Opis
Svetlo in moderno stanovanje v drugem nadstropju, velikosti 92 m², se ponuja v mirnem in iskanem predelu Novigrada, približno 700 m od obale in približno 1 km od centra mesta. Gre za visokokakovostno rezidenco, ki združuje funkcionalnost in estetiko ter ponuja vrhunski življenjski standard v neposredni bližini plaž in mestnih dobrin.
Notranjost je zasnovana po odprtem konceptu – prostoren odprt dnevni prostor je povezan s sodobno kuhinjo in jedilnico, velike zastekljene stene pa prepuščajo obilo naravne svetlobe in se odpirajo na dve prostorni loži, ki dodatno razširjata bivalni prostor. Stanovanje ima dve udobni spalnici, dobro opremljeno kopalnico s talnim gretjem in ločen WC za goste, kar zagotavlja popolno funkcionalnost in udobje.
Dodatna prednost je rezervirano parkirno mesto. Zaradi premišljene razporeditve, visokega standarda izdelave in odlične mikrolokacije je nepremičnina idealna tako za stalno bivanje kot tudi kot varna naložba za oddajanje.
Prodajalec je pravna oseba in navedena cena vključuje DDV. Kupcu ni treba plačati davka na promet nepremičnin.
Za dodatne informacije in dogovor o ogledu smo vam na voljo.
U ponudi je svijetao i moderan stan na drugom katu, površine 92 m², smješten u mirnoj i traženoj zoni Novigrada, otprilike 700 m od obale i oko 1 km od centra grada. Riječ je o stanu vrhunske izvedbe koji spaja funkcionalnost i estetiku te nudi visok standard života u neposrednoj blizini plaža i gradskih sadržaja.
Interijer je koncipiran otvorenim konceptom — prostrani open‑space dnevni boravak povezan je s modernom kuhinjom i blagovaonicom, a velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla i vode na dvije prostrane lođe koje dodatno proširuju boravni prostor. Stan ima dvije udobne spavaće sobe, jedno kvalitetno opremljeno kupatilo s podnim grijanjem te zaseban WC, što jamči potpunu funkcionalnost i udobnost.
Dodatna pogodnost je rezervirano parkirno mjesto. Zbog promišljenog tlocrta, visoke razine izvedbe i izvrsne mikro‑lokacije, nekretnina predstavlja idealnu opciju i za trajno stanovanje i za sigurnu investiciju u najam.
Prodavatelj je pravna osoba te je u cijenu uključen PDV. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Za dodatne informacije i dogovor razgleda stojimo Vam na raspolaganju.
Eine helle und moderne Wohnung im zweiten Stock, 92 m² groß, wird in einer ruhigen und begehrten Gegend von Novigrad angeboten, etwa 700 m von der Küste und ca. 1 km vom Stadtzentrum entfernt. Dies ist eine hochwertige Residenz, die Funktionalität und Ästhetik vereint und einen überlegenen Lebensstandard in unmittelbarer Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten bietet.
Der Innenraum ist nach einem offenen Konzept gestaltet – der geräumige offene Wohnbereich ist mit einer modernen Küche und einem Essbereich verbunden, und große Glaswände lassen reichlich natürliches Licht herein und öffnen sich zu zwei großzügigen Loggien, die den Wohnraum zusätzlich erweitern. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Fußbodenheizung und ein separates Gäste-WC, was volle Funktionalität und Komfort gewährleistet.
Ein zusätzlicher Vorteil ist ein reservierter Parkplatz. Dank ihrer durchdachten Aufteilung, des hohen Verarbeitungsstandards und der ausgezeichneten Mikrolage ist die Immobilie sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als sichere Mietinvestition ideal.
Der Verkäufer ist eine juristische Person und der angegebene Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer. Der Käufer ist nicht verpflichtet, die Grunderwerbsteuer zu zahlen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Un appartamento luminoso e moderno al secondo piano, di 92 m², è offerto in una zona tranquilla e ricercata di Novigrad, a circa 700 m dalla costa e a circa 1 km dal centro città. Questa è una residenza di alta qualità che combina funzionalità ed estetica e offre uno standard di vita superiore in prossimità di spiagge e servizi urbani.
L'interno è organizzato secondo un concetto open space — la spaziosa zona giorno a pianta aperta è collegata a una cucina e zona pranzo contemporanee, e grandi pareti vetrate ammettono abbondante luce naturale e si aprono su due generose logge che estendono ulteriormente lo spazio abitativo. L'appartamento dispone di due confortevoli camere da letto, un bagno ben arredato con riscaldamento a pavimento e un WC separato per gli ospiti, garantendo piena funzionalità e comfort.
Un ulteriore vantaggio è un posto auto riservato. Grazie alla sua disposizione ben studiata, all'alto standard di lavorazione e all'eccellente micro-posizione, la proprietà è ideale sia per la residenza permanente che come investimento sicuro per l'affitto.
Il venditore è una persona giuridica e il prezzo indicato include l'IVA. L'acquirente non è tenuto a pagare l'imposta sul trasferimento di proprietà.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, restiamo a vostra disposizione.
A bright and modern apartment on the second floor, measuring 92 m², is offered in a quiet and sought‑after area of Novigrad, approximately 700 m from the coastline and about 1 km from the town centre. This is a high‑quality residence that combines functionality and aesthetics and offers a superior standard of living in close proximity to beaches and urban amenities.
The interior is arranged on an open‑plan concept — the spacious open‑plan living area is connected to a contemporary kitchen and dining area, and large glazed walls admit abundant natural light and open onto two generous loggias that further extend the living space. The apartment features two comfortable bedrooms, a well‑appointed bathroom with underfloor heating and a separate guest WC, ensuring full functionality and comfort.
An additional benefit is a reserved parking space. Thanks to its considered layout, high standard of workmanship and excellent micro‑location, the property is ideal both for permanent residence and as a secure rental investment.
The seller is a legal entity and the stated price includes VAT. The buyer is not required to pay property transfer tax.
For further information and to arrange a viewing, we remain at your disposal.
Un appartement lumineux et moderne au deuxième étage, mesurant 92 m², est proposé dans un quartier calme et recherché de Novigrad, à environ 700 m du littoral et à environ 1 km du centre-ville. C'est une résidence de haute qualité qui combine fonctionnalité et esthétique et offre un niveau de vie supérieur à proximité des plages et des commodités urbaines.
L'intérieur est agencé selon un concept à aire ouverte — le spacieux salon à aire ouverte est connecté à une cuisine et une salle à manger contemporaines, et de grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante et s'ouvrent sur deux loggias généreuses qui étendent davantage l'espace de vie. L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bain bien aménagée avec chauffage au sol et un WC séparé pour les invités, assurant une fonctionnalité et un confort complets.
Un avantage supplémentaire est une place de parking réservée. Grâce à son agencement bien pensé, à son haut niveau de finition et à son excellente micro-localisation, la propriété est idéale à la fois pour une résidence permanente et comme investissement locatif sûr.
Le vendeur est une personne morale et le prix indiqué inclut la TVA. L'acheteur n'est pas tenu de payer la taxe de transfert de propriété.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.
