Šifra
867
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća dvojna kuća
Veličina
140 m²
Parcela
1.200 m²
Godina obnove
2008
Godina izgradnje
1945
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Kupaonice
1
Opis
Smještena u mirnom i slikovitom istarskom selu nedaleko od Poreča, ova predivna dvojna kamena kuća iz 1945. godine odiše šarmom tradicionalne istarske arhitekture. Kameni zidovi, drvene grede i rustikalni detalji stvaraju autentičan ugođaj koji dočarava duh prošlih vremena.
Kuća se prostire na tri etaže, ukupne površine oko 130 m², dok okućnica obuhvaća 1000 m². Prizemlje sadrži garažu i prostranu tavernu s ognjištem, idealnu za obiteljska okupljanja i druženja. Na prvom katu nalazi se velika lođa, ulazni hodnik, spavaća soba, kupaonica, dnevni boravak s kuhinjom i zatvorena terasa. Drvenim stepenicama dolazi se na drugi kat gdje su smještene dvije prostrane spavaće sobe.
Kuća se prodaje potpuno namještena, s grijanjem koje je omogućeno putem peći na drva i klimatskih jedinica, pružajući udobnost tijekom cijele godine. Prostrana okućnica nudi mnoge mogućnosti, uključujući izgradnju bazena i ljetne kuhinje, što dodatno povećava atraktivnost nekretnine.
Mikrolokacija kuće je vrlo mirna, osiguravajući maksimalnu privatnost. Unatoč tome, za samo 15 minuta vožnje stiže se do Poreča, grada bogate kulturne baštine, izvrsnih restorana, trgovina i prekrasnih plaža. Poreč nudi sve potrebne sadržaje za život te brojne rekreativne aktivnosti, čineći ovu lokaciju idealnom za one koji žele uživati u čarima istarskog života.
Podaci i opisi nekretnina informativnog su karaktera te zadržavamo pravo na mogućnost nenamjerne pogreške.
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju, u slučaju odluke o kupnji razgledane nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom zaključenja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
Kuća se prostire na tri etaže, ukupne površine oko 130 m², dok okućnica obuhvaća 1000 m². Prizemlje sadrži garažu i prostranu tavernu s ognjištem, idealnu za obiteljska okupljanja i druženja. Na prvom katu nalazi se velika lođa, ulazni hodnik, spavaća soba, kupaonica, dnevni boravak s kuhinjom i zatvorena terasa. Drvenim stepenicama dolazi se na drugi kat gdje su smještene dvije prostrane spavaće sobe.
Kuća se prodaje potpuno namještena, s grijanjem koje je omogućeno putem peći na drva i klimatskih jedinica, pružajući udobnost tijekom cijele godine. Prostrana okućnica nudi mnoge mogućnosti, uključujući izgradnju bazena i ljetne kuhinje, što dodatno povećava atraktivnost nekretnine.
Mikrolokacija kuće je vrlo mirna, osiguravajući maksimalnu privatnost. Unatoč tome, za samo 15 minuta vožnje stiže se do Poreča, grada bogate kulturne baštine, izvrsnih restorana, trgovina i prekrasnih plaža. Poreč nudi sve potrebne sadržaje za život te brojne rekreativne aktivnosti, čineći ovu lokaciju idealnom za one koji žele uživati u čarima istarskog života.
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Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju, u slučaju odluke o kupnji razgledane nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom zaključenja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
In einem ruhigen und malerischen istrischen Dorf unweit von Poreč gelegen, versprüht dieses schöne Doppelhaus aus Stein aus dem Jahr 1911 den Charme traditioneller istrischer Architektur. Steinwände, Holzbalken und rustikale Details schaffen eine authentische Atmosphäre, die den Geist der Vergangenheit heraufbeschwört.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 130 m², während der Garten 1000 m² umfasst. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage und eine geräumige Taverne mit Kamin, ideal für Familientreffen und Zusammenkünfte. Im ersten Stock gibt es eine große Loggia, eine Eingangshalle, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und eine geschlossene Terrasse. Eine Holztreppe führt in die zweite Etage, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer befinden.
Das Haus wird komplett möbliert verkauft, mit Heizung durch einen Holzofen und Klimaanlagen, die das ganze Jahr über für Komfort sorgen. Der weitläufige Garten bietet viele Möglichkeiten, darunter auch den Bau eines Swimmingpools und einer Sommerküche, was die Attraktivität der Immobilie weiter steigert.
Die Mikrolage des Hauses ist sehr ruhig und gewährleistet maximale Privatsphäre. Trotzdem ist Poreč, eine Stadt mit reichem kulturellem Erbe, ausgezeichneten Restaurants, Geschäften und wunderschönen Stränden, nur 15 Autominuten entfernt. Poreč bietet alle notwendigen Einrichtungen zum Leben und zahlreiche Freizeitaktivitäten, was diesen Ort ideal für diejenigen macht, die den Charme des istrischen Lebens genießen möchten.
Die Daten und Beschreibungen der Eigenschaften dienen nur zu Informationszwecken und wir behalten uns das Recht auf die Möglichkeit unbeabsichtigter Fehler vor.
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich, im Falle einer Entscheidung zum Kauf der besichtigten Immobilie beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages bzw. Kaufvertrages erhoben.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 130 m², während der Garten 1000 m² umfasst. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage und eine geräumige Taverne mit Kamin, ideal für Familientreffen und Zusammenkünfte. Im ersten Stock gibt es eine große Loggia, eine Eingangshalle, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und eine geschlossene Terrasse. Eine Holztreppe führt in die zweite Etage, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer befinden.
Das Haus wird komplett möbliert verkauft, mit Heizung durch einen Holzofen und Klimaanlagen, die das ganze Jahr über für Komfort sorgen. Der weitläufige Garten bietet viele Möglichkeiten, darunter auch den Bau eines Swimmingpools und einer Sommerküche, was die Attraktivität der Immobilie weiter steigert.
Die Mikrolage des Hauses ist sehr ruhig und gewährleistet maximale Privatsphäre. Trotzdem ist Poreč, eine Stadt mit reichem kulturellem Erbe, ausgezeichneten Restaurants, Geschäften und wunderschönen Stränden, nur 15 Autominuten entfernt. Poreč bietet alle notwendigen Einrichtungen zum Leben und zahlreiche Freizeitaktivitäten, was diesen Ort ideal für diejenigen macht, die den Charme des istrischen Lebens genießen möchten.
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La visione dell'immobile è possibile solo con accordo di mediazione firmato, in caso di decisione di acquisto dell'immobile visionato la commissione di agenzia è del 3% + IVA e viene addebitata alla conclusione del precontratto o del contratto di compravendita.
Located in a quiet and picturesque Istrian village not far from Poreč, this beautiful semi-detached stone house from 1911 exudes the charm of traditional Istrian architecture. Stone walls, wooden beams and rustic details create an authentic atmosphere that evokes the spirit of the past.
The house is spread over three floors, with a total area of about 130 m², while the garden covers 1000 m². The ground floor contains a garage and a spacious tavern with a fireplace, ideal for family gatherings and get-togethers. On the first floor there is a large loggia, an entrance hall, a bedroom, a bathroom, a living room with a kitchen and a closed terrace. Wooden stairs lead to the second floor, where there are two spacious bedrooms.
The house is sold fully furnished, with heating provided by a wood stove and air conditioning units, providing comfort throughout the year. The spacious garden offers many possibilities, including the construction of a swimming pool and a summer kitchen, which further increases the attractiveness of the property.
The microlocation of the house is very quiet, ensuring maximum privacy. Despite this, Poreč, a city of rich cultural heritage, excellent restaurants, shops and beautiful beaches, is only a 15-minute drive away. Poreč offers all the necessary facilities for life and numerous recreational activities, making this location ideal for those who want to enjoy the charms of Istrian life.
Data and descriptions of properties are for informational purposes only, and we reserve the right to the possibility of unintentional errors.
Viewing the property is only possible with a signed mediation agreement, in the case of a decision to purchase the viewed property, the agency commission is 3% + VAT and is charged at the conclusion of the pre-contract or purchase agreement.
The house is spread over three floors, with a total area of about 130 m², while the garden covers 1000 m². The ground floor contains a garage and a spacious tavern with a fireplace, ideal for family gatherings and get-togethers. On the first floor there is a large loggia, an entrance hall, a bedroom, a bathroom, a living room with a kitchen and a closed terrace. Wooden stairs lead to the second floor, where there are two spacious bedrooms.
The house is sold fully furnished, with heating provided by a wood stove and air conditioning units, providing comfort throughout the year. The spacious garden offers many possibilities, including the construction of a swimming pool and a summer kitchen, which further increases the attractiveness of the property.
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Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.242 € za mjesec*
Iznos kredita
224.000 €
Depozit
96.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
320.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
