Šifra
DA100067075
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Stanovi trosobni
Veličina
63 m²
Godina izgradnje
2026
Kat
2. / 2
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Kupaonice
1
Opis
Petrčane, Zgrada oznake 3, S4 – Penthouse - 63,18 m2
Na jednoj od najprestižnijih mikrolokacija zadarskog područja, u neposrednoj blizini Kraljevskih vinograda i svega nekoliko minuta od uređenih plaža i kristalno čistog mora, smješten je stan oznake S4 ukupne korisne površine 63,18 m². Ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku za kupce koji traže funkcionalan raspored, privatnost i sigurnu dugoročnu investiciju na lokaciji koja kontinuirano dobiva na vrijednosti i prepoznatljivosti.
Stan se nalazi na 2.katu suvremene zgrade projektirane prema visokim standardima moderne arhitekture i energetske učinkovitosti, s naglaskom na kvalitetu stanovanja i maksimalnu iskoristivost prostora. Stambena površina stana iznosi 41,90 m². Središnji dio stana čini kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica površine 20,00 m², koji pružaju ugodan i funkcionalan prostor za svakodnevni život. Spavaća soba površine 8,90 m² osigurava privatnost, dok dodatna soba površine 7,20 m² omogućuje fleksibilnost korištenja kao dječja soba, radni prostor ili soba za goste. Kupaonica površine 4,00 m2.
Posebnu vrijednost ove nekretnine daje natkrivena terasa površine 2,38 m2, lođa površine 1,90 m2 , te nenatkrivena krovna terasa površine 11,50 m² koja pružaju idealan prostor za opuštanje, druženje i uživanje u autentičnom mediteranskom ambijentu ove izuzetno tražene lokacije, uz naglašeni osjećaj intime i mira.
Stanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta obračunske neto površine 5,50 m², čime je osigurana dodatna praktičnost i komfor budućim vlasnicima.
Petrčane su već godinama prepoznate kao jedna od najpoželjnijih rezidencijalnih i investicijskih zona u neposrednoj blizini Zadra, zahvaljujući savršenom spoju prirodnog okruženja, blizine mora i vrhunske turističke infrastrukture. Neposredna blizina Kraljevskih vinograda, Hotela Pinija i Falkensteiner Resorta Punta Skala dodatno potvrđuje ekskluzivnost lokacije i dugoročnu vrijednost ulaganja. Upravo zbog ograničene ponude novogradnje na ovoj mikrolokaciji, stanovi s privatnim vrtom poput ovoga predstavljaju rijetku priliku za privatno stanovanje, luksuzan odmor ili ostvarivanje stabilnog prihoda kroz turistički najam.
Planirani završetak gradnje je ljeto 2026. godine. Nekretnine ove funkcionalnosti i s pripadajućim vrtom izuzetno su tražene na tržištu, što ovu priliku čini posebno vrijednom za kupce koji žele osigurati kvalitetu života i dugoročnu sigurnost ulaganja.
Također, valja naglasiti kako KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINAMA
Odvažite se na vrijeme, biti će nam zadovoljstvo uvjeriti vas u iznimnost i lokaciju projekta i opisanog stana.
Na jednoj od najprestižnijih mikrolokacija zadarskog područja, u neposrednoj blizini Kraljevskih vinograda i svega nekoliko minuta od uređenih plaža i kristalno čistog mora, smješten je stan oznake S4 ukupne korisne površine 63,18 m². Ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku za kupce koji traže funkcionalan raspored, privatnost i sigurnu dugoročnu investiciju na lokaciji koja kontinuirano dobiva na vrijednosti i prepoznatljivosti.
Stan se nalazi na 2.katu suvremene zgrade projektirane prema visokim standardima moderne arhitekture i energetske učinkovitosti, s naglaskom na kvalitetu stanovanja i maksimalnu iskoristivost prostora. Stambena površina stana iznosi 41,90 m². Središnji dio stana čini kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica površine 20,00 m², koji pružaju ugodan i funkcionalan prostor za svakodnevni život. Spavaća soba površine 8,90 m² osigurava privatnost, dok dodatna soba površine 7,20 m² omogućuje fleksibilnost korištenja kao dječja soba, radni prostor ili soba za goste. Kupaonica površine 4,00 m2.
Posebnu vrijednost ove nekretnine daje natkrivena terasa površine 2,38 m2, lođa površine 1,90 m2 , te nenatkrivena krovna terasa površine 11,50 m² koja pružaju idealan prostor za opuštanje, druženje i uživanje u autentičnom mediteranskom ambijentu ove izuzetno tražene lokacije, uz naglašeni osjećaj intime i mira.
Stanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta obračunske neto površine 5,50 m², čime je osigurana dodatna praktičnost i komfor budućim vlasnicima.
Petrčane su već godinama prepoznate kao jedna od najpoželjnijih rezidencijalnih i investicijskih zona u neposrednoj blizini Zadra, zahvaljujući savršenom spoju prirodnog okruženja, blizine mora i vrhunske turističke infrastrukture. Neposredna blizina Kraljevskih vinograda, Hotela Pinija i Falkensteiner Resorta Punta Skala dodatno potvrđuje ekskluzivnost lokacije i dugoročnu vrijednost ulaganja. Upravo zbog ograničene ponude novogradnje na ovoj mikrolokaciji, stanovi s privatnim vrtom poput ovoga predstavljaju rijetku priliku za privatno stanovanje, luksuzan odmor ili ostvarivanje stabilnog prihoda kroz turistički najam.
Planirani završetak gradnje je ljeto 2026. godine. Nekretnine ove funkcionalnosti i s pripadajućim vrtom izuzetno su tražene na tržištu, što ovu priliku čini posebno vrijednom za kupce koji žele osigurati kvalitetu života i dugoročnu sigurnost ulaganja.
Također, valja naglasiti kako KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINAMA
Odvažite se na vrijeme, biti će nam zadovoljstvo uvjeriti vas u iznimnost i lokaciju projekta i opisanog stana.
Zadarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
951 € za mjesec*
Iznos kredita
171.500 €
Depozit
73.500 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
245.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
