Kuća individualna, Šibensko-kninska županija, Šibenik - Okolica, Žaborić

Eine luxuriöse Villa in Meeresnähe mit herrlichem Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln steht zum Verkauf. Die Villa befindet sich im ruhigen Ort Žaborić, in der Nähe von Šibenik, auf einer erhöhten Lage, die einen ungestörten Panoramablick auf das Meer bietet. Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von 1.123 m², die Villa selbst hat eine Fläche von 380 m². Die im Jahr 2023 erbaute Villa erstreckt sich über drei Etagen. Das gesamte Anwesen ist vollständig umzäunt, um Privatsphäre zu gewährleisten. Vor dem Haus befinden sich ein Kinderspielplatz, ein multifunktionales Rasensportfeld und ein Nebengebäude. Ein beheizter Außenpool mit überdachter Terrasse befindet sich ebenfalls vor der Villa. Die Villa verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine komplett ausgestattete moderne Küche und 5 Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen. Darüber hinaus gibt es einen Fitnessraum mit Billardtisch, einen Saunabereich und eine große Dachterrasse mit Jacuzzi und Sonnenliegen. Die Villa wird vollständig möbliert und mit allen Geräten verkauft und wird derzeit für touristische Vermietungen genutzt, was sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit im kroatischen Tourismus macht. Die Heiz- und Kühlsysteme werden über eine Wärmepumpe betrieben, alle Fenster sind PVC + ALU mit integrierten Insektenschutzgittern, und ein Wasserenthärter sorgt für kalkfreies Wasser. Alle Sanitärausstattungen sind von HansGrohe und Villeroy & Boch, und es wurden 12 Überwachungskameras sowie ein Alarmsystem installiert.

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A luxury villa near the sea with a stunning view of the sea and surrounding islands is for sale. The villa is located in the peaceful village of Žaborić, near Šibenik, on an elevated area that ensures an uninterrupted panoramic view of the sea. The property covers an area of 1,123 m², and the villa itself has a surface of 380 m². Built in 2023, the villa spans three floors. The entire property is fully enclosed to ensure privacy, and in front of the house, there is a children's playground, a multifunctional grassy sports field, and an auxiliary building. A heated outdoor pool with a covered terrace is also located in front of the villa. The villa has a spacious living room, a fully equipped modern kitchen, and 5 bedrooms, each with its own en-suite bathroom. Additionally, it includes a room with fitness equipment and billiards, a sauna room, and a large rooftop terrace with a Jacuzzi and sun loungers. The villa is sold fully furnished and equipped with all appliances and is currently in use for tourist rentals, making it an excellent investment opportunity in Croatian tourism. The heating and cooling system is powered by a heat pump, all windows are PVC + ALU with integrated mosquito nets, and a water softener has been installed to ensure limestone-free water. All sanitary fixtures are HansGrohe and Villeroy & Boch, and there are 12 surveillance cameras and an alarm system.

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