Kuća drugo, Istarska županija, Poreč

Ta očarljiva, popolnoma obnovljena stara kamnita vila ponuja dve neodvisni bivalni enoti, idealni za družino ali dve družini, ki želita živeti skupaj, a hkrati uživati ​​v popolni zasebnosti.
Opis nepremičnine
Dva apartmaja, vsak s svojim vhodom** – idealno za ločene bivalne prostore ali turistični najem.
Pritličje** – prostorna dnevna soba, udobna spalnica, kopalnica, kuhinja in dostop do vrta.
Prvo nadstropje** – dnevna soba, dve spalnici, kopalnica.
Drugo nadstropje** – odprt prostor z galerijo/spalnico in kopalnico.
Kamin** za prijetne zimske trenutke in dodaten čar.
Električno ogrevanje* in *klimatska naprava v vseh nadstropjih** zagotavljata prijetno temperaturo skozi vse leto.
Elegantno pohištvo**, ki poudarja značaj vile in zagotavlja domačnost.
Veličasten vrt** pred hišo z veliko prostora za sprostitev, igro in aktivnosti na prostem.
Miren del vasi** – idealno za počitnice, pa tudi za stalno bivanje dveh družin.
Parkirišče za dva avtomobila** pred hišo.

Zakaj vam bo všeč

Zasebna namestitev za vsako enoto z hkrati zasebnostjo.
Čudovita kombinacija tradicionalnega šarma in sodobnega udobja.
Popoln kraj za počitnice ali stalno prebivališče za dve družini.
Prostoren vrt z možnostjo ureditve po lastnih željah.
Površina: 192 m²
Število nadstropij: pritličje + 2 nadstropji
Ogrevanje: električno
Klimatska naprava: klimatske naprave v vseh sobah
Parkiranje: 2 mesti pred hišo
Dostop: vsako stanovanje z ločenim vhodom

Diese bezaubernde, vollständig restaurierte alte Steinvilla bietet zwei separate Wohneinheiten, ideal für eine oder zwei Familien, die zusammenleben und dennoch absolute Privatsphäre genießen möchten.

Objektbeschreibung:
Zwei Apartments mit jeweils eigenem Eingang** – ideal für separate Wohnbereiche oder zur Ferienvermietung.

Erdgeschoss** – geräumiges Wohnzimmer, komfortables Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Zugang zum Garten.

Erster Stock** – Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer.

Dritter Stock** – offener Bereich mit Galerie/Schlafzimmer und Badezimmer.

Kamin** für gemütliche Wintermomente und zusätzlichen Charme.

Elektrische Heizung* und *Klimaanlage auf allen Etagen** sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen.

Stilvolle Möbel** unterstreichen den Charakter der Villa und schaffen eine wohnliche Atmosphäre.

Herrlicher Garten** vor dem Haus mit viel Platz zum Entspannen, Spielen und für Aktivitäten im Freien.

Ruhige Lage im Dorf** – ideal für einen Urlaub, aber auch als dauerhafter Wohnsitz für zwei Familien.

Parkplatz für zwei Autos** vor dem Haus.


Warum Sie es lieben werden

Private Unterkunft in jeder Wohneinheit mit absoluter Privatsphäre.
Eine gelungene Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort.
Der perfekte Ort für einen Urlaub oder als dauerhafter Wohnsitz für zwei Familien.
Großzügiger Garten, den Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.
Fläche: 192 m²
Anzahl der Etagen: Erdgeschoss + 2 Obergeschosse
Heizung: elektrisch
Klimaanlage: Klimaanlage in allen Räumen
Parkplatz: 2 Stellplätze vor dem Haus
Zugang: Jede Wohnung mit separatem Eingang.

Questa incantevole villa in pietra, completamente ristrutturata, offre due unità abitative indipendenti, perfette per una o due famiglie che desiderano vivere insieme, pur godendo della massima privacy.
Descrizione della proprietà
Due appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente**, ideali per zone giorno separate o affitti turistici.
Piano terra** - ampio soggiorno, confortevole camera da letto, bagno, cucina e accesso al giardino.
Primo piano** - soggiorno, due camere da letto, bagno.
Secondo piano** - open space con soppalco/camera da letto e bagno.
Camino** per accoglienti momenti invernali e un tocco di charme in più.
Riscaldamento elettrico* e *aria condizionata su tutti i piani** garantiscono una temperatura confortevole tutto l'anno.
Arredamento elegante** che enfatizza il carattere della villa e crea un'atmosfera accogliente.
Splendido giardino** di fronte alla casa con ampio spazio per il relax, il gioco e le attività all'aperto.
Zona tranquilla del paese** - ideale per una vacanza, ma anche come residenza permanente per due famiglie.
Parcheggio per due auto** di fronte alla casa.

Perché lo amerai

Alloggio privato per ogni unità, con privacy allo stesso tempo.
Una splendida combinazione di fascino tradizionale e comfort moderno.
Un luogo perfetto per una vacanza o come residenza permanente per due famiglie.
Ampio giardino con possibilità di allestimento personalizzato.
Superficie: 192 m²
Numero di piani: piano terra + 2 piani
Riscaldamento: elettrico
Aria condizionata: condizionatori in tutte le stanze
Parcheggio: 2 posti auto davanti alla casa
Accesso: ogni appartamento ha un ingresso indipendente

This enchanting, fully restored old stone villa offers two independent living units, perfect for a family or two families who want to live together, yet enjoy complete privacy.
Property description
Two apartments, each with its own entrance** — ideal for separate living areas or tourist rentals.
Ground floor** – spacious living room, comfortable bedroom, bathroom, kitchen and access to the garden.
First floor** – living room, two bedrooms, bathroom.
Second floor** – open space with gallery/bedroom and bathroom.
Fireplace** for cozy winter moments and extra charm.
Electric heating* and *air conditioning on all floors** ensure a comfortable temperature all year round.
Stylish furniture** that emphasizes the character of the villa and provides a homely feel.
Magnificent garden** in front of the house with plenty of space for relaxation, playing and outdoor activities.
Quiet part of the village** — ideal for a vacation, but also for a permanent residence for two families.
Parking for two cars** in front of the house.

Why you will love it

Private accommodation for each unit with privacy at the same time.
A beautiful combination of traditional charm and modern comfort.
A perfect place for a vacation or as a permanent residence for two families.
Spacious garden with possibilities to arrange according to your own wishes.
Area: 192 m²
Number of floors: ground floor + 2 floors
Heating: electric
Air conditioning: air conditioners in all rooms
Parking: 2 spaces in front of the house
Access: each apartment with a separate entrance