Kuća individualna, Istarska županija, Pazin, Stari Pazin

V mirni soseski blizu Pazina je naprodaj atraktivna enonadstropna hiša v Rohbau fazi z bazenom, ki se nahaja na prostorni parceli 911 m². Skupna bruto površina hiše je 150 m², neto bivalna površina pa 120 m². Tloris in razporeditev: Pritličje: prostorna dnevna soba z izhodom na pokrito teraso, kuhinja, shramba, tehnični prostor, kopalnica. Nadstropje: dve udobni spalnici, vsaka s svojo kopalnico, ter velika terasa idealna za sprostitev in uživanje v razgledu. Dodatna ponudba: Zasebni bazen za popolno poletno uživanje Pomožni objekt, ki se lahko uporablja kot shramba Pokrita terasa - popolna za bivanje in druženje na prostem Dostopna cesta in mirna lokacija z veliko zasebnosti Dokumentacija: Hiša ima pravnomočno gradbeno dovoljenje in se prodaja v neopremljeni fazi, možno pa je urediti dokončanje del do želene stopnje - tudi možnost "ključ v roke", po želji kupca. Ta nepremičnina je idealna priložnost za tiste, ki želijo svoj dom ali počitniško hišo urediti po lastnih zamislih, v okolju miru in narave, a v bližini vseh dobrin. Za več informacij in organizacijo ogleda nas kontaktirajte! STEFANO PERUŠKO ZASTOPNIK Z LICENCO GSM 099/721-0395 [email protected] KRISTINA BENČIĆ GSM +385981923830

In einem ruhigen Dorf in der Nähe von Pazin steht ein attraktives zweistöckiges Haus im Rohbaustadium mit Swimmingpool zum Verkauf, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 911 m². Die gesamte Bruttofläche des Hauses beträgt 150 m², während die Nettowohnfläche 120 m² beträgt. Grundriss und Aufteilung: Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, Küche, Speisekammer, Technikraum, Badezimmer. Erster Stock: zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eine große Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Privater Pool für vollen Sommergenuss. Nebengebäude, das als Lager genutzt werden kann. Überdachte Terrasse – perfekt für das Leben im Freien und geselliges Beisammensein. Zufahrtsstraße und ruhige Lage mit viel Privatsphäre. Dokumentation: Das Haus verfügt über eine gültige Baugenehmigung und wird im Rohzustand verkauft, es ist jedoch möglich, die Fertigstellung der Arbeiten bis zum gewünschten Stadium zu vereinbaren – einschließlich einer „schlüsselfertigen“ Option, je nach Wunsch des Käufers. Dieses Anwesen ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ihr Haus oder Ferienhaus nach ihren eigenen Vorstellungen einrichten möchten, in einer Umgebung der Ruhe und Natur, aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Tour kontaktieren Sie uns bitte! STEFANO PERUŠKO LIZENZIERTER VERTRETER Mobil 099/721-0395 [email protected] KRISTINA BENČIĆ Mobil +385981923830

In un tranquillo villaggio vicino a Pisino è in vendita una graziosa casa a due piani allo stato grezzo con piscina, situata su un ampio terreno di 911 m². La superficie lorda totale della casa è di 150 m², mentre la superficie abitabile netta è di 120 m². Planimetria e disposizione: Piano terra: ampio soggiorno con accesso alla terrazza coperta, cucina, dispensa, locale tecnico, bagno. Primo piano: due comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e un'ampia terrazza ideale per rilassarsi e godersi il panorama. Servizi aggiuntivi: Piscina privata per il completo divertimento estivo Edificio ausiliario che può essere utilizzato come deposito Terrazza coperta, perfetta per vivere all'aperto e socializzare Strada di accesso e posizione tranquilla con molta privacy Documentazione: La casa ha un permesso di costruzione valido e viene venduta allo stato grezzo, ma è possibile organizzare il completamento dei lavori fino alla fase desiderata, inclusa un'opzione "chiavi in mano", secondo i desideri dell'acquirente. Questa proprietà è un'opportunità ideale per chi desidera arredare la propria casa o casa vacanze secondo i propri gusti, in un ambiente tranquillo e naturale, ma vicino a tutti i servizi. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita guidata, contattateci! STEFANO PERUŠKO AGENTE LICENZIATARIO Mobile 099/721-0395 [email protected] KRISTINA BENČIĆ Mobile +385981923830

In a quiet village and near Pazin, an attractive two-storey house in the unfinished phase with a swimming pool is for sale, located on a spacious plot of 911 m². The total gross area of the house is 150 m², while the net living space is 120 m². Floor plan and layout: Ground floor: spacious living room with access to a covered terrace, kitchen, pantry, technical room, bathroom. First floor: two comfortable bedrooms, each with its own bathroom, and a large terrace ideal for relaxing and enjoying the view. Additional amenities: Private swimming pool for complete summer enjoyment Auxiliary building that can be used as a storage room Covered terrace - perfect for outdoor living and socializing Access road and quiet location with lots of privacy Documentation: The house has a valid building permit and is being sold in the unfinished phase, but it is possible to arrange the completion of the works to the desired stage - including the "turnkey" option, according to the buyer's wishes. This property is an ideal opportunity for those who want to arrange their home or holiday home according to their own ideas, surrounded by peace and nature, and yet close to all amenities. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us! STEFANO PERUŠKO LICENSED AGENT Mobile 099/721-0395 [email protected] KRISTINA BENČIĆ Mobile +385981923830

В тихой деревне недалеко от Пазина продается привлекательный двухэтажный дом на стадии недостройки с бассейном, расположенный на просторном участке площадью 911 м². Общая площадь дома составляет 150 м², а чистая жилая площадь — 120 м². Планировка и расположение этажей: Первый этаж: просторная гостиная с выходом на крытую террасу, кухня, кладовая, техническое помещение, санузел. Второй этаж: две комфортабельные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, и большая терраса, идеально подходящая для отдыха и наслаждения видом. Дополнительные удобства: Частный бассейн для полноценного летнего отдыха Вспомогательная постройка, которую можно использовать в качестве хранилища Крытая терраса — идеально подходит для жизни на открытом воздухе и общения Подъездная дорога и тихое место с большим количеством уединения Документация: Дом имеет действующее разрешение на строительство и продается на стадии незавершенного строительства, но можно договориться о завершении работ до желаемой стадии — включая вариант «под ключ», в соответствии с пожеланиями покупателя. Эта недвижимость — идеальная возможность для тех, кто хочет обустроить свой дом или дачу в соответствии со своими собственными идеями, в окружении тишины и природы, но при этом рядом со всеми удобствами. Для получения дополнительной информации и организации экскурсии свяжитесь с нами! СТЕФАНО ПЕРУШКО ЛИЦЕНЗИРОВАННЫЙ АГЕНТ Мобильный: 099/721-0395 [email protected] КРИСТИНА БЕНЧИЧ Мобильный: +385981923830