Opis
Ponujamo elegantno dupleks stanovanje, ki se nahaja na izolirani lokaciji v slepi ulici v Peroju, obdano z zelenjem, mirom in s čudovitim pogledom na morje in Brionske otoke. Skupna površina 167,05 m2 (bivalni del 145 m2).
Nahaja se v drugem nadstropju in obsega vhod, odprt prostor z dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, pokrito teraso, hodnik z veliko vgradno omaro, predprostor, stranišče, kopalnico in tri spalnice. Notranje stopnice vodijo v prvo nadstropje, kjer se nahaja prostorna glavna spalnica, dodatna manjša soba, ki se lahko uporablja tudi kot delovna soba, kopalnica s hidromasažno kadjo, do katere je dostop iz obeh sob, in še ena delno pokrita terasa.
Posebnost teras je njihova prostornost in dejstvo, da so obrnjene proti jugozahodu, od koder se odpira omenjeni očarljiv pogled na oljčni nasad in otoke.
Stanovanju pripadata tudi dve etažirani parkirni mesti.
Ogrevanje je urejeno na plin (radiatorji). Klimatska naprava je v vsakem nadstropju. V talnih oblogah prevladuje kakovostna keramika in parket. PVC stavbno pohištvo. Mreže proti komarjem. Varnostna vrata.
Čista lastnina 1/1.
Stanovanje se nahaja le nekaj minut hoje od obale, majhnih plaž, lokalnih trgovin in restavracij. Idealna nepremičnina za družino ali za tiste, ki se želijo umakniti od vsakodnevnega vrveža.
Za dodatne informacije in dogovor glede ogleda smo vam na voljo.
U ponudi predstavljamo elegantan dvoetažni stan smješten na izoliranoj lokaciji u slijepoj ulici u Peroju, okružen zelenilom, mirom te s prekrasnim pogledom na more i Brijunsko otočje. Ukupne površine 167.05 m2 ( stambeno 145 m2 ).
Nalazi se na drugom katu te se sastoji od ulaza, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, natkrivene terase, hodnika s velikim ugradbenim ormarom, predsoblja, wc-a, kupaonice te tri spavaće sobe. Unutarnjim stepenica dolazimo na kat gdje se smjestila prostrana master spavaća soba, dodatna manja sobica koja može poslužiti i kao radna, kupaonica s hidromasažnom kadom iz koje se može doći kroz obje sobe te još jedna djelomično natkrivena terasa.
Posebne značajke terasa su njihova prostranost kao i činjenica da su okrenute ka jugozapadu, s kojih se pruža već spomenut očaravajuć pogled na maslinik i otočje.
Uz stan dolaze i dva etažirana parkirna mjesta.
Grijanje je regulirano na plin ( radijatori ). Na svakom katu je postavljen klima uređaj. Podnim oblogama dominira kvalitetna keramika te parket. PVC stolarija. Komarnici. Protuprovalna vrata.
Čisto vlasništvo 1/1.
Stan se nalazi samo nekoliko minuta hoda od obale, malih plaža, lokalnih trgovina i restorana. Idealna nekretnina za obitelj ili za one koji si žele osigurati bijeg od užurbane svakodnevice.
Za dodatne informacije kao i dogovor oko termina razgledavanja Vam stojimo na raspolaganju.
Wir bieten eine elegante Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage in einer Sackgasse in Peroj, umgeben von Grün, Ruhe und mit einem wunderschönen Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln. Gesamtfläche 167,05 m2 (Wohnfläche 145 m2).
Sie befindet sich im zweiten Stock und besteht aus einem Eingangsbereich, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einer überdachten Terrasse, einem Flur mit großem Einbauschrank, einem Vorraum, einer Toilette, einem Badezimmer und drei Schlafzimmern. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer, ein zusätzlicher kleiner Raum, der auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann, ein Badezimmer mit einer Hydromassage-Badewanne, von der beide Räume zugänglich sind, und eine weitere, teilweise überdachte Terrasse befinden.
Besondere Merkmale der Terrassen sind ihre Geräumigkeit und die Tatsache, dass sie nach Südwesten ausgerichtet sind, von wo aus sich der bereits erwähnte bezaubernde Blick auf den Olivenhain und die Inseln bietet.
Zur Wohnung gehören auch zwei Stellplätze im Wohnungseigentum.
Die Heizung erfolgt über Gas (Heizkörper). Auf jeder Etage gibt es eine Klimaanlage. Die Bodenbeläge sind von hochwertiger Keramik und Parkett dominiert. PVC-Fenster und -Türen. Moskitonetze. Sicherheitstüren.
Reines Eigentum 1/1.
Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der Küste, kleinen Stränden, lokalen Geschäften und Restaurants entfernt. Eine ideale Immobilie für eine Familie oder für diejenigen, die dem Alltagsstress entfliehen möchten.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Offriamo un elegante appartamento duplex situato in una posizione isolata in una strada senza uscita a Peroj, circondato dal verde, dalla tranquillità e con una splendida vista sul mare e sulle isole Brioni. Superficie totale 167,05 m2 (abitativi 145 m2).
Si trova al secondo piano ed è composto da un ingresso, un soggiorno open space con cucina e zona pranzo, una terrazza coperta, un disimpegno con un grande armadio a muro, un corridoio, un bagno di servizio, un bagno completo e tre camere da letto. Le scale interne conducono al primo piano dove si trova una spaziosa camera da letto principale, un'ulteriore piccola stanza che può essere utilizzata anche come studio, un bagno con vasca idromassaggio a cui si può accedere da entrambe le stanze e un'altra terrazza parzialmente coperta.
Le caratteristiche speciali delle terrazze sono la loro ampiezza e il fatto che sono esposte a sud-ovest, da cui si gode la suddetta incantevole vista sull'oliveto e sulle isole.
L'appartamento dispone anche di due posti auto condominiali.
Il riscaldamento è regolato a gas (radiatori). C'è l'aria condizionata su ogni piano. I rivestimenti del pavimento sono dominati da ceramiche e parquet di qualità. Infissi in PVC. Zanzariere. Porta blindata.
Proprietà pura 1/1.
L'appartamento si trova a pochi minuti a piedi dalla costa, dalle piccole spiagge, dai negozi e dai ristoranti locali. Una proprietà ideale per una famiglia o per chi desidera fuggire dal caos della vita quotidiana.
Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.
We offer an elegant duplex apartment located in an isolated location in a dead end street in Peroj, surrounded by greenery, peace and with a beautiful view of the sea and the Brijuni Islands. Total area 167.05 m2 (residential 145 m2).
It is located on the second floor and consists of an entrance, open space living room with kitchen and dining area, covered terrace, hallway with large built-in wardrobe, hallway, toilet, bathroom and three bedrooms. Internal stairs lead to the first floor where there is a spacious master bedroom, an additional small room that can also be used as a study, a bathroom with a hydromassage bathtub from which both rooms can be accessed, and another partially covered terrace.
Special features of the terraces are their spaciousness and the fact that they face southwest, from which the aforementioned enchanting view of the olive grove and the islands is offered.
The apartment also comes with two condominium parking spaces.
Heating is regulated by gas (radiators). There is air conditioning on each floor. The floor coverings are dominated by quality ceramics and parquet. PVC joinery. Mosquito nets. Security doors.
Pure ownership 1/1.
The apartment is located just a few minutes walk from the coast, small beaches, local shops and restaurants. An ideal property for a family or for those who want to escape from the hustle and bustle of everyday life.
We are at your disposal for additional information and to arrange a viewing appointment.
Nous vous proposons un élégant appartement en duplex situé dans un endroit isolé, au fond d'une impasse à Peroj, entouré de verdure, de calme et offrant une vue magnifique sur la mer et les îles de Brijuni. Superficie totale de 167,05 m2 (surface habitable de 145 m2).
Il est situé au deuxième étage et se compose d'une entrée, d'un salon ouvert avec cuisine et coin repas, d'une terrasse couverte, d'un couloir avec un grand placard intégré, d'un dégagement, de toilettes, d'une salle de bain et de trois chambres. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent une chambre parentale spacieuse, une petite pièce supplémentaire pouvant également servir de bureau, une salle de bain avec une baignoire d'hydromassage accessible depuis les deux pièces, et une autre terrasse partiellement couverte.
Les caractéristiques spéciales des terrasses sont leur superficie et le fait qu'elles soient orientées sud-ouest, d'où la vue enchanteresse susmentionnée sur l'oliveraie et les îles est offerte.
L'appartement est également vendu avec deux places de parking en copropriété.
Le chauffage est régulé par le gaz (radiateurs). La climatisation est présente à chaque étage. Les revêtements de sol sont dominés par des céramiques et du parquet de qualité. Menuiseries PVC. Moustiquaires. Porte blindée.
Propriété pure 1/1.
L'appartement est situé à quelques minutes à pied de la côte, des petites plages, des commerces locaux et des restaurants. Une propriété idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation de la vie quotidienne.
Nous sommes à votre disposition pour des informations complémentaires et pour organiser une visite.
