Kuća dvojna kuća, Istarska županija, Pazin, Stari Pazin

Naprodaj je hiša s skupno površino 109 m², ki se nahaja v mirni vasi, le 5 minut vožnje od Pazina. Nepremičnina je sestavljena iz pritličja in zgornjega nadstropja. Pritličje potrebuje prenovo, vendar ponuja odličen potencial za dodatne stanovanjske ali poslovne prostore. V pritličju se nahaja tudi shramba, ki trenutno služi kot pralnica - prostor je funkcionalen in v dobrem stanju. Prvo nadstropje je bilo popolnoma prenovljeno in ga sestavljajo hodnik, kopalnica, prostorna kuhinja odprtega tipa z jedilnico in dnevno sobo ter ena spalnica. Notranjost je opremljena v rustikalnem slogu, z lepo vidnimi lesenimi tramovi, ki prostoru dajejo toplino in značaj. Stanovanje je klimatizirano in takoj vseljivo. Hiši pripada tudi gradbena parcela velikosti 298 m², kar še poveča vrednost in možnosti uporabe nepremičnine - bodisi za prizidek, dodatno stavbo ali vrt. Odlična priložnost za tiste, ki iščejo kombinacijo mirne lokacije, prenovljenega prostora in dodatnega potenciala! Za več informacij in za dogovor o ogledu nas prosim kontaktirajte. STEFANO PERUŠKO ZASTOPNIK Z LICENCO GSM 099/721-0395 [email protected] KRISTINA BENČIĆ Asistent mediacije Kontakt: +385981923830 [email protected]

Zum Verkauf steht ein Haus mit einer Gesamtfläche von 109 m², gelegen in einem ruhigen Dorf nur 5 Autominuten von Pazin entfernt. Das Objekt besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Das Erdgeschoss muss renoviert werden, bietet jedoch hervorragendes Potenzial für zusätzlichen Wohn- oder Gewerberaum. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Abstellraum, der derzeit als Waschküche dient – der Raum ist funktional und in gutem Zustand. Die erste Etage wurde komplett renoviert und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer geräumigen offenen Küche mit Ess- und Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Der Innenraum ist im rustikalen Stil eingerichtet, mit schön sichtbaren Holzbalken, die dem Raum Wärme und Charakter verleihen. Die Wohnung ist klimatisiert und sofort bezugsfertig. Zum Haus gehört außerdem ein 298 m² großes Baugrundstück, welches den Wert und die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie – sei es für einen Anbau, ein zusätzliches Gebäude oder einen Garten – zusätzlich steigert. Eine großartige Gelegenheit für alle, die eine Kombination aus ruhiger Lage, renoviertem Raum und zusätzlichem Potenzial suchen! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. STEFANO PERUŠKO LIZENZIERTER VERTRETER Mobil 099/721-0395 [email protected] KRISTINA BENČIĆ Mediationsassistentin Kontakt: +385981923830 [email protected]

È in vendita una casa con una superficie totale di 109 m², situata in un tranquillo villaggio a soli 5 minuti di auto da Pisino. L'immobile è composto da un piano terra e da un piano superiore. Il piano terra necessita di ristrutturazione, ma offre ottime possibilità per ricavare ulteriore spazio residenziale o commerciale. Al piano terra si trova anche un ripostiglio che attualmente funge da lavanderia: lo spazio è funzionale e in buone condizioni. Il primo piano è stato completamente ristrutturato ed è composto da un disimpegno, un bagno, una spaziosa cucina open space con sala da pranzo e soggiorno e una camera da letto. L'interno è arredato in stile rustico, con splendide travi in legno a vista che conferiscono all'ambiente calore e carattere. L'appartamento è dotato di aria condizionata ed è pronto per essere abitato immediatamente. La casa è inoltre dotata di un terreno edificabile di 298 m², che ne aumenta ulteriormente il valore e le possibilità di utilizzo: per un ampliamento, un edificio aggiuntivo o un giardino. Un'ottima opportunità per chi cerca una combinazione tra posizione tranquilla, spazio ristrutturato e ulteriore potenziale! Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci. STEFANO PERUŠKO AGENTE LICENZIATO Mobile 099/721-0395 [email protected] KRISTINA BENČIĆ Assistente alla mediazione Contatto: +385981923830 [email protected]

A house with a total area of 109 m² is for sale, located in a quiet village just a 5-minute drive from Pazin. The property consists of a ground floor and an upper floor. The ground floor requires renovation, but offers excellent potential for additional residential or commercial space. The ground floor also includes a storage room that currently serves as a laundry room - the space is functional and in good condition. The upper floor has been completely renovated and consists of a hallway, bathroom, spacious open-space kitchen with dining room and living room, and one bedroom. The interior is decorated in a rustic style, with beautifully visible wooden beams that give the space warmth and character. The apartment is air-conditioned and ready to move in immediately. The house also comes with a building plot of 298 m², which further increases the value and possibilities of using the property - whether for expansion, an additional building or a garden. A great opportunity for those looking for a combination of a quiet location, renovated space and additional potential! For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us. STEFANO PERUŠKO LICENSED AGENT Mobile 099/721-0395 [email protected] KRISTINA BENČIĆ Mediation Assistant Contact: +385981923830 [email protected]

Продается дом общей площадью 109 м², расположенный в тихой деревне всего в 5 минутах езды от Пазина. Недвижимость состоит из первого и второго этажей. Первый этаж требует ремонта, но имеет отличный потенциал для размещения дополнительных жилых или коммерческих помещений. На первом этаже также имеется кладовая, которая в настоящее время используется как прачечная — помещение функциональное и находится в хорошем состоянии. Первый этаж был полностью отремонтирован и состоит из прихожей, ванной комнаты, просторной кухни открытой планировки со столовой и гостиной, а также одной спальни. Интерьер оформлен в деревенском стиле с красиво выступающими деревянными балками, которые придают пространству тепло и характер. Квартира оборудована кондиционером и готова к немедленному заселению. К дому также прилагается участок земли площадью 298 м², что еще больше увеличивает стоимость и возможности использования недвижимости — для расширения, строительства дополнительной постройки или разбивки сада. Прекрасная возможность для тех, кто ищет сочетание тихого места, отремонтированного пространства и дополнительного потенциала! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. СТЕФАНО ПЕРУШКО ЛИЦЕНЗИРОВАННЫЙ АГЕНТ Мобильный телефон: 099/721-0395 [email protected] КРИСТИНА БЕНЧИЧ Помощник по медиации Контакт: +385981923830 [email protected]