Šifra
02222
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća drugo
Veličina
135 m²
Parcela
306 m²
Godina izgradnje
1994
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Kupaonice
3
Opis
K335
Na atraktivni lokaciji, le 5 km od Poreča in morja, je ta pol-samostojna hiša razdeljena na tri ločene stanovanjske enote, ki so lepo razdeljene v etažne lastnine in vpisane v lastniške dokumente.
V pritličju se nahaja prva stanovanjska enota s skupno površino 60,59 m². Stanovanju pripada pokrita terasa velikosti 21,19 m², klet velikosti 7,66 m² in vrt velikosti 306,4 m². Razporeditev vključuje predsobo, kopalnico, eno spalnico in prostoren dnevni prostor, ki vključuje kuhinjo in jedilnico, z možnostjo preproste pregrade/pregraditve in pridobitve dodatne spalnice.
V prvo nadstropje je dostop po zunanjem stopnišču, kjer se nahajata še dve stanovanjski enoti. Vsaka ima površino 33,54 m² in uporablja polovico skupne terase velikosti 18,6 m². Obe enoti sta razporejeni kot garsonjeri z lastnima kopalnicama, zaradi višine stropa v mansardi pa obstaja možnost ustvaritve galerije za dodaten spalni prostor.
Stavba je pripravljena za talno ogrevanje (prva faza je izvedena po celotni hiši), stanovanje v pritličju pa je opremljeno s klimatsko napravo. Trenutno so vse enote priključene na skupne števce za elektriko in vodo, z možnostjo njihove delitve. Na dvorišču je prostor za gradnjo bazena in dodatnih objektov po željah bodočega lastnika.
Na zemljišču se nahajajo tudi parkirna mesta.
Nepremičnina s potencialom in več možnostmi bivanja in oddajanja!
Na atraktivni lokaciji, le 5 km od Poreča in morja, je ta pol-samostojna hiša razdeljena na tri ločene stanovanjske enote, ki so lepo razdeljene v etažne lastnine in vpisane v lastniške dokumente.
V pritličju se nahaja prva stanovanjska enota s skupno površino 60,59 m². Stanovanju pripada pokrita terasa velikosti 21,19 m², klet velikosti 7,66 m² in vrt velikosti 306,4 m². Razporeditev vključuje predsobo, kopalnico, eno spalnico in prostoren dnevni prostor, ki vključuje kuhinjo in jedilnico, z možnostjo preproste pregrade/pregraditve in pridobitve dodatne spalnice.
V prvo nadstropje je dostop po zunanjem stopnišču, kjer se nahajata še dve stanovanjski enoti. Vsaka ima površino 33,54 m² in uporablja polovico skupne terase velikosti 18,6 m². Obe enoti sta razporejeni kot garsonjeri z lastnima kopalnicama, zaradi višine stropa v mansardi pa obstaja možnost ustvaritve galerije za dodaten spalni prostor.
Stavba je pripravljena za talno ogrevanje (prva faza je izvedena po celotni hiši), stanovanje v pritličju pa je opremljeno s klimatsko napravo. Trenutno so vse enote priključene na skupne števce za elektriko in vodo, z možnostjo njihove delitve. Na dvorišču je prostor za gradnjo bazena in dodatnih objektov po željah bodočega lastnika.
Na zemljišču se nahajajo tudi parkirna mesta.
Nepremičnina s potencialom in več možnostmi bivanja in oddajanja!
K335
Na atraktivnoj lokaciji, udaljenoj samo 5 km od Poreča i mora, u nalazi se ova je dvojna kuća podijeljena na tri zasebne stambene jedinice, koje su uredno etažirane i evidentirane u vlasničkoj dokumentaciji.
U prizemlju se nalazi prva stambena jedinica ukupne površine 60,59 m². Uz stan dolazi natkrivena terasa od 21,19 m², podrum veličine 7,66 m² te okućnica od 306,4 m². Raspored obuhvaća ulazni hodnik, kupaonicu, jednu spavaću sobu te prostrani dnevni dio koji uključuje kuhinju i blagovaonicu, uz mogućnost jednostavne preinake/ pregrade i dobivanja dodatne spavaće sobe.
Na kat se pristupa vanjskim stepenicama, gdje su smještene još dvije stambene jedinice. Svaka ima površinu od 33,54 m² te koristi polovicu zajedničke terase od 18,6 m². Obje jedinice uređene su kao studio apartmani s vlastitim kupaonicama, a zahvaljujući visini stropa u dijelu potkrovlja postoji opcija izvedbe galerije za dodatni prostor za spavanje.
Objekt je pripremljen za podno grijanje (prva faza provedena u cijeloj kući), dok je prizemni stan opremljen klima uređajem. Trenutno su sve jedinice spojene na zajednička brojila za struju i vodu, uz mogućnost njihove podjele. U dvorištu postoji prostor za izgradnju bazena i dodatnih sadržaja prema željama budućeg vlasnika.
također parkirna mjesta smještena su na zemljištu.
Nekretnina sa potencijalom i više mogućnosti življenja i bavljenja najmom !
Na atraktivnoj lokaciji, udaljenoj samo 5 km od Poreča i mora, u nalazi se ova je dvojna kuća podijeljena na tri zasebne stambene jedinice, koje su uredno etažirane i evidentirane u vlasničkoj dokumentaciji.
U prizemlju se nalazi prva stambena jedinica ukupne površine 60,59 m². Uz stan dolazi natkrivena terasa od 21,19 m², podrum veličine 7,66 m² te okućnica od 306,4 m². Raspored obuhvaća ulazni hodnik, kupaonicu, jednu spavaću sobu te prostrani dnevni dio koji uključuje kuhinju i blagovaonicu, uz mogućnost jednostavne preinake/ pregrade i dobivanja dodatne spavaće sobe.
Na kat se pristupa vanjskim stepenicama, gdje su smještene još dvije stambene jedinice. Svaka ima površinu od 33,54 m² te koristi polovicu zajedničke terase od 18,6 m². Obje jedinice uređene su kao studio apartmani s vlastitim kupaonicama, a zahvaljujući visini stropa u dijelu potkrovlja postoji opcija izvedbe galerije za dodatni prostor za spavanje.
Objekt je pripremljen za podno grijanje (prva faza provedena u cijeloj kući), dok je prizemni stan opremljen klima uređajem. Trenutno su sve jedinice spojene na zajednička brojila za struju i vodu, uz mogućnost njihove podjele. U dvorištu postoji prostor za izgradnju bazena i dodatnih sadržaja prema željama budućeg vlasnika.
također parkirna mjesta smještena su na zemljištu.
Nekretnina sa potencijalom i više mogućnosti življenja i bavljenja najmom !
K335
In attraktiver Lage, nur 5 km von Poreč und dem Meer entfernt, befindet sich dieses Doppelhaus, das in drei separate Wohneinheiten unterteilt ist. Diese sind in Eigentumswohnungen aufgeteilt und im Grundbuch eingetragen.
Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohneinheit mit einer Gesamtfläche von 60,59 m². Zur Wohnung gehören eine überdachte Terrasse von 21,19 m², ein Keller von 7,66 m² und ein Garten von 306,4 m². Die Aufteilung umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und einen großzügigen Wohnbereich mit Küche und Essbereich. Dieser Bereich kann bei Bedarf einfach umgestaltet oder unterteilt werden, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen.
Über eine Außentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich zwei weitere Wohneinheiten befinden. Jede dieser Wohnungen hat eine Fläche von 33,54 m² und nutzt die Hälfte der gemeinsamen Terrasse von 18,6 m². Beide Wohneinheiten sind als Studio-Apartments mit jeweils eigenem Bad eingerichtet. Dank der hohen Decke im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit, eine Galerie als zusätzlichen Schlafbereich einzurichten.
Das Gebäude ist für eine Fußbodenheizung vorbereitet (die erste Phase ist bereits im gesamten Haus installiert), die Erdgeschosswohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Derzeit sind alle Einheiten an einen gemeinsamen Strom- und Wasserzähler angeschlossen, eine Aufteilung ist jedoch möglich. Im Garten ist Platz für den Bau eines Swimmingpools und weiterer Einrichtungen nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers.
Zudem befinden sich Parkplätze auf dem Grundstück.
Eine Immobilie mit Potenzial und vielfältigen Wohn- und Vermietungsmöglichkeiten!
In attraktiver Lage, nur 5 km von Poreč und dem Meer entfernt, befindet sich dieses Doppelhaus, das in drei separate Wohneinheiten unterteilt ist. Diese sind in Eigentumswohnungen aufgeteilt und im Grundbuch eingetragen.
Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohneinheit mit einer Gesamtfläche von 60,59 m². Zur Wohnung gehören eine überdachte Terrasse von 21,19 m², ein Keller von 7,66 m² und ein Garten von 306,4 m². Die Aufteilung umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und einen großzügigen Wohnbereich mit Küche und Essbereich. Dieser Bereich kann bei Bedarf einfach umgestaltet oder unterteilt werden, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen.
Über eine Außentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich zwei weitere Wohneinheiten befinden. Jede dieser Wohnungen hat eine Fläche von 33,54 m² und nutzt die Hälfte der gemeinsamen Terrasse von 18,6 m². Beide Wohneinheiten sind als Studio-Apartments mit jeweils eigenem Bad eingerichtet. Dank der hohen Decke im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit, eine Galerie als zusätzlichen Schlafbereich einzurichten.
Das Gebäude ist für eine Fußbodenheizung vorbereitet (die erste Phase ist bereits im gesamten Haus installiert), die Erdgeschosswohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Derzeit sind alle Einheiten an einen gemeinsamen Strom- und Wasserzähler angeschlossen, eine Aufteilung ist jedoch möglich. Im Garten ist Platz für den Bau eines Swimmingpools und weiterer Einrichtungen nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers.
Zudem befinden sich Parkplätze auf dem Grundstück.
Eine Immobilie mit Potenzial und vielfältigen Wohn- und Vermietungsmöglichkeiten!
K335
Situata in una posizione privilegiata, a soli 5 km da Parenzo e dal mare, questa casa bifamiliare è suddivisa in tre unità abitative separate, ben distinte in appartamenti e registrate nei documenti di proprietà.
Al piano terra si trova la prima unità abitativa con una superficie totale di 60,59 m². L'appartamento dispone di una terrazza coperta di 21,19 m², un seminterrato di 7,66 m² e un giardino di 306,4 m². La disposizione comprende un ingresso, un bagno, una camera da letto e un'ampia zona giorno con cucina e sala da pranzo, con la possibilità di una semplice modifica/separazione per ottenere un'ulteriore camera da letto.
Al primo piano, accessibile tramite scala esterna, si trovano altre due unità abitative. Ciascuna ha una superficie di 33,54 m² e utilizza metà della terrazza comune di 18,6 m². Entrambi gli appartamenti sono monolocali con bagno privato e, grazie all'altezza del soffitto mansardato, è possibile creare un soppalco per ulteriore spazio notte.
L'edificio è predisposto per il riscaldamento a pavimento (la prima fase è stata completata in tutto l'immobile), mentre l'appartamento al piano terra è dotato di aria condizionata. Attualmente, tutte le unità sono collegate a contatori comuni di luce e acqua, con possibilità di suddivisione. Nel cortile c'è spazio per la costruzione di una piscina e di ulteriori servizi a discrezione del futuro proprietario.
Sono inoltre presenti posti auto.
Un immobile con potenziale e molteplici opportunità abitative e di locazione!
Situata in una posizione privilegiata, a soli 5 km da Parenzo e dal mare, questa casa bifamiliare è suddivisa in tre unità abitative separate, ben distinte in appartamenti e registrate nei documenti di proprietà.
Al piano terra si trova la prima unità abitativa con una superficie totale di 60,59 m². L'appartamento dispone di una terrazza coperta di 21,19 m², un seminterrato di 7,66 m² e un giardino di 306,4 m². La disposizione comprende un ingresso, un bagno, una camera da letto e un'ampia zona giorno con cucina e sala da pranzo, con la possibilità di una semplice modifica/separazione per ottenere un'ulteriore camera da letto.
Al primo piano, accessibile tramite scala esterna, si trovano altre due unità abitative. Ciascuna ha una superficie di 33,54 m² e utilizza metà della terrazza comune di 18,6 m². Entrambi gli appartamenti sono monolocali con bagno privato e, grazie all'altezza del soffitto mansardato, è possibile creare un soppalco per ulteriore spazio notte.
L'edificio è predisposto per il riscaldamento a pavimento (la prima fase è stata completata in tutto l'immobile), mentre l'appartamento al piano terra è dotato di aria condizionata. Attualmente, tutte le unità sono collegate a contatori comuni di luce e acqua, con possibilità di suddivisione. Nel cortile c'è spazio per la costruzione di una piscina e di ulteriori servizi a discrezione del futuro proprietario.
Sono inoltre presenti posti auto.
Un immobile con potenziale e molteplici opportunità abitative e di locazione!
K335
In an attractive location, just 5 km from Poreč and the sea, this semi-detached house is divided into three separate residential units, which are neatly divided into condominiums and recorded in the ownership documents.
On the ground floor there is the first residential unit with a total area of 60.59 m². The apartment comes with a covered terrace of 21.19 m², a basement of 7.66 m² and a garden of 306.4 m². The layout includes an entrance hall, bathroom, one bedroom and a spacious living area that includes a kitchen and dining room, with the possibility of simple modification/partitioning and obtaining an additional bedroom.
The first floor is accessed by external stairs, where two more residential units are located. Each has an area of 33.54 m² and uses half of the shared terrace of 18.6 m². Both units are arranged as studio apartments with their own bathrooms, and thanks to the height of the ceiling in the attic there is the option of creating a gallery for additional sleeping space.
The building is prepared for underfloor heating (the first phase has been implemented throughout the house), while the ground floor apartment is equipped with air conditioning. Currently, all units are connected to common electricity and water meters, with the possibility of their division. In the yard there is space for the construction of a swimming pool and additional facilities according to the wishes of the future owner.
also parking spaces are located on the land.
A property with potential and multiple living and rental opportunities!
In an attractive location, just 5 km from Poreč and the sea, this semi-detached house is divided into three separate residential units, which are neatly divided into condominiums and recorded in the ownership documents.
On the ground floor there is the first residential unit with a total area of 60.59 m². The apartment comes with a covered terrace of 21.19 m², a basement of 7.66 m² and a garden of 306.4 m². The layout includes an entrance hall, bathroom, one bedroom and a spacious living area that includes a kitchen and dining room, with the possibility of simple modification/partitioning and obtaining an additional bedroom.
The first floor is accessed by external stairs, where two more residential units are located. Each has an area of 33.54 m² and uses half of the shared terrace of 18.6 m². Both units are arranged as studio apartments with their own bathrooms, and thanks to the height of the ceiling in the attic there is the option of creating a gallery for additional sleeping space.
The building is prepared for underfloor heating (the first phase has been implemented throughout the house), while the ground floor apartment is equipped with air conditioning. Currently, all units are connected to common electricity and water meters, with the possibility of their division. In the yard there is space for the construction of a swimming pool and additional facilities according to the wishes of the future owner.
also parking spaces are located on the land.
A property with potential and multiple living and rental opportunities!
Oprema nekretnine
Oprema
- Grijanje na struju
Ostalo
- Balkon
- Parkirno mjesto
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.281 € za mjesec*
Iznos kredita
231.000 €
Depozit
99.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
330.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
