Šifra
IS1516801
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća dvojna kuća
Veličina
144 m²
Parcela
290 m²
Godina izgradnje
2025
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
3
Kupaonice
3
Opis
Na mirni in zelo atraktivni lokaciji v okolici Umaga, le 500 metrov od morja, se nahaja sodobna luksuzna dvojna hiša s skupno površino 144 m² in urejenim vrtom velikosti 290 m². Elegantno umeščena v sredozemsko okolje, ta nepremičnina ponuja popolno kombinacijo udobja, kakovostne gradnje in visoke funkcionalnosti — idealna kot družinski dom, počitniška hiša ali luksuzna turistična naložba.
Hiša se razprostira v dveh etažah. V pritličju je prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico odprtega koncepta, z neposrednim izhodom na pokrito teraso in zasebni bazen — popoln prostor za sprostitev in uživanje v toplih dneh. V pritličju se nahajajo tudi shramba, pralnica in stranišče za goste, z zunanje strani pa tudi kotlovnica.
V zgornjem nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo sodobno kopalnico, kar zagotavlja popolno zasebnost in udobje. Glavna spalnica ima izhod na zasebni balkon, s katerega se odpira čudovit pogled na okolico.
Hiša bo imela talno gretje na toplotno črpalko, v vsaki sobi pa bo nameščena klima naprava, kar omogoča popoln nadzor nad temperaturo.
Na dvorišču sta na voljo dve parkirni mesti, eno od teh pokrito, kar dodatno poveča udobje in praktičnost. Ta nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo sodobnega dizajna, luksuza in bližine morja — vse, kar potrebujete za brezskrbno bivanje ali vrhunsko turistično naložbo.
Hiša se razprostira v dveh etažah. V pritličju je prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico odprtega koncepta, z neposrednim izhodom na pokrito teraso in zasebni bazen — popoln prostor za sprostitev in uživanje v toplih dneh. V pritličju se nahajajo tudi shramba, pralnica in stranišče za goste, z zunanje strani pa tudi kotlovnica.
V zgornjem nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo sodobno kopalnico, kar zagotavlja popolno zasebnost in udobje. Glavna spalnica ima izhod na zasebni balkon, s katerega se odpira čudovit pogled na okolico.
Hiša bo imela talno gretje na toplotno črpalko, v vsaki sobi pa bo nameščena klima naprava, kar omogoča popoln nadzor nad temperaturo.
Na dvorišču sta na voljo dve parkirni mesti, eno od teh pokrito, kar dodatno poveča udobje in praktičnost. Ta nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo sodobnega dizajna, luksuza in bližine morja — vse, kar potrebujete za brezskrbno bivanje ali vrhunsko turistično naložbo.
U mirnoj i izuzetno atraktivnoj lokaciji u okolici Umaga, svega 500 metara od mora, smjestila se moderna luksuzna dvojna kuća ukupne površine 144 m² s okućnicom od 290 m². Ova elegantna nekretnina, savršeno uklopljena u mediteranski ambijent, pruža spoj udobnosti, kvalitete gradnje i vrhunske funkcionalnosti — idealna je kao dom za obitelj, odmor ili investiciju u luksuzni turistički najam.
Kuća se prostire na dvije etaže. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak i kuhinja s blagovaonicom u open space formatu, s izravnim izlazom na natkrivenu terasu i privatni bazen – savršen prostor za opuštanje i uživanje tijekom toplih dana. Na istoj etaži nalaze se i spremište, vešeraj te gostinjski WC, dok je s vanjske strane smještena kotlovnica.
Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe, svaka sa svojom modernom kupaonicom, što osigurava potpunu privatnost i udobnost. Master spavaća soba ima izlaz na vlastiti balkon s kojeg se pruža predivan pogled na okolicu.
Grijanje u kući riješeno je putem podnog grijanja na dizalicu topline, dok će u svakoj sobi biti ugrađeni zasebni klima uređaji za hlađenje, što omogućuje maksimalnu kontrolu temperature prema individualnim željama.
U sklopu okućnice nalaze se dva parkirna mjesta, od kojih je jedno natkriveno, što dodatno podiže razinu praktičnosti i udobnosti. Ova kuća predstavlja idealan spoj suvremenog dizajna, luksuza i blizine mora, nudeći sve što je potrebno za bezbrižno življenje ili profitabilno ulaganje u turizam.
Kuća se prostire na dvije etaže. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak i kuhinja s blagovaonicom u open space formatu, s izravnim izlazom na natkrivenu terasu i privatni bazen – savršen prostor za opuštanje i uživanje tijekom toplih dana. Na istoj etaži nalaze se i spremište, vešeraj te gostinjski WC, dok je s vanjske strane smještena kotlovnica.
Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe, svaka sa svojom modernom kupaonicom, što osigurava potpunu privatnost i udobnost. Master spavaća soba ima izlaz na vlastiti balkon s kojeg se pruža predivan pogled na okolicu.
Grijanje u kući riješeno je putem podnog grijanja na dizalicu topline, dok će u svakoj sobi biti ugrađeni zasebni klima uređaji za hlađenje, što omogućuje maksimalnu kontrolu temperature prema individualnim željama.
U sklopu okućnice nalaze se dva parkirna mjesta, od kojih je jedno natkriveno, što dodatno podiže razinu praktičnosti i udobnosti. Ova kuća predstavlja idealan spoj suvremenog dizajna, luksuza i blizine mora, nudeći sve što je potrebno za bezbrižno življenje ili profitabilno ulaganje u turizam.
In einer ruhigen und äußerst attraktiven Lage in der Umgebung von Umag, nur 500 Meter vom Meer entfernt, befindet sich dieses moderne, luxuriöse Doppelhaus mit einer Gesamtfläche von 144 m² und einem gepflegten Garten von 290 m². Elegant in die mediterrane Umgebung eingebettet, bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Komfort, hochwertiger Bauweise und hoher Funktionalität – ideal als Familienhaus, Feriendomizil oder Investition in den Luxustourismus.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem privaten Pool – perfekt zum Entspannen an warmen Tagen. Außerdem gibt es einen Abstellraum, eine Waschküche und ein Gäste-WC. Außen befindet sich zusätzlich ein Heizungsraum.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem modernen Badezimmer, was maximale Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über einen Balkon mit wunderschönem Blick auf die Umgebung.
Das Haus wird mit einer Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe ausgestattet, und jede Zimmer erhält eine eigene Klimaanlage zur individuellen Temperaturregelung.
Der Garten verfügt über zwei Parkplätze, einer davon überdacht, was zusätzlichen Komfort bietet. Diese Immobilie vereint modernes Design, Luxus und Meeresnähe – alles, was man für ein sorgenfreies Leben oder eine hochwertige Tourismusinvestition benötigt.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem privaten Pool – perfekt zum Entspannen an warmen Tagen. Außerdem gibt es einen Abstellraum, eine Waschküche und ein Gäste-WC. Außen befindet sich zusätzlich ein Heizungsraum.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem modernen Badezimmer, was maximale Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über einen Balkon mit wunderschönem Blick auf die Umgebung.
Das Haus wird mit einer Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe ausgestattet, und jede Zimmer erhält eine eigene Klimaanlage zur individuellen Temperaturregelung.
Der Garten verfügt über zwei Parkplätze, einer davon überdacht, was zusätzlichen Komfort bietet. Diese Immobilie vereint modernes Design, Luxus und Meeresnähe – alles, was man für ein sorgenfreies Leben oder eine hochwertige Tourismusinvestition benötigt.
In una posizione tranquilla e molto attraente nei pressi di Umago, a soli 500 metri dal mare, si trova questa moderna casa bifamiliare di lusso con una superficie di 144 m² e un giardino curato di 290 m². Elegantemente inserita nell’ambiente mediterraneo, questa proprietà offre una combinazione perfetta di comfort, costruzione di qualità e alta funzionalità — ideale come casa familiare, residenza vacanziera o investimento nel turismo di lusso.
La casa è distribuita su due piani. Al piano terra si trova un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, con accesso diretto a una terrazza coperta e alla piscina privata — un luogo perfetto per rilassarsi nelle giornate estive. Il piano comprende anche un ripostiglio, una lavanderia e un bagno per gli ospiti. All’esterno si trova il locale tecnico (caldaia).
Al primo piano si trovano tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato moderno, che garantiscono privacy e comfort. La camera padronale dispone di un balcone con una splendida vista sui dintorni.
La casa sarà dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, mentre ogni stanza avrà un proprio condizionatore per il raffrescamento.
Il giardino comprende due posti auto, di cui uno coperto, per una maggiore praticità e comodità. Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione di design moderno, lusso e vicinanza al mare — tutto ciò di cui avete bisogno per una vita spensierata o un investimento turistico di alto livello.
La casa è distribuita su due piani. Al piano terra si trova un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, con accesso diretto a una terrazza coperta e alla piscina privata — un luogo perfetto per rilassarsi nelle giornate estive. Il piano comprende anche un ripostiglio, una lavanderia e un bagno per gli ospiti. All’esterno si trova il locale tecnico (caldaia).
Al primo piano si trovano tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato moderno, che garantiscono privacy e comfort. La camera padronale dispone di un balcone con una splendida vista sui dintorni.
La casa sarà dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, mentre ogni stanza avrà un proprio condizionatore per il raffrescamento.
Il giardino comprende due posti auto, di cui uno coperto, per una maggiore praticità e comodità. Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione di design moderno, lusso e vicinanza al mare — tutto ciò di cui avete bisogno per una vita spensierata o un investimento turistico di alto livello.
In a peaceful and highly attractive location near Umag, just 500 meters from the sea, lies this modern luxury semi-detached house with a total area of 144 m² and a 290 m² garden. Elegantly integrated into the Mediterranean surroundings, this property offers a perfect blend of comfort, quality construction, and high functionality — ideal as a family home, vacation retreat, or luxury rental investment.
The house is spread over two floors. The ground floor features a spacious open-plan living room and kitchen with a dining area, with direct access to a covered terrace and private swimming pool — a perfect spot for relaxation and enjoyment on warm days. This floor also includes a storage room, laundry room, and guest toilet. On the exterior, there is also a boiler room.
The first floor houses three bedrooms, each with its own modern en-suite bathroom, ensuring complete privacy and comfort. The master bedroom also has access to a private balcony offering a beautiful view of the surroundings.
The house will be equipped with underfloor heating via a heat pump, while each room will have its own air conditioning unit, allowing full control over the indoor climate.
The garden includes two parking spaces, one of which is covered, adding an extra level of practicality and convenience. This property offers a perfect combination of contemporary design, luxury, and proximity to the sea — everything you need for carefree living or a high-end tourism investment.
The house is spread over two floors. The ground floor features a spacious open-plan living room and kitchen with a dining area, with direct access to a covered terrace and private swimming pool — a perfect spot for relaxation and enjoyment on warm days. This floor also includes a storage room, laundry room, and guest toilet. On the exterior, there is also a boiler room.
The first floor houses three bedrooms, each with its own modern en-suite bathroom, ensuring complete privacy and comfort. The master bedroom also has access to a private balcony offering a beautiful view of the surroundings.
The house will be equipped with underfloor heating via a heat pump, while each room will have its own air conditioning unit, allowing full control over the indoor climate.
The garden includes two parking spaces, one of which is covered, adding an extra level of practicality and convenience. This property offers a perfect combination of contemporary design, luxury, and proximity to the sea — everything you need for carefree living or a high-end tourism investment.
Energetski certifikat je u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.922 € za mjesec*
Iznos kredita
346.500 €
Depozit
148.500 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
495.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
