Šifra
ID02318
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća u nizu
Veličina
125 m²
Parcela
160 m²
Godina izgradnje
2025
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Kupaonice
3
Opis
Poreč – Moderna vrstna hiša z jacuzzijem in pogledom na morje, le 800 m od morja!
V novi in moderno zasnovani stavbi, na atraktivni lokaciji nedaleč od morja, je naprodaj prva vrstna hiša. Nepremičnina je oddaljena približno 800 metrov od obale in je odlična izbira za počitnice, življenje ob morju ali naložbo v turistični najem.
Hiša je razporejena v treh nadstropjih: pritličje, prvo in drugo nadstropje. V pritličju se nahajajo vhodna dvorana, kuhinja z jedilnico in dnevna soba v odprtem konceptu, ki ustvarja prijeten in funkcionalen prostor za vsakdanje življenje. Velike steklene stene povezujejo notranjost s pokrito teraso in vrtom velikosti približno 160 m2, kar zagotavlja veliko naravne svetlobe in neposreden dostop do zunanjega prostora. V tem nadstropju se nahaja tudi stranišče za goste in praktična shramba pod stopnicami.
Notranje stopnice vodijo v prvo nadstropje, kjer sta dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, kar zagotavlja udobje in zasebnost. To nadstropje vodi tudi na pokrito teraso, ki ponuja prijeten prostor za bivanje na prostem.
V drugem nadstropju se nahaja dodatna spalnica in kopalnica, pokrita terasa z jacuzzijem pa je pravi mali zasebni kotiček za sprostitev. S te terase se ponuja odprt pogled na morje in okoliško pokrajino, kar še dodatno poudarja privlačnost te nepremičnine.
Po vsej hiši je nameščeno električno talno ogrevanje, za ogrevanje in hlajenje pa so predvidene klimatske naprave, ki zagotavljajo udobno temperaturo skozi vse leto.
Nepremičnina je v celoti dokončana, pripravljena za opremljanje in čimprejšnjo vselitev. Nepremičnina se prodaja v sistemu DDV, kar za novega lastnika predstavlja 3-odstotni prihranek pri davku na nepremičnine.
Zaradi bližine morja, sodobnega koncepta in funkcionalne razporeditve prostorov ta hiša predstavlja odlično priložnost za naložbo v turistični najem, pa tudi za udobno življenje na eni najbolj zaželenih lokacij na zahodni obali Istre.
V novi in moderno zasnovani stavbi, na atraktivni lokaciji nedaleč od morja, je naprodaj prva vrstna hiša. Nepremičnina je oddaljena približno 800 metrov od obale in je odlična izbira za počitnice, življenje ob morju ali naložbo v turistični najem.
Hiša je razporejena v treh nadstropjih: pritličje, prvo in drugo nadstropje. V pritličju se nahajajo vhodna dvorana, kuhinja z jedilnico in dnevna soba v odprtem konceptu, ki ustvarja prijeten in funkcionalen prostor za vsakdanje življenje. Velike steklene stene povezujejo notranjost s pokrito teraso in vrtom velikosti približno 160 m2, kar zagotavlja veliko naravne svetlobe in neposreden dostop do zunanjega prostora. V tem nadstropju se nahaja tudi stranišče za goste in praktična shramba pod stopnicami.
Notranje stopnice vodijo v prvo nadstropje, kjer sta dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, kar zagotavlja udobje in zasebnost. To nadstropje vodi tudi na pokrito teraso, ki ponuja prijeten prostor za bivanje na prostem.
V drugem nadstropju se nahaja dodatna spalnica in kopalnica, pokrita terasa z jacuzzijem pa je pravi mali zasebni kotiček za sprostitev. S te terase se ponuja odprt pogled na morje in okoliško pokrajino, kar še dodatno poudarja privlačnost te nepremičnine.
Po vsej hiši je nameščeno električno talno ogrevanje, za ogrevanje in hlajenje pa so predvidene klimatske naprave, ki zagotavljajo udobno temperaturo skozi vse leto.
Nepremičnina je v celoti dokončana, pripravljena za opremljanje in čimprejšnjo vselitev. Nepremičnina se prodaja v sistemu DDV, kar za novega lastnika predstavlja 3-odstotni prihranek pri davku na nepremičnine.
Zaradi bližine morja, sodobnega koncepta in funkcionalne razporeditve prostorov ta hiša predstavlja odlično priložnost za naložbo v turistični najem, pa tudi za udobno življenje na eni najbolj zaželenih lokacij na zahodni obali Istre.
Poreč – Moderna kuća u nizu s jacuzzijem i pogledom na more, samo 800 m od mora!
U novoj i suvremeno projektiranoj zgradi, na atraktivnoj lokaciji nedaleko od mora, prodaje se prva kuća u nizu. Nekretnina je udaljena približno 800 metara od obale te predstavlja odličan izbor za odmor, život uz more ili investiciju u turistički najam.
Kuća je raspoređena na tri etaže: prizemlje, prvi i drugi kat. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom u otvorenom konceptu koji stvara ugodan i funkcionalan prostor za svakodnevni život. Velike staklene stijene povezuju interijer s natkrivenom terasom i vrtom površine oko 160 m2, pružajući puno prirodnog svjetla i izravan pristup vanjskom prostoru. Na ovoj etaži nalaze se i gostinjski WC te praktično spremište ispod stubišta.
Unutarnje stepenice vode na prvi kat gdje su smještene dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, čime se osigurava udobnost i privatnost. S ove etaže također se izlazi na natkrivenu terasu koja pruža ugodan prostor za boravak na otvorenom.
Na drugom katu nalazi se dodatna spavaća soba i kupaonica, dok natkrivena terasa s jacuzzijem predstavlja pravi mali privatni kutak za opuštanje. S ove terase pruža se otvoren pogled na more i okolni krajolik, što dodatno naglašava atraktivnost ove nekretnine.
U cijeloj kući ugrađeno je električno podno grijanje, dok su za grijanje i hlađenje predviđeni klima uređaji, čime je osigurana ugodna temperatura tijekom svih godišnjih doba.
Nekretnina je potpuno dovršena, spremna za opremanje namještajem te useljenje u najkraćem roku. Nekretnina se prodaje u sustavu PDV-a, što novom vlasniku predstavlja uštedu od 3% poreza na promet nekretnina.
Zahvaljujući blizini mora, modernom konceptu i funkcionalnom rasporedu prostorija, ova kuća predstavlja izvrsnu priliku za investiciju u turističko iznajmljivanje, ali i za ugodan život na jednoj od najpoželjnijih lokacija na zapadnoj obali Istre.
U novoj i suvremeno projektiranoj zgradi, na atraktivnoj lokaciji nedaleko od mora, prodaje se prva kuća u nizu. Nekretnina je udaljena približno 800 metara od obale te predstavlja odličan izbor za odmor, život uz more ili investiciju u turistički najam.
Kuća je raspoređena na tri etaže: prizemlje, prvi i drugi kat. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom u otvorenom konceptu koji stvara ugodan i funkcionalan prostor za svakodnevni život. Velike staklene stijene povezuju interijer s natkrivenom terasom i vrtom površine oko 160 m2, pružajući puno prirodnog svjetla i izravan pristup vanjskom prostoru. Na ovoj etaži nalaze se i gostinjski WC te praktično spremište ispod stubišta.
Unutarnje stepenice vode na prvi kat gdje su smještene dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, čime se osigurava udobnost i privatnost. S ove etaže također se izlazi na natkrivenu terasu koja pruža ugodan prostor za boravak na otvorenom.
Na drugom katu nalazi se dodatna spavaća soba i kupaonica, dok natkrivena terasa s jacuzzijem predstavlja pravi mali privatni kutak za opuštanje. S ove terase pruža se otvoren pogled na more i okolni krajolik, što dodatno naglašava atraktivnost ove nekretnine.
U cijeloj kući ugrađeno je električno podno grijanje, dok su za grijanje i hlađenje predviđeni klima uređaji, čime je osigurana ugodna temperatura tijekom svih godišnjih doba.
Nekretnina je potpuno dovršena, spremna za opremanje namještajem te useljenje u najkraćem roku. Nekretnina se prodaje u sustavu PDV-a, što novom vlasniku predstavlja uštedu od 3% poreza na promet nekretnina.
Zahvaljujući blizini mora, modernom konceptu i funkcionalnom rasporedu prostorija, ova kuća predstavlja izvrsnu priliku za investiciju u turističko iznajmljivanje, ali i za ugodan život na jednoj od najpoželjnijih lokacija na zapadnoj obali Istre.
Poreč – Modernes Reihenhaus mit Whirlpool und Meerblick, nur 800 m vom Meer entfernt!
In einem neuen, modern gestalteten Gebäude in attraktiver Lage unweit des Meeres steht das erste Reihenhaus zum Verkauf. Die Immobilie liegt ca. 800 Meter von der Küste entfernt und ist eine ausgezeichnete Wahl für einen Urlaub, ein Leben am Meer oder eine Investition in die Ferienvermietung.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer in offenem Grundriss, der einen angenehmen und funktionalen Raum für den Alltag schafft. Große Glaswände verbinden den Innenraum mit einer überdachten Terrasse und einem ca. 160 m² großen Garten und sorgen für viel Tageslicht und direkten Zugang ins Freie. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum unter der Treppe.
Über eine Innentreppe gelangt man in das erste Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Von hier aus hat man ebenfalls Zugang zu einer überdachten Terrasse, die einen angenehmen Platz zum Verweilen im Freien bietet.
Im zweiten Stock befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die überdachte Terrasse mit Whirlpool bietet eine private Oase der Entspannung. Von hier aus genießt man einen freien Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft, was die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.
Das gesamte Haus ist mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet, und Klimaanlagen sorgen für Heizung und Kühlung und gewährleisten so ganzjährig ein angenehmes Raumklima.
Die Immobilie ist komplett fertiggestellt und kann sofort möbliert und bezogen werden. Der Verkauf erfolgt unter Anwendung des Mehrwertsteuersystems, wodurch der neue Eigentümer 3 % Grundsteuer spart.
Dank der Nähe zum Meer, des modernen Konzepts und der funktionalen Raumaufteilung bietet dieses Haus eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Bereich der Ferienvermietung, aber auch die Möglichkeit, komfortabel in einer der begehrtesten Lagen an der Westküste Istriens zu leben.
In einem neuen, modern gestalteten Gebäude in attraktiver Lage unweit des Meeres steht das erste Reihenhaus zum Verkauf. Die Immobilie liegt ca. 800 Meter von der Küste entfernt und ist eine ausgezeichnete Wahl für einen Urlaub, ein Leben am Meer oder eine Investition in die Ferienvermietung.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer in offenem Grundriss, der einen angenehmen und funktionalen Raum für den Alltag schafft. Große Glaswände verbinden den Innenraum mit einer überdachten Terrasse und einem ca. 160 m² großen Garten und sorgen für viel Tageslicht und direkten Zugang ins Freie. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum unter der Treppe.
Über eine Innentreppe gelangt man in das erste Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Von hier aus hat man ebenfalls Zugang zu einer überdachten Terrasse, die einen angenehmen Platz zum Verweilen im Freien bietet.
Im zweiten Stock befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die überdachte Terrasse mit Whirlpool bietet eine private Oase der Entspannung. Von hier aus genießt man einen freien Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft, was die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.
Das gesamte Haus ist mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet, und Klimaanlagen sorgen für Heizung und Kühlung und gewährleisten so ganzjährig ein angenehmes Raumklima.
Die Immobilie ist komplett fertiggestellt und kann sofort möbliert und bezogen werden. Der Verkauf erfolgt unter Anwendung des Mehrwertsteuersystems, wodurch der neue Eigentümer 3 % Grundsteuer spart.
Dank der Nähe zum Meer, des modernen Konzepts und der funktionalen Raumaufteilung bietet dieses Haus eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Bereich der Ferienvermietung, aber auch die Möglichkeit, komfortabel in einer der begehrtesten Lagen an der Westküste Istriens zu leben.
Poreč – Modern terraced house with jacuzzi and sea view, only 800 m from the sea!
In a new and modernly designed building, in an attractive location not far from the sea, the first terraced house is for sale. The property is approximately 800 meters from the coast and is an excellent choice for a vacation, life by the sea or an investment in a tourist rental.
The house is arranged over three floors: ground floor, first and second floor. The ground floor has an entrance hall, a kitchen with a dining room and a living room in an open concept that creates a pleasant and functional space for everyday life. Large glass walls connect the interior with a covered terrace and a garden of about 160 m2, providing plenty of natural light and direct access to the outside space. On this floor there is also a guest toilet and a practical storage room under the stairs.
Internal stairs lead to the first floor where there are two bedrooms, each with its own bathroom, ensuring comfort and privacy. This floor also leads to a covered terrace that provides a pleasant space for outdoor living.
On the second floor there is an additional bedroom and bathroom, while the covered terrace with a jacuzzi is a real little private corner for relaxation. From this terrace there is an open view of the sea and the surrounding landscape, which further emphasizes the attractiveness of this property.
Electric underfloor heating is installed throughout the house, while air conditioning units are provided for heating and cooling, ensuring a comfortable temperature throughout the year.
The property is fully completed, ready to be furnished and moved in as soon as possible. The property is being sold under the VAT system, which represents a 3% real estate tax saving for the new owner.
Thanks to its proximity to the sea, modern concept and functional layout of the rooms, this house represents an excellent opportunity for investment in tourist rentals, but also for a comfortable life in one of the most desirable locations on the western coast of Istria.
In a new and modernly designed building, in an attractive location not far from the sea, the first terraced house is for sale. The property is approximately 800 meters from the coast and is an excellent choice for a vacation, life by the sea or an investment in a tourist rental.
The house is arranged over three floors: ground floor, first and second floor. The ground floor has an entrance hall, a kitchen with a dining room and a living room in an open concept that creates a pleasant and functional space for everyday life. Large glass walls connect the interior with a covered terrace and a garden of about 160 m2, providing plenty of natural light and direct access to the outside space. On this floor there is also a guest toilet and a practical storage room under the stairs.
Internal stairs lead to the first floor where there are two bedrooms, each with its own bathroom, ensuring comfort and privacy. This floor also leads to a covered terrace that provides a pleasant space for outdoor living.
On the second floor there is an additional bedroom and bathroom, while the covered terrace with a jacuzzi is a real little private corner for relaxation. From this terrace there is an open view of the sea and the surrounding landscape, which further emphasizes the attractiveness of this property.
Electric underfloor heating is installed throughout the house, while air conditioning units are provided for heating and cooling, ensuring a comfortable temperature throughout the year.
The property is fully completed, ready to be furnished and moved in as soon as possible. The property is being sold under the VAT system, which represents a 3% real estate tax saving for the new owner.
Thanks to its proximity to the sea, modern concept and functional layout of the rooms, this house represents an excellent opportunity for investment in tourist rentals, but also for a comfortable life in one of the most desirable locations on the western coast of Istria.
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.961 € za mjesec*
Iznos kredita
353.500 €
Depozit
151.500 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
505.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
