Šifra
ID06198
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
150 m²
Parcela
618 m²
Godina izgradnje
2024
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Kupaonice
3
Opis
Na prodaj je luksuzna vila v Peroju, na območju Vodnjana, načrtovana kot gotova hiša na ključ. Trenutno gre za zemljišče s projektom in izdanim gradbenim dovoljenjem, po dogovoru s kupcem pa se lahko začne gradnja. Lokacija je od morja oddaljena 450 m in ponuja odprt pogled proti Fažanskemu kanalu in Brionskemu arhipelagu.
Vila je bila zasnovana kot samostojna dvonadstropna hiša s površino 150 m², na zemljišču 618 m². Projekt predvideva skupno pet prostorov, od tega štiri spalnice in tri kopalnice. V pritličju je predviden prostoren odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v izmeri 40 m², povezan s pokrito teraso in zunanjim prostorom. V pritličju je tudi spalnica 13 m² z izhodom na vrt, kopalnica in shramba, ki se lahko uporablja kot pralnica.
V prvem nadstropju so tri spalnice, vsaka z izhodom na teraso 22 m² s pogledom na Brione in dve kopalnici. Zunanji prostor po projektu obsega bazen dimenzij 8 x 4 m, tj. 32 m², prostor za zunanjo mizo, možnost ureditve manjše letne kuhinje in pomožni objekt za dodatno funkcionalnost. Predvideni sta tudi dve parkirni mesti.
Projekt je predviden za kvalitetno gradnjo s klasično opečno betonsko konstrukcijo, ALU stavbnim pohištvom s troslojnim steklom, travertin oblogo in fasado v elegantnem bež odtenku. Za ogrevanje in hlajenje so na voljo toplotna črpalka, talno gretje in multisplit klimatske naprave Mitsubishi Heavy Industries. Bazen je opremljen z avtomatskim sistemom, z možnostjo slane in ogrevane vode.
Prodaja se nanaša na hišo, izdelano na ključ, s plačilom v treh fazah: prva tretjina ob podpisu pogodbe, druga ob zaključku roh-bau faze in tretja ob dokončanju hiše. Poleg tega obstaja možnost nakupa le zemljišča s projektom in izdanim gradbenim dovoljenjem, s samostojno organizacijo gradnje
Vila je bila zasnovana kot samostojna dvonadstropna hiša s površino 150 m², na zemljišču 618 m². Projekt predvideva skupno pet prostorov, od tega štiri spalnice in tri kopalnice. V pritličju je predviden prostoren odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v izmeri 40 m², povezan s pokrito teraso in zunanjim prostorom. V pritličju je tudi spalnica 13 m² z izhodom na vrt, kopalnica in shramba, ki se lahko uporablja kot pralnica.
V prvem nadstropju so tri spalnice, vsaka z izhodom na teraso 22 m² s pogledom na Brione in dve kopalnici. Zunanji prostor po projektu obsega bazen dimenzij 8 x 4 m, tj. 32 m², prostor za zunanjo mizo, možnost ureditve manjše letne kuhinje in pomožni objekt za dodatno funkcionalnost. Predvideni sta tudi dve parkirni mesti.
Projekt je predviden za kvalitetno gradnjo s klasično opečno betonsko konstrukcijo, ALU stavbnim pohištvom s troslojnim steklom, travertin oblogo in fasado v elegantnem bež odtenku. Za ogrevanje in hlajenje so na voljo toplotna črpalka, talno gretje in multisplit klimatske naprave Mitsubishi Heavy Industries. Bazen je opremljen z avtomatskim sistemom, z možnostjo slane in ogrevane vode.
Prodaja se nanaša na hišo, izdelano na ključ, s plačilom v treh fazah: prva tretjina ob podpisu pogodbe, druga ob zaključku roh-bau faze in tretja ob dokončanju hiše. Poleg tega obstaja možnost nakupa le zemljišča s projektom in izdanim gradbenim dovoljenjem, s samostojno organizacijo gradnje
Na prodaju je luksuzna vila u Peroju, na području Vodnjana, planirana kao gotova kuća po principu ključ u ruke. Trenutačno se radi o zemljištu s projektom i izdanom građevinskom dozvolom, a gradnja može započeti po dogovoru s kupcem. Lokacija je udaljena 450 m od mora i pruža otvoren pogled prema Fažanskom kanalu i Brijunskom arhipelagu.
Vila je projektirana kao samostojeća dvoetažna kuća površine 150 m², na parceli od 618 m². Projekt predviđa ukupno pet soba, od čega četiri spavaće sobe i tri kupaonice. U prizemlju je planiran prostran otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom od 40 m², povezan s natkrivenom terasom i vanjskim prostorom. U prizemlju je predviđena i spavaća soba površine 13 m² s izlazom u vrt, kupaonica te ostava koja se može koristiti kao praonica.
Na katu su predviđene tri spavaće sobe, svaka s izlazom na terasu površine 22 m² s pogledom prema Brijunima, te dvije kupaonice. Vanjski prostor prema projektu uključuje bazen dimenzija 8 x 4 m, odnosno 32 m², prostor za vanjski stol, mogućnost uređenja manje ljetne kuhinje te pomoćni objekt za dodatnu funkcionalnost. Predviđena su i dva parkirna mjesta.
Projektom je planirana kvalitetna gradnja s klasičnom opečnom i betonskom konstrukcijom, ALU stolarijom s troslojnim staklom, travertinskom oblogom i fasadom u elegantnoj bež nijansi. Za grijanje i hlađenje predviđeni su dizalica topline, podno grijanje i multisplit klima uređaji Mitsubishi Heavy Industries. Bazen je predviđen s automatskim sustavom, uz mogućnost slane i grijane vode.
Prodaja se odnosi na gotovu kuću po principu ključ u ruke, uz plaćanje u tri faze: prva trećina prilikom potpisa ugovora, druga po završetku roh-bau faze, a treća po završetku kuće. Dodatno postoji mogućnost kupnje samo zemljišta s projektom i izdanom građevinskom dozvolom, uz samostalnu organizaciju gradnje
Vila je projektirana kao samostojeća dvoetažna kuća površine 150 m², na parceli od 618 m². Projekt predviđa ukupno pet soba, od čega četiri spavaće sobe i tri kupaonice. U prizemlju je planiran prostran otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom od 40 m², povezan s natkrivenom terasom i vanjskim prostorom. U prizemlju je predviđena i spavaća soba površine 13 m² s izlazom u vrt, kupaonica te ostava koja se može koristiti kao praonica.
Na katu su predviđene tri spavaće sobe, svaka s izlazom na terasu površine 22 m² s pogledom prema Brijunima, te dvije kupaonice. Vanjski prostor prema projektu uključuje bazen dimenzija 8 x 4 m, odnosno 32 m², prostor za vanjski stol, mogućnost uređenja manje ljetne kuhinje te pomoćni objekt za dodatnu funkcionalnost. Predviđena su i dva parkirna mjesta.
Projektom je planirana kvalitetna gradnja s klasičnom opečnom i betonskom konstrukcijom, ALU stolarijom s troslojnim staklom, travertinskom oblogom i fasadom u elegantnoj bež nijansi. Za grijanje i hlađenje predviđeni su dizalica topline, podno grijanje i multisplit klima uređaji Mitsubishi Heavy Industries. Bazen je predviđen s automatskim sustavom, uz mogućnost slane i grijane vode.
Prodaja se odnosi na gotovu kuću po principu ključ u ruke, uz plaćanje u tri faze: prva trećina prilikom potpisa ugovora, druga po završetku roh-bau faze, a treća po završetku kuće. Dodatno postoji mogućnost kupnje samo zemljišta s projektom i izdanom građevinskom dozvolom, uz samostalnu organizaciju gradnje
Zum Verkauf steht eine Luxusvilla in Peroj, in der Gegend von Vodnjan, die als schlüsselfertiges Haus geplant ist. Derzeit handelt es sich um ein Grundstück mit einem Projekt und einer erteilten Baugenehmigung, mit dem Bau kann nach Absprache mit dem Käufer begonnen werden. Der Standort ist 450 m vom Meer entfernt und bietet einen freien Blick auf den Fažana-Kanal und das Brijuni-Archipel.
Die Villa wurde als freistehendes zweistöckiges Haus mit einer Fläche von 150 m² auf einem Grundstück von 618 m² konzipiert. Das Projekt sieht insgesamt fünf Zimmer vor, davon vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Im Erdgeschoss ist ein großzügiger offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer von 40 m² geplant, verbunden mit einer überdachten Terrasse und Außenbereich. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Schlafzimmer von 13 m² mit Ausgang zum Garten, ein Badezimmer und einen Abstellraum, der als Waschküche genutzt werden kann.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einer 22 m² großen Terrasse mit Blick auf Brijuni, und zwei Badezimmer. Dem Projekt zufolge umfasst der Außenbereich einen Swimmingpool mit den Maßen 8 x 4 m, also 32 m², Platz für einen Tisch im Freien, die Möglichkeit zur Einrichtung einer kleinen Sommerküche und eine Hilfseinrichtung für zusätzliche Funktionalität. Außerdem sind zwei Parkplätze geplant.
Das Projekt ist für eine hochwertige Bauweise mit klassischer Ziegel- und Betonbauweise, ALU-Zimmerei mit Dreischichtglas, Travertinverkleidung und einer Fassade in einem eleganten Beigeton geplant. Zum Heizen und Kühlen stehen eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Multisplit-Klimaanlagen von Mitsubishi Heavy Industries zur Verfügung. Der Pool ist mit einem automatischen System ausgestattet und bietet die Möglichkeit, Salzwasser und erwärmtes Wasser bereitzustellen.
Beim Verkauf handelt es sich um ein schlüsselfertiges Haus mit Zahlung in drei Schritten: das erste Drittel nach Vertragsunterzeichnung, das zweite nach Abschluss der Rohbauphase und das dritte nach Fertigstellung des Hauses. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, nur Grundstücke mit einem Projekt und einer erteilten Baugenehmigung zu kaufen, mit eigenständiger Bauorganisation
Die Villa wurde als freistehendes zweistöckiges Haus mit einer Fläche von 150 m² auf einem Grundstück von 618 m² konzipiert. Das Projekt sieht insgesamt fünf Zimmer vor, davon vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Im Erdgeschoss ist ein großzügiger offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer von 40 m² geplant, verbunden mit einer überdachten Terrasse und Außenbereich. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Schlafzimmer von 13 m² mit Ausgang zum Garten, ein Badezimmer und einen Abstellraum, der als Waschküche genutzt werden kann.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einer 22 m² großen Terrasse mit Blick auf Brijuni, und zwei Badezimmer. Dem Projekt zufolge umfasst der Außenbereich einen Swimmingpool mit den Maßen 8 x 4 m, also 32 m², Platz für einen Tisch im Freien, die Möglichkeit zur Einrichtung einer kleinen Sommerküche und eine Hilfseinrichtung für zusätzliche Funktionalität. Außerdem sind zwei Parkplätze geplant.
Das Projekt ist für eine hochwertige Bauweise mit klassischer Ziegel- und Betonbauweise, ALU-Zimmerei mit Dreischichtglas, Travertinverkleidung und einer Fassade in einem eleganten Beigeton geplant. Zum Heizen und Kühlen stehen eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Multisplit-Klimaanlagen von Mitsubishi Heavy Industries zur Verfügung. Der Pool ist mit einem automatischen System ausgestattet und bietet die Möglichkeit, Salzwasser und erwärmtes Wasser bereitzustellen.
Beim Verkauf handelt es sich um ein schlüsselfertiges Haus mit Zahlung in drei Schritten: das erste Drittel nach Vertragsunterzeichnung, das zweite nach Abschluss der Rohbauphase und das dritte nach Fertigstellung des Hauses. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, nur Grundstücke mit einem Projekt und einer erteilten Baugenehmigung zu kaufen, mit eigenständiger Bauorganisation
For sale is a luxury villa in Peroj, in the area of Vodnjan, planned as a ready-made turnkey house. At the moment, it is a plot of land with a project and an issued construction permit, and construction can begin upon agreement with the buyer. The location is 450 m from the sea and offers an open view towards the Fažana channel and the Brijuni archipelago.
The villa was designed as a detached two-story house with an area of 150 m², on a plot of 618 m². The project envisages a total of five rooms, of which four are bedrooms and three are bathrooms. On the ground floor, a spacious open living area with a kitchen and dining room of 40 m² is planned, connected to a covered terrace and outdoor space. On the ground floor, there is also a bedroom of 13 m² with an exit to the garden, a bathroom and a storage room that can be used as a laundry room.
There are three bedrooms on the first floor, each with access to a terrace of 22 m² with a view towards Brijuni, and two bathrooms. According to the project, the outdoor area includes a swimming pool with dimensions of 8 x 4 m, i.e. 32 m², space for an outdoor table, the possibility of arranging a small summer kitchen and an auxiliary facility for additional functionality. Two parking spaces are also planned.
The project is planned for high-quality construction with classic brick and concrete construction, ALU carpentry with three-layer glass, travertine cladding and a facade in an elegant beige shade. For heating and cooling, a heat pump, underfloor heating and multisplit air conditioners from Mitsubishi Heavy Industries are provided. The pool is provided with an automatic system, with the possibility of salted and heated water.
The sale refers to a ready-made house on a turnkey basis, with payment in three stages: the first third upon signing the contract, the second upon completion of the roh-bau phase, and the third upon completion of the house. In addition, there is the possibility of buying only land with a project and an issued construction permit, with independent organization of construction
The villa was designed as a detached two-story house with an area of 150 m², on a plot of 618 m². The project envisages a total of five rooms, of which four are bedrooms and three are bathrooms. On the ground floor, a spacious open living area with a kitchen and dining room of 40 m² is planned, connected to a covered terrace and outdoor space. On the ground floor, there is also a bedroom of 13 m² with an exit to the garden, a bathroom and a storage room that can be used as a laundry room.
There are three bedrooms on the first floor, each with access to a terrace of 22 m² with a view towards Brijuni, and two bathrooms. According to the project, the outdoor area includes a swimming pool with dimensions of 8 x 4 m, i.e. 32 m², space for an outdoor table, the possibility of arranging a small summer kitchen and an auxiliary facility for additional functionality. Two parking spaces are also planned.
The project is planned for high-quality construction with classic brick and concrete construction, ALU carpentry with three-layer glass, travertine cladding and a facade in an elegant beige shade. For heating and cooling, a heat pump, underfloor heating and multisplit air conditioners from Mitsubishi Heavy Industries are provided. The pool is provided with an automatic system, with the possibility of salted and heated water.
The sale refers to a ready-made house on a turnkey basis, with payment in three stages: the first third upon signing the contract, the second upon completion of the roh-bau phase, and the third upon completion of the house. In addition, there is the possibility of buying only land with a project and an issued construction permit, with independent organization of construction
Energetski certifikat je u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
3.067 € za mjesec*
Iznos kredita
553.000 €
Depozit
237.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
790.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
