Opis
Izjemno 92 m² veliko stanovanje je na voljo v prvem nadstropju moderne stavbe, ki se nahaja v mirni in iskani mikro lokaciji v Novigradu, približno 700 m od morja in približno 1 km od centra mesta. Ta visokokakovostna nepremičnina združuje vrhunsko izdelavo, udobje in odlično lego.
Stanovanje je zasnovano kot prostoren odprt tloris: sodobna kuhinja se brezhibno preliva v jedilnico in dnevni prostor, velike steklene stene pa odpirajo prostor na dve pokriti terasi, ki zagotavljata obilo naravne svetlobe in dodaten zunanji bivalni prostor. Dve udobni spalnici, ločen WC za goste in elegantno urejena kopalnica s talnim gretjem zagotavljajo popolno funkcionalnost in udobje. Nepremičnina vključuje eno rezervirano parkirno mesto, kar je pomembna prednost na tem območju.
Projekt odlikujejo visoki gradbeni standardi in pozornost do detajlov, zaradi česar je stanovanje idealno tako za udobno družinsko življenje kot tudi kot privlačna naložba za oddajanje v turistične namene. Če iščete nepremičnino, ki ponuja stil, obilo svetlobe in bližino morja brez kompromisov, vas bo ta priložnost zagotovo zanimala.
Prodajalec je pravna oseba in navedena cena vključuje DDV. Kupcu ni treba plačati davka na promet nepremičnin.
Za dodatne informacije in dogovor za ogled smo vam na voljo.
U ponudi je izvanredan stan od 92 m² na prvom katu moderne zgrade, smješten u mirnoj i traženoj mikrolokaciji Novigrada, otprilike 700 m od obale i oko 1 km od centra. Riječ je o nekretnini vrhunske izvedbe koja spaja kvalitetu, udobnost i izvrsnu poziciju.
Stan je zamišljen kao prostrani open‑space: moderna kuhinja besprijekorno je povezana s blagovaonicom i dnevnim boravkom, a velike staklene stijene otvaraju prostor prema dvjema natkrivenim terasama koje osiguravaju obilje prirodnog svjetla i dodatan vanjski prostor za boravak. Dvije komforne spavaće sobe, zaseban WC te elegantno uređeno kupatilo s podnim grijanjem jamče potpunu funkcionalnost i udobnost. Nekretnini pripada jedno rezervirano parkirno mjesto, što je značajna prednost u ovoj zoni.
Projekt se ističe visokokvalitetnom gradnjom i pažnjom prema detaljima, zbog čega je stan idealan i za ugodan obiteljski život, ali i kao atraktivna investicija za turističko iznajmljivanje. Ako tražite nekretninu koja nudi stil, obilje svjetla i blizinu mora bez kompromisa, ova ponuda zasigurno će vas zainteresirati.
Prodavatelj je pravna osoba te je u cijenu uključen PDV. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Za dodatne informacije i dogovor razgleda stojimo Vam na raspolaganju.
Eine außergewöhnliche 92 m² große Wohnung wird im ersten Stock eines modernen Gebäudes angeboten, gelegen in einer ruhigen und begehrten Mikrolage in Novigrad, etwa 700 m vom Meer und ca. 1 km vom Stadtzentrum entfernt. Diese hochwertige Immobilie vereint überlegene Verarbeitung, Komfort und eine exzellente Lage.
Die Wohnung ist als geräumiger offener Grundriss konzipiert: Eine moderne Küche geht nahtlos in den Ess- und Wohnbereich über, und große Glaswände öffnen den Raum zu zwei überdachten Terrassen, die viel natürliches Licht und zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Zwei komfortable Schlafzimmer, ein separates Gäste-WC und ein elegant ausgestattetes Badezimmer mit Fußbodenheizung gewährleisten volle Funktionalität und Komfort. Zur Immobilie gehört ein reservierter Parkplatz, was in dieser Gegend ein erheblicher Vorteil ist.
Das Projekt zeichnet sich durch hohe Baustandards und Liebe zum Detail aus, wodurch die Wohnung sowohl für komfortables Familienleben als auch als attraktive Investition zur Ferienvermietung ideal ist. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die Stil, viel Licht und die Nähe zum Meer ohne Kompromisse bietet, wird Sie diese Gelegenheit sicherlich interessieren.
Der Verkäufer ist eine juristische Person und der angegebene Preis enthält die Mehrwertsteuer. Der Käufer ist nicht verpflichtet, die Grunderwerbsteuer zu zahlen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Viene offerto un eccezionale appartamento di 92 m² al primo piano di un edificio moderno, situato in una micro-località tranquilla e ricercata a Novigrad, a circa 700 m dal lungomare e a circa 1 km dal centro città. Questa proprietà di alta qualità combina lavorazione superiore, comfort e una posizione eccellente.
L'appartamento è concepito come un ampio open space: una cucina contemporanea si integra perfettamente con la zona pranzo e il soggiorno, e grandi pareti vetrate aprono lo spazio su due terrazze coperte che forniscono abbondante luce naturale e ulteriore spazio abitativo esterno. Due comode camere da letto, un WC separato per gli ospiti e un bagno elegantemente rifinito con riscaldamento a pavimento garantiscono piena funzionalità e comfort. La proprietà include un posto auto riservato, il che è un vantaggio significativo in questa zona.
Il progetto si distingue per gli elevati standard costruttivi e l'attenzione ai dettagli, rendendo l'appartamento ideale sia per una confortevole vita familiare che come attraente investimento per l'affitto turistico. Se cercate una proprietà che offra stile, abbondante luce e vicinanza al mare senza compromessi, questa opportunità vi interesserà sicuramente.
Il venditore è una persona giuridica e il prezzo indicato include l'IVA. L'acquirente non è tenuto a pagare l'imposta sul trasferimento di proprietà.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, restiamo a vostra disposizione.
An exceptional 92 m² apartment is offered on the first floor of a modern building, located in a quiet and sought‑after micro‑location in Novigrad, approximately 700 m from the seafront and about 1 km from the town centre. This high‑quality property combines superior workmanship, comfort and an excellent position.
The apartment is conceived as a spacious open‑plan layout: a contemporary kitchen flows seamlessly into the dining and living areas, and large glass walls open the space onto two covered terraces that provide abundant natural light and additional outdoor living space. Two comfortable bedrooms, a separate guest WC and an elegantly finished bathroom with underfloor heating ensure full functionality and comfort. The property includes one reserved parking space, which is a significant advantage in this area.
The project is distinguished by high construction standards and attention to detail, making the apartment ideal both for comfortable family living and as an attractive investment for holiday rental. If you seek a property that offers style, abundant light and close proximity to the sea without compromise, this opportunity will certainly interest you.
The seller is a legal entity and the stated price includes VAT. The buyer is not required to pay property transfer tax.
For further information and to arrange a viewing, we remain at your disposal.
Un appartement exceptionnel de 92 m² est proposé au premier étage d'un immeuble moderne, situé dans un micro-emplacement calme et recherché à Novigrad, à environ 700 m du front de mer et à environ 1 km du centre-ville. Cette propriété de haute qualité combine une finition supérieure, un confort et une excellente position.
L'appartement est conçu comme un aménagement spacieux à aire ouverte : une cuisine contemporaine s'intègre parfaitement aux espaces salle à manger et salon, et de grandes baies vitrées ouvrent l'espace sur deux terrasses couvertes qui offrent une lumière naturelle abondante et un espace de vie extérieur supplémentaire. Deux chambres confortables, un WC séparé pour les invités et une salle de bain élégamment finie avec chauffage au sol assurent une fonctionnalité et un confort complets. La propriété comprend une place de parking réservée, ce qui est un avantage significatif dans cette région.
Le projet se distingue par des normes de construction élevées et une attention aux détails, rendant l'appartement idéal à la fois pour une vie de famille confortable et comme un investissement attractif pour la location de vacances. Si vous recherchez une propriété qui offre style, lumière abondante et proximité de la mer sans compromis, cette opportunité vous intéressera certainement.
Le vendeur est une personne morale et le prix indiqué inclut la TVA. L'acheteur n'est pas tenu de payer la taxe de transfert de propriété.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.
