Kuća drugo, Istarska županija, Pula

Na mirni in zelenju obkroženi lokaciji v Puli se prodaja samostojna pritlična hiša površine 138 m², ki se nahaja na urejeni parceli velikosti 602 m². Hiša nudi popolno zasebnost in sprostitev, dvorišče pa krasi bazen, lepa pokrita terasa in žar, idealni za uživanje v toplih dneh in druženju na prostem.

Notranjost hiše obsega štiri prostorne spalnice, dve kopalnici, dodatni WC ter prostorno dnevno sobo, povezano s kuhinjo in jedilnico v open-space konceptu. Nepremičnina ima vso dokumentacijo in energetski certifikat C, uspešno se oddaja med turistično sezono, z možnostjo nadaljevanja že uhodanega poslovanja.

Komunalna opremljenost:
Voda
Elektrika
Plin
Mestni vodovod
Mestna kanalizacija
Asfaltirana dostopna pot
Sistem ogrevanja, klimatske naprave in ventilacije
Možnost centralnega ogrevanja.

Ta nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo udobja, funkcionalnosti in zasebnosti – idealna za družinsko življenje, počitek ali varno naložbo.

Za več informacij in ogled nas prosimo kontaktirajte.

Za več informacij:

In einer ruhigen, von Grün umgebenen Lage in Pula wird ein freistehendes Erdgeschoss mit einer Fläche von 138 m² verkauft, das auf einem gepflegten Grundstück von 602 m² liegt. Das Haus bietet völlige Privatsphäre und Entspannung, und im Garten stechen der Pool, die schöne überdachte Terrasse und der Grill hervor, die ideal sind, um warme Tage und gesellige Zusammenkünfte im Freien zu genießen.

Das Innere des Hauses besteht aus vier geräumigen Schlafzimmern, zwei Bädern, einem zusätzlichen WC sowie einem großzügigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich im Open-Space-Konzept verbunden ist. Die Imilie verfügt über alle erforderlichen Unterlagen und ein Energiezertifikat der Klasse C und wird während der Tourismussaison erfolgreich vermietet, mit der Möglichkeit, das bereits etablierte Geschäft fortzuführen.

Kommunale Ausstattung:
- Wasser
- Strom
- Gas
- Stadtwasser
- Stadtkanalisation
- Asphaltierter Zufahrtsweg
- Heizungs-, Klimatisierungs- und Belüftungssystem
- Möglichkeit einer Zentralheizung.

Diese Imilie stellt die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Privatsphäre dar – ideal für das Familienleben, Erholung oder als sichere Investition.

Für weitere rmationen und Besichtigungen können Sie uns gerne kontaktieren.

Für weitere rmationen:

In una posizione tranquilla e circondata dal verde a Pula, si vende una villa indipendente al piano terra di 138 m², situata su un terreno ben curato di 602 m². La casa offre completa privacy e relax, con un giardino che presenta una piscina, una bella terrazza coperta e un barbecue, ideali per godere delle giornate calde e per socializzare all'aperto.

L'interno della casa è composto da quattro ampie camere da letto, due bagni, un ulteriore WC e un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo in un concetto open-space. La proprietà è dotata di tutta la documentazione e di un certificato energetico di classe C, ed è affittata con successo durante la stagione turistica, con la possibilità di continuare un'attività già avviata.

Dotazioni comunali:
Acqua
Elettricità
Gas
Acquedotto comunale
Fognatura comunale
Strada d'accesso asfaltata
Sistema di riscaldamento, climatizzazione e ventilazione
Possibilità di riscaldamento centralizzato.

Questa proprietà rappresenta la combinazione perfetta di comfort, funzionalità e privacy – ideale per la vita familiare, per una vacanza o per un investimento sicuro.

Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci.

Per ulteriori informazioni:

In a peaceful location surrounded by greenery in Pula, a detached single-story house with an area of 138 m² is for sale, situated on a well-maintained plot of 602 m². The house offers complete privacy and relaxation, featuring a swimming pool, a beautiful covered terrace, and a barbecue in the yard, perfect for enjoying warm days and outdoor gatherings.

The interior of the house consists of four spacious bedrooms, two bathrooms, an additional toilet, and a large living room connected to the kitchen and dining area in an open-space concept. The property has all the necessary documentation and an energy certificate rated C, and it has been successfully rented out during the tourist season, with the possibility of continuing the established business.

Utilities include:
- Water
- Electricity
- Gas
- Municipal water supply
- Municipal sewage
- Paved access road
- Heating, air conditioning, and ventilation system
- Possibility of central heating.

This property represents the perfect blend of comfort, functionality, and privacy—ideal for family living, vacations, or a secure investment.

For more information and viewings, please feel free to contact us.

For more information:

На мирном и зеленом окружении в Пуле продается отдельно стоящий одноэтажный дом площадью 138 м², расположенный на ухоженном участке площадью 602 м². Дом предлагает полную приватность и расслабление, а во дворе выделяются бассейн, красивая крытая терраса и гриль, идеальные для наслаждения теплыми днями и встречами на свежем воздухе.

Внутреннее пространство дома состоит из четырех просторных спален, двух ванных комнат, дополнительного туалета, а также просторной гостиной, соединенной с кухней и столовой в концепции open-space. Недвижимость обладает всей необходимой документацией и энергетическим сертификатом C, а также успешно сдается в аренду в туристический сезон с возможностью продолжения уже налаженного бизнеса.

Коммунальная инфраструктура:
Вода
Электричество
Газ
Городской водопровод
Городская канализация
Асфальтированный подъезд
Система отопления, кондиционирования и вентиляции
Возможность центрального отопления.

Эта недвижимость представляет собой идеальное сочетание комфорта, функциональности и приватности – идеально подходит для семейной жизни, отдыха или надежных инвестиций.

Для получения дополнительной информации и просмотра, не стесняйтесь обращаться к нам.

Для получения дополнительной информации:
Азра Валиевец