Šifra
567
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Stanovi dvosobni
Veličina
49 m²
Godina obnove
2017
Godina izgradnje
2010
Kat
1.
Br. soba
2
Br. spavaćih soba
2
Kupaonice
1
Opis
***ADAPTACIJA STANOVANJA V TEKU***ZAKLJUČEK DEL IN NOVA PRENOVA DO 30.06.2026***
Ta nepremičnina je kombinacija dobro izkoriščene razporeditve in okusne razporeditve prostora. V nekaj manj kot 50 m2 imamo dve spalnici, zaprto ložo, kuhinjo z jedilnico, kopalnico in ločeno shrambo v kleti (2,16 m2).
Stanovanje se nahaja v novi stanovanjski stavbi z več stanovanji, z dvigalom in varnostnim sistemom za vstop v stavbo. Cena vključuje celotno pohištvo, stanovanje je takoj vseljivo. Primerno tako za stalno bivanje kot za turistični najem. Vsaka soba ima svoje avtonomno ogrevanje/hlajenje (VAILANT), vse inštalacije so nove in skrite, stroški komunalnih storitev so minimalni!
Stanovanju pripada eno označeno parkirno mesto v nepremičnini.
Lokacija je mirna, stavba je obdana z zelenjem, le 5 minut hoje do glavne opatijske plaže.
***SPLOŠNE OPOMBE***
Ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je osnova za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo ter za pobiranje provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v nepremičninah.
Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na posrednika na telefonsko številko +385 98 215 367 ali pa zahtevajte povezavo do oglasa. Poleg hrvaščine se lahko sporazumevamo tudi v angleščini, nemščini, ruščini ali italijanščini.
Provizija posrednika se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Ta nepremičnina je kombinacija dobro izkoriščene razporeditve in okusne razporeditve prostora. V nekaj manj kot 50 m2 imamo dve spalnici, zaprto ložo, kuhinjo z jedilnico, kopalnico in ločeno shrambo v kleti (2,16 m2).
Stanovanje se nahaja v novi stanovanjski stavbi z več stanovanji, z dvigalom in varnostnim sistemom za vstop v stavbo. Cena vključuje celotno pohištvo, stanovanje je takoj vseljivo. Primerno tako za stalno bivanje kot za turistični najem. Vsaka soba ima svoje avtonomno ogrevanje/hlajenje (VAILANT), vse inštalacije so nove in skrite, stroški komunalnih storitev so minimalni!
Stanovanju pripada eno označeno parkirno mesto v nepremičnini.
Lokacija je mirna, stavba je obdana z zelenjem, le 5 minut hoje do glavne opatijske plaže.
***SPLOŠNE OPOMBE***
Ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je osnova za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo ter za pobiranje provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v nepremičninah.
Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na posrednika na telefonsko številko +385 98 215 367 ali pa zahtevajte povezavo do oglasa. Poleg hrvaščine se lahko sporazumevamo tudi v angleščini, nemščini, ruščini ali italijanščini.
Provizija posrednika se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
***ADAPTACIJA STANA U TIJEKU***ZAVRŠETAK RADOVA I NOVOG PREUREĐENJA DO 30.06.2026***
Ova nekretnina je kombinacija dobro iskorištenog rasporeda i uređenja prostora sa ukusom. U nešto manje od 50 m2 imamo dvije spavaće sobe, zatvorenu loggiu, kuhinju sa blagovaonicom, kupaonicom i odvojenim spremištem u suterenu (2,16 m2).
Stan se nalazi u stambenoj novogradnji sa više stanova, sa liftom i sigurnosnim sustavom ulaza u zgradu. U cijeni je kompletan namještaj, stan je odmah useljiv. Pogodan kako za stalni boravak tako i za turističko iznajmljivanje. Svaka soba ima svoje autonomno griajnje / hlađenje (VAILANT), sve instalacije nove i skrivene, troškovi režija minimalni!
Stanu pripada jedno obilježeno parkirno mjesto u vlasništvu.
Lokacija je mirna, zgrada okružena zelenilom, na samo 5 minuta hoda do glavne Opatijske plaže.
***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Ova nekretnina je kombinacija dobro iskorištenog rasporeda i uređenja prostora sa ukusom. U nešto manje od 50 m2 imamo dvije spavaće sobe, zatvorenu loggiu, kuhinju sa blagovaonicom, kupaonicom i odvojenim spremištem u suterenu (2,16 m2).
Stan se nalazi u stambenoj novogradnji sa više stanova, sa liftom i sigurnosnim sustavom ulaza u zgradu. U cijeni je kompletan namještaj, stan je odmah useljiv. Pogodan kako za stalni boravak tako i za turističko iznajmljivanje. Svaka soba ima svoje autonomno griajnje / hlađenje (VAILANT), sve instalacije nove i skrivene, troškovi režija minimalni!
Stanu pripada jedno obilježeno parkirno mjesto u vlasništvu.
Lokacija je mirna, zgrada okružena zelenilom, na samo 5 minuta hoda do glavne Opatijske plaže.
***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
***WOHNUNGSANBAU IN BEARBEITUNG***ABSCHLUSS DER ARBEITEN UND NEUE RENOVIERUNG BIS 30.06.2026***
Diese Immobilie vereint einen durchdachten Grundriss mit geschmackvoller Raumaufteilung. Auf knapp 50 m² befinden sich zwei Schlafzimmer, eine geschlossene Loggia, eine Wohnküche, ein Badezimmer und ein separater Abstellraum im Untergeschoss (2,16 m²).
Die Wohnung liegt in einem neuen Wohngebäude mit mehreren Wohnungen, Aufzug und Sicherheitssystem. Die Wohnung ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig. Sie eignet sich sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch zur touristischen Vermietung. Jedes Zimmer verfügt über eine eigene Heizung/Kühlung (VAILANT), alle Installationen sind neu und verdeckt, die Nebenkosten sind minimal!
Zur Wohnung gehört ein markierter Parkplatz.
Die Lage ist ruhig, das Gebäude ist von Grün umgeben und nur 5 Gehminuten vom Hauptstrand von Opatija entfernt.
***ALLGEMEINE HINWEISE***
Eine Besichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Erhebung der Maklerprovision gemäß dem Maklergesetz.
Bei Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Makler unter +385 98 215 367 oder fordern Sie den Link zur Anzeige an. Wir sprechen neben Kroatisch auch Englisch, Deutsch, Russisch und Italienisch.
Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Diese Immobilie vereint einen durchdachten Grundriss mit geschmackvoller Raumaufteilung. Auf knapp 50 m² befinden sich zwei Schlafzimmer, eine geschlossene Loggia, eine Wohnküche, ein Badezimmer und ein separater Abstellraum im Untergeschoss (2,16 m²).
Die Wohnung liegt in einem neuen Wohngebäude mit mehreren Wohnungen, Aufzug und Sicherheitssystem. Die Wohnung ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig. Sie eignet sich sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch zur touristischen Vermietung. Jedes Zimmer verfügt über eine eigene Heizung/Kühlung (VAILANT), alle Installationen sind neu und verdeckt, die Nebenkosten sind minimal!
Zur Wohnung gehört ein markierter Parkplatz.
Die Lage ist ruhig, das Gebäude ist von Grün umgeben und nur 5 Gehminuten vom Hauptstrand von Opatija entfernt.
***ALLGEMEINE HINWEISE***
Eine Besichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Erhebung der Maklerprovision gemäß dem Maklergesetz.
Bei Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Makler unter +385 98 215 367 oder fordern Sie den Link zur Anzeige an. Wir sprechen neben Kroatisch auch Englisch, Deutsch, Russisch und Italienisch.
Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
***APPARTAMENTO IN FASE DI ADATTAMENTO***COMPLETAMENTO DEI LAVORI E NUOVA RISTRUTTURAZIONE ENTRO IL 30.06.2026***
Questo immobile combina una disposizione funzionale con un'elegante organizzazione degli spazi. In poco meno di 50 m2 troviamo due camere da letto, una loggia chiusa, una cucina abitabile, un bagno e un ripostiglio separato al piano interrato (2,16 m2).
L'appartamento si trova in un nuovo edificio residenziale con diversi appartamenti, dotato di ascensore e sistema di sicurezza per l'accesso. Il prezzo include l'arredamento completo; l'appartamento è pronto per essere abitato immediatamente. Adatto sia come residenza principale che come affitto turistico. Ogni stanza è dotata di riscaldamento/raffreddamento autonomo (VAILANT), tutti gli impianti sono nuovi e a scomparsa, con costi di gestione minimi!
L'appartamento dispone di un posto auto riservato all'interno della proprietà.
La posizione è tranquilla, l'edificio è immerso nel verde e la spiaggia principale di Opatija dista solo 5 minuti a piedi.
***NOTE GENERALI***
La visita dell'immobile è possibile solo previa firma del contratto di agenzia, che costituisce la base per le successive procedure di compravendita e per il pagamento della commissione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
Per qualsiasi domanda, si prega di contattare direttamente l'agente chiamando il numero +385 98 215 367 o richiedendo il link all'annuncio. Oltre al croato, possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo e italiano.
La commissione dell'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Questo immobile combina una disposizione funzionale con un'elegante organizzazione degli spazi. In poco meno di 50 m2 troviamo due camere da letto, una loggia chiusa, una cucina abitabile, un bagno e un ripostiglio separato al piano interrato (2,16 m2).
L'appartamento si trova in un nuovo edificio residenziale con diversi appartamenti, dotato di ascensore e sistema di sicurezza per l'accesso. Il prezzo include l'arredamento completo; l'appartamento è pronto per essere abitato immediatamente. Adatto sia come residenza principale che come affitto turistico. Ogni stanza è dotata di riscaldamento/raffreddamento autonomo (VAILANT), tutti gli impianti sono nuovi e a scomparsa, con costi di gestione minimi!
L'appartamento dispone di un posto auto riservato all'interno della proprietà.
La posizione è tranquilla, l'edificio è immerso nel verde e la spiaggia principale di Opatija dista solo 5 minuti a piedi.
***NOTE GENERALI***
La visita dell'immobile è possibile solo previa firma del contratto di agenzia, che costituisce la base per le successive procedure di compravendita e per il pagamento della commissione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
Per qualsiasi domanda, si prega di contattare direttamente l'agente chiamando il numero +385 98 215 367 o richiedendo il link all'annuncio. Oltre al croato, possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo e italiano.
La commissione dell'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
***APARTMENT ADAPTATION IN PROGRESS***COMPLETION OF WORKS AND NEW RENOVATION BY 30.06.2026***
This property is a combination of a well-used layout and tasteful space arrangement. In just under 50 m2 we have two bedrooms, a closed loggia, a kitchen with a dining room, a bathroom and a separate storage room in the basement (2.16 m2).
The apartment is located in a new residential building with several apartments, with an elevator and a security system for entering the building. The price includes complete furniture, the apartment is ready to move in immediately. Suitable for both permanent residence and tourist rental. Each room has its own autonomous heating / cooling (VAILANT), all installations are new and hidden, utilities costs are minimal!
The apartment has one marked parking space in the property.
The location is quiet, the building is surrounded by greenery, just a 5-minute walk to the main Opatija beach.
***GENERAL NOTES***
A property inspection is possible only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale as well as for the collection of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
For all questions, please contact the agent directly by calling +385 98 215 367 or by requesting the ad link. In addition to Croatian, we can communicate in English, German, Russian or Italian.
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
This property is a combination of a well-used layout and tasteful space arrangement. In just under 50 m2 we have two bedrooms, a closed loggia, a kitchen with a dining room, a bathroom and a separate storage room in the basement (2.16 m2).
The apartment is located in a new residential building with several apartments, with an elevator and a security system for entering the building. The price includes complete furniture, the apartment is ready to move in immediately. Suitable for both permanent residence and tourist rental. Each room has its own autonomous heating / cooling (VAILANT), all installations are new and hidden, utilities costs are minimal!
The apartment has one marked parking space in the property.
The location is quiet, the building is surrounded by greenery, just a 5-minute walk to the main Opatija beach.
***GENERAL NOTES***
A property inspection is possible only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale as well as for the collection of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
For all questions, please contact the agent directly by calling +385 98 215 367 or by requesting the ad link. In addition to Croatian, we can communicate in English, German, Russian or Italian.
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
***ПРОВОДИТСЯ РЕМОНТ КВАРТИРЫ*** ЗАВЕРШЕНИЕ РАБОТ И НОВЫЙ РЕМОНТ К 30.06.2026***
Эта квартира сочетает в себе удачную планировку и продуманное расположение помещений. На площади чуть менее 50 м2 расположены две спальни, закрытая лоджия, кухня с обеденной зоной, ванная комната и отдельная кладовая в подвале (2,16 м2).
Квартира расположена в новом многоквартирном доме с лифтом и системой безопасности. Цена включает в себя полную мебель, квартира готова к немедленному заселению. Подходит как для постоянного проживания, так и для туристической аренды. В каждой комнате собственная автономная система отопления/кондиционирования (VAILANT), все коммуникации новые и скрытые, коммунальные платежи минимальны!
Квартира имеет одно обозначенное парковочное место на территории.
Местоположение тихое, здание окружено зеленью, всего в 5 минутах ходьбы от главного пляжа Опатии.
***ОБЩИЕ ЗАМЕЧАНИЯ***
Осмотр объекта недвижимости возможен только при наличии подписанного брокерского договора, который является основанием для дальнейших действий, связанных с куплей-продажей, а также для получения комиссионных, в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости.
По всем вопросам обращайтесь к агенту напрямую по телефону +385 98 215 367 или запросив ссылку на объявление. Помимо хорватского, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском языках.
Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Эта квартира сочетает в себе удачную планировку и продуманное расположение помещений. На площади чуть менее 50 м2 расположены две спальни, закрытая лоджия, кухня с обеденной зоной, ванная комната и отдельная кладовая в подвале (2,16 м2).
Квартира расположена в новом многоквартирном доме с лифтом и системой безопасности. Цена включает в себя полную мебель, квартира готова к немедленному заселению. Подходит как для постоянного проживания, так и для туристической аренды. В каждой комнате собственная автономная система отопления/кондиционирования (VAILANT), все коммуникации новые и скрытые, коммунальные платежи минимальны!
Квартира имеет одно обозначенное парковочное место на территории.
Местоположение тихое, здание окружено зеленью, всего в 5 минутах ходьбы от главного пляжа Опатии.
***ОБЩИЕ ЗАМЕЧАНИЯ***
Осмотр объекта недвижимости возможен только при наличии подписанного брокерского договора, который является основанием для дальнейших действий, связанных с куплей-продажей, а также для получения комиссионных, в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости.
По всем вопросам обращайтесь к агенту напрямую по телефону +385 98 215 367 или запросив ссылку на объявление. Помимо хорватского, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском языках.
Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
U blizini
- GSP Travel
Stambeni kredit kalkulator
1.553 € za mjesec*
Iznos kredita
280.000 €
Depozit
120.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
400.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
