Šifra
4958
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
200 m²
Parcela
900 m²
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
3
Kupaonice
3
Opis
ISTRA, TINJAN – Eleganca, udobje in zasebnost v srcu Istre!
V mirnem okolju, nedaleč od Tinjana, se nahaja čudovita samostojna hiša z bazenom – idealna za sprostitev, družinsko bivanje ali turistični najem. Lokacija ponuja popolno ravnovesje med mirom in dostopnostjo — le 17 km od Poreča in morja, z odličnimi prometnimi povezavami.
RAZPORED, KI NAVDUŠUJE:
Pritličje: Prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v odprtem tlorisu, neposreden izhod na pokrito teraso, vrt in bazen. Dve spalnici, ena z lastno kopalnico + dodatna kopalnica za goste.
Nadstropje: Glavna spalnica, kopalnica, delovni prostor, garderoba, terasa s pogledom na naravo in morje!
Klet: Zasebni wellness in fitnes prostor, WC, tehnični prostor — popoln kotiček za sprostitev in regeneracijo.
OPREMA IN UDOBJE:
Klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje v vseh prostorih
Kakovostno stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo
Električne zunanje žaluzije
Toplotna izolacija 16 cm
Popolnoma opremljena in opremljena — pripravljena za vselitev ali nadaljevanje turističnega najema
OKOLICA:
Urejen vrt z bazenom in prostorom za sončenje
Avtomatsko zalivanje vrta
Zasebno parkirišče za več vozil z električnimi vrati
Popolna zasebnost in občutek počitniške vile
DODATNE INFORMACIJE:
Hiša se prodaja popolnoma opremljena
Trenutno uspešno uporabljena za turistične namene — odlična investicija!
Za več informacij in ogled nas kontaktirajte z zaupanjem.
V mirnem okolju, nedaleč od Tinjana, se nahaja čudovita samostojna hiša z bazenom – idealna za sprostitev, družinsko bivanje ali turistični najem. Lokacija ponuja popolno ravnovesje med mirom in dostopnostjo — le 17 km od Poreča in morja, z odličnimi prometnimi povezavami.
RAZPORED, KI NAVDUŠUJE:
Pritličje: Prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v odprtem tlorisu, neposreden izhod na pokrito teraso, vrt in bazen. Dve spalnici, ena z lastno kopalnico + dodatna kopalnica za goste.
Nadstropje: Glavna spalnica, kopalnica, delovni prostor, garderoba, terasa s pogledom na naravo in morje!
Klet: Zasebni wellness in fitnes prostor, WC, tehnični prostor — popoln kotiček za sprostitev in regeneracijo.
OPREMA IN UDOBJE:
Klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje v vseh prostorih
Kakovostno stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo
Električne zunanje žaluzije
Toplotna izolacija 16 cm
Popolnoma opremljena in opremljena — pripravljena za vselitev ali nadaljevanje turističnega najema
OKOLICA:
Urejen vrt z bazenom in prostorom za sončenje
Avtomatsko zalivanje vrta
Zasebno parkirišče za več vozil z električnimi vrati
Popolna zasebnost in občutek počitniške vile
DODATNE INFORMACIJE:
Hiša se prodaja popolnoma opremljena
Trenutno uspešno uporabljena za turistične namene — odlična investicija!
Za več informacij in ogled nas kontaktirajte z zaupanjem.
ISTRA, TINJAN - Elegancija, udobnost i privatnost u srcu Istre!
U mirnom okruženju, nadomak Tinjana, smjestila se ova predivna samostojeća kuća s bazenom, idealna za opuštanje, obiteljski život ili turističko iznajmljivanje. Lokacija nudi savršen balans mira i povezanosti — svega 17 km od Poreča i mora, s odličnom prometnom dostupnošću.
RASPORED KOJI ODUŠEVLJAVA:
Prizemlje: Prostran dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom otvorenog tipa, direktan izlaz na natkrivenu terasu, vrt i bazen. Dvije spavaće sobe, od kojih jedna s vlastitom kupaonicom + dodatna kupaonica za goste.
Kat: Glavna spavaća soba, kupaonica, radna soba, garderoba, terasa s pogledom na okolnu prirodu i more!
Podrum: Privatni wellness & fitness prostor, WC, strojarnica — savršeno mjesto za opuštanje i revitalizaciju.
OPREMA I UDOBNOST:
Klima uređaji za grijanje i hlađenje u svim prostorijama
Vrhunska stolarija s troslojnim staklom.
Električne vanjske žaluzine
Termo izolacija 16cm.
Potpuno namještena i opremljena — spremna za useljenje ili nastavak turističkog najma
OKUĆNICA:
Uređeni vrt s bazenom i sunčalištem
Automatsko navodnjavanje vrta.
Privatni parking za za više automobila s električnom kapijom.
Potpuna privatnost i ugođaj vile za odmor
DODATNE INFORMACIJE:
Kuća se prodaje potpuno namještena
Trenutno se uspješno koristi u turističke svrhe – odlična investicija!
Za više informacija i razgledavanje, kontaktirajte nas s povjerenjem.
U mirnom okruženju, nadomak Tinjana, smjestila se ova predivna samostojeća kuća s bazenom, idealna za opuštanje, obiteljski život ili turističko iznajmljivanje. Lokacija nudi savršen balans mira i povezanosti — svega 17 km od Poreča i mora, s odličnom prometnom dostupnošću.
RASPORED KOJI ODUŠEVLJAVA:
Prizemlje: Prostran dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom otvorenog tipa, direktan izlaz na natkrivenu terasu, vrt i bazen. Dvije spavaće sobe, od kojih jedna s vlastitom kupaonicom + dodatna kupaonica za goste.
Kat: Glavna spavaća soba, kupaonica, radna soba, garderoba, terasa s pogledom na okolnu prirodu i more!
Podrum: Privatni wellness & fitness prostor, WC, strojarnica — savršeno mjesto za opuštanje i revitalizaciju.
OPREMA I UDOBNOST:
Klima uređaji za grijanje i hlađenje u svim prostorijama
Vrhunska stolarija s troslojnim staklom.
Električne vanjske žaluzine
Termo izolacija 16cm.
Potpuno namještena i opremljena — spremna za useljenje ili nastavak turističkog najma
OKUĆNICA:
Uređeni vrt s bazenom i sunčalištem
Automatsko navodnjavanje vrta.
Privatni parking za za više automobila s električnom kapijom.
Potpuna privatnost i ugođaj vile za odmor
DODATNE INFORMACIJE:
Kuća se prodaje potpuno namještena
Trenutno se uspješno koristi u turističke svrhe – odlična investicija!
Za više informacija i razgledavanje, kontaktirajte nas s povjerenjem.
ISTRIA, TINJAN – Eleganz, Komfort und Privatsphäre im Herzen Istriens!
In ruhiger Lage nahe Tinjan befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Pool – ideal zum Entspannen, für das Familienleben oder zur touristischen Vermietung. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Anbindung – nur 17 km von Poreč und dem Meer entfernt.
AUFTEILUNG, DIE BEGEISTERT:
Erdgeschoss: Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, direkter Zugang zur überdachten Terrasse, Garten und Pool. Zwei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad + zusätzliches Gäste-WC.
Obergeschoss: Hauptschlafzimmer, Badezimmer, Arbeitszimmer, Ankleide, Terrasse mit Blick auf die Natur und das Meer!
Keller: Privater Wellness- & Fitnessbereich, WC, Technikraum – perfekter Ort zum Entspannen und Auftanken.
AUSSTATTUNG & KOMFORT:
Klimaanlagen in allen Räumen zum Heizen und Kühlen
Hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung
Elektrische Außenjalousien
16 cm Wärmedämmung
Voll möbliert und ausgestattet – sofort bezugsfertig oder zur weiteren Vermietung
GRUNDSTÜCK:
Gepflegter Garten mit Pool und Sonnenbereich
Automatische Gartenbewässerung
Privater Parkplatz für mehrere Autos mit elektrischem Tor
Absolute Privatsphäre und Urlaubsfeeling
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:
Das Haus wird vollständig möbliert verkauft
Derzeit erfolgreich touristisch genutzt – hervorragende Investition!
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und Besichtigungen.
In ruhiger Lage nahe Tinjan befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Pool – ideal zum Entspannen, für das Familienleben oder zur touristischen Vermietung. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Anbindung – nur 17 km von Poreč und dem Meer entfernt.
AUFTEILUNG, DIE BEGEISTERT:
Erdgeschoss: Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, direkter Zugang zur überdachten Terrasse, Garten und Pool. Zwei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad + zusätzliches Gäste-WC.
Obergeschoss: Hauptschlafzimmer, Badezimmer, Arbeitszimmer, Ankleide, Terrasse mit Blick auf die Natur und das Meer!
Keller: Privater Wellness- & Fitnessbereich, WC, Technikraum – perfekter Ort zum Entspannen und Auftanken.
AUSSTATTUNG & KOMFORT:
Klimaanlagen in allen Räumen zum Heizen und Kühlen
Hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung
Elektrische Außenjalousien
16 cm Wärmedämmung
Voll möbliert und ausgestattet – sofort bezugsfertig oder zur weiteren Vermietung
GRUNDSTÜCK:
Gepflegter Garten mit Pool und Sonnenbereich
Automatische Gartenbewässerung
Privater Parkplatz für mehrere Autos mit elektrischem Tor
Absolute Privatsphäre und Urlaubsfeeling
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:
Das Haus wird vollständig möbliert verkauft
Derzeit erfolgreich touristisch genutzt – hervorragende Investition!
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und Besichtigungen.
ISTRIA, TINJAN – Eleganza, comfort e privacy nel cuore dell'Istria!
In un ambiente tranquillo, vicino a Tinjan, si trova questa splendida casa indipendente con piscina, ideale per rilassarsi, vivere con la famiglia o per l'affitto turistico. La posizione offre un perfetto equilibrio tra pace e collegamenti — a soli 17 km da Parenzo e dal mare, con ottimo accesso stradale.
DISPOSIZIONE CHE INCANTA:
Piano terra: Ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, accesso diretto alla terrazza coperta, giardino e piscina. Due camere da letto, una delle quali con bagno privato + bagno aggiuntivo per gli ospiti.
Piano superiore: Camera matrimoniale, bagno, studio, cabina armadio, terrazza con vista sulla natura circostante e sul mare!
Seminterrato: Area benessere e fitness privata, WC, locale tecnico — lo spazio perfetto per rilassarsi e rigenerarsi.
DOTAZIONI E COMFORT:
Climatizzazione in tutti gli ambienti
Infissi di alta qualità con vetri tripli
Persiane esterne elettriche
Isolamento termico da 16 cm
Completamente arredato e attrezzato — pronto per viverci o continuare l'affitto turistico
GIARDINO:
Giardino curato con piscina e area solarium
Irrigazione automatica
Parcheggio privato per più auto con cancello elettrico
Totale privacy e atmosfera da villa vacanza
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:
La casa si vende completamente arredata
Attualmente utilizzata con successo per affitti turistici — ottimo investimento!
Per ulteriori informazioni e visite, contattaci con fiducia.
In un ambiente tranquillo, vicino a Tinjan, si trova questa splendida casa indipendente con piscina, ideale per rilassarsi, vivere con la famiglia o per l'affitto turistico. La posizione offre un perfetto equilibrio tra pace e collegamenti — a soli 17 km da Parenzo e dal mare, con ottimo accesso stradale.
DISPOSIZIONE CHE INCANTA:
Piano terra: Ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, accesso diretto alla terrazza coperta, giardino e piscina. Due camere da letto, una delle quali con bagno privato + bagno aggiuntivo per gli ospiti.
Piano superiore: Camera matrimoniale, bagno, studio, cabina armadio, terrazza con vista sulla natura circostante e sul mare!
Seminterrato: Area benessere e fitness privata, WC, locale tecnico — lo spazio perfetto per rilassarsi e rigenerarsi.
DOTAZIONI E COMFORT:
Climatizzazione in tutti gli ambienti
Infissi di alta qualità con vetri tripli
Persiane esterne elettriche
Isolamento termico da 16 cm
Completamente arredato e attrezzato — pronto per viverci o continuare l'affitto turistico
GIARDINO:
Giardino curato con piscina e area solarium
Irrigazione automatica
Parcheggio privato per più auto con cancello elettrico
Totale privacy e atmosfera da villa vacanza
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:
La casa si vende completamente arredata
Attualmente utilizzata con successo per affitti turistici — ottimo investimento!
Per ulteriori informazioni e visite, contattaci con fiducia.
ISTRIA, TINJAN – Elegance, comfort and privacy in the heart of Istria!
In a peaceful setting near Tinjan, this beautiful detached house with a pool is ideal for relaxation, family living, or tourist rental. The location offers a perfect balance of tranquility and connectivity — just 17 km from Poreč and the sea, with excellent road access.
LAYOUT THAT DELIGHTS:
Ground floor: Spacious open-plan living room with kitchen and dining area, direct access to the covered terrace, garden, and pool. Two bedrooms, one with a private bathroom + additional guest bathroom.
First floor: Master bedroom, bathroom, study, walk-in closet, terrace with views of the surrounding nature and sea!
Basement: Private wellness & fitness area, WC, utility room — a perfect space for relaxation and revitalization.
EQUIPMENT & COMFORT:
Air conditioning for heating and cooling in all rooms
High-quality joinery with triple-glazed windows
Electric exterior shutters
16 cm thermal insulation
Fully furnished and equipped — ready to move in or continue tourist rental
OUTDOOR SPACE:
Landscaped garden with pool and sunbathing area
Automatic garden irrigation
Private parking for multiple vehicles with electric gate
Complete privacy and a villa holiday atmosphere
ADDITIONAL INFORMATION:
The house is sold fully furnished
Currently successfully used for tourism — an excellent investment!
For more information and a viewing, contact us with confidence.
In a peaceful setting near Tinjan, this beautiful detached house with a pool is ideal for relaxation, family living, or tourist rental. The location offers a perfect balance of tranquility and connectivity — just 17 km from Poreč and the sea, with excellent road access.
LAYOUT THAT DELIGHTS:
Ground floor: Spacious open-plan living room with kitchen and dining area, direct access to the covered terrace, garden, and pool. Two bedrooms, one with a private bathroom + additional guest bathroom.
First floor: Master bedroom, bathroom, study, walk-in closet, terrace with views of the surrounding nature and sea!
Basement: Private wellness & fitness area, WC, utility room — a perfect space for relaxation and revitalization.
EQUIPMENT & COMFORT:
Air conditioning for heating and cooling in all rooms
High-quality joinery with triple-glazed windows
Electric exterior shutters
16 cm thermal insulation
Fully furnished and equipped — ready to move in or continue tourist rental
OUTDOOR SPACE:
Landscaped garden with pool and sunbathing area
Automatic garden irrigation
Private parking for multiple vehicles with electric gate
Complete privacy and a villa holiday atmosphere
ADDITIONAL INFORMATION:
The house is sold fully furnished
Currently successfully used for tourism — an excellent investment!
For more information and a viewing, contact us with confidence.
ИСТРИЯ, ТИНЬЯН — Элегантность, комфорт и уединение в сердце Истрии!
В спокойном районе, рядом с Тиньяном, расположился этот прекрасный отдельностоящий дом с бассейном — идеально подходит для отдыха, семейной жизни или туристической аренды. Отличное расположение — всего 17 км от Пореча и моря, с отличной транспортной доступностью.
ПЛАНИРОВКА, КОТОРАЯ ВДОХНОВЛЯЕТ:
Первый этаж: Просторная гостиная с кухней и столовой, выход на крытую террасу, сад и бассейн. Две спальни, одна из которых с собственной ванной комнатой + дополнительная ванная для гостей.
Второй этаж: Главная спальня, ванная комната, кабинет, гардеробная, терраса с видом на природу и море!
Цоколь: Частная зона велнеса и фитнеса, туалет, техническое помещение — идеальное место для отдыха и восстановления.
ОСНАЩЕНИЕ И КОМФОРТ:
Кондиционеры во всех помещениях
Высококачественные окна с тройным остеклением
Электрические наружные жалюзи
Теплоизоляция 16 см
Полностью меблированный и оборудованный — готов к заселению или сдаче в аренду
УЧАСТОК:
Ухоженный сад с бассейном и зоной для загара
Автоматический полив
Частная парковка с электроворотами
Полная конфиденциальность и атмосфера отдыха
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Дом продается полностью меблированным
Успешно используется для туристической аренды — отличная инвестиция!
За дополнительной информацией и просмотром обращайтесь к нам с уверенностью.
В спокойном районе, рядом с Тиньяном, расположился этот прекрасный отдельностоящий дом с бассейном — идеально подходит для отдыха, семейной жизни или туристической аренды. Отличное расположение — всего 17 км от Пореча и моря, с отличной транспортной доступностью.
ПЛАНИРОВКА, КОТОРАЯ ВДОХНОВЛЯЕТ:
Первый этаж: Просторная гостиная с кухней и столовой, выход на крытую террасу, сад и бассейн. Две спальни, одна из которых с собственной ванной комнатой + дополнительная ванная для гостей.
Второй этаж: Главная спальня, ванная комната, кабинет, гардеробная, терраса с видом на природу и море!
Цоколь: Частная зона велнеса и фитнеса, туалет, техническое помещение — идеальное место для отдыха и восстановления.
ОСНАЩЕНИЕ И КОМФОРТ:
Кондиционеры во всех помещениях
Высококачественные окна с тройным остеклением
Электрические наружные жалюзи
Теплоизоляция 16 см
Полностью меблированный и оборудованный — готов к заселению или сдаче в аренду
УЧАСТОК:
Ухоженный сад с бассейном и зоной для загара
Автоматический полив
Частная парковка с электроворотами
Полная конфиденциальность и атмосфера отдыха
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Дом продается полностью меблированным
Успешно используется для туристической аренды — отличная инвестиция!
За дополнительной информацией и просмотром обращайтесь к нам с уверенностью.
Energetski certifikat je u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.481 € za mjesec*
Iznos kredita
447.300 €
Depozit
191.700 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
639.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
