Šifra
DA100067003
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Stanovi trosobni
Veličina
80 m²
Godina izgradnje
2026
Kat
prizemlje / 2
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Kupaonice
2
Opis
Petrčane - Zgrada oznake 3 - stan S1 s vrtom, prizemlje, 80,05 m²
Na jednoj od najprestižnijih mikrolokacija zadarskog područja, u neposrednoj blizini Kraljevskih vinograda i svega nekoliko minuta od uređenih plaža i kristalno čistog mora, smješten je prostrani stan oznake S1 ukupne korisne površine 80,05 m². Ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku za kupce koji traže kombinaciju komfora, privatnosti i dugoročne investicijske sigurnosti u okruženju koje kontinuirano dobiva na vrijednosti.
Stan se nalazi u prizemlju suvremene zgrade izgrađene prema visokim standardima moderne arhitekture i energetske učinkovitosti, s naglaskom na funkcionalnost i kvalitetu svakodnevnog života. Ukupna stambena površina od 63,80 m² obuhvaća prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom površine 24,70 m², koji čini centralni dio doma i pruža osjećaj otvorenosti i ugode. Spavaća soba površine 14,10 m² osigurava visoku razinu komfora, dok dodatna soba površine 11,10 m² omogućuje fleksibilnost korištenja kao druga spavaća soba, radna soba ili prostor za goste. Kupaonica površine 4,40 m² te hodnik od 5,40 m² dodatno doprinose funkcionalnosti i optimalnoj organizaciji prostora.
Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja pripadajući privatni vrt i terasa površine 10,75 m², koji pružaju rijetku razinu privatnosti i mogućnost uživanja na otvorenom, stvarajući idealno okruženje za opuštanje, druženje ili svakodnevni boravak na svježem zraku u autentičnom mediteranskom ambijentu.
Stanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta, a dodatnu razinu kvalitete stanovanja osigurava podno grijanje koje omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine i visoku energetsku učinkovitost.
Petrčane su već godinama prepoznate kao jedna od najpoželjnijih rezidencijalnih i investicijskih lokacija u okolici Zadra, zahvaljujući savršenom spoju prirodnog okruženja, blizine mora i vrhunske turističke infrastrukture. Neposredna blizina Kraljevskih vinograda, Hotela Pinija i Falkensteiner Resorta Punta Skala dodatno naglašava ekskluzivnost lokacije i dugoročnu vrijednost ulaganja. Ograničena ponuda novogradnje na ovoj mikrolokaciji čini ovakve nekretnine izuzetno traženima, bilo za privatno stanovanje, odmor ili ostvarivanje stabilnog prihoda kroz turistički najam.
Planirani završetak gradnje je ljeto 2026. godine. Nekretnine s privatnim vrtom, ovakvom površinom i rasporedom u novogradnji na ovoj lokaciji iznimno su rijetke na tržištu, što ovu priliku čini posebno atraktivnom za kupce koji žele osigurati kvalitetu života i sigurnu dugoročnu vrijednost.
Također, valja naglasiti kako KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINAMA
Odvažite se na vrijeme, biti će nam zadovoljstvo uvjeriti vas u iznimnost i lokaciju projekta i opisanog stana.
Na jednoj od najprestižnijih mikrolokacija zadarskog područja, u neposrednoj blizini Kraljevskih vinograda i svega nekoliko minuta od uređenih plaža i kristalno čistog mora, smješten je prostrani stan oznake S1 ukupne korisne površine 80,05 m². Ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku za kupce koji traže kombinaciju komfora, privatnosti i dugoročne investicijske sigurnosti u okruženju koje kontinuirano dobiva na vrijednosti.
Stan se nalazi u prizemlju suvremene zgrade izgrađene prema visokim standardima moderne arhitekture i energetske učinkovitosti, s naglaskom na funkcionalnost i kvalitetu svakodnevnog života. Ukupna stambena površina od 63,80 m² obuhvaća prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom površine 24,70 m², koji čini centralni dio doma i pruža osjećaj otvorenosti i ugode. Spavaća soba površine 14,10 m² osigurava visoku razinu komfora, dok dodatna soba površine 11,10 m² omogućuje fleksibilnost korištenja kao druga spavaća soba, radna soba ili prostor za goste. Kupaonica površine 4,40 m² te hodnik od 5,40 m² dodatno doprinose funkcionalnosti i optimalnoj organizaciji prostora.
Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja pripadajući privatni vrt i terasa površine 10,75 m², koji pružaju rijetku razinu privatnosti i mogućnost uživanja na otvorenom, stvarajući idealno okruženje za opuštanje, druženje ili svakodnevni boravak na svježem zraku u autentičnom mediteranskom ambijentu.
Stanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta, a dodatnu razinu kvalitete stanovanja osigurava podno grijanje koje omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine i visoku energetsku učinkovitost.
Petrčane su već godinama prepoznate kao jedna od najpoželjnijih rezidencijalnih i investicijskih lokacija u okolici Zadra, zahvaljujući savršenom spoju prirodnog okruženja, blizine mora i vrhunske turističke infrastrukture. Neposredna blizina Kraljevskih vinograda, Hotela Pinija i Falkensteiner Resorta Punta Skala dodatno naglašava ekskluzivnost lokacije i dugoročnu vrijednost ulaganja. Ograničena ponuda novogradnje na ovoj mikrolokaciji čini ovakve nekretnine izuzetno traženima, bilo za privatno stanovanje, odmor ili ostvarivanje stabilnog prihoda kroz turistički najam.
Planirani završetak gradnje je ljeto 2026. godine. Nekretnine s privatnim vrtom, ovakvom površinom i rasporedom u novogradnji na ovoj lokaciji iznimno su rijetke na tržištu, što ovu priliku čini posebno atraktivnom za kupce koji žele osigurati kvalitetu života i sigurnu dugoročnu vrijednost.
Također, valja naglasiti kako KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINAMA
Odvažite se na vrijeme, biti će nam zadovoljstvo uvjeriti vas u iznimnost i lokaciju projekta i opisanog stana.
Energetski certifikat je u pripremi
Zadarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.029 € za mjesec*
Iznos kredita
185.500 €
Depozit
79.500 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
265.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
