Opis
Vila ima moderno zasnovo in luksuzno notranjost, opremljeno z visokokakovostnimi materiali in na 344 m2 ponuja idealno razporeditev prostornih sob ter pogled na morje.
Razprostira se v dveh nadstropjih, tako da ima pritličje prostorno dnevno sobo, okrašeno s kaminom znanega podjetja Piazzetta, ločeno kuhinjo z jedilnico in shrambo, nato dve spalnici, vsaka s svojim straniščem, medtem pa je skupna tuš kabina.
Visokokakovostno stopnišče nas vodi do odprte galerije s hodnikom, ki se razteza skozi vse stenske površine in tako pušča občutek luksuza, kjer izstopa od ostalega. V tem nadstropju sta dve sobi s potencialom za preureditev v dve ločeni stanovanji, glede na to, da vsebujeta kuhinjske in plinske instalacije, trenutno pa služita kot sobi s kopalnico, shrambo in teraso.
Zanimiv del nepremičnine je dodatno stanovanje, ki se nahaja v podaljšku vile in s svojim ločenim vhodom ponuja dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, hodnik, ki povezuje dve spalnici, kopalnico in lastno shrambo.
Pogled na ogrevan bazen velikosti 40 m2 je na voljo iz vseh sob, kot tudi iz neizogibne 56 m2 spa cone, kjer se nahaja savna, jacuzzi, hidromasažni tuš, stranišče in pralnica.
Ograjen vrt velikosti 777 m2 z dvema avtomatiziranima vhodnima vrati, ki se upravljata z daljinskim upravljalnikom, vsebuje štiri parkirna mesta, od katerih je eno pokrito, poletno kuhinjo s kaminom, dovolj prostega prostora za druženje, ograja in vhodna vrata pa imajo osvetlitev, ki se samodejno vklopi, ko se zmrači, kar daje nepremičnini dodaten čar.
Vila ima nameščene solarne panele, ki se uporabljajo za ogrevanje bazena, kar je idealno za celoletno uporabo, kar bi pomenilo, da se vila lahko oddaja vse leto in močno pospeši donosnost naložbe. Vsebuje tudi lastno sončno elektrarno, ki proizvaja elektriko za osebno porabo.
Vsaka soba ima svojo klimatsko napravo (11 kosov), kopalnice pa se ogrevajo z električnimi radiatorji.
Vila ima 4 tende, dve v pritličju in dve. Tiste v prvem nadstropju imajo zaščito pred vetrom in se zaprejo v primeru močnega vetra.
Cena se nanaša na popolnoma opremljeno hišo, dekoracija pa se bo nadaljevala po željah bodočega kupca.
Nepremičnina predstavlja idealno priložnost za nadaljevanje turističnega oddajanja ali začetek družinskega življenja stran od mestnega vrveža.
Za več informacij nas kontaktirajte.
Vila modernog dizajna te luksuznog interijera opremljena je vrlo kvalitetnim materijalima te u 344 m2 pruža idealan raspored prostranih prostorija kao i pogled na more.
Proteže se na dva kata pa su se tako u prizemlju smjestili prostrani dnevni boravak kojeg krasi kamin poznate tvrtke Piazzetta, odvojena kuhinja s blagovaonicom i ostavom, zatim dvije spavaće sobe svaka sa svojim WC- om dok je između zajednička tuš kabina.
Kvalitetno stubište vodi nas u otvorenu galeriju s hodnikom koji se proteže kroz sve zidne plohe te tako ostavlja osjećaj luksuza gdje se izdvaja od ostatka. Na tom katu nalaze se dvije prostorije s potencijalom za prenamjenu u dva zasebna apartmana s obzirom na to da sadrže instalacije za kuhinju te instalaciju plina, dok trenutačno služe kao sobe s kupaonicom, ostavom i terasom.
Zanimljiv dio nekretnine je dodatan apartman koji se nalazi u nastavku vile i svojim zasebnim ulazom pruža dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, hodnik koji spaja dvije spavaće sobe, kupaonicu i vlastitu ostavu.
Pogled na grijani bazen od 40 m2 pruža se iz svih prostorija kao i iz nezaobilazne spa zone od 56 m2 gdje se smjestila sauna, jacuzzi, hidromasažna tuš kabina, wc i vešeraj.
Ograđena okućnica od 777 m2 s dvije automatizirane ulazne kapije kojima se upravlja putem daljinskog upravljača sadrži četiri parkirna mjesta od kojih je jedno natkriveno, ljetnu kuhinju s kaminom, dovoljno slobodnog prostora za druženje te ograda i ulazna vrata imaju osvjetljenje koje se automatski pali kad se smrači što pruža nekretnini dodatnu čar.
Vila ima postavljene solarne panele koji se koriste za grijanje bazena koji je kao takav idealan za cjelogodišnje korištenje, što bi značilo da se vila može iznajmljivati cijele godine te uvelike ubrzati povrat uložene investicije. Također sadrži vlastitu solarnu elektranu koja proizvodi struju za osobnu uporabu.
Svaka prostorija ima vlastiti klima uređaj (11 komada), a kupaonice se griju putem radijatora na struju.
Vila ima 4 tende, dvije u prizemlju i dvije. Ove na katu koje imaju zaštitu protiv vjetra te se u slučaju jakog vjetra same zatvaraju.
Cijena se odnosi na kompletno uređenu i opremljenu kuću, a uređenje će se nastaviti sukladno željama budućeg kupca.
Nekretnina predstavlja idealnu priliku za nastavak turističkog najma ili početak obiteljskog života dalje od gradske užurbanosti.
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Die Villa verfügt über ein modernes Design und ein luxuriöses Interieur, ausgestattet mit hochwertigen Materialien und bietet auf 344 m2 eine ideale Aufteilung mit geräumigen Zimmern sowie Meerblick.
Sie erstreckt sich über zwei Etagen, so dass sich im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Kamin der berühmten Firma Piazzetta, eine separate Küche mit Esszimmer und Speisekammer, sowie zwei Schlafzimmer befinden, jedes mit eigener Toilette, dazwischen eine gemeinsame Duschkabine.
Eine hochwertige Treppe führt uns zu einer offenen Galerie mit einem Flur, der sich durch alle Wandflächen erstreckt und so ein Gefühl von Luxus vermittelt, das sich vom Rest abhebt. Auf dieser Etage befinden sich zwei Zimmer mit dem Potenzial, in zwei separate Apartments umgewandelt zu werden, da sie Kücheninstallationen und Gasinstallationen enthalten, während sie derzeit als Zimmer mit Bad, Speisekammer und Terrasse dienen.
Ein interessanter Teil des Anwesens ist ein zusätzliches Apartment, das sich in der Erweiterung der Villa befindet und mit seinem separaten Eingang ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einen Flur, der zwei Schlafzimmer verbindet, ein Badezimmer und eine eigene Speisekammer bietet.
Der Blick auf den beheizten 40 m2 großen Pool wird von allen Zimmern sowie von der unvermeidlichen 56 m2 großen Spa-Zone mit Sauna, Whirlpool, Hydromassagedusche, Toilette und Waschküche geboten.
Der umzäunte Garten von 777 m2 mit zwei automatisierten Eingangstoren, die per Fernbedienung gesteuert werden, umfasst vier Parkplätze, von denen einer überdacht ist, eine Sommerküche mit Kamin, genügend Freiraum für geselliges Beisammensein, und der Zaun und die Eingangstür verfügen über eine Beleuchtung, die sich bei Einbruch der Dunkelheit automatisch einschaltet, was dem Anwesen zusätzlichen Charme verleiht.
Die Villa verfügt über installierte Sonnenkollektoren, die zur Beheizung des Pools verwendet werden, was ideal für eine ganzjährige Nutzung ist, was bedeuten würde, dass die Villa das ganze Jahr über vermietet werden kann und die Kapitalrendite erheblich beschleunigt. Sie enthält auch ein eigenes Solarkraftwerk, das Strom für den Eigenbedarf erzeugt.
Jedes Zimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage (11 Stück), und die Badezimmer werden mit elektrischen Heizkörpern beheizt.
Die Villa verfügt über 4 Markisen, zwei im Erdgeschoss und zwei im ersten Stock. Die im ersten Stock haben einen Schutz gegen den Wind und schließen sich bei starkem Wind selbst.
Der Preis bezieht sich auf ein voll möbliertes und ausgestattetes Haus, und die Dekoration wird nach den Wünschen des zukünftigen Käufers fortgesetzt.
Die Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit dar, die touristische Vermietung fortzusetzen oder ein Familienleben abseits der Hektik der Stadt zu beginnen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
La villa vanta un design moderno e interni lussuosi, dotata di materiali di alta qualità e in 344 m2 offre una disposizione ideale di ampi spazi e una vista mare.
Si sviluppa su due piani, quindi il piano terra dispone di un ampio soggiorno decorato con un camino della famosa azienda Piazzetta, una cucina separata con sala da pranzo e dispensa, poi due camere da letto, ognuna con il proprio bagno, mentre in mezzo c'è una cabina doccia in comune.
Una scala di alta qualità ci conduce a una galleria aperta con un corridoio che si estende attraverso tutte le superfici delle pareti, lasciando così una sensazione di lusso che la distingue dal resto. Su questo piano ci sono due stanze con il potenziale per essere trasformate in due appartamenti separati, dato che contengono impianti per la cucina e impianti a gas, mentre attualmente servono come stanze con bagno, dispensa e terrazza.
Una parte interessante della proprietà è un appartamento aggiuntivo situato nell'estensione della villa e con il suo ingresso indipendente offre un soggiorno con cucina e sala da pranzo, un corridoio che collega due camere da letto, un bagno e la propria dispensa.
La vista sulla piscina riscaldata di 40 m2 è offerta da tutte le stanze così come dall'immancabile zona spa di 56 m2 dove si trovano una sauna, una vasca idromassaggio, una doccia idromassaggio, un bagno e una lavanderia.
Il giardino recintato di 777 m2 con due cancelli d'ingresso automatizzati controllati da telecomando contiene quattro posti auto, uno dei quali coperto, una cucina estiva con camino, spazio libero sufficiente per socializzare, e la recinzione e la porta d'ingresso hanno un'illuminazione che si accende automaticamente quando fa buio, il che conferisce alla proprietà un fascino aggiuntivo.
La villa ha installato pannelli solari che vengono utilizzati per riscaldare la piscina, il che è ideale per l'uso tutto l'anno, il che significherebbe che la villa può essere affittata tutto l'anno e accelerare notevolmente il ritorno sull'investimento. Contiene anche una propria centrale solare che produce elettricità per uso personale.
Ogni camera ha il proprio condizionatore d'aria (11 pezzi) e i bagni sono riscaldati da radiatori elettrici.
La villa dispone di 4 tende da sole, due al piano terra e due. Quelli al primo piano hanno una protezione contro il vento e si chiudono in caso di forti venti.
Il prezzo si riferisce a una casa completamente arredata e attrezzata e la decorazione continuerà secondo i desideri del futuro acquirente.
La proprietà rappresenta un'opportunità ideale per continuare l'affitto turistico o iniziare una vita familiare lontano dal caos e dalla frenesia della città.
Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci.
The villa has a modern design and luxurious interior, equipped with high-quality materials and in 344 m2 offers an ideal layout of spacious rooms as well as a sea view.
It extends over two floors, so the ground floor has a spacious living room decorated with a fireplace by the famous Piazzetta company, a separate kitchen with a dining room and a pantry, then two bedrooms, each with its own toilet, while in between there is a shared shower cabin.
A high-quality staircase leads us to an open gallery with a hallway that extends through all the wall surfaces, thus leaving a feeling of luxury where it stands out from the rest. On this floor there are two rooms with the potential to be converted into two separate apartments, given that they contain kitchen installations and gas installations, while currently they serve as rooms with a bathroom, pantry and terrace.
An interesting part of the property is an additional apartment located in the extension of the villa and with its separate entrance offers a living room with a kitchen and dining room, a hallway that connects two bedrooms, a bathroom and its own pantry.
The view of the heated 40 m2 pool is offered from all rooms as well as from the inevitable 56 m2 spa zone where there is a sauna, jacuzzi, hydromassage shower, toilet and laundry room.
The fenced garden of 777 m2 with two automated entrance gates controlled by remote control contains four parking spaces, one of which is covered, a summer kitchen with a fireplace, enough free space for socializing, and the fence and entrance door have lighting that turns on automatically when it gets dark, which gives the property additional charm.
The villa has installed solar panels that are used to heat the pool, which is ideal for year-round use, which would mean that the villa can be rented all year round and greatly accelerate the return on investment. It also contains its own solar power plant that produces electricity for personal use.
Each room has its own air conditioning (11 pieces), and the bathrooms are heated by electric radiators.
The villa has 4 awnings, two on the ground floor and two. Those on the first floor have protection against the wind and close themselves in case of strong winds.
The price refers to a fully furnished and equipped house, and the decoration will continue according to the wishes of the future buyer.
The property represents an ideal opportunity to continue tourist rental or start a family life away from the hustle and bustle of the city.
For more information, please contact us.
La villa présente un design moderne et un intérieur luxueux, équipée de matériaux de haute qualité et offre sur 344 m² un agencement idéal de pièces spacieuses ainsi qu'une vue sur la mer.
Elle s'étend sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux décoré d'une cheminée de la célèbre entreprise Piazzetta, une cuisine séparée avec une salle à manger et un cellier, puis deux chambres, chacune avec ses propres toilettes, tandis qu'entre les deux se trouve une cabine de douche commune.
Un escalier de haute qualité nous mène à une galerie ouverte avec un couloir qui s'étend sur toutes les surfaces murales, laissant ainsi une impression de luxe qui la distingue du reste. À cet étage, il y a deux pièces avec le potentiel d'être transformées en deux appartements séparés, étant donné qu'elles contiennent des installations de cuisine et des installations de gaz, alors qu'actuellement, elles servent de pièces avec une salle de bain, un cellier et une terrasse.
Une partie intéressante de la propriété est un appartement supplémentaire situé dans le prolongement de la villa et avec son entrée séparée offre un salon avec une cuisine et une salle à manger, un couloir qui relie deux chambres, une salle de bain et son propre cellier.
La vue sur la piscine chauffée de 40 m² est offerte depuis toutes les pièces ainsi que depuis l'incontournable zone spa de 56 m² où se trouvent un sauna, un jacuzzi, une douche d'hydromassage, des toilettes et une buanderie.
Le jardin clôturé de 777 m² avec deux portails d'entrée automatisés contrôlés par télécommande contient quatre places de parking, dont une couverte, une cuisine d'été avec une cheminée, suffisamment d'espace libre pour se divertir, et la clôture et la porte d'entrée sont éclairées qui s'allume automatiquement lorsqu'il fait noir, ce qui donne un charme supplémentaire à la propriété.
La villa est équipée de panneaux solaires utilisés pour chauffer la piscine, ce qui est idéal pour une utilisation toute l'année, ce qui signifierait que la villa peut être louée toute l'année et accélérer considérablement le retour sur investissement. Elle contient également sa propre centrale solaire qui produit de l'électricité pour un usage personnel.
Chaque pièce dispose de sa propre climatisation (11 pièces), et les salles de bains sont chauffées par des radiateurs électriques.
La villa dispose de 4 auvents, deux au rez-de-chaussée et deux. Ceux du premier étage sont protégés contre le vent et se referment en cas de vents forts.
Le prix se réfère à une maison entièrement meublée et équipée, et la décoration se poursuivra selon les souhaits du futur acheteur.
La propriété représente une opportunité idéale pour continuer la location touristique ou commencer une vie de famille loin de l'agitation de la ville.
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
