Šifra
ST4989
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
462 m²
Parcela
322 m²
Godina izgradnje
1968
Br. soba
6
Br. spavaćih soba
4
Kupaonice
5
Opis
** JOSIPA COLNAGO ** 095 37 37 812 **
U jednoj od poželjnijih zona Supetar na otoku Brač, na atraktivnoj lokaciji blizu mora i centra mjesta, nalazi se ova nekretnina s izraženim investicijskim i razvojnim potencijalom.
Smještena na parceli od 476 m², postojeća kuća raspolaže s 154 m² stambenog prostora raspoređenog na prizemlje, prvi kat i potkrovlje s kosim krovom.
Objekt je izgrađen oko 1900. godine i posjeduje uporabnu dozvolu, što pruža sigurnu osnovu za rekonstrukciju, nadogradnju ili potpunu novu gradnju. Nekretnina nudi jasan razvojni potencijal — od temeljite renovacije do realizacije potpuno nove luksuzne rezidencije.
Izrađen je projekt za modernu vilu s bazenom koji uključuje:
Četiri spavaće sobe, svaka s privatnom en-suite kupaonicom
Prostrani open-concept dnevni boravak i kuhinju u prizemlju
Vanjski bazen sa sunčalištem
Zaseban pool-house od 40 m² s kuhinjom, kupaonicom i lounge prostorom
Garažu od 27 m²
Parcela i pozicija omogućuju i razvoj turističkog ili hotelskog koncepta.
Spoj mikrolokacije blizu mora, uredne dokumentacije i snažnog razvojnog potencijala čini ovu nekretninu izuzetnom prilikom za premium rezidencijalni ili investicijski projekt na traženoj otočnoj destinaciji.
U jednoj od poželjnijih zona Supetar na otoku Brač, na atraktivnoj lokaciji blizu mora i centra mjesta, nalazi se ova nekretnina s izraženim investicijskim i razvojnim potencijalom.
Smještena na parceli od 476 m², postojeća kuća raspolaže s 154 m² stambenog prostora raspoređenog na prizemlje, prvi kat i potkrovlje s kosim krovom.
Objekt je izgrađen oko 1900. godine i posjeduje uporabnu dozvolu, što pruža sigurnu osnovu za rekonstrukciju, nadogradnju ili potpunu novu gradnju. Nekretnina nudi jasan razvojni potencijal — od temeljite renovacije do realizacije potpuno nove luksuzne rezidencije.
Izrađen je projekt za modernu vilu s bazenom koji uključuje:
Četiri spavaće sobe, svaka s privatnom en-suite kupaonicom
Prostrani open-concept dnevni boravak i kuhinju u prizemlju
Vanjski bazen sa sunčalištem
Zaseban pool-house od 40 m² s kuhinjom, kupaonicom i lounge prostorom
Garažu od 27 m²
Parcela i pozicija omogućuju i razvoj turističkog ili hotelskog koncepta.
Spoj mikrolokacije blizu mora, uredne dokumentacije i snažnog razvojnog potencijala čini ovu nekretninu izuzetnom prilikom za premium rezidencijalni ili investicijski projekt na traženoj otočnoj destinaciji.
** JOSIPA COLNAGO ** +385 95 37 37 812 **
Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Supetar auf der Insel Brač, in attraktiver Nähe zum Meer und zum Ortszentrum, und bietet hohes Investitions- und Entwicklungspotenzial.
Das Grundstück umfasst 476 m², das bestehende Haus bietet 154 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss mit Schrägdach.
Das Gebäude wurde um 1900 errichtet und verfügt über eine Nutzungsgenehmigung, was eine sichere Grundlage für Sanierung, Erweiterung oder vollständigen Neubau darstellt. Die Immobilie bietet klares Entwicklungspotenzial — von einer umfassenden Renovierung bis hin zur Realisierung einer neuen Luxusresidenz.
Es wurde bereits ein Projekt für eine moderne Villa mit Pool erstellt, bestehend aus:
Vier Schlafzimmern, jeweils mit eigenem En-suite-Badezimmer
Großzügigem Open-Concept-Wohn- und Küchenbereich im Erdgeschoss
Außenpool mit Sonnenterrasse
Separatem 40 m² Poolhaus mit Küche, Bad und Loungebereich
27 m² Garage
Grundstück und Lage ermöglichen auch die Entwicklung eines touristischen oder hotelbezogenen Konzepts.
Die Kombination aus Meeresnähe, geordneter Dokumentation und starkem Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für ein hochwertiges Wohn- oder Investitionsprojekt in einer gefragten Inseldestination.
Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Supetar auf der Insel Brač, in attraktiver Nähe zum Meer und zum Ortszentrum, und bietet hohes Investitions- und Entwicklungspotenzial.
Das Grundstück umfasst 476 m², das bestehende Haus bietet 154 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss mit Schrägdach.
Das Gebäude wurde um 1900 errichtet und verfügt über eine Nutzungsgenehmigung, was eine sichere Grundlage für Sanierung, Erweiterung oder vollständigen Neubau darstellt. Die Immobilie bietet klares Entwicklungspotenzial — von einer umfassenden Renovierung bis hin zur Realisierung einer neuen Luxusresidenz.
Es wurde bereits ein Projekt für eine moderne Villa mit Pool erstellt, bestehend aus:
Vier Schlafzimmern, jeweils mit eigenem En-suite-Badezimmer
Großzügigem Open-Concept-Wohn- und Küchenbereich im Erdgeschoss
Außenpool mit Sonnenterrasse
Separatem 40 m² Poolhaus mit Küche, Bad und Loungebereich
27 m² Garage
Grundstück und Lage ermöglichen auch die Entwicklung eines touristischen oder hotelbezogenen Konzepts.
Die Kombination aus Meeresnähe, geordneter Dokumentation und starkem Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für ein hochwertiges Wohn- oder Investitionsprojekt in einer gefragten Inseldestination.
** JOSIPA COLNAGO ** +385 95 37 37 812 **
Situata in una delle zone più richieste di Supetar sull’isola di Brač, in una posizione attraente vicino al mare e al centro del paese, questa proprietà offre un forte potenziale di investimento e sviluppo.
Collocata su un terreno di 476 m², la casa esistente dispone di 154 m² di superficie abitabile distribuiti tra piano terra, primo piano e mansarda con tetto spiovente.
L’edificio è stato costruito intorno al 1900 ed è dotato di permesso di utilizzo, offrendo una base sicura per ristrutturazione, ampliamento o completa ricostruzione. La proprietà presenta un chiaro potenziale di sviluppo — dalla ristrutturazione totale alla realizzazione di una nuova residenza di lusso.
È stato realizzato un progetto per una villa moderna con piscina che comprende:
Quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato en-suite
Ampio soggiorno e cucina open-space al piano terra
Piscina esterna con area solarium
Pool house separata di 40 m² con cucina, bagno e zona lounge
Garage di 27 m²
Il terreno e la posizione consentono anche lo sviluppo di un progetto turistico o alberghiero.
La combinazione di posizione vicino al mare, documentazione regolare e forte potenziale di sviluppo rende questa proprietà un’opportunità eccezionale per un progetto residenziale o di investimento premium in una destinazione insulare molto richiesta.
Situata in una delle zone più richieste di Supetar sull’isola di Brač, in una posizione attraente vicino al mare e al centro del paese, questa proprietà offre un forte potenziale di investimento e sviluppo.
Collocata su un terreno di 476 m², la casa esistente dispone di 154 m² di superficie abitabile distribuiti tra piano terra, primo piano e mansarda con tetto spiovente.
L’edificio è stato costruito intorno al 1900 ed è dotato di permesso di utilizzo, offrendo una base sicura per ristrutturazione, ampliamento o completa ricostruzione. La proprietà presenta un chiaro potenziale di sviluppo — dalla ristrutturazione totale alla realizzazione di una nuova residenza di lusso.
È stato realizzato un progetto per una villa moderna con piscina che comprende:
Quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato en-suite
Ampio soggiorno e cucina open-space al piano terra
Piscina esterna con area solarium
Pool house separata di 40 m² con cucina, bagno e zona lounge
Garage di 27 m²
Il terreno e la posizione consentono anche lo sviluppo di un progetto turistico o alberghiero.
La combinazione di posizione vicino al mare, documentazione regolare e forte potenziale di sviluppo rende questa proprietà un’opportunità eccezionale per un progetto residenziale o di investimento premium in una destinazione insulare molto richiesta.
** JOSIPA COLNAGO ** +385 95 37 37 812 **
Located in one of the most desirable areas of Supetar on the island of Brač, in an attractive position close to the sea and the town center, this property offers strong investment and development potential.
Set on a 476 m² plot, the existing house provides 154 m² of living space distributed across the ground floor, first floor, and attic with a sloped roof.
The building was constructed around 1900 and holds a valid occupancy permit, providing a secure basis for reconstruction, extension, or complete redevelopment. The property presents clear development potential — from a full renovation to the realization of an entirely new luxury residence.
A project has been prepared for a modern villa with a pool including:
Four bedrooms, each with a private en-suite bathroom
Spacious open-concept living room and kitchen on the ground floor
Outdoor swimming pool with sun deck
Separate 40 m² pool house with kitchen, bathroom, and lounge area
27 m² garage
The plot and location also support the development of a tourist or hotel concept.
The combination of a near-sea micro-location, proper documentation, and strong development potential makes this property an exceptional opportunity for a premium residential or investment project in a sought-after island destination.
Located in one of the most desirable areas of Supetar on the island of Brač, in an attractive position close to the sea and the town center, this property offers strong investment and development potential.
Set on a 476 m² plot, the existing house provides 154 m² of living space distributed across the ground floor, first floor, and attic with a sloped roof.
The building was constructed around 1900 and holds a valid occupancy permit, providing a secure basis for reconstruction, extension, or complete redevelopment. The property presents clear development potential — from a full renovation to the realization of an entirely new luxury residence.
A project has been prepared for a modern villa with a pool including:
Four bedrooms, each with a private en-suite bathroom
Spacious open-concept living room and kitchen on the ground floor
Outdoor swimming pool with sun deck
Separate 40 m² pool house with kitchen, bathroom, and lounge area
27 m² garage
The plot and location also support the development of a tourist or hotel concept.
The combination of a near-sea micro-location, proper documentation, and strong development potential makes this property an exceptional opportunity for a premium residential or investment project in a sought-after island destination.
Splitsko-dalmatinska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
7.376 € za mjesec*
Iznos kredita
1.330.000 €
Depozit
570.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
1.900.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
