Šifra
ID03219
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
165 m²
Parcela
490 m²
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Kupaonice
3
Opis
V prodaji je čudovita istrska kamnita vila z bazenom, ki se nahaja v mirnem in romantičnem okolju, le 4 km od morja in urejenih plaž v okolici Poreča.
Nepremičnina je bila zgrajena leta 2018 za lastne potrebe, kar se odraža v visoki kakovosti gradnje, skrbno izbranih materialih in pozornosti do detajlov. Vila obsega 165 m² bivalne površine in stoji na urejeni parceli velikosti 410 m² z bazenom in lepo urejenim vrtom.
Hiša se razprostira v pritličju in nadstropju ter je arhitekturno zasnovana v sodobnem, a toplem istrskem slogu. Notranjost obsega štiri spalnice, tri kopalnice, kuhinjo, dnevni prostor z jedilnico ter hodnik, ki funkcionalno povezuje vse prostore.
Posebna prednost vile so pokrite terase – ena s pogledom na okoliško naravo, druga na vrtu, idealna za sprostitev, druženje in uživanje ob 32 m² velikem bazenu. Iz dnevnega prostora je izhod na teraso, obdano z zelenjem, ki zagotavlja zasebnost in mir.
Na vrtu se nahajata tudi vrtna hišica (cca 9 m²) za shranjevanje ter otroško igrišče, kar nepremičnino naredi idealno za družinsko bivanje ali turistični najem.
Vila je v celoti opremljena s klimatskimi napravami v vseh prostorih, video nadzorom, domofonom, solarnimi paneli, kakovostnim stavbnim pohištvom in vrhunsko sanitarno opremo. Hlajenje je urejeno s klimatskimi napravami, ogrevanje pa s pečjo na pelete. Na dvorišču sta zagotovljeni dve parkirni mesti.
Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena in pohištvena, s skrbno izbranim pohištvom, usklajenim s stilom hiše.
Takoj vseljiva, primerna tako za celoletno bivanje kot tudi kot varna naložba za turistično oddajanje.
Nepremičnina je bila zgrajena leta 2018 za lastne potrebe, kar se odraža v visoki kakovosti gradnje, skrbno izbranih materialih in pozornosti do detajlov. Vila obsega 165 m² bivalne površine in stoji na urejeni parceli velikosti 410 m² z bazenom in lepo urejenim vrtom.
Hiša se razprostira v pritličju in nadstropju ter je arhitekturno zasnovana v sodobnem, a toplem istrskem slogu. Notranjost obsega štiri spalnice, tri kopalnice, kuhinjo, dnevni prostor z jedilnico ter hodnik, ki funkcionalno povezuje vse prostore.
Posebna prednost vile so pokrite terase – ena s pogledom na okoliško naravo, druga na vrtu, idealna za sprostitev, druženje in uživanje ob 32 m² velikem bazenu. Iz dnevnega prostora je izhod na teraso, obdano z zelenjem, ki zagotavlja zasebnost in mir.
Na vrtu se nahajata tudi vrtna hišica (cca 9 m²) za shranjevanje ter otroško igrišče, kar nepremičnino naredi idealno za družinsko bivanje ali turistični najem.
Vila je v celoti opremljena s klimatskimi napravami v vseh prostorih, video nadzorom, domofonom, solarnimi paneli, kakovostnim stavbnim pohištvom in vrhunsko sanitarno opremo. Hlajenje je urejeno s klimatskimi napravami, ogrevanje pa s pečjo na pelete. Na dvorišču sta zagotovljeni dve parkirni mesti.
Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena in pohištvena, s skrbno izbranim pohištvom, usklajenim s stilom hiše.
Takoj vseljiva, primerna tako za celoletno bivanje kot tudi kot varna naložba za turistično oddajanje.
U ponudi je prekrasna istarska kamena vila s bazenom, smještena u mirnom i romantičnom okruženju, svega 4 km od mora i uređenih plaža u okolici Poreča.
Nekretnina je izgrađena 2018. godine za privatne potrebe, što se jasno vidi u kvaliteti gradnje, odabiru materijala i pažnji posvećenoj svakom detalju. Ukupna stambena površina iznosi 165 m², a vila se nalazi na uređenoj parceli od 410 m² s bazenom i lijepo oblikovanim dvorištem.
Kuća se prostire na prizemlje i kat, a arhitektonski je izvedena u suvremenom, ali toplom istarskom stilu. U interijeru se nalaze četiri spavaće sobe, tri kupaonice, kuhinja, dnevni boravak s blagovaonicom te hodnik koji funkcionalno povezuje sve prostorije.
Posebna vrijednost ove vile su natkrivene terase – jedna s pogledom na prirodu koja okružuje kuću, a druga u dvorištu, idealna za opuštanje, druženje i uživanje uz bazen površine 32 m². Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu okruženu zelenilom, koja pruža potpunu privatnost i osjećaj mira.
U dvorištu se dodatno nalazi vrtna kućica (cca 9 m²) za spremište, kao i dječje igralište, što ovu nekretninu čini savršenom za obitelški život ili turistički najam.
Vila je u potpunosti opremljena: klima uređaji u svim prostorijama, video nadzor, parlafon, solarni paneli, kvalitetna stolarija i vrhunske sanitarije. Hlađenje je osigurano klimom, dok je grijanje riješeno peći na pelete. U dvorištu su osigurana dva parkirna mjesta.
Nekretnina se prodaje potpuno namještena, s pažljivo biranim namještajem koji je u skladu s karakterom kuće.
Spremna je za odmah useljenje, bilo za ugodan cjelogodišnji boravak ili kao sigurna investicija u turističku namjenu.
Nekretnina je izgrađena 2018. godine za privatne potrebe, što se jasno vidi u kvaliteti gradnje, odabiru materijala i pažnji posvećenoj svakom detalju. Ukupna stambena površina iznosi 165 m², a vila se nalazi na uređenoj parceli od 410 m² s bazenom i lijepo oblikovanim dvorištem.
Kuća se prostire na prizemlje i kat, a arhitektonski je izvedena u suvremenom, ali toplom istarskom stilu. U interijeru se nalaze četiri spavaće sobe, tri kupaonice, kuhinja, dnevni boravak s blagovaonicom te hodnik koji funkcionalno povezuje sve prostorije.
Posebna vrijednost ove vile su natkrivene terase – jedna s pogledom na prirodu koja okružuje kuću, a druga u dvorištu, idealna za opuštanje, druženje i uživanje uz bazen površine 32 m². Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu okruženu zelenilom, koja pruža potpunu privatnost i osjećaj mira.
U dvorištu se dodatno nalazi vrtna kućica (cca 9 m²) za spremište, kao i dječje igralište, što ovu nekretninu čini savršenom za obitelški život ili turistički najam.
Vila je u potpunosti opremljena: klima uređaji u svim prostorijama, video nadzor, parlafon, solarni paneli, kvalitetna stolarija i vrhunske sanitarije. Hlađenje je osigurano klimom, dok je grijanje riješeno peći na pelete. U dvorištu su osigurana dva parkirna mjesta.
Nekretnina se prodaje potpuno namještena, s pažljivo biranim namještajem koji je u skladu s karakterom kuće.
Spremna je za odmah useljenje, bilo za ugodan cjelogodišnji boravak ili kao sigurna investicija u turističku namjenu.
Zum Verkauf steht eine wunderschöne istrische Steinvilla mit Swimmingpool, gelegen in einer ruhigen und romantischen Umgebung, nur 4 km vom Meer und den gepflegten Stränden in der Nähe von Poreč entfernt.
Die Immobilie wurde 2018 für private Zwecke erbaut, was sich in der hohen Bauqualität, den ausgewählten Materialien und der Liebe zum Detail widerspiegelt. Die Villa verfügt über 165 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem 410 m² großen, angelegten Grundstück mit Pool und schön gestaltetem Garten.
Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und ist in einem modernen, zugleich warmen istrischen Baustil gestaltet. Der Innenraum umfasst vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich sowie einen Flur, der alle Räume funktional miteinander verbindet.
Ein besonderer Vorteil dieser Villa sind die überdachten Terrassen – eine mit Blick auf die umliegende Natur und eine weitere im Garten, ideal zum Entspannen, Beisammensein und Genießen des 32 m² großen Pools. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine von Grün umgebene Terrasse, die Privatsphäre und Ruhe bietet.
Im Garten befinden sich zudem ein Gartenhäuschen (ca. 9 m²) als Abstellraum sowie ein Kinderspielplatz, was diese Immobilie ideal für Familien oder zur touristischen Vermietung macht.
Die Villa ist vollständig ausgestattet mit Klimaanlagen in allen Räumen, Videoüberwachung, Gegensprechanlage, Solarpaneelen, hochwertiger Tischlerei und erstklassigen Sanitäreinrichtungen. Die Kühlung erfolgt über Klimaanlagen, die Beheizung über einen Pelletofen. Zur Immobilie gehören zwei private Parkplätze im Hof.
Die Immobilie wird voll möbliert verkauft, mit sorgfältig ausgewählten Möbeln, die dem Stil des Hauses entsprechen.
Sie ist sofort bezugsfertig, sowohl für den ganzjährigen Aufenthalt als auch als sichere Investition für touristische Zwecke.
Die Immobilie wurde 2018 für private Zwecke erbaut, was sich in der hohen Bauqualität, den ausgewählten Materialien und der Liebe zum Detail widerspiegelt. Die Villa verfügt über 165 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem 410 m² großen, angelegten Grundstück mit Pool und schön gestaltetem Garten.
Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und ist in einem modernen, zugleich warmen istrischen Baustil gestaltet. Der Innenraum umfasst vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich sowie einen Flur, der alle Räume funktional miteinander verbindet.
Ein besonderer Vorteil dieser Villa sind die überdachten Terrassen – eine mit Blick auf die umliegende Natur und eine weitere im Garten, ideal zum Entspannen, Beisammensein und Genießen des 32 m² großen Pools. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine von Grün umgebene Terrasse, die Privatsphäre und Ruhe bietet.
Im Garten befinden sich zudem ein Gartenhäuschen (ca. 9 m²) als Abstellraum sowie ein Kinderspielplatz, was diese Immobilie ideal für Familien oder zur touristischen Vermietung macht.
Die Villa ist vollständig ausgestattet mit Klimaanlagen in allen Räumen, Videoüberwachung, Gegensprechanlage, Solarpaneelen, hochwertiger Tischlerei und erstklassigen Sanitäreinrichtungen. Die Kühlung erfolgt über Klimaanlagen, die Beheizung über einen Pelletofen. Zur Immobilie gehören zwei private Parkplätze im Hof.
Die Immobilie wird voll möbliert verkauft, mit sorgfältig ausgewählten Möbeln, die dem Stil des Hauses entsprechen.
Sie ist sofort bezugsfertig, sowohl für den ganzjährigen Aufenthalt als auch als sichere Investition für touristische Zwecke.
We are offering a beautiful Istrian stone villa with a swimming pool, located in a peaceful and romantic setting, just 4 km from the sea and well-maintained beaches near Poreč.
The property was built in 2018 for private use, which is evident in the high construction quality, carefully selected materials, and attention to detail. The villa offers 165 m² of living space and is situated on a 410 m² landscaped plot with a swimming pool and a beautifully arranged garden.
The house is spread over ground floor and first floor, designed in a modern yet warm Istrian architectural style. The interior consists of four bedrooms, three bathrooms, a kitchen, a living room with dining area, and a hallway that functionally connects all rooms.
A special highlight of this villa are the covered terraces – one offering a lovely view of the surrounding nature, and another in the garden, ideal for relaxation, socializing, and enjoying the 32 m² swimming pool. The living room opens directly onto a terrace surrounded by greenery, providing privacy and a peaceful atmosphere.
The garden also features a garden storage house (approx. 9 m²) and a children’s playground, making this property ideal for family living or tourist rental.
The villa is fully equipped with air conditioning in all rooms, video surveillance, intercom system, solar panels, high-quality joinery, and premium sanitary fittings. Cooling is provided by air conditioning, while heating is arranged via a pellet stove. The property includes two private parking spaces within the courtyard.
The property is sold fully furnished, with carefully selected furniture that complements the character of the house.
It is ready for immediate occupancy, whether for year-round living or as a secure investment for tourist rental.
The property was built in 2018 for private use, which is evident in the high construction quality, carefully selected materials, and attention to detail. The villa offers 165 m² of living space and is situated on a 410 m² landscaped plot with a swimming pool and a beautifully arranged garden.
The house is spread over ground floor and first floor, designed in a modern yet warm Istrian architectural style. The interior consists of four bedrooms, three bathrooms, a kitchen, a living room with dining area, and a hallway that functionally connects all rooms.
A special highlight of this villa are the covered terraces – one offering a lovely view of the surrounding nature, and another in the garden, ideal for relaxation, socializing, and enjoying the 32 m² swimming pool. The living room opens directly onto a terrace surrounded by greenery, providing privacy and a peaceful atmosphere.
The garden also features a garden storage house (approx. 9 m²) and a children’s playground, making this property ideal for family living or tourist rental.
The villa is fully equipped with air conditioning in all rooms, video surveillance, intercom system, solar panels, high-quality joinery, and premium sanitary fittings. Cooling is provided by air conditioning, while heating is arranged via a pellet stove. The property includes two private parking spaces within the courtyard.
The property is sold fully furnished, with carefully selected furniture that complements the character of the house.
It is ready for immediate occupancy, whether for year-round living or as a secure investment for tourist rental.
Energetski certifikat je u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.135 € za mjesec*
Iznos kredita
385.000 €
Depozit
165.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
550.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
