Šifra
01609
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća drugo
Veličina
220 m²
Br. soba
6
Opis
Vrsar, vrstna hiša, le 200 m od morja in vrsarske promenade ter marine!!!
Na odlični lokaciji v Vrsarju se prodaja ta hiša v 2 nadstropjih, plus podstrešje.
Površina hiše 220 m2. Hišo je treba rekonstruirati in narediti 3 nadstropja v obstoječih gabaritih. Hiša je sestavljena iz pritličja - sobe z dnevno sobo, kuhinjo in kopalnico, ter dodatnega prostora z ločenim vhodom, ki bi ga morda lahko preuredili v poslovni prostor. V prvem nadstropju sta dve prostorni spalnici, od katerih ima ena dostop do terase s panoramskim razgledom na marino in modro morje - idealno za jutranjo kavo ali sproščanje ob sončnem zahodu. Stopnice vodijo na drugo teraso velikosti 29 m2. Na voljo je tudi podstrešje, ki ga je, odvisno od želja bodočega lastnika, mogoče preurediti v dodaten bivalni prostor. Hiša potrebuje popolno prenovo. Prava rijetkost na tržištu. Veliko potenciala - pa naj bo to počitniška hiša, hiša za vsakdanje življenje ali poslovna priložnost. Redkost na trgu. Ustrezna dokumentacija in ustrezno lastništvo!
Zaupno nas kontaktirajte
PARENTIUM NEKRETNINE, nepremičninska dejavnost
Sedež podjetja: Bračka 41, 52440 POREČ | OIB: 66785057745
Registracijska številka v registru zastopnikov: 118/2021
Licencirani zastopnik: 123/2009 Martina Ritoša dipl.oecc.
Na odlični lokaciji v Vrsarju se prodaja ta hiša v 2 nadstropjih, plus podstrešje.
Površina hiše 220 m2. Hišo je treba rekonstruirati in narediti 3 nadstropja v obstoječih gabaritih. Hiša je sestavljena iz pritličja - sobe z dnevno sobo, kuhinjo in kopalnico, ter dodatnega prostora z ločenim vhodom, ki bi ga morda lahko preuredili v poslovni prostor. V prvem nadstropju sta dve prostorni spalnici, od katerih ima ena dostop do terase s panoramskim razgledom na marino in modro morje - idealno za jutranjo kavo ali sproščanje ob sončnem zahodu. Stopnice vodijo na drugo teraso velikosti 29 m2. Na voljo je tudi podstrešje, ki ga je, odvisno od želja bodočega lastnika, mogoče preurediti v dodaten bivalni prostor. Hiša potrebuje popolno prenovo. Prava rijetkost na tržištu. Veliko potenciala - pa naj bo to počitniška hiša, hiša za vsakdanje življenje ali poslovna priložnost. Redkost na trgu. Ustrezna dokumentacija in ustrezno lastništvo!
Zaupno nas kontaktirajte
PARENTIUM NEKRETNINE, nepremičninska dejavnost
Sedež podjetja: Bračka 41, 52440 POREČ | OIB: 66785057745
Registracijska številka v registru zastopnikov: 118/2021
Licencirani zastopnik: 123/2009 Martina Ritoša dipl.oecc.
Vrsar, kuća u nizu, samo 200m od mora i Vrsarske šetnice i marine!!!
Na odličnoj lokaciji u Vrsaru prodaje se ova kuća na 2 etaže, plus potkrovlje.
Površina kuće 220m2. Kuću je potrebno rekonstruirati i napraviti 3 etaže u postojećim gabaritima.
Kuća se sastoji od prizemlja - prostorija s dnevnim boravkom, kuhinjom i kupaonicom, te dodatni prostor sa posebnim ulazom, koji bi možda mogao biti prenamijenjen u poslovni prostor.
Na prvom katu nalaze se dvije prostrane spavaće sobe, od kojih jedna spavaća soba ima izlaz na terasu s panoramskim pogledom na marinu i plavetnilo mora – idealno za jutarnju kavu ili opuštanje uz zalazak sunca. Stepenicama se izlazi na još jednu terasu od 29m2. Tu je još i potkrovlje koje se ovisno o željama budućeg vlasnika može preurediti u dodatno stambeni prostor.
Kuća traži kompletnu renovaciju. Prava rijetkost na tržištu. Puno potencijala - da li bi to bila kuća za odmor, kuća za svakodnevni život ili prilika za poslovanje.
Rijetkost na tržištu. Uredna dokumentacija i uredno vlasništvo!
Obratite nam se s povjerenjem
PARENTIUM NEKRETNINE, obrt za poslovanje nekretninama
Sjedište: Bračka 41, 52440 POREČ | OIB: 66785057745
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 118/2021
Agent s licencom: 123/2009 Martina Ritoša dipl.oecc.
Na odličnoj lokaciji u Vrsaru prodaje se ova kuća na 2 etaže, plus potkrovlje.
Površina kuće 220m2. Kuću je potrebno rekonstruirati i napraviti 3 etaže u postojećim gabaritima.
Kuća se sastoji od prizemlja - prostorija s dnevnim boravkom, kuhinjom i kupaonicom, te dodatni prostor sa posebnim ulazom, koji bi možda mogao biti prenamijenjen u poslovni prostor.
Na prvom katu nalaze se dvije prostrane spavaće sobe, od kojih jedna spavaća soba ima izlaz na terasu s panoramskim pogledom na marinu i plavetnilo mora – idealno za jutarnju kavu ili opuštanje uz zalazak sunca. Stepenicama se izlazi na još jednu terasu od 29m2. Tu je još i potkrovlje koje se ovisno o željama budućeg vlasnika može preurediti u dodatno stambeni prostor.
Kuća traži kompletnu renovaciju. Prava rijetkost na tržištu. Puno potencijala - da li bi to bila kuća za odmor, kuća za svakodnevni život ili prilika za poslovanje.
Rijetkost na tržištu. Uredna dokumentacija i uredno vlasništvo!
Obratite nam se s povjerenjem
PARENTIUM NEKRETNINE, obrt za poslovanje nekretninama
Sjedište: Bračka 41, 52440 POREČ | OIB: 66785057745
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 118/2021
Agent s licencom: 123/2009 Martina Ritoša dipl.oecc.
Reihenhaus in Vrsar, nur 200 m vom Meer, der Promenade und dem Yachthafen entfernt!
In bester Lage in Vrsar steht dieses zweistöckige Haus mit ausgebautem Dachgeschoss zum Verkauf.
Die Wohnfläche beträgt 220 m². Das Haus muss komplett saniert und auf drei Etagen erweitert werden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Bad sowie ein separater Raum mit eigenem Eingang, der sich beispielsweise als Geschäftsraum eignet.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer Terrasse mit Panoramablick auf den Yachthafen und das Meer – ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Sonnenuntergänge. Eine Treppe führt zu einer weiteren, 29 m² großen Terrasse. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers.
Das Haus ist komplett renovierungsbedürftig und eine echte Rarität auf dem Markt. Es bietet großes Potenzial – ob als Ferienhaus, Wohnhaus oder Geschäftsmöglichkeit. Eine Rarität auf dem Markt. Vollständige Dokumentation und einwandfreies Eigentum!
Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll.
PARENTIUM NEKRETNINE, Immobilienunternehmen
Hauptsitz:
Adresse: Bračka 41, 52440 PoreČ | OIB: 66785057745
Registrierungsnummer im Maklerregister: 118/2021
Lizenzierte Maklerin: 123/2009 Martina Ritoša dipl.oecc.
In bester Lage in Vrsar steht dieses zweistöckige Haus mit ausgebautem Dachgeschoss zum Verkauf.
Die Wohnfläche beträgt 220 m². Das Haus muss komplett saniert und auf drei Etagen erweitert werden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Bad sowie ein separater Raum mit eigenem Eingang, der sich beispielsweise als Geschäftsraum eignet.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer Terrasse mit Panoramablick auf den Yachthafen und das Meer – ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Sonnenuntergänge. Eine Treppe führt zu einer weiteren, 29 m² großen Terrasse. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers.
Das Haus ist komplett renovierungsbedürftig und eine echte Rarität auf dem Markt. Es bietet großes Potenzial – ob als Ferienhaus, Wohnhaus oder Geschäftsmöglichkeit. Eine Rarität auf dem Markt. Vollständige Dokumentation und einwandfreies Eigentum!
Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll.
PARENTIUM NEKRETNINE, Immobilienunternehmen
Hauptsitz:
Adresse: Bračka 41, 52440 PoreČ | OIB: 66785057745
Registrierungsnummer im Maklerregister: 118/2021
Lizenzierte Maklerin: 123/2009 Martina Ritoša dipl.oecc.
Casa a schiera a Vrsar, a soli 200 metri dal mare, dal lungomare e dal porto turistico di Vrsar!
Questa casa a due piani è in vendita in una posizione privilegiata a Vrsar.
Casa su tre piani. Necessita di ristrutturazione.
La superficie di 220 m² può essere ricostruita e trasformata in 3 piani, mantenendo le dimensioni attuali.
La casa è composta da un piano terra con soggiorno, cucina e bagno, e un ulteriore spazio con ingresso indipendente, che potrebbe essere convertito in un locale commerciale.
Al primo piano si trovano due ampie camere da letto, una delle quali con accesso a una terrazza con vista panoramica sul porto turistico e sul mare blu, ideale per il caffè del mattino o per rilassarsi al tramonto. Una scala conduce a un'altra terrazza di 29 m². È presente anche una mansarda che, a seconda delle esigenze del futuro proprietario, può essere trasformata in ulteriore spazio abitativo.
La casa necessita di una ristrutturazione completa. Una vera rarità sul mercato. Molte potenzialità: come casa vacanze, abitazione principale o opportunità commerciale.
Una rarità sul mercato. Documentazione e proprietà in regola!
Contattateci con fiducia
PARENTIUM NEKRETNINE, agenzia immobiliare
Sede legale: Bračka 41, 52440 POREČ | Codice fiscale: 66785057745
Numero di iscrizione al Registro degli Agenti: 118/2021
Licenza agente: 123/2009 Martina Ritoša dipl.oecc.
Questa casa a due piani è in vendita in una posizione privilegiata a Vrsar.
Casa su tre piani. Necessita di ristrutturazione.
La superficie di 220 m² può essere ricostruita e trasformata in 3 piani, mantenendo le dimensioni attuali.
La casa è composta da un piano terra con soggiorno, cucina e bagno, e un ulteriore spazio con ingresso indipendente, che potrebbe essere convertito in un locale commerciale.
Al primo piano si trovano due ampie camere da letto, una delle quali con accesso a una terrazza con vista panoramica sul porto turistico e sul mare blu, ideale per il caffè del mattino o per rilassarsi al tramonto. Una scala conduce a un'altra terrazza di 29 m². È presente anche una mansarda che, a seconda delle esigenze del futuro proprietario, può essere trasformata in ulteriore spazio abitativo.
La casa necessita di una ristrutturazione completa. Una vera rarità sul mercato. Molte potenzialità: come casa vacanze, abitazione principale o opportunità commerciale.
Una rarità sul mercato. Documentazione e proprietà in regola!
Contattateci con fiducia
PARENTIUM NEKRETNINE, agenzia immobiliare
Sede legale: Bračka 41, 52440 POREČ | Codice fiscale: 66785057745
Numero di iscrizione al Registro degli Agenti: 118/2021
Licenza agente: 123/2009 Martina Ritoša dipl.oecc.
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.290 € za mjesec*
Iznos kredita
413.000 €
Depozit
177.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
590.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
