Kuća drugo, Istarska županija, Poreč

Na prodajo je moderna novogradnja v naselju Žbandaj, le nekaj minut vožnje od Poreča. Nahaja se v mirnem in zelenem okolju, ta nepremičnina nudi popolno zasebnost, čudovit pogled na morje in funkcionalno razporeditev, idealno za družinsko življenje, več generacij ali turistični najem.

Stanovanjska površina: 168 m²
Zemljišče: 350 m²

Hiša je sestavljena iz dveh ločenih stanovanjskih enot:
Prvo nadstropje: Stanovanje s 2 spalnicama, dnevno sobo, kuhinjo in kopalnico.
Prvo in drugo nadstropje: Dvoetažno stanovanje s 3 spalnicami, prostorno dnevno sobo s kaminom, kuhinjo in jedilnico, z izhodom na teraso z odprtim pogledom na morje.

Ključne značilnosti:
- Odprt panoramski pogled na morje in naravo
- Velike steklene stene, ki prepuščajo obilico naravne svetlobe
- Moderna arhitektura in oblikovanje
- Kamin v dnevni sobi za dodatno udobje
- Zasebnost, mir in bližina vseh pomembnih vsebin

Ta nepremičnina popolnoma združuje sodoben stil, funkcionalnost in odlično lokacijo – idealna je za družinski dom, dvofamilijsko hišo ali kot naložba za turistični najem.

Za več informacij si oglejte naslednje podatke:

Zu verkaufen ist ein modernes Neubauprojekt in der Siedlung Žbandaj, nur wenige Minuten Fahrt von Poreč entfernt. Eingebettet in einem ruhigen, von Grün umgebenen Teil der Siedlung, bietet diese Imilie vollständige Privatsphäre, einen wunderschönen Meerblick und einen funktionalen Grundriss, der ideal für das Familienleben, mehrere Generationen oder touristische Vermietung ist.

Wohnfläche: 168 m²
Grundstück: 350 m²

Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten:
Erdgeschoss: Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer.
Erster und zweiter Stock: Maisonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, geräumigem Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Essbereich, mit Zugang zur Terrasse mit offenem Meerblick.

Wichtige Merkmale:
- Offener Panoramablick auf das Meer und die Natur
- Große Glasfronten, die reichlich natürliches Licht hereinlassen
- Moderne Architektur und Design
- Kamin im Wohnzimmer für zusätzlichen Komfort
- Privatsphäre, Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten

Diese Imilie vereint perfekt modernen Stil, Funktionalität und eine Top-Lage – sie ist ideal als Familienheim, für ein Mehrfamilienhaus oder als Investition für touristische Vermietung.

Für weitere rmationen kontaktieren Sie bitte:

In vendita c'è una moderna nuova costruzione nel quartiere di Žbandaj, a pochi minuti di auto da Poreč. Situata in una zona tranquilla e circondata dal verde, questa proprietà offre completa privacy, una splendida vista sul mare e una disposizione funzionale, ideale per la vita familiare, per più generazioni o per affitti turistici.

Superficie abitabile: 168 m²
Giardino: 350 m²

La casa è composta da due unità abitative separate:
Piano terra: Appartamento con 2 camere da letto, soggiorno, cucina e bagno.
Primo e secondo piano: Appartamento su due livelli con 3 camere da letto, ampio soggiorno con camino, cucina e sala da pranzo, con accesso a una terrazza con vista aperta sul mare.

Caratteristiche principali:
- Vista panoramica aperta sul mare e sulla natura
- Grandi pareti di vetro che lasciano entrare abbondante luce naturale
- Architettura e design moderni
- Camino nel soggiorno per ulteriore comfort
- Privacy, tranquillità e vicinanza a tutti i servizi importanti

Questa proprietà combina perfettamente stile contemporaneo, funzionalità e posizione privilegiata – è ideale per una casa familiare, una casa bifamiliare o come investimento per affitti turistici.

Per ulteriori informazioni, contattare:

For sale is a modern new building in the Žbandaj neighborhood, just a few minutes' drive from Poreč. Located in a quiet area surrounded by greenery, this property offers complete privacy, a beautiful sea view, and a functional layout, ideal for family living, multiple generations, or tourist rental.

Living area: 168 m²
Yard: 350 m²

The house consists of two separate residential units:
Ground floor: Apartment with 2 bedrooms, living room, kitchen, and bathroom.
First and second floor: Duplex apartment with 3 bedrooms, spacious living room with a fireplace, kitchen and dining area, with access to a terrace offering an open sea view.

Key features:
- Open panoramic view of the sea and nature
- Large glass walls that allow plenty of natural light
- Modern architecture and design
- Fireplace in the living room for added comfort
- Privacy, tranquility, and proximity to all essential amenities

This property perfectly combines contemporary style, functionality, and a prime location – it is ideal for a family home, a two-family house, or as an investment for tourist rental.

For more information, please

На продажу современное новостроительство в поселке Жбандай, всего в нескольких минутах езды от Пореча. Расположенное в тихом и зеленом окружении, это недвижимость обеспечивает полную приватность, прекрасный вид на море и функциональную планировку, идеальную для семейной жизни или туристической аренды.

Жилая площадь: 168 м²
Участок: 350 м²

Дом состоит из двух отдельных жилых единиц:
Первый этаж: Квартира с 2 спальнями, гостиной, кухней и ванной комнатой.
Первый и второй этаж: Двухуровневая квартира с 3 спальнями, просторной гостиной с камином, кухней и столовой, с выходом на террасу с открытым видом на море.

Ключевые особенности:
- Открытый панорамный вид на море и природу
- Большие стеклянные стены, пропускающие обилие естественного света
- Современная архитектура и дизайн
- Камин в гостиной для дополнительного уюта
- Приватность, тишина и близость ко всем важным удобствам

Эта недвижимость идеально сочетает современный стиль, функциональность и отличное расположение – она идеально подходит для семейного дома, двухсемейного жилья или как инвестиция для туристической аренды.

Для получения дополнительной информации смотрите следующие данные:
Азра