Nekretnine Hrvatska Istarska županija Novigrad

Iznimna kvaliteta života uz more

Novigrad je manje turistički od Poreča ili Umaga, pa nudi:

• više mira,
• domaći ambijent,
• uređene plaže i čisto more,
• ugodnu mediteransku klimu.

2. Izvrsna lokacija u blizini Slovenije i Italije

Novigrad je:

• 25 minuta od granice sa Slovenijom,
• 45 minuta od Trsta,
• 1 sat od Ljubljane (do granice),
• 15 minuta od Umaga i Poreča.

Idealno za vikend odmor ili stalni boravak.

3. Veliki izbor nekretnina

U Novigradu i okolici možete pronaći:

• apartmane uz more,
• kuće u istarskom stilu,
• moderne vile s bazenima,
• građevinska zemljišta,
• apartmane u mirnim zaseocima (Dajla, Mareda, Bužinija).

4. Stabilan rast cijena i sigurna investicija

Istra je jedna od najtraženijih regija na Jadranu. Novigrad ima:

• stabilan rast cijena,
• veliku potražnju,
• veliki interes inozemnih investitora (Slovenija, Austrija, Njemačka, Italija).

To znači da nekretnine dugoročno održavaju ili povećavaju svoju vrijednost.

5. Izvrsne mogućnosti najma

Novigrad ima:

• dugu turističku sezonu,
• blizinu dviju marina,
• brojne hotele i kampove,
• uređene plaže i obiteljski ambijent.

Najam donosi vrlo dobre prinose, posebno u ljetnim mjesecima.

6. Dobra infrastruktura

Novigrad nudi:

• autocestu do Kopra i Trsta,
• blizinu zračnih luka (Trst, Pula, Ljubljana),
• trgovine, restorane, marine, sportske sadržaje,
• škole, vrtiće i zdravstvene usluge.

7. Mirno, sigurno i uređeno okruženje

Novigrad je idealan za:

• obitelji,
• umirovljenike,
• sportaše,
• one koji žele pobjeći od gradske vreve.

Novigrad; slikoviti primorski gradić bogate povijesti i iznimne kvalitete života

Novigrad (tal. Cittanova) je grad, luka i turističko središte u Istri. Trenutna stranica. Sjedište je istoimene općine koja ima 3.883 stanovnika (2021.), a sam grad ima otprilike 2.300 stalnih stanovnika.

Smješten je na zapadnoj obali Istre, južno od Umaga, uz glavnu cestu prema Poreču.

Položaj i geografske značajke

Novigrad se proteže:

• na sjeveru do uvale Dajla
• na jugu do ušća rijeke Mirne kod Antenala
• okružen je ušćem rijeke Mirne, koja se ovdje ulijeva u Jadransko more
• općina se prostire na 27 km² i graniči s Brtoniglom i Tar-Vabrigom

Grad je poznat po iznimno ugodnom obalnom položaju, mirnom moru i dobro održavanim šetnicama.

Životni okoliš i susjedstva

Novigrad se sastoji od stare gradske jezgre na nekadašnjem otoku, koji je u 18. stoljeću spojen s kopnom.

Općina obuhvaća brojna naselja:

• Antenal, Bužinija, Dajla, Mareda (samostalna naselja)
• i zaseoke: Pineta, Karpinjan, Rivarella, Belveder, Stancija Fava, Paolija, Sv. Servul i mnogi drugi

To području daje raznolikost područja od mirnih stambenih naselja do živahnih turističkih zona.

Povijest i kulturna baština

Novigrad ima iznimno bogatu povijest:

• rimski grad Neopolis spominje se već u 6. stoljeću
• osnovali su ga stanovnici Emone, koji su bježali pred Hunima
• bio je pod mletačkom vlašću od 1270.
• devastirali su ga Turci u 17. stoljeću, a zatim obnovljen

sačuvao je svoju srednjovjekovnu urbanu strukturu s uskim ulicama i dijelom zidina

Važne znamenitosti:

• Bazilika sv. Pelagija (8. stoljeće) s kriptom
• gradska loža i gotičke građevine
• lapidarij u kući Urizzi
• sačuvani zidovi s dvije okrugle kule
• Marina i nautički

Novigrad ima dvije marine:

• Marina Novigrad – 70 vezova u moru, 40 na kopnu, dizalice do 30 tona
• Marina Nautica – 364 veza u moru, 100 na kopnu, dizalica do 80 tona

Na lukobranu se nalazi i svjetionik s dometom od 6 nautičkih milja

Ovo je jedna jedan od najboljih nautičkih centara u sjevernoj Istri.

Arhitektura i muzeji

Novigrad je sačuvao svoj antički izgled s gotičkim, renesansnim i baroknim zgradama.
U gradu se nalaze dva muzeja:

• Gallerion – muzej pomorstva i ratnih brodova
• Lapidarij – zbirka antičkih i srednjovjekovnih fragmenata

Priroda, more i rekreacija

Novigrad je poznat po:

• uređenim plažama i šetnicama,
• mirnom moru,
• blizini vinograda i maslinika,
• biciklističkim stazama prema Poreču, Umagu i zaleđu.

Zbog svog položaja na rijeci Mirni, okolica je izuzetno slikovita.

Novigrad je savršen spoj povijesti, mora, prirode, izvrsne lokacije i iznimnog načina života.
Zbog blizine Slovenije, uređenosti, mira i stabilnog tržišta nekretnina, ovo je jedna od najboljih lokacija za kupnju nekretnina u sjevernoj Istri.