Šifra
28576
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća drugo
Veličina
114 m²
Parcela
500 m²
Godina izgradnje
2026
Br. soba
3
Kupaonice
2
Opis
Na prodajo je pritlična hiša, ki se nahaja v mirni soseski, le nekaj minut vožnje od morja in centra Poreča. Nepremičnina ponuja idealno kombinacijo udobja, zasebnosti in naravnega okolja, kar jo dela odlično izbiro za bivanje ali turistični najem.
Hiša je del dvojčka, vendar je zasnovana tako, da zagotavlja maksimalno zasebnost – enoti sta povezani le s pomožnimi prostori. Skupna bruto površina znaša 114,8 m², medtem ko je neto bivalni del 79 m².
Notranjost je moderno zasnovana in funkcionalna: odprt koncept dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice, dve kopalnici, hodnik ter ločen prostor za pralnico. Velike steklene površine omogočajo obilico naravne svetlobe in neposreden izhod na zunanji prostor.
Zunanjost je urejena za uživanje skozi vse leto – pokrita terasa nudi prijeten prostor za bivanje na prostem, medtem ko zasebni bazen (7 x 3 m) zagotavlja popolno doživetje počitka v lastnem domu. Na voljo sta tudi shrambe in dodatni pokriti del ob terasi.
Posebna prednost so štiri parkirna mesta, ki pripadajo nepremičnini.
Lokacija je izjemno tiha in prijetna, v manjšem naselju novejše gradnje z omejenim številom hiš, kar zagotavlja mir in zasebnost. Hkrati so vsi pomembni sadržaji – morje, center mesta, restavracije in turistične atrakcije – oddaljeni le nekaj minut vožnje.
Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo moden dom v Istri ali varno naložbo za turistični najem.
Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte:
Hiša je del dvojčka, vendar je zasnovana tako, da zagotavlja maksimalno zasebnost – enoti sta povezani le s pomožnimi prostori. Skupna bruto površina znaša 114,8 m², medtem ko je neto bivalni del 79 m².
Notranjost je moderno zasnovana in funkcionalna: odprt koncept dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice, dve kopalnici, hodnik ter ločen prostor za pralnico. Velike steklene površine omogočajo obilico naravne svetlobe in neposreden izhod na zunanji prostor.
Zunanjost je urejena za uživanje skozi vse leto – pokrita terasa nudi prijeten prostor za bivanje na prostem, medtem ko zasebni bazen (7 x 3 m) zagotavlja popolno doživetje počitka v lastnem domu. Na voljo sta tudi shrambe in dodatni pokriti del ob terasi.
Posebna prednost so štiri parkirna mesta, ki pripadajo nepremičnini.
Lokacija je izjemno tiha in prijetna, v manjšem naselju novejše gradnje z omejenim številom hiš, kar zagotavlja mir in zasebnost. Hkrati so vsi pomembni sadržaji – morje, center mesta, restavracije in turistične atrakcije – oddaljeni le nekaj minut vožnje.
Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo moden dom v Istri ali varno naložbo za turistični najem.
Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte:
Na prodaju je prizemnica smještena u mirnom naselju, svega nekoliko minuta vožnje od mora i centra Poreča. Nekretnina nudi idealan spoj komfora, privatnosti i prirodnog okruženja, što je čini odličnim izborom za stanovanje ili turistički najam.
Kuća je dio dvojnog objekta, ali je projektirana na način da osigurava maksimalnu privatnost – jedinice su povezane samo pomoćnim prostorijama. Ukupna bruto površina iznosi 114,8 m², dok je neto stambeni dio 79 m².
Unutrašnjost je moderno organizirana i funkcionalna: otvoreni koncept dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnik te zasebna prostorija za praonicu. Velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla i direktan izlaz prema vanjskom prostoru.
Okućnica je uređena za uživanje tijekom cijele godine – natkrivena terasa pruža ugodan prostor za boravak na otvorenom, dok privatni bazen (7 x 3 m) osigurava potpuni doživljaj odmora u vlastitom domu. Na raspolaganju su i spremište te dodatni natkriveni dio uz terasu.
Posebna prednost su četiri parkirna mjesta koja pripadaju nekretnini.
Lokacija je izuzetno tiha i ugodna, u manjem naselju novije gradnje s ograničenim brojem kuća, što jamči mir i privatnost. Istovremeno, svi važni sadržaji – more, centar grada, restorani i turističke atrakcije – nalaze se na svega nekoliko minuta vožnje.
Nekretnina predstavlja odličnu priliku za one koji traže moderan dom u Istri ili sigurnu investiciju za turistički najam.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Kuća je dio dvojnog objekta, ali je projektirana na način da osigurava maksimalnu privatnost – jedinice su povezane samo pomoćnim prostorijama. Ukupna bruto površina iznosi 114,8 m², dok je neto stambeni dio 79 m².
Unutrašnjost je moderno organizirana i funkcionalna: otvoreni koncept dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnik te zasebna prostorija za praonicu. Velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla i direktan izlaz prema vanjskom prostoru.
Okućnica je uređena za uživanje tijekom cijele godine – natkrivena terasa pruža ugodan prostor za boravak na otvorenom, dok privatni bazen (7 x 3 m) osigurava potpuni doživljaj odmora u vlastitom domu. Na raspolaganju su i spremište te dodatni natkriveni dio uz terasu.
Posebna prednost su četiri parkirna mjesta koja pripadaju nekretnini.
Lokacija je izuzetno tiha i ugodna, u manjem naselju novije gradnje s ograničenim brojem kuća, što jamči mir i privatnost. Istovremeno, svi važni sadržaji – more, centar grada, restorani i turističke atrakcije – nalaze se na svega nekoliko minuta vožnje.
Nekretnina predstavlja odličnu priliku za one koji traže moderan dom u Istri ili sigurnu investiciju za turistički najam.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Zu verkaufen ist ein Bungalow, der sich in einer ruhigen Wohngegend befindet, nur wenige Minuten Fahrt vom Meer und dem Zentrum von Poreč entfernt. Die Imilie bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Privatsphäre und natürlicher Umgebung, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für Wohnzwecke oder touristische Vermietung macht.
Das Haus ist Teil eines Doppelhauses, wurde jedoch so entworfen, dass maximale Privatsphäre gewährleistet ist – die Einheiten sind nur durch Nebenräume verbunden. Die gesamte Bruttobaufläche beträgt 114,8 m², während der Netto-Wohnbereich 79 m² umfasst.
Das Innere ist modern gestaltet und funktional: ein offenes Konzept für das Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Flur sowie einen separaten Raum für die Waschküche. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zum Außenbereich.
Der Außenbereich ist so gestaltet, dass er das ganze Jahr über zum Entspannen einlädt – eine überdachte Terrasse bietet einen angenehmen Raum für das Leben im Freien, während der private Pool (7 x 3 m) ein vollständiges Urlaubserlebnis im eigenen Zuhause garantiert. Zudem stehen ein Abstellraum und ein zusätzlicher überdachter Bereich neben der Terrasse zur Verfügung.
Ein besonderer Vorteil sind die vier Parkplätze, die zur Imilie gehören.
Die Lage ist äußerst ruhig und angenehm, in einer kleineren Neubausiedlung mit einer begrenzten Anzahl von Häusern, was Ruhe und Privatsphäre garantiert. Gleichzeitig befinden sich alle wichtigen Annehmlichkeiten – das Meer, das Stadtzentrum, Restaurants und touristische Attraktionen – nur wenige Minuten Fahrt entfernt.
Die Imilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein modernes Zuhause in Istrien oder eine sichere Investition für touristische Vermietung suchen.
Für weitere rmationen kontaktieren Sie bitte:
Das Haus ist Teil eines Doppelhauses, wurde jedoch so entworfen, dass maximale Privatsphäre gewährleistet ist – die Einheiten sind nur durch Nebenräume verbunden. Die gesamte Bruttobaufläche beträgt 114,8 m², während der Netto-Wohnbereich 79 m² umfasst.
Das Innere ist modern gestaltet und funktional: ein offenes Konzept für das Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Flur sowie einen separaten Raum für die Waschküche. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zum Außenbereich.
Der Außenbereich ist so gestaltet, dass er das ganze Jahr über zum Entspannen einlädt – eine überdachte Terrasse bietet einen angenehmen Raum für das Leben im Freien, während der private Pool (7 x 3 m) ein vollständiges Urlaubserlebnis im eigenen Zuhause garantiert. Zudem stehen ein Abstellraum und ein zusätzlicher überdachter Bereich neben der Terrasse zur Verfügung.
Ein besonderer Vorteil sind die vier Parkplätze, die zur Imilie gehören.
Die Lage ist äußerst ruhig und angenehm, in einer kleineren Neubausiedlung mit einer begrenzten Anzahl von Häusern, was Ruhe und Privatsphäre garantiert. Gleichzeitig befinden sich alle wichtigen Annehmlichkeiten – das Meer, das Stadtzentrum, Restaurants und touristische Attraktionen – nur wenige Minuten Fahrt entfernt.
Die Imilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein modernes Zuhause in Istrien oder eine sichere Investition für touristische Vermietung suchen.
Für weitere rmationen kontaktieren Sie bitte:
In vendita è una casa al piano terra situata in un tranquillo quartiere, a pochi minuti di auto dal mare e dal centro di Poreč. La proprietà offre un ideale connubio di comfort, privacy e ambiente naturale, rendendola un'ottima scelta per abitazione o affitto turistico.
La casa fa parte di un edificio bifamiliare, ma è progettata in modo da garantire la massima privacy: le unità sono collegate solo da locali di servizio. La superficie totale lorda è di 114,8 m², mentre la superficie netta abitabile è di 79 m².
L'interno è modernamente organizzato e funzionale: concetto open space per il soggiorno con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni, corridoio e un locale separato per la lavanderia. Grandi superfici vetrate permettono un'abbondante luce naturale e un accesso diretto allo spazio esterno.
Il giardino è curato per godere durante tutto l'anno: una terrazza coperta offre uno spazio piacevole per vivere all'aperto, mentre la piscina privata (7 x 3 m) garantisce un'esperienza di relax completa nella propria casa. Sono disponibili anche un ripostiglio e un ulteriore spazio coperto accanto alla terrazza.
Un vantaggio particolare sono i quattro posti auto che appartengono alla proprietà.
La posizione è estremamente tranquilla e piacevole, in un piccolo quartiere di recente costruzione con un numero limitato di case, il che garantisce pace e privacy. Allo stesso tempo, tutti i servizi importanti – mare, centro città, ristoranti e attrazioni turistiche – si trovano a pochi minuti di auto.
La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa moderna in Istria o un investimento sicuro per affitti turistici.
Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
La casa fa parte di un edificio bifamiliare, ma è progettata in modo da garantire la massima privacy: le unità sono collegate solo da locali di servizio. La superficie totale lorda è di 114,8 m², mentre la superficie netta abitabile è di 79 m².
L'interno è modernamente organizzato e funzionale: concetto open space per il soggiorno con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni, corridoio e un locale separato per la lavanderia. Grandi superfici vetrate permettono un'abbondante luce naturale e un accesso diretto allo spazio esterno.
Il giardino è curato per godere durante tutto l'anno: una terrazza coperta offre uno spazio piacevole per vivere all'aperto, mentre la piscina privata (7 x 3 m) garantisce un'esperienza di relax completa nella propria casa. Sono disponibili anche un ripostiglio e un ulteriore spazio coperto accanto alla terrazza.
Un vantaggio particolare sono i quattro posti auto che appartengono alla proprietà.
La posizione è estremamente tranquilla e piacevole, in un piccolo quartiere di recente costruzione con un numero limitato di case, il che garantisce pace e privacy. Allo stesso tempo, tutti i servizi importanti – mare, centro città, ristoranti e attrazioni turistiche – si trovano a pochi minuti di auto.
La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa moderna in Istria o un investimento sicuro per affitti turistici.
Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
For sale is a single-story house located in a quiet neighborhood, just a few minutes' drive from the sea and the center of Poreč. The property offers an ideal combination of comfort, privacy, and natural surroundings, making it an excellent choice for living or tourist rental.
The house is part of a semi-detached building but is designed to ensure maximum privacy – the units are connected only by utility rooms. The total gross area is 114.8 m², while the net living area is 79 m².
The interior is modernly organized and functional: an open concept living room with a kitchen and dining area, three bedrooms, two bathrooms, a hallway, and a separate laundry room. Large glass surfaces allow for plenty of natural light and direct access to the outdoor space.
The yard is designed for enjoyment throughout the year – a covered terrace provides a pleasant space for outdoor living, while the private pool (7 x 3 m) ensures a complete relaxation experience in your own home. There is also a storage room and an additional covered area next to the terrace.
A special advantage is the four parking spaces that belong to the property.
The location is exceptionally quiet and pleasant, in a smaller neighborhood of newer construction with a limited number of houses, which guarantees peace and privacy. At the same time, all essential amenities – the sea, city center, restaurants, and tourist attractions – are just a few minutes' drive away.
The property represents an excellent opportunity for those seeking a modern home in Istria or a secure investment for tourist rental.
For more information, please
The house is part of a semi-detached building but is designed to ensure maximum privacy – the units are connected only by utility rooms. The total gross area is 114.8 m², while the net living area is 79 m².
The interior is modernly organized and functional: an open concept living room with a kitchen and dining area, three bedrooms, two bathrooms, a hallway, and a separate laundry room. Large glass surfaces allow for plenty of natural light and direct access to the outdoor space.
The yard is designed for enjoyment throughout the year – a covered terrace provides a pleasant space for outdoor living, while the private pool (7 x 3 m) ensures a complete relaxation experience in your own home. There is also a storage room and an additional covered area next to the terrace.
A special advantage is the four parking spaces that belong to the property.
The location is exceptionally quiet and pleasant, in a smaller neighborhood of newer construction with a limited number of houses, which guarantees peace and privacy. At the same time, all essential amenities – the sea, city center, restaurants, and tourist attractions – are just a few minutes' drive away.
The property represents an excellent opportunity for those seeking a modern home in Istria or a secure investment for tourist rental.
For more information, please
На продажу предлагается одноэтажный дом, расположенный в тихом районе, всего в нескольких минутах езды от моря и центра Пореча. Недвижимость предлагает идеальное сочетание комфорта, уединения и природной среды, что делает её отличным выбором для проживания или туристической аренды.
Дом является частью дуплекса, но спроектирован таким образом, чтобы обеспечить максимальную приватность – единицы соединены только вспомогательными помещениями. Общая брутто площадь составляет 114,8 м², в то время как нетто жилая площадь составляет 79 м².
Интерьер современно организован и функционален: открытая концепция гостиной с кухней и столовой, три спальни, две ванные комнаты, коридор и отдельное помещение для прачечной. Большие стеклянные поверхности обеспечивают обилие естественного света и прямой выход на внешнее пространство.
Приусадебный участок оформлен для комфортного отдыха в течение всего года – крытая терраса предоставляет уютное пространство для времяпрепровождения на свежем воздухе, в то время как частный бассейн (7 x 3 м) обеспечивает полный опыт отдыха в собственном доме. Также в наличии есть кладовка и дополнительная крытая зона рядом с террасой.
Особое преимущество – четыре парковочных места, которые принадлежат недвижимости.
Расположение исключительно тихое и приятное, в небольшом районе новостроек с ограниченным количеством домов, что гарантирует спокойствие и уединение. В то же время все важные объекты – море, центр города, рестораны и туристические достопримечательности – находятся всего в нескольких минутах езды.
Недвижимость представляет собой отличную возможность для тех, кто ищет современный дом в Истрии или надежную инвестицию для туристической аренды.
Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:
Азра
Дом является частью дуплекса, но спроектирован таким образом, чтобы обеспечить максимальную приватность – единицы соединены только вспомогательными помещениями. Общая брутто площадь составляет 114,8 м², в то время как нетто жилая площадь составляет 79 м².
Интерьер современно организован и функционален: открытая концепция гостиной с кухней и столовой, три спальни, две ванные комнаты, коридор и отдельное помещение для прачечной. Большие стеклянные поверхности обеспечивают обилие естественного света и прямой выход на внешнее пространство.
Приусадебный участок оформлен для комфортного отдыха в течение всего года – крытая терраса предоставляет уютное пространство для времяпрепровождения на свежем воздухе, в то время как частный бассейн (7 x 3 м) обеспечивает полный опыт отдыха в собственном доме. Также в наличии есть кладовка и дополнительная крытая зона рядом с террасой.
Особое преимущество – четыре парковочных места, которые принадлежат недвижимости.
Расположение исключительно тихое и приятное, в небольшом районе новостроек с ограниченным количеством домов, что гарантирует спокойствие и уединение. В то же время все важные объекты – море, центр города, рестораны и туристические достопримечательности – находятся всего в нескольких минутах езды.
Недвижимость представляет собой отличную возможность для тех, кто ищет современный дом в Истрии или надежную инвестицию для туристической аренды.
Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:
Азра
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.799 € za mjesec*
Iznos kredita
324.450 €
Depozit
139.050 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
463.500 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
