Šifra
ID02293
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
437 m²
Parcela
6.271 m²
Godina izgradnje
2020
Br. soba
7
Br. spavaćih soba
6
Kupaonice
6
Opis
Istra – okolica Poreča
Sodobna luksuzna vila s 6 spalnicami in prostornim vrtom
Le 13 kilometrov od kristalno čiste Jadranske obale pri Poreču se nahaja ta čudovita moderna vila, ki združuje udobje, zasebnost in bližino narave.
Vila obsega dve etaži in skupno 437 m² bivalne površine ter je umeščena na urejeno zemljišče velikosti 6.200 m². Na vrtu so nasajene oljke in avtohtone sredozemske rastline, za sprostitev pa je na voljo bazen velikosti 38 m², prostor za sončenje, zunanji tuš in pokrita terasa s popolnoma opremljeno letno kuhinjo in jedilnico – popolno za dolge poletne večere.
V pritličju se nahaja odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici z lastnimi kopalnicami, delovna soba, shramba, dodatni WC ter tehnični prostor za bazen. V nadstropju so štiri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico in izhodom na veliko teraso s panoramskim razgledom.
Vila je opremljena z vrhunskimi materiali in se prodaja popolnoma opremljena. Interier je skrbno načrtovan in združuje estetiko z uporabnostjo. Parcela je ograjena in ponuja dovolj parkirnih mest, kar zagotavlja dodatno varnost in zasebnost.
V bližini se nahajajo trgovine, restavracije, šole, športni objekti, vinske ceste in kolesarske poti. Lokacija omogoča hiter dostop do Poreča ter ostalih priljubljenih destinacij zahodne Istre.
Sodobna luksuzna vila s 6 spalnicami in prostornim vrtom
Le 13 kilometrov od kristalno čiste Jadranske obale pri Poreču se nahaja ta čudovita moderna vila, ki združuje udobje, zasebnost in bližino narave.
Vila obsega dve etaži in skupno 437 m² bivalne površine ter je umeščena na urejeno zemljišče velikosti 6.200 m². Na vrtu so nasajene oljke in avtohtone sredozemske rastline, za sprostitev pa je na voljo bazen velikosti 38 m², prostor za sončenje, zunanji tuš in pokrita terasa s popolnoma opremljeno letno kuhinjo in jedilnico – popolno za dolge poletne večere.
V pritličju se nahaja odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici z lastnimi kopalnicami, delovna soba, shramba, dodatni WC ter tehnični prostor za bazen. V nadstropju so štiri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico in izhodom na veliko teraso s panoramskim razgledom.
Vila je opremljena z vrhunskimi materiali in se prodaja popolnoma opremljena. Interier je skrbno načrtovan in združuje estetiko z uporabnostjo. Parcela je ograjena in ponuja dovolj parkirnih mest, kar zagotavlja dodatno varnost in zasebnost.
V bližini se nahajajo trgovine, restavracije, šole, športni objekti, vinske ceste in kolesarske poti. Lokacija omogoča hiter dostop do Poreča ter ostalih priljubljenih destinacij zahodne Istre.
Istra – Poreč, okolica
Moderna luksuzna vila s 6 spavaćih soba i prostranim vrtom
U mirnom istarskom okruženju, svega 13 kilometara od kristalno čistog mora i uređenih plaža u okolici Poreča, smjestila se ova impresivna moderna vila – savršen spoj luksuza, privatnosti i prirode.
Vila se proteže na dvije etaže i ukupnu stambenu površinu od 437 m². Okružena je uređenim vrtom od čak 6.200 m², koji uključuje maslinik, autohtone biljke te brojne sadržaje za opuštanje i druženje. Na okućnici se nalazi veliki bazen od 38 m² s pripadajućim sunčalištem, vanjski tuš te natkrivena terasa s potpuno opremljenom ljetnom kuhinjom i blagovaonicom – idealna za uživanje u ljetnim danima i večerima.
Prizemlje kuće nudi prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, radnu sobu, ostavu, dodatni toalet te tehničku prostoriju za bazensku opremu. Na katu se nalaze još četiri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na veliku terasu s prekrasnim pogledom na okolni krajolik.
Nekretnina je opremljena visokokvalitetnim materijalima i prodaje se u potpunosti namještena, s pažljivo uređenim interijerom koji spaja eleganciju i funkcionalnost. Cijelo imanje je ograđeno, s više parkirnih mjesta, čime se dodatno osigurava privatnost i sigurnost.
U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani, škole, sportski sadržaji, vinske ceste i biciklističke staze. Lokacija omogućava brz i jednostavan pristup Poreču i drugim atraktivnim destinacijama zapadne Istre.
Moderna luksuzna vila s 6 spavaćih soba i prostranim vrtom
U mirnom istarskom okruženju, svega 13 kilometara od kristalno čistog mora i uređenih plaža u okolici Poreča, smjestila se ova impresivna moderna vila – savršen spoj luksuza, privatnosti i prirode.
Vila se proteže na dvije etaže i ukupnu stambenu površinu od 437 m². Okružena je uređenim vrtom od čak 6.200 m², koji uključuje maslinik, autohtone biljke te brojne sadržaje za opuštanje i druženje. Na okućnici se nalazi veliki bazen od 38 m² s pripadajućim sunčalištem, vanjski tuš te natkrivena terasa s potpuno opremljenom ljetnom kuhinjom i blagovaonicom – idealna za uživanje u ljetnim danima i večerima.
Prizemlje kuće nudi prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, radnu sobu, ostavu, dodatni toalet te tehničku prostoriju za bazensku opremu. Na katu se nalaze još četiri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na veliku terasu s prekrasnim pogledom na okolni krajolik.
Nekretnina je opremljena visokokvalitetnim materijalima i prodaje se u potpunosti namještena, s pažljivo uređenim interijerom koji spaja eleganciju i funkcionalnost. Cijelo imanje je ograđeno, s više parkirnih mjesta, čime se dodatno osigurava privatnost i sigurnost.
U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani, škole, sportski sadržaji, vinske ceste i biciklističke staze. Lokacija omogućava brz i jednostavan pristup Poreču i drugim atraktivnim destinacijama zapadne Istre.
Istrien – Umgebung von Poreč
Moderne Luxusvilla mit 6 Schlafzimmern und großzügigem Garten
Nur 13 Kilometer von der glasklaren Adria bei Poreč entfernt befindet sich diese beeindruckende, moderne Villa – ein perfekter Rückzugsort, der Luxus, Privatsphäre und Natur vereint.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 437 m² Wohnfläche auf einem gepflegten Grundstück von 6.200 m². Der Garten ist mit Olivenbäumen und mediterraner Bepflanzung gestaltet und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung: ein 38 m² großer Pool, Sonnenterrasse, Außendusche sowie eine überdachte Terrasse mit hochwertig ausgestatteter Sommerküche und Essbereich – ideal für gesellige Sommerabende.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, ein Büro, ein Abstellraum, ein Gäste-WC und ein Technikraum für den Pool. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zur großen Terrasse mit Panoramablick.
Das Interieur wurde mit hochwertigen Materialien gestaltet und die Villa wird komplett möbliert verkauft – eine gelungene Kombination aus Stil und Funktionalität. Das gesamte Anwesen ist umzäunt und verfügt über mehrere Parkplätze, was zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet.
Geschäfte, Restaurants, Schulen, Sporteinrichtungen, Weinstraßen und Radwege befinden sich in der Nähe. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an Poreč sowie an andere attraktive Orte in Westistrien.
Moderne Luxusvilla mit 6 Schlafzimmern und großzügigem Garten
Nur 13 Kilometer von der glasklaren Adria bei Poreč entfernt befindet sich diese beeindruckende, moderne Villa – ein perfekter Rückzugsort, der Luxus, Privatsphäre und Natur vereint.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 437 m² Wohnfläche auf einem gepflegten Grundstück von 6.200 m². Der Garten ist mit Olivenbäumen und mediterraner Bepflanzung gestaltet und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung: ein 38 m² großer Pool, Sonnenterrasse, Außendusche sowie eine überdachte Terrasse mit hochwertig ausgestatteter Sommerküche und Essbereich – ideal für gesellige Sommerabende.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, ein Büro, ein Abstellraum, ein Gäste-WC und ein Technikraum für den Pool. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zur großen Terrasse mit Panoramablick.
Das Interieur wurde mit hochwertigen Materialien gestaltet und die Villa wird komplett möbliert verkauft – eine gelungene Kombination aus Stil und Funktionalität. Das gesamte Anwesen ist umzäunt und verfügt über mehrere Parkplätze, was zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet.
Geschäfte, Restaurants, Schulen, Sporteinrichtungen, Weinstraßen und Radwege befinden sich in der Nähe. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an Poreč sowie an andere attraktive Orte in Westistrien.
Istria – Poreč area
Modern luxury villa with 6 bedrooms and a spacious garden
Located just 13 kilometers from the crystal-clear Adriatic coast near Poreč, this impressive modern villa offers the perfect combination of luxury, privacy, and nature.
Spread over two floors and 437 m² of living space, the villa sits on a beautifully landscaped plot of 6,200 m². The garden features olive trees, native Mediterranean plants, and numerous amenities for relaxation and entertainment, including a 38 m² swimming pool, a sunbathing area, an outdoor shower, and a covered terrace with a fully equipped summer kitchen and dining space – perfect for enjoying warm summer evenings.
The ground floor includes a spacious open-concept living room with kitchen and dining area, two bedrooms with en-suite bathrooms, a study, storage room, guest toilet, and a technical room for pool maintenance. Upstairs, you’ll find four more comfortable bedrooms, each with its own bathroom and access to a large terrace with panoramic views of the surrounding countryside.
The interior is designed with care and fitted with top-quality materials. The villa is sold fully furnished, combining elegance with functionality. The entire property is fenced and offers ample parking, ensuring privacy and security.
Shops, restaurants, schools, sports facilities, wine routes, and cycling trails are all nearby. The location allows quick access to Poreč as well as other attractive destinations throughout western Istria.
Modern luxury villa with 6 bedrooms and a spacious garden
Located just 13 kilometers from the crystal-clear Adriatic coast near Poreč, this impressive modern villa offers the perfect combination of luxury, privacy, and nature.
Spread over two floors and 437 m² of living space, the villa sits on a beautifully landscaped plot of 6,200 m². The garden features olive trees, native Mediterranean plants, and numerous amenities for relaxation and entertainment, including a 38 m² swimming pool, a sunbathing area, an outdoor shower, and a covered terrace with a fully equipped summer kitchen and dining space – perfect for enjoying warm summer evenings.
The ground floor includes a spacious open-concept living room with kitchen and dining area, two bedrooms with en-suite bathrooms, a study, storage room, guest toilet, and a technical room for pool maintenance. Upstairs, you’ll find four more comfortable bedrooms, each with its own bathroom and access to a large terrace with panoramic views of the surrounding countryside.
The interior is designed with care and fitted with top-quality materials. The villa is sold fully furnished, combining elegance with functionality. The entire property is fenced and offers ample parking, ensuring privacy and security.
Shops, restaurants, schools, sports facilities, wine routes, and cycling trails are all nearby. The location allows quick access to Poreč as well as other attractive destinations throughout western Istria.
Energetski certifikat je u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
4.655 € za mjesec*
Iznos kredita
839.300 €
Depozit
359.700 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
1.199.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
