Šifra
ID11958
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Stanovi trosobni
Veličina
65 m²
Godina izgradnje
2026
Kat
prizemlje / 1
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Kupaonice
2
Opis
5★ LOVRAN – STAN S 65 m², VELIKOM NATKRIVENOM TERASOM (22 m²) I DODATNIH 143 m² PROSTORA! 2 PARKINGA, SPREMIŠTE, TRAVNJAK, OTVORENE TERASE
Prodajemo predivan stan u prizemlju rezidencijalnog dijela Lovrana – manja zgrada, mir, privatnost, otvoren pogled na more. Do mora i centra nekoliko minuta ugodne šetnje. Spremno za useljenje, građeno po najsuvremenijim standardima.
***** UNUTRAŠNJOST (65,06 m² grijane površine):
Dnevni boravak + blagovaona + kuhinja – otvoreni koncept, srce doma
2 sobe – komotne, svijetle
2 kupaonice – bez jutarnjih gužvi, više komfora
1 WC – dodatni, za goste ili svakodnevnu potrebu
***** NATKRIVENA TERASA – 22,24 m²
Kiša, sunce ili vjetar – ovo je prostor za život vani 365 dana u godini
Idealna za produženi boravak, roštilj, dječju igru
***** DODATNI PROSTOR – 143,29 m² (!!!) – ovo mijenja sve:
Travnjak 57,27 m² – vaša zelena oaza, trčanje pasa, piknik, cvijeće
Otvorene terase (dio od 143,29 m²) – za sunčanje i jutarnju kavu
Spremište – sve što ne stane u stan, stane ovdje
***** 2 parkirna mjesta:
Garažno mjesto (zatvoreno) – auto pod krovom, sigurno i čisto
Otvoreno parkirno mjesto – za drugi auto ili goste
***** OPREMA – prvoklasna, bez kompromisa:
Grijanje i hlađenje putem dizalica topline – najmodernije, najjeftinije za održavanje
Schuco vanjska stolarija – njemačka kvaliteta, tišina, izolacija
Protuprovalna ulazna vrata + alarmni sustav – spavate mirno
Keramika i parketi prve klase – vizualno i funkcionalno vrhunski
***** Zašto je ovo 5★ nekretnina?
Pogled na more – iz stana, s natkrivene terase, s travnjaka, s terasa
65 + 22 + 143 = 230 m² ukupnog korištenja – brojke koje odskaču od svega u ponudi
Dvije kupaonice + WC – u ovoj kvadraturi rijetkost za prizemlje
Natkrivena terasa od 22 m² – nema kiše koja vas tjera unutra
Garaža + vanjski parking + spremište + travnjak – sve što obitelj treba, na jednom mjestu
Lovran – rezidencijalni mir, a more i centar na 5 minuta hoda
Spremno za useljenje
***** Cijena: 570.000 €
ZA RAZGLED I DETALJE – JAVITE SE AGENTU!
Ovakav spoj: stan s dvije kupaone, velika natkrivena terasa, 143 m² vanjskog prostora (travnjak, terase, garaža, parking, spremište) – u Lovranu se ne pojavljuje svaki dan.
5★ prizemlje za 5★ život.
***** 098-286-734 – Karin Štimac
***** 091-6707-890 – Saša Ivanišević
***** LICENCIRANI AGENTI
Prodajemo predivan stan u prizemlju rezidencijalnog dijela Lovrana – manja zgrada, mir, privatnost, otvoren pogled na more. Do mora i centra nekoliko minuta ugodne šetnje. Spremno za useljenje, građeno po najsuvremenijim standardima.
***** UNUTRAŠNJOST (65,06 m² grijane površine):
Dnevni boravak + blagovaona + kuhinja – otvoreni koncept, srce doma
2 sobe – komotne, svijetle
2 kupaonice – bez jutarnjih gužvi, više komfora
1 WC – dodatni, za goste ili svakodnevnu potrebu
***** NATKRIVENA TERASA – 22,24 m²
Kiša, sunce ili vjetar – ovo je prostor za život vani 365 dana u godini
Idealna za produženi boravak, roštilj, dječju igru
***** DODATNI PROSTOR – 143,29 m² (!!!) – ovo mijenja sve:
Travnjak 57,27 m² – vaša zelena oaza, trčanje pasa, piknik, cvijeće
Otvorene terase (dio od 143,29 m²) – za sunčanje i jutarnju kavu
Spremište – sve što ne stane u stan, stane ovdje
***** 2 parkirna mjesta:
Garažno mjesto (zatvoreno) – auto pod krovom, sigurno i čisto
Otvoreno parkirno mjesto – za drugi auto ili goste
***** OPREMA – prvoklasna, bez kompromisa:
Grijanje i hlađenje putem dizalica topline – najmodernije, najjeftinije za održavanje
Schuco vanjska stolarija – njemačka kvaliteta, tišina, izolacija
Protuprovalna ulazna vrata + alarmni sustav – spavate mirno
Keramika i parketi prve klase – vizualno i funkcionalno vrhunski
***** Zašto je ovo 5★ nekretnina?
Pogled na more – iz stana, s natkrivene terase, s travnjaka, s terasa
65 + 22 + 143 = 230 m² ukupnog korištenja – brojke koje odskaču od svega u ponudi
Dvije kupaonice + WC – u ovoj kvadraturi rijetkost za prizemlje
Natkrivena terasa od 22 m² – nema kiše koja vas tjera unutra
Garaža + vanjski parking + spremište + travnjak – sve što obitelj treba, na jednom mjestu
Lovran – rezidencijalni mir, a more i centar na 5 minuta hoda
Spremno za useljenje
***** Cijena: 570.000 €
ZA RAZGLED I DETALJE – JAVITE SE AGENTU!
Ovakav spoj: stan s dvije kupaone, velika natkrivena terasa, 143 m² vanjskog prostora (travnjak, terase, garaža, parking, spremište) – u Lovranu se ne pojavljuje svaki dan.
5★ prizemlje za 5★ život.
***** 098-286-734 – Karin Štimac
***** 091-6707-890 – Saša Ivanišević
***** LICENCIRANI AGENTI
Energetski certifikat je u pripremi
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.213 € za mjesec*
Iznos kredita
399.000 €
Depozit
171.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
570.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
