Šifra
3195
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
207 m²
Parcela
906 m²
Godina izgradnje
2024
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
3
Kupaonice
3
Opis
LUKSUZNA VILA U SRCU ISTRE, TINJAN!
U mirnom okruženju, u blizini Tinjana, smjestila se ova luksuzna vila s bazenom, idealna za opuštanje, obiteljski život ili turističko iznajmljivanje. Lokacija nudi savršen balans mira i povezanosti — svega 16.5 km od Poreča i mora, s odličnom prometnom povezanošću.
KONCEPT NEKRETNINE:
Prizemlje: Prostran dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom u open space izvedbi s direktnim izlazom na natkrivenu terasu, vrt i bazen. Dvije prostrane i predivno uređene spavaće sobe, od kojih jedna s vlastitom kupaonicom te dodatna kupaonica za goste.
Kat: Glavna tj. treća spavaća soba, kupaonica, radna soba, garderoba, terasa s pogledom na okolnu prirodu i more!
Podrum: Privatni wellness , fitness prostor, toalet što dodatno povećava vrijednost ove nekretnine.
U podrumu se također nalazi i strojarnica za bazen i bazenska oprema.
TEHNIČKE KARAKTERISTIKE:
Klima uređaji za grijanje i hlađenje u svim prostorijama
Vrhunska stolarija s troslojnim staklom
Električne vanjske rolete
Termo izolacija debljine 16cm
Potpuno namještena i opremljena — spremna za useljenje ili nastavak turističkog najma
OKUĆNICA:
Uređeni vrt s bazenom i sunčalištem
Automatsko navodnjavanje vrta
Privatni parking za za više automobila
Ulaz u objekt na daljinsko otvaranje
Potpuna privatnost i ugođaj
Luksuzna nekretnina
Vlasništvo uredno.Uporabna dozvola izdana u ožujku 2026!
Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.
U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.
U mirnom okruženju, u blizini Tinjana, smjestila se ova luksuzna vila s bazenom, idealna za opuštanje, obiteljski život ili turističko iznajmljivanje. Lokacija nudi savršen balans mira i povezanosti — svega 16.5 km od Poreča i mora, s odličnom prometnom povezanošću.
KONCEPT NEKRETNINE:
Prizemlje: Prostran dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom u open space izvedbi s direktnim izlazom na natkrivenu terasu, vrt i bazen. Dvije prostrane i predivno uređene spavaće sobe, od kojih jedna s vlastitom kupaonicom te dodatna kupaonica za goste.
Kat: Glavna tj. treća spavaća soba, kupaonica, radna soba, garderoba, terasa s pogledom na okolnu prirodu i more!
Podrum: Privatni wellness , fitness prostor, toalet što dodatno povećava vrijednost ove nekretnine.
U podrumu se također nalazi i strojarnica za bazen i bazenska oprema.
TEHNIČKE KARAKTERISTIKE:
Klima uređaji za grijanje i hlađenje u svim prostorijama
Vrhunska stolarija s troslojnim staklom
Električne vanjske rolete
Termo izolacija debljine 16cm
Potpuno namještena i opremljena — spremna za useljenje ili nastavak turističkog najma
OKUĆNICA:
Uređeni vrt s bazenom i sunčalištem
Automatsko navodnjavanje vrta
Privatni parking za za više automobila
Ulaz u objekt na daljinsko otvaranje
Potpuna privatnost i ugođaj
Luksuzna nekretnina
Vlasništvo uredno.Uporabna dozvola izdana u ožujku 2026!
Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.
U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.
Energetski certifikat je u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.481 € za mjesec*
Iznos kredita
447.300 €
Depozit
191.700 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
639.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
