Šifra
ID06199
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
150 m²
Parcela
541 m²
Godina izgradnje
2024
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Kupaonice
3
Opis
Na prodaj je luksuzna vila v Peroju, na območju Vodnjana, načrtovana kot gotova hiša na ključ. Trenutno gre za zemljišče s projektom in izdanim gradbenim dovoljenjem, po dogovoru s kupcem pa se lahko začne gradnja. Lokacija je od morja oddaljena 450 m in ponuja odprt pogled proti Fažanskemu kanalu in Brionskemu arhipelagu.
Vila je bila zasnovana kot samostojna dvonadstropna hiša s površino 150 m², na zemljišču 541 m². Projekt predvideva skupno pet prostorov, od tega štiri spalnice in tri kopalnice. V pritličju je predviden odprt bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico velikosti 40 m², povezan s pokrito teraso in dvoriščem. V pritličju je še spalnica 13 m² z izhodom na dvorišče, kopalnica in shramba, ki se lahko uredi kot pralnica.
V prvem nadstropju so tri spalnice, vsaka z izhodom na teraso 22 m² s pogledom na Brione in dve kopalnici. Zunanji prostor po projektu obsega bazen dimenzij 8 x 4 m, to je 32 m², prostor za zunanjo mizo, možnost ureditve manjše letne kuhinje in pomožni objekt, ki lahko služi kot shramba. Predvideni sta tudi dve parkirni mesti.
Projekt je predviden za kvalitetno gradnjo s klasično opečno betonsko konstrukcijo, ALU stavbnim pohištvom s troslojnim steklom, travertin oblogo in fasado v elegantnem bež odtenku. Za ogrevanje in hlajenje so na voljo toplotna črpalka, talno gretje in multisplit klimatske naprave Mitsubishi Heavy Industries. Bazen je opremljen z avtomatskim sistemom za slano in ogrevano vodo, ki omogoča udobno uporabo večji del leta.
Prodaja se nanaša na hišo, izdelano na ključ, s plačilom v treh fazah: prva tretjina ob podpisu pogodbe, druga ob zaključku roh-bau faze in tretja ob dokončanju hiše. Poleg tega obstaja možnost nakupa le zemljišča s projektom in izdanim gradbenim dovoljenjem, s samostojno organizacijo gradnje. Lokacija nudi dobre povezave z 10 km oddaljenim Puljem in 30 km oddaljenim Rovinjem.
Vila je bila zasnovana kot samostojna dvonadstropna hiša s površino 150 m², na zemljišču 541 m². Projekt predvideva skupno pet prostorov, od tega štiri spalnice in tri kopalnice. V pritličju je predviden odprt bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico velikosti 40 m², povezan s pokrito teraso in dvoriščem. V pritličju je še spalnica 13 m² z izhodom na dvorišče, kopalnica in shramba, ki se lahko uredi kot pralnica.
V prvem nadstropju so tri spalnice, vsaka z izhodom na teraso 22 m² s pogledom na Brione in dve kopalnici. Zunanji prostor po projektu obsega bazen dimenzij 8 x 4 m, to je 32 m², prostor za zunanjo mizo, možnost ureditve manjše letne kuhinje in pomožni objekt, ki lahko služi kot shramba. Predvideni sta tudi dve parkirni mesti.
Projekt je predviden za kvalitetno gradnjo s klasično opečno betonsko konstrukcijo, ALU stavbnim pohištvom s troslojnim steklom, travertin oblogo in fasado v elegantnem bež odtenku. Za ogrevanje in hlajenje so na voljo toplotna črpalka, talno gretje in multisplit klimatske naprave Mitsubishi Heavy Industries. Bazen je opremljen z avtomatskim sistemom za slano in ogrevano vodo, ki omogoča udobno uporabo večji del leta.
Prodaja se nanaša na hišo, izdelano na ključ, s plačilom v treh fazah: prva tretjina ob podpisu pogodbe, druga ob zaključku roh-bau faze in tretja ob dokončanju hiše. Poleg tega obstaja možnost nakupa le zemljišča s projektom in izdanim gradbenim dovoljenjem, s samostojno organizacijo gradnje. Lokacija nudi dobre povezave z 10 km oddaljenim Puljem in 30 km oddaljenim Rovinjem.
Na prodaju je luksuzna vila u Peroju, na području Vodnjana, planirana kao gotova kuća po principu ključ u ruke. Trenutačno se radi o zemljištu s projektom i izdanom građevinskom dozvolom, a gradnja može započeti po dogovoru s kupcem. Lokacija je udaljena 450 m od mora i pruža otvoren pogled prema Fažanskom kanalu i Brijunskom arhipelagu.
Vila je projektirana kao samostojeća dvoetažna kuća površine 150 m², na parceli od 541 m². Projekt predviđa ukupno pet soba, od čega četiri spavaće sobe i tri kupaonice. U prizemlju je planiran otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom površine 40 m², povezan s natkrivenom terasom i dvorištem. U prizemlju je predviđena i spavaća soba od 13 m² s izlazom u dvorište, kupaonica te ostava koja se može urediti kao praonica.
Na katu su predviđene tri spavaće sobe, svaka s izlazom na terasu površine 22 m² s pogledom prema Brijunima, te dvije kupaonice. Vanjski prostor prema projektu uključuje bazen dimenzija 8 x 4 m, odnosno 32 m², prostor za vanjski stol, mogućnost uređenja manje ljetne kuhinje te pomoćni objekt koji može služiti kao spremište. Predviđena su i dva parkirna mjesta.
Projektom je planirana kvalitetna gradnja s klasičnom opečnom i betonskom konstrukcijom, ALU stolarijom s troslojnim staklom, travertinskom oblogom i fasadom u elegantnoj bež nijansi. Za grijanje i hlađenje predviđeni su dizalica topline, podno grijanje i multisplit klima uređaji Mitsubishi Heavy Industries. Bazen je predviđen s automatskim sustavom za slanu i grijanu vodu, što omogućuje ugodno korištenje tijekom većeg dijela godine.
Prodaja se odnosi na gotovu kuću po principu ključ u ruke, uz plaćanje u tri faze: prva trećina prilikom potpisa ugovora, druga po završetku roh-bau faze, a treća po završetku kuće. Dodatno postoji mogućnost kupnje samo zemljišta s projektom i izdanom građevinskom dozvolom, uz samostalnu organizaciju gradnje. Lokacija nudi dobru povezanost s Pulom, udaljenom 10 km, i Rovinjem, udaljenim 30 km.
Vila je projektirana kao samostojeća dvoetažna kuća površine 150 m², na parceli od 541 m². Projekt predviđa ukupno pet soba, od čega četiri spavaće sobe i tri kupaonice. U prizemlju je planiran otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom površine 40 m², povezan s natkrivenom terasom i dvorištem. U prizemlju je predviđena i spavaća soba od 13 m² s izlazom u dvorište, kupaonica te ostava koja se može urediti kao praonica.
Na katu su predviđene tri spavaće sobe, svaka s izlazom na terasu površine 22 m² s pogledom prema Brijunima, te dvije kupaonice. Vanjski prostor prema projektu uključuje bazen dimenzija 8 x 4 m, odnosno 32 m², prostor za vanjski stol, mogućnost uređenja manje ljetne kuhinje te pomoćni objekt koji može služiti kao spremište. Predviđena su i dva parkirna mjesta.
Projektom je planirana kvalitetna gradnja s klasičnom opečnom i betonskom konstrukcijom, ALU stolarijom s troslojnim staklom, travertinskom oblogom i fasadom u elegantnoj bež nijansi. Za grijanje i hlađenje predviđeni su dizalica topline, podno grijanje i multisplit klima uređaji Mitsubishi Heavy Industries. Bazen je predviđen s automatskim sustavom za slanu i grijanu vodu, što omogućuje ugodno korištenje tijekom većeg dijela godine.
Prodaja se odnosi na gotovu kuću po principu ključ u ruke, uz plaćanje u tri faze: prva trećina prilikom potpisa ugovora, druga po završetku roh-bau faze, a treća po završetku kuće. Dodatno postoji mogućnost kupnje samo zemljišta s projektom i izdanom građevinskom dozvolom, uz samostalnu organizaciju gradnje. Lokacija nudi dobru povezanost s Pulom, udaljenom 10 km, i Rovinjem, udaljenim 30 km.
Zum Verkauf steht eine Luxusvilla in Peroj, in der Gegend von Vodnjan, die als schlüsselfertiges Fertighaus geplant ist. Derzeit handelt es sich um ein Grundstück mit einem Projekt und einer erteilten Baugenehmigung, mit dem Bau kann nach Absprache mit dem Käufer begonnen werden. Der Standort ist 450 m vom Meer entfernt und bietet einen freien Blick auf den Fažana-Kanal und das Brijuni-Archipel.
Die Villa wurde als freistehendes zweistöckiges Haus mit einer Fläche von 150 m² auf einem Grundstück von 541 m² konzipiert. Das Projekt sieht insgesamt fünf Zimmer vor, davon vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Im Erdgeschoss ist ein offener Wohnraum mit Küche und Esszimmer von 40 m² geplant, verbunden mit einer überdachten Terrasse und einem Garten. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Schlafzimmer von 13 m² mit Ausgang zum Hof, ein Badezimmer und einen Abstellraum, der als Waschküche genutzt werden kann.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einer 22 m² großen Terrasse mit Blick auf Brijuni, und zwei Badezimmer. Dem Projekt zufolge umfasst der Außenbereich einen Swimmingpool mit den Maßen 8 x 4 m, also 32 m², Platz für einen Tisch im Freien, die Möglichkeit, eine kleine Sommerküche einzurichten und ein Nebengebäude, das als Lagerraum dienen kann. Außerdem sind zwei Parkplätze geplant.
Das Projekt ist für eine hochwertige Bauweise mit klassischer Ziegel- und Betonbauweise, ALU-Zimmerei mit Dreischichtglas, Travertinverkleidung und einer Fassade in einem eleganten Beigeton geplant. Zum Heizen und Kühlen stehen eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Multisplit-Klimaanlagen von Mitsubishi Heavy Industries zur Verfügung. Der Pool ist mit einem automatischen System für Salz- und Warmwasser ausgestattet, das eine komfortable Nutzung fast das ganze Jahr über ermöglicht.
Beim Verkauf handelt es sich um ein schlüsselfertiges Haus mit Zahlung in drei Schritten: das erste Drittel nach Vertragsunterzeichnung, das zweite nach Abschluss der Rohbauphase und das dritte nach Fertigstellung des Hauses. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, nur Grundstücke mit einem Projekt und einer erteilten Baugenehmigung zu kaufen, mit eigenständiger Bauorganisation. Der Standort bietet eine gute Anbindung an das 10 km entfernte Pula und das 30 km entfernte Rovinj.
Die Villa wurde als freistehendes zweistöckiges Haus mit einer Fläche von 150 m² auf einem Grundstück von 541 m² konzipiert. Das Projekt sieht insgesamt fünf Zimmer vor, davon vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Im Erdgeschoss ist ein offener Wohnraum mit Küche und Esszimmer von 40 m² geplant, verbunden mit einer überdachten Terrasse und einem Garten. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Schlafzimmer von 13 m² mit Ausgang zum Hof, ein Badezimmer und einen Abstellraum, der als Waschküche genutzt werden kann.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einer 22 m² großen Terrasse mit Blick auf Brijuni, und zwei Badezimmer. Dem Projekt zufolge umfasst der Außenbereich einen Swimmingpool mit den Maßen 8 x 4 m, also 32 m², Platz für einen Tisch im Freien, die Möglichkeit, eine kleine Sommerküche einzurichten und ein Nebengebäude, das als Lagerraum dienen kann. Außerdem sind zwei Parkplätze geplant.
Das Projekt ist für eine hochwertige Bauweise mit klassischer Ziegel- und Betonbauweise, ALU-Zimmerei mit Dreischichtglas, Travertinverkleidung und einer Fassade in einem eleganten Beigeton geplant. Zum Heizen und Kühlen stehen eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Multisplit-Klimaanlagen von Mitsubishi Heavy Industries zur Verfügung. Der Pool ist mit einem automatischen System für Salz- und Warmwasser ausgestattet, das eine komfortable Nutzung fast das ganze Jahr über ermöglicht.
Beim Verkauf handelt es sich um ein schlüsselfertiges Haus mit Zahlung in drei Schritten: das erste Drittel nach Vertragsunterzeichnung, das zweite nach Abschluss der Rohbauphase und das dritte nach Fertigstellung des Hauses. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, nur Grundstücke mit einem Projekt und einer erteilten Baugenehmigung zu kaufen, mit eigenständiger Bauorganisation. Der Standort bietet eine gute Anbindung an das 10 km entfernte Pula und das 30 km entfernte Rovinj.
For sale is a luxury villa in Peroj, in the area of Vodnjan, planned as a turnkey ready-made house. At the moment, it is a plot of land with a project and an issued construction permit, and construction can begin upon agreement with the buyer. The location is 450 m from the sea and offers an open view towards the Fažana channel and the Brijuni archipelago.
The villa was designed as a detached two-story house with an area of 150 m², on a plot of 541 m². The project envisages a total of five rooms, of which four are bedrooms and three are bathrooms. On the ground floor, an open living space with a kitchen and a dining room of 40 m² is planned, connected to a covered terrace and a yard. On the ground floor, there is also a bedroom of 13 m² with an exit to the yard, a bathroom and a storage room that can be arranged as a laundry room.
There are three bedrooms on the first floor, each with access to a terrace of 22 m² with a view towards Brijuni, and two bathrooms. According to the project, the outdoor space includes a swimming pool with dimensions of 8 x 4 m, i.e. 32 m², space for an outdoor table, the possibility of arranging a small summer kitchen and an auxiliary building that can serve as a storage room. Two parking spaces are also planned.
The project is planned for high-quality construction with classic brick and concrete construction, ALU carpentry with three-layer glass, travertine cladding and a facade in an elegant beige shade. For heating and cooling, a heat pump, underfloor heating and multisplit air conditioners from Mitsubishi Heavy Industries are provided. The pool is provided with an automatic system for salted and heated water, which allows comfortable use during most of the year.
The sale refers to a ready-made house on a turnkey basis, with payment in three stages: the first third upon signing the contract, the second upon completion of the roh-bau phase, and the third upon completion of the house. In addition, there is the possibility of buying only land with a project and an issued construction permit, with independent organization of construction. The location offers good connections with Pula, 10 km away, and Rovinj, 30 km away.
The villa was designed as a detached two-story house with an area of 150 m², on a plot of 541 m². The project envisages a total of five rooms, of which four are bedrooms and three are bathrooms. On the ground floor, an open living space with a kitchen and a dining room of 40 m² is planned, connected to a covered terrace and a yard. On the ground floor, there is also a bedroom of 13 m² with an exit to the yard, a bathroom and a storage room that can be arranged as a laundry room.
There are three bedrooms on the first floor, each with access to a terrace of 22 m² with a view towards Brijuni, and two bathrooms. According to the project, the outdoor space includes a swimming pool with dimensions of 8 x 4 m, i.e. 32 m², space for an outdoor table, the possibility of arranging a small summer kitchen and an auxiliary building that can serve as a storage room. Two parking spaces are also planned.
The project is planned for high-quality construction with classic brick and concrete construction, ALU carpentry with three-layer glass, travertine cladding and a facade in an elegant beige shade. For heating and cooling, a heat pump, underfloor heating and multisplit air conditioners from Mitsubishi Heavy Industries are provided. The pool is provided with an automatic system for salted and heated water, which allows comfortable use during most of the year.
The sale refers to a ready-made house on a turnkey basis, with payment in three stages: the first third upon signing the contract, the second upon completion of the roh-bau phase, and the third upon completion of the house. In addition, there is the possibility of buying only land with a project and an issued construction permit, with independent organization of construction. The location offers good connections with Pula, 10 km away, and Rovinj, 30 km away.
Energetski certifikat je u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
3.067 € za mjesec*
Iznos kredita
553.000 €
Depozit
237.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
790.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
