatnost, kako za svakodnevni život, tako i za boravak gostiju.
Kuća je opremljena podnim grijanjem i klima uređajima, čime je osigurana ugodna temperatura tijekom cijele godine.
Na uređenoj i ograđenoj okućnici smješten je bazen sa sunčalištem, savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u toplim ljetnim danima.
Ova nekretnina je izvrsna prilika za sve koji traže mirnu oazu nadomak grada – bilo da planirate obiteljski život ili investirate u turistički najam s velikim potencijalom.
U mirnom i zelenilom okruženom naselju, svega nekoliko minuta vožnje od centra Poreča, smjestila se ova elegantna dvojna kuća u novogradnji.
S ukupnom neto površinom od 189,20 m², kuća se prostire na tri etaže, s pomno osmišljenim rasporedom koji omogućava udoban obiteljski život, ali i odličan potencijal za turistički najam.
Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka s kaminom, kuhinje i blagovaonice otvorenog tipa, gostinjskog toaleta te dva spremišta – unutarnjeg i vanjskog.
Na prvom katu nalaze se tri udobne spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice, hodnik i natkrivena terasa – idealna za jutarnju kavu ili večernji odmor.
Drugi kat nudi dodatnu razinu luksuza: prostranu spavaću sobu s garderobom, vlastitom kupaonicom i još jednom natkrivenom terasom s koje se pruža očaravajući pogled na more i okolnu prirodu.
Cijeli prostor dizajniran je tako da pruža maksimalnu udobnost i privatnost, kako za svakodnevni život, tako i za boravak gostiju.
Kuća je opremljena podnim grijanjem i klima uređajima, čime je osigurana ugodna temperatura tijekom cijele godine.
Na uređenoj i ograđenoj okućnici smješten je bazen sa sunčalištem, savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u toplim ljetnim danima.
Ova nekretnina je izvrsna prilika za sve koji traže mirnu oazu nadomak grada – bilo da planirate obiteljski život ili investirate u turistički najam s velikim potencijalom.
Modernes Neubauhaus mit Meerblick – nur 7 km von Poreč entfernt
In einer ruhigen, von Grün umgebenen Wohngegend, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Poreč entfernt, befindet sich dieses elegante Doppelhaus in Neubauausführung – die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.
Mit einer gesamten Netto-Wohnfläche von 189,20 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der sowohl komfortables Familienleben als auch hervorragendes Potenzial für die touristische Vermietung bietet.
Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC sowie zwei Abstellräume – einen innenliegenden und einen außenliegenden.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, zwei modern ausgestattete Badezimmer, ein Flur und eine überdachte Terrasse – ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Abendstunden.
Das zweite Obergeschoss bietet zusätzlichen Komfort: ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein eigenes Badezimmer sowie eine weitere überdachte Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die umliegende Natur.
Das gesamte Haus wurde so konzipiert, dass es maximalen Komfort und Privatsphäre für den Alltag oder für Gästeaufenthalte bietet.
Die Immobilie ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlagen ausgestattet, was das ganze Jahr über ein angenehmes Wohnklima garantiert.
Auf dem eingezäunten und gepflegten Grundstück befindet sich ein Pool mit Sonnenterrasse – der perfekte Ort zum Entspannen an warmen Sommertagen.
Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine ruhige Oase in Stadtnähe suchen – ob als Familienwohnsitz oder als Investition mit großem touristischem Potenzial.
In einer ruhigen, von Grün umgebenen Wohngegend, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Poreč entfernt, befindet sich dieses elegante Doppelhaus in Neubauausführung – die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.
Mit einer gesamten Netto-Wohnfläche von 189,20 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der sowohl komfortables Familienleben als auch hervorragendes Potenzial für die touristische Vermietung bietet.
Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC sowie zwei Abstellräume – einen innenliegenden und einen außenliegenden.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, zwei modern ausgestattete Badezimmer, ein Flur und eine überdachte Terrasse – ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Abendstunden.
Das zweite Obergeschoss bietet zusätzlichen Komfort: ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein eigenes Badezimmer sowie eine weitere überdachte Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die umliegende Natur.
Das gesamte Haus wurde so konzipiert, dass es maximalen Komfort und Privatsphäre für den Alltag oder für Gästeaufenthalte bietet.
Die Immobilie ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlagen ausgestattet, was das ganze Jahr über ein angenehmes Wohnklima garantiert.
Auf dem eingezäunten und gepflegten Grundstück befindet sich ein Pool mit Sonnenterrasse – der perfekte Ort zum Entspannen an warmen Sommertagen.
Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine ruhige Oase in Stadtnähe suchen – ob als Familienwohnsitz oder als Investition mit großem touristischem Potenzial.
Moderna casa di nuova costruzione con vista mare – a soli 7 km da Parenzo
Situata in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, a pochi minuti di auto dal centro di Parenzo, questa elegante villetta bifamiliare di nuova costruzione offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi essenziali.
Con una superficie netta totale di 189,20 m², la casa si sviluppa su tre piani ed è progettata con grande cura per garantire un comfort abitativo ideale per la famiglia, ma anche un eccellente potenziale per l'affitto turistico.
Il piano terra comprende un ingresso, un ampio soggiorno con camino, una cucina con sala da pranzo in open space, un bagno per gli ospiti e due ripostigli – uno interno e uno esterno.
Al primo piano si trovano tre comode camere da letto, due bagni moderni, un corridoio e una terrazza coperta – perfetta per gustare il caffè del mattino o rilassarsi la sera.
Il secondo piano offre un ulteriore livello di comfort: una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, bagno privato e un’altra terrazza coperta con una splendida vista sul mare e sulla natura circostante.
L’intera casa è pensata per offrire il massimo comfort e privacy, sia per la vita quotidiana che per l’ospitalità.
È dotata di riscaldamento a pavimento e climatizzatori, per garantire una temperatura ideale durante tutto l’anno.
Nel giardino recintato e curato, si trova una piscina con zona prendisole – il luogo ideale per rilassarsi e godersi le giornate estive.
Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un’oasi di pace a pochi passi dalla città – sia per una vita familiare che per un investimento nel settore turistico ad alto potenziale.
Situata in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, a pochi minuti di auto dal centro di Parenzo, questa elegante villetta bifamiliare di nuova costruzione offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi essenziali.
Con una superficie netta totale di 189,20 m², la casa si sviluppa su tre piani ed è progettata con grande cura per garantire un comfort abitativo ideale per la famiglia, ma anche un eccellente potenziale per l'affitto turistico.
Il piano terra comprende un ingresso, un ampio soggiorno con camino, una cucina con sala da pranzo in open space, un bagno per gli ospiti e due ripostigli – uno interno e uno esterno.
Al primo piano si trovano tre comode camere da letto, due bagni moderni, un corridoio e una terrazza coperta – perfetta per gustare il caffè del mattino o rilassarsi la sera.
Il secondo piano offre un ulteriore livello di comfort: una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, bagno privato e un’altra terrazza coperta con una splendida vista sul mare e sulla natura circostante.
L’intera casa è pensata per offrire il massimo comfort e privacy, sia per la vita quotidiana che per l’ospitalità.
È dotata di riscaldamento a pavimento e climatizzatori, per garantire una temperatura ideale durante tutto l’anno.
Nel giardino recintato e curato, si trova una piscina con zona prendisole – il luogo ideale per rilassarsi e godersi le giornate estive.
Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un’oasi di pace a pochi passi dalla città – sia per una vita familiare che per un investimento nel settore turistico ad alto potenziale.
Modern New-Build Home with Sea View – Only 7 km from Poreč
Located in a peaceful, green residential area just a few minutes' drive from the center of Poreč, this elegant semi-detached new-build home offers the perfect balance of privacy and proximity to all essential amenities.
With a total net living area of 189.20 m², the house spans three floors and features a thoughtfully designed layout that ensures both comfortable family living and excellent potential for tourist rental.
The ground floor includes an entrance hall, a spacious open-plan living room with a fireplace, a kitchen and dining area, a guest toilet, and two storage rooms – one inside and one outside.
The first floor offers three comfortable bedrooms, two modern bathrooms, a hallway, and a covered terrace – ideal for morning coffee or relaxing evenings.
The second floor adds an extra touch of luxury with a spacious master bedroom, a walk-in wardrobe, a private bathroom, and another covered terrace with breathtaking views of the sea and surrounding nature.
The entire interior is designed to provide maximum comfort and privacy, whether for everyday living or hosting guests.
The home is equipped with underfloor heating and air conditioning, ensuring a pleasant indoor climate throughout the year.
On the landscaped and fenced plot, you'll find a private swimming pool with a sun deck – a perfect spot to unwind and enjoy the warm summer days.
This property is an excellent opportunity for those seeking a peaceful oasis near the city – whether you're planning a family home or a high-potential investment in tourist rental.
Located in a peaceful, green residential area just a few minutes' drive from the center of Poreč, this elegant semi-detached new-build home offers the perfect balance of privacy and proximity to all essential amenities.
With a total net living area of 189.20 m², the house spans three floors and features a thoughtfully designed layout that ensures both comfortable family living and excellent potential for tourist rental.
The ground floor includes an entrance hall, a spacious open-plan living room with a fireplace, a kitchen and dining area, a guest toilet, and two storage rooms – one inside and one outside.
The first floor offers three comfortable bedrooms, two modern bathrooms, a hallway, and a covered terrace – ideal for morning coffee or relaxing evenings.
The second floor adds an extra touch of luxury with a spacious master bedroom, a walk-in wardrobe, a private bathroom, and another covered terrace with breathtaking views of the sea and surrounding nature.
The entire interior is designed to provide maximum comfort and privacy, whether for everyday living or hosting guests.
The home is equipped with underfloor heating and air conditioning, ensuring a pleasant indoor climate throughout the year.
On the landscaped and fenced plot, you'll find a private swimming pool with a sun deck – a perfect spot to unwind and enjoy the warm summer days.
This property is an excellent opportunity for those seeking a peaceful oasis near the city – whether you're planning a family home or a high-potential investment in tourist rental.
Energetski certifikat je u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.376 € za mjesec*
Iznos kredita
428.400 €
Depozit
183.600 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
612.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
