Šifra
01546
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća drugo
Veličina
137 m²
Parcela
500 m²
Godina izgradnje
2025
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Kupaonice
2
Opis
Istra, Poreč - okolica - Moderna enonadstropna vila 137 m², ogrevan bazen 44 m², 3 spalnice, urejen vrt, parkirišče, mirno okolje na robu vasi.
Prodamo moderno enonadstropno vilo, ki se nahaja v mirni vasi v bližini Poreča, nekaj minut vožnje od morja. Lokacija omogoča vsakdanje življenje v mirnem okolju s hitrim dostopom do vseh ugodnosti.
Vila je zgrajena v kombinaciji istrskega kamna in sodobnih arhitekturnih rešitev. Skupna bivalna površina znaša 137 m² in se nahaja na urejeni parceli velikosti 500 m².
Zunanji prostor vključuje ogrevan bazen velikosti 44 m², urejen vrt, tuš in parkirna mesta s pripravo za polnjenje električnih vozil. Na dvorišču se nahajata tudi letna kuhinja z žarom in prostor za sprostitev.
Notranja razporeditev je organizirana kot odprt bivalni prostor, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo s kaminom. Velike steklene stene in visoki stropi zagotavljajo naravno osvetlitev in neposreden dostop do zunanjega prostora. Vila ima tri spalnice, od katerih imata dve svoji kopalnici, dodatno stranišče za goste in dodatno tehnično sobo, ki služi kot pralnica.
Nepremičnina je popolnoma opremljena in pohištvona ter se kot taka tudi prodaja. Kuhinja je Copat Life z napo Bora in aparati Miele, z dodatnimi malimi aparati Smeg. Dnevni prostor ima komplet Caruso, v notranjosti pa so uporabljeni kosi, kot sta komoda Gervasoni in razsvetljava Flos.
Ogrevanje je zagotovljeno s talnim ogrevanjem na toplotno črpalko, z dodatnimi inverterskimi klimatskimi napravami za ogrevanje in hlajenje. Vila je opremljena z video nadzornim sistemom.
Nepremičnina je glede na lokacijo, razporeditev in stopnjo opremljenosti primerna za stanovanjski ali turistični najem. Za dodatne informacije in ogled nas prosimo kontaktirajte.
--
Valentina Čehić
Licensed Real Estate Agent | Parentium Nekretnine
-------------------------
Bračka 41,52440 Poreč, Croatia
+385 99 2070 888
[email protected]
www.parentium-nekretnine.com
Prodamo moderno enonadstropno vilo, ki se nahaja v mirni vasi v bližini Poreča, nekaj minut vožnje od morja. Lokacija omogoča vsakdanje življenje v mirnem okolju s hitrim dostopom do vseh ugodnosti.
Vila je zgrajena v kombinaciji istrskega kamna in sodobnih arhitekturnih rešitev. Skupna bivalna površina znaša 137 m² in se nahaja na urejeni parceli velikosti 500 m².
Zunanji prostor vključuje ogrevan bazen velikosti 44 m², urejen vrt, tuš in parkirna mesta s pripravo za polnjenje električnih vozil. Na dvorišču se nahajata tudi letna kuhinja z žarom in prostor za sprostitev.
Notranja razporeditev je organizirana kot odprt bivalni prostor, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo s kaminom. Velike steklene stene in visoki stropi zagotavljajo naravno osvetlitev in neposreden dostop do zunanjega prostora. Vila ima tri spalnice, od katerih imata dve svoji kopalnici, dodatno stranišče za goste in dodatno tehnično sobo, ki služi kot pralnica.
Nepremičnina je popolnoma opremljena in pohištvona ter se kot taka tudi prodaja. Kuhinja je Copat Life z napo Bora in aparati Miele, z dodatnimi malimi aparati Smeg. Dnevni prostor ima komplet Caruso, v notranjosti pa so uporabljeni kosi, kot sta komoda Gervasoni in razsvetljava Flos.
Ogrevanje je zagotovljeno s talnim ogrevanjem na toplotno črpalko, z dodatnimi inverterskimi klimatskimi napravami za ogrevanje in hlajenje. Vila je opremljena z video nadzornim sistemom.
Nepremičnina je glede na lokacijo, razporeditev in stopnjo opremljenosti primerna za stanovanjski ali turistični najem. Za dodatne informacije in ogled nas prosimo kontaktirajte.
--
Valentina Čehić
Licensed Real Estate Agent | Parentium Nekretnine
-------------------------
Bračka 41,52440 Poreč, Croatia
+385 99 2070 888
[email protected]
www.parentium-nekretnine.com
Istra, Poreč - okolica - Moderna prizemna vila 137 m², grijani bazen 44 m², 3 spavaće sobe, uređena okućnica, parking, mirno okruženje na rubu naselja.
Prodaje se moderna prizemna vila smještena u mirnom naselju u okolici Poreča, na nekoliko minuta vožnje od mora. Lokacija omogućuje svakodnevni život u mirnom okruženju uz brzu dostupnost svim sadržajima.
Vila je građena u kombinaciji istarskog kamena i suvremenih arhitektonskih rješenja. Ukupna stambena površina iznosi 137 m², a nalazi se na uređenoj parceli površine 500 m².
Vanjski prostor obuhvaća grijani bazen površine 44 m², uređenu okućnicu, tuš te parkirna mjesta s pripremom za punjenje električnih vozila. U sklopu dvorišta nalazi se i ljetna kuhinja s roštiljem i prostorom za boravak.
Unutarnji raspored organiziran je kao otvoreni dnevni prostor koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s kaminom. Velike staklene stijene i visoki stropovi omogućuju prirodno osvjetljenje i izravan pristup vanjskom prostoru. Vila ima tri spavaće sobe, od kojih dvije imaju vlastite kupaonice, dodatni toalet za goste, te dodatnu tehničku prostoriju koja služi kao praonica.
Nekretnina je u potpunosti opremljena i namještena, te se kao takva i prodaje. Ugrađena je kuhinja Copat Life s Bora napom i Miele uređajima, uz dodatne Smeg male kućanske aparate. U dnevnom prostoru nalazi se Caruso garnitura, dok su u interijeru korišteni komadi poput Gervasoni komode i Flos rasvjete.
Grijanje je riješeno putem podnog grijanja na dizalicu topline, uz dodatne inverter klima uređaje za grijanje i hlađenje. Vila je opremljena sustavom video nadzora.
Nekretnina je pogodna za stanovanje ili turistički najam, s obzirom na lokaciju, raspored i razinu opremljenosti. Za dodatne informacije i razgledavanje, slobodno se javite.
--
Valentina Čehić
Licensed Real Estate Agent | Parentium Nekretnine
-------------------------
Bračka 41,52440 Poreč, Croatia
+385 99 2070 888
[email protected]
www.parentium-nekretnine.com
Prodaje se moderna prizemna vila smještena u mirnom naselju u okolici Poreča, na nekoliko minuta vožnje od mora. Lokacija omogućuje svakodnevni život u mirnom okruženju uz brzu dostupnost svim sadržajima.
Vila je građena u kombinaciji istarskog kamena i suvremenih arhitektonskih rješenja. Ukupna stambena površina iznosi 137 m², a nalazi se na uređenoj parceli površine 500 m².
Vanjski prostor obuhvaća grijani bazen površine 44 m², uređenu okućnicu, tuš te parkirna mjesta s pripremom za punjenje električnih vozila. U sklopu dvorišta nalazi se i ljetna kuhinja s roštiljem i prostorom za boravak.
Unutarnji raspored organiziran je kao otvoreni dnevni prostor koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s kaminom. Velike staklene stijene i visoki stropovi omogućuju prirodno osvjetljenje i izravan pristup vanjskom prostoru. Vila ima tri spavaće sobe, od kojih dvije imaju vlastite kupaonice, dodatni toalet za goste, te dodatnu tehničku prostoriju koja služi kao praonica.
Nekretnina je u potpunosti opremljena i namještena, te se kao takva i prodaje. Ugrađena je kuhinja Copat Life s Bora napom i Miele uređajima, uz dodatne Smeg male kućanske aparate. U dnevnom prostoru nalazi se Caruso garnitura, dok su u interijeru korišteni komadi poput Gervasoni komode i Flos rasvjete.
Grijanje je riješeno putem podnog grijanja na dizalicu topline, uz dodatne inverter klima uređaje za grijanje i hlađenje. Vila je opremljena sustavom video nadzora.
Nekretnina je pogodna za stanovanje ili turistički najam, s obzirom na lokaciju, raspored i razinu opremljenosti. Za dodatne informacije i razgledavanje, slobodno se javite.
--
Valentina Čehić
Licensed Real Estate Agent | Parentium Nekretnine
-------------------------
Bračka 41,52440 Poreč, Croatia
+385 99 2070 888
[email protected]
www.parentium-nekretnine.com
Istrien, Poreč – Umgebung – Moderne, ebenerdige Villa (137 m²), beheizter Pool (44 m²), 3 Schlafzimmer, angelegter Garten, Parkplatz, ruhige Lage am Ortsrand.
Diese moderne, ebenerdige Villa steht in einem ruhigen Dorf nahe Poreč, nur wenige Autominuten vom Meer entfernt, zum Verkauf. Die Lage ermöglicht ein ruhiges Leben mit guter Anbindung an alle Annehmlichkeiten.
Die Villa vereint istrischen Stein mit moderner Architektur. Die Wohnfläche beträgt 137 m² und befindet sich auf einem 500 m² großen, angelegten Grundstück.
Der Außenbereich umfasst einen 44 m² großen, beheizten Pool, einen angelegten Garten, eine Dusche und Parkplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge. Im Innenhof befinden sich außerdem eine Sommerküche mit Grill und eine gemütliche Lounge-Ecke.
Der offene Wohnbereich verbindet Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin. Große Glaswände und hohe Decken sorgen für viel Tageslicht und direkten Zugang zum Außenbereich. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und einen zusätzlichen Technikraum, der als Waschküche dient.
Das Anwesen ist komplett ausgestattet und möbliert und wird im aktuellen Zustand verkauft. Die Küche ist von Copat Life und mit einer Bora-Dunstabzugshaube sowie Miele-Geräten ausgestattet, ergänzt durch Smeg-Kleingeräte. Der Wohnbereich verfügt über eine Caruso-Möbelgarnitur, während im restlichen Interieur unter anderem eine Gervasoni-Kommode und Flos-Leuchten verbaut sind.
Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, zusätzlich sorgen Inverter-Klimaanlagen für Heizung und Kühlung. Die Villa ist mit einer Videoüberwachungsanlage ausgestattet.
Aufgrund der Lage, des Grundrisses und der hochwertigen Ausstattung eignet sich die Immobilie sowohl für Wohnzwecke als auch zur touristischen Vermietung. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.
--
Valentina Čehić
Licensed Real Estate Agent | Parentium Nekretnine
-------------------------
Bračka 41,52440 Poreč, Croatia
+385 99 2070 888
[email protected]
www.parentium-nekretnine.com
Diese moderne, ebenerdige Villa steht in einem ruhigen Dorf nahe Poreč, nur wenige Autominuten vom Meer entfernt, zum Verkauf. Die Lage ermöglicht ein ruhiges Leben mit guter Anbindung an alle Annehmlichkeiten.
Die Villa vereint istrischen Stein mit moderner Architektur. Die Wohnfläche beträgt 137 m² und befindet sich auf einem 500 m² großen, angelegten Grundstück.
Der Außenbereich umfasst einen 44 m² großen, beheizten Pool, einen angelegten Garten, eine Dusche und Parkplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge. Im Innenhof befinden sich außerdem eine Sommerküche mit Grill und eine gemütliche Lounge-Ecke.
Der offene Wohnbereich verbindet Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin. Große Glaswände und hohe Decken sorgen für viel Tageslicht und direkten Zugang zum Außenbereich. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und einen zusätzlichen Technikraum, der als Waschküche dient.
Das Anwesen ist komplett ausgestattet und möbliert und wird im aktuellen Zustand verkauft. Die Küche ist von Copat Life und mit einer Bora-Dunstabzugshaube sowie Miele-Geräten ausgestattet, ergänzt durch Smeg-Kleingeräte. Der Wohnbereich verfügt über eine Caruso-Möbelgarnitur, während im restlichen Interieur unter anderem eine Gervasoni-Kommode und Flos-Leuchten verbaut sind.
Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, zusätzlich sorgen Inverter-Klimaanlagen für Heizung und Kühlung. Die Villa ist mit einer Videoüberwachungsanlage ausgestattet.
Aufgrund der Lage, des Grundrisses und der hochwertigen Ausstattung eignet sich die Immobilie sowohl für Wohnzwecke als auch zur touristischen Vermietung. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.
--
Valentina Čehić
Licensed Real Estate Agent | Parentium Nekretnine
-------------------------
Bračka 41,52440 Poreč, Croatia
+385 99 2070 888
[email protected]
www.parentium-nekretnine.com
Istria, Parenzo - dintorni - Villa moderna su un unico piano di 137 m², piscina riscaldata di 44 m², 3 camere da letto, giardino paesaggistico, parcheggio, ambiente tranquillo ai margini del paese.
Una moderna villa su un unico piano è in vendita in un tranquillo paese vicino a Parenzo, a pochi minuti di auto dal mare. La posizione permette di vivere in un ambiente tranquillo con rapido accesso a tutti i servizi.
La villa è stata costruita combinando pietra istriana e soluzioni architettoniche moderne. La superficie abitabile totale è di 137 m² e sorge su un terreno paesaggistico di 500 m².
L'area esterna comprende una piscina riscaldata di 44 m², un giardino paesaggistico, una doccia e posti auto con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici. Il cortile include anche una cucina estiva con barbecue e una zona relax.
La disposizione interna è organizzata come un open space che collega cucina, sala da pranzo e soggiorno con camino. Ampie pareti vetrate e soffitti alti garantiscono luce naturale e accesso diretto all'area esterna. La villa dispone di tre camere da letto, due delle quali con bagno privato, un ulteriore bagno di servizio e un locale tecnico adibito a lavanderia.
L'immobile è completamente arredato e attrezzato e viene venduto nello stato in cui si trova. La cucina è una Copat Life con cappa Bora ed elettrodomestici Miele, con ulteriori piccoli elettrodomestici Smeg. La zona giorno è arredata con mobili Caruso, mentre gli interni presentano elementi come una cassettiera Gervasoni e lampade Flos.
Il riscaldamento è a pavimento con pompa di calore, con condizionatori d'aria inverter per riscaldamento e raffreddamento. La villa è dotata di un sistema di videosorveglianza.
L'immobile è adatto sia per uso residenziale che turistico, data la posizione, la disposizione e il livello di dotazioni. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.
--
Valentina Čehić
Licensed Real Estate Agent | Parentium Nekretnine
-------------------------
Bračka 41,52440 Poreč, Croatia
+385 99 2070 888
[email protected]
www.parentium-nekretnine.com
Una moderna villa su un unico piano è in vendita in un tranquillo paese vicino a Parenzo, a pochi minuti di auto dal mare. La posizione permette di vivere in un ambiente tranquillo con rapido accesso a tutti i servizi.
La villa è stata costruita combinando pietra istriana e soluzioni architettoniche moderne. La superficie abitabile totale è di 137 m² e sorge su un terreno paesaggistico di 500 m².
L'area esterna comprende una piscina riscaldata di 44 m², un giardino paesaggistico, una doccia e posti auto con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici. Il cortile include anche una cucina estiva con barbecue e una zona relax.
La disposizione interna è organizzata come un open space che collega cucina, sala da pranzo e soggiorno con camino. Ampie pareti vetrate e soffitti alti garantiscono luce naturale e accesso diretto all'area esterna. La villa dispone di tre camere da letto, due delle quali con bagno privato, un ulteriore bagno di servizio e un locale tecnico adibito a lavanderia.
L'immobile è completamente arredato e attrezzato e viene venduto nello stato in cui si trova. La cucina è una Copat Life con cappa Bora ed elettrodomestici Miele, con ulteriori piccoli elettrodomestici Smeg. La zona giorno è arredata con mobili Caruso, mentre gli interni presentano elementi come una cassettiera Gervasoni e lampade Flos.
Il riscaldamento è a pavimento con pompa di calore, con condizionatori d'aria inverter per riscaldamento e raffreddamento. La villa è dotata di un sistema di videosorveglianza.
L'immobile è adatto sia per uso residenziale che turistico, data la posizione, la disposizione e il livello di dotazioni. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.
--
Valentina Čehić
Licensed Real Estate Agent | Parentium Nekretnine
-------------------------
Bračka 41,52440 Poreč, Croatia
+385 99 2070 888
[email protected]
www.parentium-nekretnine.com
Istria, Poreč - surroundings - Modern single-storey villa 137 m², heated pool 44 m², 3 bedrooms, landscaped garden, parking, quiet environment on the edge of the village.
A modern single-storey villa is for sale located in a quiet village near Poreč, a few minutes' drive from the sea. The location allows for everyday life in a quiet environment with quick access to all amenities.
The villa was built in a combination of Istrian stone and modern architectural solutions. The total living area is 137 m², and it is located on a landscaped plot of 500 m².
The outdoor area includes a heated pool of 44 m², a landscaped garden, a shower and parking spaces with preparation for charging electric vehicles. The courtyard also includes a summer kitchen with a barbecue and a lounge area.
The interior layout is organized as an open living space that connects the kitchen, dining room and living room with a fireplace. Large glass walls and high ceilings provide natural lighting and direct access to the outdoor area. The villa has three bedrooms, two of which have their own bathrooms, an additional guest toilet, and an additional technical room that serves as a laundry room.
The property is fully equipped and furnished, and is being sold as such. The kitchen is a Copat Life with a Bora hood and Miele appliances, with additional Smeg small appliances. The living area has a Caruso set, while the interior uses pieces such as a Gervasoni chest of drawers and Flos lighting.
Heating is provided by underfloor heating on a heat pump, with additional inverter air conditioners for heating and cooling. The villa is equipped with a video surveillance system.
The property is suitable for residential or tourist rental, given the location, layout and level of equipment. For additional information and viewing, please feel free to contact us.
--
Valentina Čehić
Licensed Real Estate Agent | Parentium Nekretnine
-------------------------
Bračka 41,52440 Poreč, Croatia
+385 99 2070 888
[email protected]
www.parentium-nekretnine.com
A modern single-storey villa is for sale located in a quiet village near Poreč, a few minutes' drive from the sea. The location allows for everyday life in a quiet environment with quick access to all amenities.
The villa was built in a combination of Istrian stone and modern architectural solutions. The total living area is 137 m², and it is located on a landscaped plot of 500 m².
The outdoor area includes a heated pool of 44 m², a landscaped garden, a shower and parking spaces with preparation for charging electric vehicles. The courtyard also includes a summer kitchen with a barbecue and a lounge area.
The interior layout is organized as an open living space that connects the kitchen, dining room and living room with a fireplace. Large glass walls and high ceilings provide natural lighting and direct access to the outdoor area. The villa has three bedrooms, two of which have their own bathrooms, an additional guest toilet, and an additional technical room that serves as a laundry room.
The property is fully equipped and furnished, and is being sold as such. The kitchen is a Copat Life with a Bora hood and Miele appliances, with additional Smeg small appliances. The living area has a Caruso set, while the interior uses pieces such as a Gervasoni chest of drawers and Flos lighting.
Heating is provided by underfloor heating on a heat pump, with additional inverter air conditioners for heating and cooling. The villa is equipped with a video surveillance system.
The property is suitable for residential or tourist rental, given the location, layout and level of equipment. For additional information and viewing, please feel free to contact us.
--
Valentina Čehić
Licensed Real Estate Agent | Parentium Nekretnine
-------------------------
Bračka 41,52440 Poreč, Croatia
+385 99 2070 888
[email protected]
www.parentium-nekretnine.com
Oprema nekretnine
Grijanje
- Klima
Oprema
- Podno grijanje
- Grijanje na struju
Ostalo
- Parkirno mjesto
- Bazen
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
3.300 € za mjesec*
Iznos kredita
595.000 €
Depozit
255.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
850.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
