Šifra
02179
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća drugo
Veličina
140 m²
Parcela
500 m²
Godina izgradnje
2020
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Kupaonice
3
Opis
K323
V mirnem, urbanem naselju, 2 km od Poreča, v slepi ulici, ki zagotavlja popolno zasebnost in varnost, se nahaja ta elegantna mediteranska moderna vila – popolna sinergija prefinjenega dizajna, vrhunske gradnje in brezčasnega razkošja.
Vila se razprostira na 140 m² bivalne površine in se nahaja na skrbno urejeni parceli velikosti 500 m², obdani z bujnim mediteranskim zelenjem s palmami in oljkami, kar ustvarja vzdušje, ki izžareva spokojnost in eleganco.
Vhodni prostor vas pozdravi z vgradno omaro in prefinjenimi materiali, ki se raztezajo po celotni notranjosti.
Osrednji del pritličja sestavlja impresivna dnevna soba odprtega tipa s kaminom, prefinjeno vgradna kuhinja in jedilnica z dostopom do pokrite terase.
V intimnem delu dvorišča se nahaja bazen s prostornim prostorom za sončenje in elegantno okrašena letna kuhinja – idealna za poletne užitke in druženja. Celoten vrt izžareva razkošje in pristen mediteranski čar.
V pritličju se nahaja dodatna spalnica z lastno kopalnico, stranišče za goste ter orodjarna, kurilnica in shramba, ki se diskretno nahajajo ob strani hiše.
Zgoraj vas pričaka hodnik z velikimi, po meri izdelanimi vgradnimi omarami.
Tukaj boste našli dve elegantni glavni spalnici, obe z lastno kopalnico in dostopom do prostorne terase – idealnega kraja za sprostitev ob sončnem zahodu.
Talno ogrevanje za maksimalno udobje
Ventilatorski konvektorji
Kamin v dnevni sobi
V mirnem, urbanem naselju, 2 km od Poreča, v slepi ulici, ki zagotavlja popolno zasebnost in varnost, se nahaja ta elegantna mediteranska moderna vila – popolna sinergija prefinjenega dizajna, vrhunske gradnje in brezčasnega razkošja.
Vila se razprostira na 140 m² bivalne površine in se nahaja na skrbno urejeni parceli velikosti 500 m², obdani z bujnim mediteranskim zelenjem s palmami in oljkami, kar ustvarja vzdušje, ki izžareva spokojnost in eleganco.
Vhodni prostor vas pozdravi z vgradno omaro in prefinjenimi materiali, ki se raztezajo po celotni notranjosti.
Osrednji del pritličja sestavlja impresivna dnevna soba odprtega tipa s kaminom, prefinjeno vgradna kuhinja in jedilnica z dostopom do pokrite terase.
V intimnem delu dvorišča se nahaja bazen s prostornim prostorom za sončenje in elegantno okrašena letna kuhinja – idealna za poletne užitke in druženja. Celoten vrt izžareva razkošje in pristen mediteranski čar.
V pritličju se nahaja dodatna spalnica z lastno kopalnico, stranišče za goste ter orodjarna, kurilnica in shramba, ki se diskretno nahajajo ob strani hiše.
Zgoraj vas pričaka hodnik z velikimi, po meri izdelanimi vgradnimi omarami.
Tukaj boste našli dve elegantni glavni spalnici, obe z lastno kopalnico in dostopom do prostorne terase – idealnega kraja za sprostitev ob sončnem zahodu.
Talno ogrevanje za maksimalno udobje
Ventilatorski konvektorji
Kamin v dnevni sobi
K323
U mirnom, urbanom naselju nadomak Poreča 2km, u slijepoj ulici koja jamči potpunu intimu i sigurnost, smještena je ova elegantna mediteranska moderna vila — savršena sinergija sofisticiranog dizajna, vrhunske gradnje i bezvremenskog luksuza.
Vila se rasprostire na 140 m² stambene površine i nalazi se na pažljivo uređenoj parceli od 500 m², okruženoj raskošnom mediteranskom zelenilom s palmama i maslinama, stvarajući ambijent koji odiše smirajem i elegancijom.
Ulazni prostor dočekuje vas ugrađenom garderobom i profinjenim materijalima koji se protežu kroz čitav interijer.
Centralni dio prizemlja čini impresivan open-space dnevni boravak s kaminom, profinjeno uvučena kuhinja i blagovaonica sa izlazom na natkrivenu terasu
U intimnom dijelu dvorišta smješten je bazen s prostranim sunčalištem te elegantno uređena ljetna kuhinja – idealna za ljetne užitke i druženja. Cjelokupna okućnica odiše luksuzom i autohtonim mediteranskim šarmom.
U prizemlju se dodatno nalazi spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski toalet, te alatnica i kotlovnica i spremište smještene diskretno uz bočni dio kuće.
Na katu vas dočekuje hodnik s velikim, po mjeri izrađenim ugradbenim ormarima.
Tu su smještene dvije elegantne master spavaće sobe, obje s privatnim kupaonicama i izlazom na prostranu terasu — savršeno mjesto za opuštanje uz zalazak sunca.
Podno grijanje za maksimalnu udobnost
ventilokonvektori
Kamin u dnevnom boravku
U mirnom, urbanom naselju nadomak Poreča 2km, u slijepoj ulici koja jamči potpunu intimu i sigurnost, smještena je ova elegantna mediteranska moderna vila — savršena sinergija sofisticiranog dizajna, vrhunske gradnje i bezvremenskog luksuza.
Vila se rasprostire na 140 m² stambene površine i nalazi se na pažljivo uređenoj parceli od 500 m², okruženoj raskošnom mediteranskom zelenilom s palmama i maslinama, stvarajući ambijent koji odiše smirajem i elegancijom.
Ulazni prostor dočekuje vas ugrađenom garderobom i profinjenim materijalima koji se protežu kroz čitav interijer.
Centralni dio prizemlja čini impresivan open-space dnevni boravak s kaminom, profinjeno uvučena kuhinja i blagovaonica sa izlazom na natkrivenu terasu
U intimnom dijelu dvorišta smješten je bazen s prostranim sunčalištem te elegantno uređena ljetna kuhinja – idealna za ljetne užitke i druženja. Cjelokupna okućnica odiše luksuzom i autohtonim mediteranskim šarmom.
U prizemlju se dodatno nalazi spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski toalet, te alatnica i kotlovnica i spremište smještene diskretno uz bočni dio kuće.
Na katu vas dočekuje hodnik s velikim, po mjeri izrađenim ugradbenim ormarima.
Tu su smještene dvije elegantne master spavaće sobe, obje s privatnim kupaonicama i izlazom na prostranu terasu — savršeno mjesto za opuštanje uz zalazak sunca.
Podno grijanje za maksimalnu udobnost
ventilokonvektori
Kamin u dnevnom boravku
K323
In einer ruhigen, urbanen Wohngegend, nur 2 km von Poreč entfernt, in einer Sackgasse, die absolute Privatsphäre und Sicherheit garantiert, liegt diese elegante, moderne Villa im mediterranen Stil – eine perfekte Verbindung von anspruchsvollem Design, erstklassiger Bauqualität und zeitlosem Luxus. Die Villa erstreckt sich über 140 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem sorgfältig angelegten, 500 m² großen Grundstück, umgeben von üppigem mediterranem Grün mit Palmen und Olivenbäumen. So entsteht ein Ambiente der Ruhe und Eleganz.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem Einbauschrank und edlen Materialien, die sich durch das gesamte Interieur ziehen.
Der zentrale Teil des Erdgeschosses besteht aus einem beeindruckenden, offenen Wohnzimmer mit Kamin, einer elegant zurückgesetzten Küche und einem Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse.
Im intimen Bereich des Innenhofs befinden sich ein Swimmingpool mit großzügiger Liegewiese und eine elegant ausgestattete Sommerküche – ideal für sommerliche Momente und gesellige Runden. Der gesamte Garten verströmt Luxus und authentischen mediterranen Charme.
Im Erdgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC sowie ein diskret an der Hausseite gelegener Technikraum, ein Heizungsraum und ein Abstellraum.
Im Obergeschoss empfängt Sie ein Flur mit großen, maßgefertigten Einbauschränken. Hier finden Sie zwei elegante Hauptschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer geräumigen Terrasse – der perfekte Ort, um den Sonnenuntergang zu genießen.
Fußbodenheizung für maximalen Komfort
Lüfterkonvektoren
Kamin im Wohnzimmer
In einer ruhigen, urbanen Wohngegend, nur 2 km von Poreč entfernt, in einer Sackgasse, die absolute Privatsphäre und Sicherheit garantiert, liegt diese elegante, moderne Villa im mediterranen Stil – eine perfekte Verbindung von anspruchsvollem Design, erstklassiger Bauqualität und zeitlosem Luxus. Die Villa erstreckt sich über 140 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem sorgfältig angelegten, 500 m² großen Grundstück, umgeben von üppigem mediterranem Grün mit Palmen und Olivenbäumen. So entsteht ein Ambiente der Ruhe und Eleganz.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem Einbauschrank und edlen Materialien, die sich durch das gesamte Interieur ziehen.
Der zentrale Teil des Erdgeschosses besteht aus einem beeindruckenden, offenen Wohnzimmer mit Kamin, einer elegant zurückgesetzten Küche und einem Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse.
Im intimen Bereich des Innenhofs befinden sich ein Swimmingpool mit großzügiger Liegewiese und eine elegant ausgestattete Sommerküche – ideal für sommerliche Momente und gesellige Runden. Der gesamte Garten verströmt Luxus und authentischen mediterranen Charme.
Im Erdgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC sowie ein diskret an der Hausseite gelegener Technikraum, ein Heizungsraum und ein Abstellraum.
Im Obergeschoss empfängt Sie ein Flur mit großen, maßgefertigten Einbauschränken. Hier finden Sie zwei elegante Hauptschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer geräumigen Terrasse – der perfekte Ort, um den Sonnenuntergang zu genießen.
Fußbodenheizung für maximalen Komfort
Lüfterkonvektoren
Kamin im Wohnzimmer
K323
In un tranquillo quartiere urbano a 2 km da Parenzo, in una strada senza uscita che garantisce completa privacy e sicurezza, si trova questa elegante villa moderna in stile mediterraneo: una perfetta sinergia tra design sofisticato, costruzione di alta qualità e lusso senza tempo.
La villa si estende su 140 m² di superficie abitabile e sorge su un terreno di 500 m² accuratamente curato, circondato da una rigogliosa vegetazione mediterranea con palme e ulivi, creando un'atmosfera che trasuda tranquillità ed eleganza.
L'ingresso vi accoglie con un armadio a muro e materiali raffinati che si estendono a tutto l'interno.
La parte centrale del piano terra è composta da un imponente soggiorno open space con camino, una cucina elegantemente incassata e una sala da pranzo con accesso a una terrazza coperta.
Nella parte più intima del cortile si trovano una piscina con un'ampia area prendisole e una cucina estiva elegantemente arredata, ideale per i piaceri e le riunioni estive. L'intero giardino emana lusso e autentico fascino mediterraneo.
Al piano terra si trovano un'ulteriore camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti, un locale attrezzi, un locale caldaia e un ripostiglio, situati in modo discreto lungo il lato della casa.
Al piano superiore si accede a un corridoio con ampi armadi a muro su misura.
Qui si trovano due eleganti camere da letto padronali, entrambe con bagno privato e accesso a un'ampia terrazza, il luogo perfetto per rilassarsi al tramonto.
Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort
Ventilconvettori
Camino in soggiorno
In un tranquillo quartiere urbano a 2 km da Parenzo, in una strada senza uscita che garantisce completa privacy e sicurezza, si trova questa elegante villa moderna in stile mediterraneo: una perfetta sinergia tra design sofisticato, costruzione di alta qualità e lusso senza tempo.
La villa si estende su 140 m² di superficie abitabile e sorge su un terreno di 500 m² accuratamente curato, circondato da una rigogliosa vegetazione mediterranea con palme e ulivi, creando un'atmosfera che trasuda tranquillità ed eleganza.
L'ingresso vi accoglie con un armadio a muro e materiali raffinati che si estendono a tutto l'interno.
La parte centrale del piano terra è composta da un imponente soggiorno open space con camino, una cucina elegantemente incassata e una sala da pranzo con accesso a una terrazza coperta.
Nella parte più intima del cortile si trovano una piscina con un'ampia area prendisole e una cucina estiva elegantemente arredata, ideale per i piaceri e le riunioni estive. L'intero giardino emana lusso e autentico fascino mediterraneo.
Al piano terra si trovano un'ulteriore camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti, un locale attrezzi, un locale caldaia e un ripostiglio, situati in modo discreto lungo il lato della casa.
Al piano superiore si accede a un corridoio con ampi armadi a muro su misura.
Qui si trovano due eleganti camere da letto padronali, entrambe con bagno privato e accesso a un'ampia terrazza, il luogo perfetto per rilassarsi al tramonto.
Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort
Ventilconvettori
Camino in soggiorno
K323
In a quiet, urban settlement 2km from Poreč, in a cul-de-sac that guarantees complete privacy and security, is this elegant Mediterranean modern villa — a perfect synergy of sophisticated design, top-quality construction and timeless luxury.
The villa spreads over 140 m² of living space and is located on a carefully landscaped plot of 500 m², surrounded by lush Mediterranean greenery with palm and olive trees, creating an ambiance that exudes tranquility and elegance.
The entrance area welcomes you with a built-in wardrobe and refined materials that extend throughout the entire interior.
The central part of the ground floor consists of an impressive open-space living room with a fireplace, a sophisticatedly recessed kitchen and dining room with access to a covered terrace.
In the intimate part of the courtyard there is a swimming pool with a spacious sunbathing area and an elegantly decorated summer kitchen - ideal for summer pleasures and gatherings. The entire garden exudes luxury and authentic Mediterranean charm.
On the ground floor there is an additional bedroom with its own bathroom, a guest toilet, and a tool room and boiler room and storage room located discreetly along the side of the house.
Upstairs you are greeted by a hallway with large, custom-made built-in wardrobes.
Here you will find two elegant master bedrooms, both with private bathrooms and access to a spacious terrace - the perfect place to relax as the sun sets.
Underfloor heating for maximum comfort
Fan coils
Fireplace in the living room
In a quiet, urban settlement 2km from Poreč, in a cul-de-sac that guarantees complete privacy and security, is this elegant Mediterranean modern villa — a perfect synergy of sophisticated design, top-quality construction and timeless luxury.
The villa spreads over 140 m² of living space and is located on a carefully landscaped plot of 500 m², surrounded by lush Mediterranean greenery with palm and olive trees, creating an ambiance that exudes tranquility and elegance.
The entrance area welcomes you with a built-in wardrobe and refined materials that extend throughout the entire interior.
The central part of the ground floor consists of an impressive open-space living room with a fireplace, a sophisticatedly recessed kitchen and dining room with access to a covered terrace.
In the intimate part of the courtyard there is a swimming pool with a spacious sunbathing area and an elegantly decorated summer kitchen - ideal for summer pleasures and gatherings. The entire garden exudes luxury and authentic Mediterranean charm.
On the ground floor there is an additional bedroom with its own bathroom, a guest toilet, and a tool room and boiler room and storage room located discreetly along the side of the house.
Upstairs you are greeted by a hallway with large, custom-made built-in wardrobes.
Here you will find two elegant master bedrooms, both with private bathrooms and access to a spacious terrace - the perfect place to relax as the sun sets.
Underfloor heating for maximum comfort
Fan coils
Fireplace in the living room
Oprema nekretnine
Grijanje
- Klima
Oprema
- Podno grijanje
- Grijanje toplinskom pumpom
- Grijanje na struju
- Osnovno opremanje
Ostalo
- Balkon
- Parkirno mjesto
- Bazen
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
3.300 € za mjesec*
Iznos kredita
595.000 €
Depozit
255.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
850.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
