Šifra
1401
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
220 m²
Godina izgradnje
1900
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
4
Kupaonice
1
Opis
Vrsar, vrstna hiša s panoramskim razgledom
Na prodaj je očarljiva hiša v edinstveni lokaciji – v samem središču Vrsarja, tik ob rivieri! Ta posebna nepremičnina se razteza na treh etažah skupne površine 220 m² in ponuja popolno kombinacijo zgodovine, potenciala in mediteranskega načina življenja. Idealna je za tiste, ki sanjajo o domu z razgledom na morje ali želijo uresničiti poslovno idejo na eni najlepših destinacij v Istri.
Kaj ponuja hiša?
• Pritličje: Prostor z dnevno sobo, kuhinjo in kopalnico, ter dodaten prostor približno 30 m², ki se lahko spremeni v popoln poslovni prostor – predstavljajte si butik, umetniški studio ali manjšo delavnico!
• Prvo nadstropje: Dve prostorni spalnici, ki vodita na teraso s panoramskim razgledom na marino in modrino morja – idealno za jutranjo kavo ali sprostitev ob sončnem zahodu.
• Podstrešje: Možnost prenove v dodatni bivalni prostor – pustite domišljiji prosto pot!
Stanje: Hiša je starejša in potrebuje popolno prenovo, vendar vam to omogoča, da jo oblikujete po svojih željah in potrebah.
Ta nepremičnina je prava redkost na trgu – popolnoma umeščena, z neverjetnim potencialom za družinsko hišo, luksuzni apartma ali investicijo v turizem.
Vrsar, s svojo bogato zgodovino, čudovitimi plažami in avtentičnim duhom, vas pričakuje, da postanete del njegove zgodbe.
Ne čakajte predolgo – takšne priložnosti hitro izginejo!
Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas kontaktirajte!
INVESTA d.o.o. – Posredovanje pri prometu z nepremičninami in svetovanje
Sedež: Voćarska 2, Fažana, Hrvaška | Davčna št. (OIB): 92431148333
Registrska številka vpisa v Register nepremičninskih posrednikov: 109/2020
Pisarna Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Pisarna Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Na prodaj je očarljiva hiša v edinstveni lokaciji – v samem središču Vrsarja, tik ob rivieri! Ta posebna nepremičnina se razteza na treh etažah skupne površine 220 m² in ponuja popolno kombinacijo zgodovine, potenciala in mediteranskega načina življenja. Idealna je za tiste, ki sanjajo o domu z razgledom na morje ali želijo uresničiti poslovno idejo na eni najlepših destinacij v Istri.
Kaj ponuja hiša?
• Pritličje: Prostor z dnevno sobo, kuhinjo in kopalnico, ter dodaten prostor približno 30 m², ki se lahko spremeni v popoln poslovni prostor – predstavljajte si butik, umetniški studio ali manjšo delavnico!
• Prvo nadstropje: Dve prostorni spalnici, ki vodita na teraso s panoramskim razgledom na marino in modrino morja – idealno za jutranjo kavo ali sprostitev ob sončnem zahodu.
• Podstrešje: Možnost prenove v dodatni bivalni prostor – pustite domišljiji prosto pot!
Stanje: Hiša je starejša in potrebuje popolno prenovo, vendar vam to omogoča, da jo oblikujete po svojih željah in potrebah.
Ta nepremičnina je prava redkost na trgu – popolnoma umeščena, z neverjetnim potencialom za družinsko hišo, luksuzni apartma ali investicijo v turizem.
Vrsar, s svojo bogato zgodovino, čudovitimi plažami in avtentičnim duhom, vas pričakuje, da postanete del njegove zgodbe.
Ne čakajte predolgo – takšne priložnosti hitro izginejo!
Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas kontaktirajte!
INVESTA d.o.o. – Posredovanje pri prometu z nepremičninami in svetovanje
Sedež: Voćarska 2, Fažana, Hrvaška | Davčna št. (OIB): 92431148333
Registrska številka vpisa v Register nepremičninskih posrednikov: 109/2020
Pisarna Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Pisarna Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Vrsar, kuća u nizu s panoramskim pogledom
Na prodaju je šarmantna kuća na jedinstvenoj lokaciji – u samom srcu Vrsara, tik uz rivu! Ova posebna nekretnina proteže se na tri etaže ukupne površine 220 m2 i nudi savršen spoj povijesti, potencijala i mediteranskog načina života. Idealna je za one koji sanjaju o domu s pogledom na more ili žele ostvariti poslovnu ideju u jednoj od najljepših istarskih destinacija.
Što kuća nudi?
• Prizemlje: Prostorija s dnevnim boravkom, kuhinjom i kupaonicom, plus dodatni prostor od cca 30 m² koji može postati savršen poslovni prostor – zamislite butik, umjetnički studio ili mali obrt!
• Prvi kat: Dvije prostrane spavaće sobe koje vode na terasu s panoramskim pogledom na marinu i plavetnilo mora – idealno za jutarnju kavu ili opuštanje uz zalazak sunca.
• Potkrovlje: Mogućnost preuređenja u dodatni stambeni prostor – neka vaša mašta odluči!
Stanje: Kuća je starija i traži kompletnu renovaciju, ali upravo to vam omogućava da ju oblikujete po vlastitom ukusu i potrebama.
Ova nekretnina je prava rijetkost na tržištu – savršeno smještena, s nevjerojatnim potencijalom za obiteljsku kuću, luksuzni apartman ili investiciju u turizam.
Vrsar, sa svojom bogatom poviješću, prekrasnim plažama i autentičnim duhom, čeka vas da postanete dio njegove priče.
Ne čekajte predugo – ovakve prilike brzo nestaju!
Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nam se obratite!
INVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanje
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Na prodaju je šarmantna kuća na jedinstvenoj lokaciji – u samom srcu Vrsara, tik uz rivu! Ova posebna nekretnina proteže se na tri etaže ukupne površine 220 m2 i nudi savršen spoj povijesti, potencijala i mediteranskog načina života. Idealna je za one koji sanjaju o domu s pogledom na more ili žele ostvariti poslovnu ideju u jednoj od najljepših istarskih destinacija.
Što kuća nudi?
• Prizemlje: Prostorija s dnevnim boravkom, kuhinjom i kupaonicom, plus dodatni prostor od cca 30 m² koji može postati savršen poslovni prostor – zamislite butik, umjetnički studio ili mali obrt!
• Prvi kat: Dvije prostrane spavaće sobe koje vode na terasu s panoramskim pogledom na marinu i plavetnilo mora – idealno za jutarnju kavu ili opuštanje uz zalazak sunca.
• Potkrovlje: Mogućnost preuređenja u dodatni stambeni prostor – neka vaša mašta odluči!
Stanje: Kuća je starija i traži kompletnu renovaciju, ali upravo to vam omogućava da ju oblikujete po vlastitom ukusu i potrebama.
Ova nekretnina je prava rijetkost na tržištu – savršeno smještena, s nevjerojatnim potencijalom za obiteljsku kuću, luksuzni apartman ili investiciju u turizam.
Vrsar, sa svojom bogatom poviješću, prekrasnim plažama i autentičnim duhom, čeka vas da postanete dio njegove priče.
Ne čekajte predugo – ovakve prilike brzo nestaju!
Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nam se obratite!
INVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanje
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Vrsar, Reihenhaus mit Panoramablick
Zum Verkauf steht ein charmantes Haus in einzigartiger Lage – im Herzen von Vrsar, direkt an der Uferpromenade! Diese besondere Immobilie erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 220 m² und bietet eine perfekte Kombination aus Geschichte, Potenzial und mediterranem Lebensstil. Es ist ideal für diejenigen, die von einem Haus mit Meerblick träumen oder eine Geschäftsidee an einem der schönsten Reiseziele Istriens umsetzen möchten.
Was bietet das Haus?
• Erdgeschoss: Ein Raum mit Wohnzimmer, Küche und Bad, plus ein zusätzlicher Raum von ca. 30 m², der zu einem perfekten Geschäftslokal umgebaut werden kann – stellen Sie sich ein Boutique, ein Kunststudio oder eine kleine Werkstatt vor!
• Erster Stock: Zwei geräumige Schlafzimmer, die auf eine Terrasse mit Panoramablick auf den Hafen und das blaue Meer führen – ideal für einen Morgenkaffee oder zum Entspannen bei Sonnenuntergang.
• Dachboden: Möglichkeit, es in zusätzlichen Wohnraum umzubauen – lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf!
Zustand: Das Haus ist älter und benötigt eine komplette Renovierung, aber genau das gibt Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihrem eigenen Geschmack und Ihren Bedürfnissen zu gestalten.
Diese Immobilie ist eine echte Rarität auf dem Markt – perfekt gelegen, mit unglaublichem Potenzial für ein Familienhaus, ein Luxusapartment oder eine Investition im Tourismussektor.
Vrsar, mit seiner reichen Geschichte, schönen Stränden und authentischen Atmosphäre, wartet darauf, Teil seiner Geschichte zu werden.
Warten Sie nicht zu lange – solche Gelegenheiten verschwinden schnell!
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an uns!
INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung
Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333
Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020
Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Zum Verkauf steht ein charmantes Haus in einzigartiger Lage – im Herzen von Vrsar, direkt an der Uferpromenade! Diese besondere Immobilie erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 220 m² und bietet eine perfekte Kombination aus Geschichte, Potenzial und mediterranem Lebensstil. Es ist ideal für diejenigen, die von einem Haus mit Meerblick träumen oder eine Geschäftsidee an einem der schönsten Reiseziele Istriens umsetzen möchten.
Was bietet das Haus?
• Erdgeschoss: Ein Raum mit Wohnzimmer, Küche und Bad, plus ein zusätzlicher Raum von ca. 30 m², der zu einem perfekten Geschäftslokal umgebaut werden kann – stellen Sie sich ein Boutique, ein Kunststudio oder eine kleine Werkstatt vor!
• Erster Stock: Zwei geräumige Schlafzimmer, die auf eine Terrasse mit Panoramablick auf den Hafen und das blaue Meer führen – ideal für einen Morgenkaffee oder zum Entspannen bei Sonnenuntergang.
• Dachboden: Möglichkeit, es in zusätzlichen Wohnraum umzubauen – lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf!
Zustand: Das Haus ist älter und benötigt eine komplette Renovierung, aber genau das gibt Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihrem eigenen Geschmack und Ihren Bedürfnissen zu gestalten.
Diese Immobilie ist eine echte Rarität auf dem Markt – perfekt gelegen, mit unglaublichem Potenzial für ein Familienhaus, ein Luxusapartment oder eine Investition im Tourismussektor.
Vrsar, mit seiner reichen Geschichte, schönen Stränden und authentischen Atmosphäre, wartet darauf, Teil seiner Geschichte zu werden.
Warten Sie nicht zu lange – solche Gelegenheiten verschwinden schnell!
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an uns!
INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung
Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333
Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020
Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Vrsar, casa a schiera con vista panoramica
In vendita una casa affascinante in una posizione unica – nel cuore di Vrsar, proprio accanto al porto! Questa proprietà speciale si sviluppa su tre livelli per una superficie totale di 220 m² e offre una combinazione perfetta di storia, potenziale e stile di vita mediterraneo. È ideale per chi sogna una casa con vista sul mare o vuole realizzare un'idea imprenditoriale in una delle destinazioni più belle della Istria.
Cosa offre la casa?
• Piano terra: Un ambiente con soggiorno, cucina e bagno, più uno spazio aggiuntivo di circa 30 m² che può diventare uno spazio commerciale perfetto – immaginate una boutique, uno studio d'arte o una piccola bottega!
• Primo piano: Due ampie camere da letto che conducono a una terrazza con vista panoramica sul porto e sul mare blu – ideale per un caffè mattutino o per rilassarsi al tramonto.
• Sottotetto: Possibilità di trasformarlo in ulteriore spazio abitativo – lasciate che la vostra immaginazione decida!
Condizioni: La casa è più vecchia e richiede una ristrutturazione completa, ma proprio per questo vi consente di plasmarla secondo i vostri gusti e necessità.
Questa proprietà è una vera rarità sul mercato – perfettamente posizionata, con un potenziale incredibile per una casa familiare, un appartamento di lusso o un investimento nel turismo.
Vrsar, con la sua ricca storia, le bellissime spiagge e lo spirito autentico, vi aspetta per diventare parte della sua storia.
Non aspettate troppo – opportunità come questa spariscono velocemente!
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!
INVESTA d.o.o. – Intermediazione Immobiliare e Consulenza
Sede legale: Voćarska 2, Fažana, Croazia | OIB (Codice fiscale): 92431148333
Numero di iscrizione nel Registro degli Agenti Immobiliari: 109/2020
Ufficio di Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ufficio di Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
In vendita una casa affascinante in una posizione unica – nel cuore di Vrsar, proprio accanto al porto! Questa proprietà speciale si sviluppa su tre livelli per una superficie totale di 220 m² e offre una combinazione perfetta di storia, potenziale e stile di vita mediterraneo. È ideale per chi sogna una casa con vista sul mare o vuole realizzare un'idea imprenditoriale in una delle destinazioni più belle della Istria.
Cosa offre la casa?
• Piano terra: Un ambiente con soggiorno, cucina e bagno, più uno spazio aggiuntivo di circa 30 m² che può diventare uno spazio commerciale perfetto – immaginate una boutique, uno studio d'arte o una piccola bottega!
• Primo piano: Due ampie camere da letto che conducono a una terrazza con vista panoramica sul porto e sul mare blu – ideale per un caffè mattutino o per rilassarsi al tramonto.
• Sottotetto: Possibilità di trasformarlo in ulteriore spazio abitativo – lasciate che la vostra immaginazione decida!
Condizioni: La casa è più vecchia e richiede una ristrutturazione completa, ma proprio per questo vi consente di plasmarla secondo i vostri gusti e necessità.
Questa proprietà è una vera rarità sul mercato – perfettamente posizionata, con un potenziale incredibile per una casa familiare, un appartamento di lusso o un investimento nel turismo.
Vrsar, con la sua ricca storia, le bellissime spiagge e lo spirito autentico, vi aspetta per diventare parte della sua storia.
Non aspettate troppo – opportunità come questa spariscono velocemente!
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!
INVESTA d.o.o. – Intermediazione Immobiliare e Consulenza
Sede legale: Voćarska 2, Fažana, Croazia | OIB (Codice fiscale): 92431148333
Numero di iscrizione nel Registro degli Agenti Immobiliari: 109/2020
Ufficio di Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ufficio di Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Vrsar, terraced house with panoramic view
A charming house is for sale in a unique location – in the very heart of Vrsar, right by the waterfront! This special property spans three levels with a total area of 220 m² and offers a perfect combination of history, potential, and Mediterranean lifestyle. It is ideal for those who dream of a home with a sea view or want to implement a business idea in one of the most beautiful Istrian destinations.
What does the house offer?
• Ground floor: A room with a living room, kitchen, and bathroom, plus an additional space of about 30 m² that can become the perfect business space – imagine a boutique, an art studio, or a small craft workshop!
• First floor: Two spacious bedrooms leading to a terrace with a panoramic view of the marina and the blue sea – perfect for your morning coffee or relaxation at sunset.
• Attic: Possibility to convert it into additional living space – let your imagination decide!
Condition: The house is older and requires complete renovation, but that allows you to shape it according to your own taste and needs.
This property is a rare find on the market – perfectly located, with incredible potential for a family home, a luxury apartment, or a tourism investment.
Vrsar, with its rich history, beautiful beaches, and authentic spirit, is waiting for you to become part of its story.
Don't wait too long – opportunities like this disappear quickly!
For additional information or to schedule a viewing, feel free to contact us!
INVESTA d.o.o. – Real Estate Brokerage and Consulting
Registered Office: Voćarska 2, Fažana, Croatia | VAT No. (OIB): 92431148333
Registration Number in the Register of Real Estate Brokers: 109/2020
Fažana Office: 43. istarske divizije 11, Fažana
Poreč Office: M. Vlašića 20, Poreč
A charming house is for sale in a unique location – in the very heart of Vrsar, right by the waterfront! This special property spans three levels with a total area of 220 m² and offers a perfect combination of history, potential, and Mediterranean lifestyle. It is ideal for those who dream of a home with a sea view or want to implement a business idea in one of the most beautiful Istrian destinations.
What does the house offer?
• Ground floor: A room with a living room, kitchen, and bathroom, plus an additional space of about 30 m² that can become the perfect business space – imagine a boutique, an art studio, or a small craft workshop!
• First floor: Two spacious bedrooms leading to a terrace with a panoramic view of the marina and the blue sea – perfect for your morning coffee or relaxation at sunset.
• Attic: Possibility to convert it into additional living space – let your imagination decide!
Condition: The house is older and requires complete renovation, but that allows you to shape it according to your own taste and needs.
This property is a rare find on the market – perfectly located, with incredible potential for a family home, a luxury apartment, or a tourism investment.
Vrsar, with its rich history, beautiful beaches, and authentic spirit, is waiting for you to become part of its story.
Don't wait too long – opportunities like this disappear quickly!
For additional information or to schedule a viewing, feel free to contact us!
INVESTA d.o.o. – Real Estate Brokerage and Consulting
Registered Office: Voćarska 2, Fažana, Croatia | VAT No. (OIB): 92431148333
Registration Number in the Register of Real Estate Brokers: 109/2020
Fažana Office: 43. istarske divizije 11, Fažana
Poreč Office: M. Vlašića 20, Poreč
Energetski certifikat je u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.290 € za mjesec*
Iznos kredita
413.000 €
Depozit
177.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
590.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
